Posizionato nelle immediate vicinanze del Tribunale di Cosenza, deposito/garage posto al piano terra di mq 85 circa dotato di due aperture fronte strada.
Garage/deposito di recente costruzione
Montalto Uffugo, località Santa Maria di Settimo, proponiamo in vendita n.2 Magazzini Comunicanti su Strada Principale Magazzino 1: Superficie di circa 50 mq, destinato ad uso commerciale. È composto da un unico ambiente spazioso e luminoso, dotato di bagno. Magazzino 2: Superficie di circa 30 mq, ideale per uso deposito o supporto logistico. Entrambe le unità sono in buono stato di manutenzione e rappresentano un’ottima opportunità per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato. Caratteristiche principali: Ottima posizione: visibilità garantita sulla via principale del paese. Attualmente locati: gli immobili sono a reddito grazie a un regolare contratto di locazione in essere. Condizioni: buone, pronti per l’uso.
Rende, proponiamo un’opportunità imperdibile per investitori e imprese, 10 fabbricati posizionati su un terreno di circa 51.166 mq situato nell’ambito di una zona industriale in piena espansione. L’area industriale che ospita i fabbricati ed il terreno in vendita, sono al centro di una significativa espansione, trainata dalla sua posizione privilegiata, dall’ampia gamma di servizi disponibili e dall’efficienza della viabilità che comunque è in corso di miglioramento infatti la futura realizzazione nell’area del nuovo svincolo autostradale dedicato all’area industriale e all‘Università della Calabria (UNICAL) , alla realizzazione della stazione dell’alta velocità ferroviaria, e molto probabilmente anche la realizzazione del nuovo grande ospedale di Cosenza sottolineano il crescente interesse e l’attrattiva di questa zona. Le imprese più rilevanti, operanti nei settori produttivi, terziari, dei servizi e della logistica nell’area urbana di Cosenza e di tutta la Calabria, stanno affrettandosi a spostarsi verso questa zona in rapida crescita, cercando posizioni strategiche e visibili che rispondano alle loro esigenze. Questo fenomeno è ulteriormente confermato dall’incremento delle richieste registrate dagli Agenti Immobiliari della zona. La proprietà consiste in un complesso immobiliare composto da 10 fabbricati un piazzale e terreno libero, così suddivisa per mq e mc : – 10 Fabbricati per un totale di 7.411 mq circa ,corrispondenti a 42.918 di mc circa ; Piazzale per 14.823 mq circa; Terreno libero 19.062 mq circa; La destinazione d’uso per come specificato dal comune di Rende è per la maggior parte del terreno è D1 (Interventi Produttivi commerciale, artigianale, industriale ) è consentita la realizzazione dell’abitazione di proprietà e del personale di sorveglianza per una superficie lorda pari, al massimo, al 10% della superficie totale ammissibile ; per una parte: F1 (Zone per Servizi e Attrezzature) e ancora per una parte : B3/2 Riqualificazione (Zona di Riqualificazione Urbana) , l’edificazione è prevista con intervento diretto e Permesso di Costruire. La parte venditrice accetta anche la vendita frazionata per maggiori info tel. 348560235 informazioni tecniche: l’edificazione dovrà rispettare i seguenti indici H= mt. 11; RC= 40% (2/5) ; RI= come definito all’Art.23.1; DS= 15 mt.; SM= 2.000 Sono esenti dal limite di altezza le strutture tecnologiche (torri di lavorazione, silos, etc.) L’immobile che presentiamo offre una serie di vantaggi distintivi che lo rendono un’opportunità unica sul mercato. Situato all’ingresso dell’area industriale, gode di massima visibilità e facilità di accesso, rappresentando una vetrina ideale per qualsiasi attività commerciale o produttiva. La sua prossimità a tutte le principali infrastrutture, inclusi i servizi, lo rende particolarmente attrattivo per gli investitori. Il terreno è completamente recintato, garantendo sicurezza e tranquillità, e offre ampie possibilità di sorveglianza. La sua unicità deriva anche dal fatto di essere l’unica area di queste dimensioni con un unico proprietario., questo significa che le trattative sono semplificate, con un solo interlocutore, evitando le complessità che possono derivare dalle negoziazioni con più parti interessate. Inoltre, va sottolineato che l’immobile è pronto per essere consegnato, offrendo quindi un’opportunità immediata di sviluppo e investimento. Approfittate di questa straordinaria opportunità per garantirvi una posizione privilegiata in uno degli ambienti industriali più ambiti e dinamici della regione.
A Rende, località Saporito, proponiamo in vendita un magazzino su strada principale dotato di due vetrine. Il magazzino commerciale in vendita situato al piano terra, nella località di Saporito di Rende, offre un’opportunità unica per gli imprenditori che cercano uno spazio versatile e ben posizionato. Situato all’interno di una palazzina degli anni ’80, il magazzino gode di una posizione privilegiata fronte strada, con due vetrine che offrono una visibilità ottimale per attirare clienti potenziali. L’ambiente interno è caratterizzato da un unico ampio spazio, fornendo flessibilità per adattarsi alle esigenze commerciali diverse. La presenza di un’uscita posteriore, oltre alle due entrate frontali, facilita il flusso di persone e merci, garantendo praticità e accessibilità. Inoltre, la presenza di un bagno di servizio all’interno del magazzino aggiunge un ulteriore livello di comfort e funzionalità. Un vantaggio significativo è dato dalla comodità dei posti auto presenti di fronte al magazzino, che facilitano il parcheggio per i clienti e il personale. Questa caratteristica aggiunge un valore inestimabile, soprattutto in un’area residenziale dove il parcheggio può essere limitato. È importante notare che l’ultima attività svolta nel magazzino era un salone di bellezza per uomo e donna, con servizi di parrucchieri. Questo suggerisce che lo spazio è stato già utilizzato con successo per attività commerciali legate al settore dei servizi personali, ma le sue caratteristiche lo rendono altrettanto adatto per una vasta gamma di altre attività commerciali, come un negozio di abbigliamento, un’edicola, un negozio di articoli per la casa o qualsiasi altra impresa che richieda uno spazio ampio e ben posizionato. In sintesi, questo magazzino commerciale offre un mix ideale di posizione strategica, flessibilità di spazio e comodità, rendendolo un’opportunità imperdibile per gli imprenditori che cercano di stabilire o espandere la propria attività in un’area residenziale dinamica come Saporito di Rende.
Proponiamo in vendita, Montalto Uffugo a Settimo di Montalto – Zona Santa Maria – Magazzino Commerciale con Deposito Locale commerciale categoria C/1 situato in posizione strategica a Settimo di Montalto, in zona Santa Maria, all’inizio della strada principale, ben servita e ad alto passaggio pedonale e veicolare. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali, bar, supermercati e servizi. Il magazzino è così suddiviso: 55 mq circa fronte strada con 2 vetrine, ideale per attività commerciale, showroom o ufficio, dotato di bagno e ottima visibilità; e 40 mq circa retrostanti ad uso magazzino/deposito, collegato internamente tramite porta comunicante, comodo per stoccaggio merci o utilizzo logistico. Caratteristiche principali: -Categoria catastale C/1-Ingresso indipendente a livello strada -Ottima luminosità grazie alle ampie vetrine -Bagno Posizione centrale e ben collegata Ideale per attività che necessitano di spazio espositivo con annesso deposito, come negozi, rivendite, studi professionali o anche come investimento.
Rende, località Saporito, proponiamo in vendita Due Locali Commerciali Attigui Proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti, situati in posizione strategica a Saporito di Rende , in un contesto ricco di attività, bar, supermercati e servizi. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 52 mq (22 mq + 30 mq) • Entrambi con vetrina fronte strada, ottima visibilità • Uno dei locali è dotato di bagno • Possibilità di fusione catastale e urbanistica per creare un unico ambiente commerciale • Ideale per attività al dettaglio, ufficio, studio professionale o showroom Prezzo complessivo: €45.000 • Locale da 22 mq: €20.000 • Locale da 30 mq (con bagno): €25.000 Vendita preferibilmente congiunta per valorizzare al meglio lo spazio e il potenziale commerciale. Ottima occasione per chi cerca un piccolo investimento con la possibilità di personalizzare e ampliare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Rende, località Saporito, Locale Commerciale 30 mq circa con Bagno e Vetrina. Proponiamo in vendita locale commerciale di 30 mq circa situato in ottima posizione su strada ad alto passaggio e ben servita. Caratteristiche: Superficie: 30 mq Vetrina su strada, ottima visibilità Dotato di bagno Ideale per attività commerciali, studi o piccolo showroom Vendibile anche insieme al locale attiguo di 22 mq, per un totale di 52 mq con doppia vetrina. Possibilità di fusione tra le due unità per creare un unico ambiente commerciale.
Rende, località Saporito, Locale Commerciale con Vetrina su Strada Proponiamo in vendita locale commerciale di 22 mq, in una posizione strategica con buona visibilità, grazie alla vetrina su strada principale. Composto da un unico ambiente di circa 22 mq con vetrina fronte strada, ideale per attività commerciali o uso ufficio Ottima posizione, vicino a bar, negozi e supermercati Possibilità di acquisto con locale attiguo di 30 mq, dotato di bagno, per un totale di 52 mq. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio più ampio e versatile.
Rende, località Quattromiglia – Vendita Garage di 65 mq Proponiamo in vendita un garage di 65 mq situato in una posizione strategica all’ingresso della zona industriale di Quattromiglia, Rende. L’immobile è ideale non solo come parcheggio, ma anche come locale deposito, grazie alla sua ampia metratura e alla facile accessibilità. Perfetto per chi cerca uno spazio versatile in una zona ben collegata.
Magazzino/Garage in Vendita – Via Alessandro Volta, Quattromiglia di Rende ? Posizione strategica! Proponiamo in vendita un magazzino uso deposito o garage, situato al piano terra sul retro di un palazzo ubicato sulla strada principale di Via Alessandro Volta, Quattromiglia di Rende. Caratteristiche dell’immobile: ? Superficie: Unico vano con altezza di 3 metri? Accesso comodo: Dotato di saracinesca per un ingresso agevole? Servizi: Presenza di punto acqua ed energia elettrica? Cortile recintato: Inserito in un ampio cortile condominiale chiuso, che garantisce sicurezza e facilità di manovra ? Perfetto come deposito o garage per auto, moto, attrezzature e materiali.
Locale magazzino di ampia metratura in vendita a Commenda di Rende! Situato alla Via Don Minzoni, questo spazio di 404 m² è stato completamente ristrutturato, pronto per accogliere la tua attività. Perfetto come autofficina, il locale si trova al piano terra e dispone di un bagno e due ampie vetrine che garantiscono visibilità e luce naturale. L’accesso esclusivo e la corte di pertinenza di 500 m², completamente recintata, offrono sicurezza e praticità. Il prezzo richiesto è di € 320.000,00 trattabili. Non perdere l’opportunità di investire in una zona strategica e in crescita!
Locale in Vendita: Magazzino/Deposito di 42 mq situato al piano terra nel cuore pulsante di Cosenza. Recentemente ristrutturato, questo spazio offre funzionalità e praticità. Con un doppio ingresso che garantisce un facile accesso, è ideale come deposito. Completo di bagno, rappresenta un’opportunità unica a soli € 30.000,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione per investire in una proprietà dal grande potenziale in una posizione strategica.
Locale in Vendita a Commenda di Rende (CS) – Via Don Minzoni. Scopri questo spazioso magazzino/deposito di 152 m² situato al piano terra, ideale per chi cerca un ampio spazio per la propria attività o per uso personale. Con un’altezza del soffitto di 3,50 metri, offre la possibilità di sfruttare al meglio lo spazio verticale. L’ingresso unico garantisce privacy e sicurezza. Situato in una posizione centrale è perfetto per chi desidera unire funzionalità e comodità. Il prezzo è di € 100.000,00 , offrendo un’ottima opportunità per un investimento conveniente. Non perdere l’occasione di visitare questo locale versatile e dalle grandi potenzialità!
Locale Magazzino in Vendita in località Roges di Rende (CS) situato in un’ottima posizione centrale su Via Torino, questo ampio locale commerciale di 785 mq è un’opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Il locale si trova al piano seminterrato di uno stabile condominiale ed è dotato di un ingresso indipendente. Dispone di 1 ampio ingresso, 2 bagni, 1 sala open space spaziosa. La struttura è perfetta per attività di palestra, sale da ballo o anche deposito, grazie alla sua ampia superficie calpestabile e alla disposizione degli spazi. Richiesta € 400.000, 00 trattabili. Non perdere l’opportunità di investire in un locale commerciale che offre numerose possibilità di utilizzo in una delle zone più dinamiche di Rende. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Documenti Proprietà Scan_20250318_113705 Download
A Crosia, in viale della Repubblica, proponiamo in vendita un comodo magazzino di circa 165 mq, ideale per ottimizzare gli spazi. L'immobile, con un'altezza di circa 4,50 metri, è già fornito di impianto idrico, bagno ed un finestrone che garantisce illuminazione e aerazione naturale. Si trova in posizione strategica ed è dotato di due comode porte su strada. Situato in una zona ad alto passaggio, facilmente accessibile, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, ben collegato e versatile, adatto a molteplici esigenze.
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