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  • Via Monte Maggiore, Predappio

    Magazzino

    • 250 m2
    • 9  Locali

    500.000

    Predappio: rif. 1138 In fabbricato originario del 1500 vendesi casa indipendente completamente ristrutturata nel 1997 e adibita ad agriturismo, formata da: Piano terra: più vani ad uso ristorante con 80/100 posti a sedere e camino, cucina attrezzata, forno a legna per pizza, ripostiglio, spogliatoio e 2 bagni. Primo piano: appartamento con doppio ingresso e suddiviso in ampia sala con travi a vista, angolo cottura e camino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca. Riscaldamento autonomo a gas e a legna, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, impianto di allarme. Adiacente all'agriturismo sono presenti alcuni capannoni attrezzati con cella frigorifera, cella freezer e con tutto il necessario per la produzione di vino, e generatore di emergenza. Completano la proprietà 5,5 ettari di terreno agricolo attualmente adibiti ad uliveto e tartufaia. 500.000 €

  • Via Giorgio Zoli,, Predappio

    Capannone

    • G
    • 7.738 m2
    • 10+  Locali

    50.000

    Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale. L'unità immobiliare si trova a Predappio (FC), con accesso su vai Giorgio Zoli 60-61-62 e su via Ghandi. Il fabbricato è stato realizzato tra il 1930 e il 1940. La struttura è vecchia e mostra segni di deterioramento. La vendita comprende alcuni dei terreni boschivi circostanti il fabbricato, e la stradina di accesso. La pendenza del lotto rende impossibile ogni tipo di insediamento, anche agricolo, se non a seguito di disboscamento e livellamento, ove concesso. Sulla copertura del capannone è stato realizzato un impianto fotovoltaico, da poco inattivo. Sulla copertura sono presenti inoltre lastre di cemento amianto.L'unità è articolata su più livelli, di cui quattro sottostrada e due fuori terra, oltre a corpi tecnici e di servizio esterni. I piani seguono la morfologia del terreno, appoggiandosi alla scarpata a forte pendenza. La loro sagoma si restringe spostandosi verso il basso. I livelli fuori terra sono i principali dell'intera unità. Qui si trovano un ampio capannone produttivo con zone di lavorazione e annessi vani tecnici e di servizio, collegato ad un blocco uffici con sala mostra e sala riunioni. L'ingresso pedonale avviene dagli uffici, mentre il capannone è dotato di un solo accesso carrabile. Al piano primo si trova l'alloggio del custode accessibile da porta esterna. Dal vano scala posto all’angolo nord-est si accede ai livelli inferiori adibiti a magazzino. Ai primi due livelli sottostrada è possibile accedere anche con montacarichi, mentre i restanti livelli sono di dimensioni inferiori e di più angusto accesso. Nel vano scala è presente un vecchio elevatore. Tutte le componenti, escludendo forse le strutture e la zona uffici recentemente ripristinata, sono fortemente degradate e necessitano di interventi edilizi ed impiantistici. Una porzione di parete esterna è crollata. L'immobile si trova in complessivo cattivo stato di manutenzione e di conservazione.L'immobile è libero. I beni mobili custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita. Sono compresi nella vendita l'impianto di riscaldamento composto da due silos di cui uno interno per aspirazione e magazzinaggio, ed uno esterno di solo immagazzinaggio dei trucioli di legno, quattro caldaie di cui due a gasolio, una a legna ed una per il truciolare collegate a tre ventilconvettori interni al capannone, nonché impianto di aspirazione per trasporto trucioli. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-artigianale-con-terreni-e-fotovoltaioco-1158/