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  • Magazzino in Via Jacopo da Lentini 24, Pomezia - Foto 1
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    • G
    • 300 m2
    • 1  Locale

    119.000

    L'unica agenzia interamente dedicata agli immobili Industriali&Commerciali propone in vendita VIA IACOPO DA LENTINI magazzino mq 300, posto al piano seminterrato di una palazzina residenziale. Servizio. Pavimentazione industriale. H 4,00 metri. Centro abitato. Per maggiori informazioni o visitare l'immobile chiama al numero 06/9120800. La nostra Agenzia è la sola realtà immobiliare interamente dedicata al settore Industriale&Commerciale presente nel comune di Pomezia, i nostri mandati sono conferiti in esclusiva per assicurare ai nostri clienti la massima trasparenza e tranquillità. Inizialmente progettata come centro principale di una zona a vocazione agricola, nel dopoguerra Pomezia ha cambiato la sua storia diventando un importante centro industriale del Lazio, in virtù della sua vicinanza con Roma e dell'inclusione del suo territorio tra le zone beneficiarie delle politiche di sviluppo economico dell'ente Cassa per il Mezzogiorno. Pomezia fu inclusa nel territorio della Cassa nel 1955 in virtù del provvedimento Cervone-Villa. Il 6 maggio 1970 la frazione di Ardea si staccò da Pomezia per formare un comune autonomo. Il piano di sviluppo fu determinante per lo sviluppo della città; infatti se il censimento del 1951 contò 6.005 abitanti e 47 attività locali con 104 addetti, quello del 1991 (gli aiuti della Cassa per il Mezzogiorno erano terminati l'anno prima) contò 37.512 abitanti, con 537 attività per 18.943 addetti. A partire dalla fine degli anni ottanta la zona di Pomezia è stata interessata da un progressivo processo di deindustrializzazione che ha portato alla chiusura di numerose piccole e medie imprese, e di alcune grandi (p.es. la FEAL). Alcune grandi imprese, anche se non hanno abbandonato il territorio, hanno gradualmente ridimensionato la propria presenza. A fronte della crisi industriale si è registrato un progressivo sviluppo dell'economia legata al terziario e al commercio, che ha permesso alla città di consolidare la sua importanza economica in ambito regionale. A questi fenomeni economici si è aggiunto quello dell'arrivo nel territorio pometino di nuclei familiari provenienti da Roma, costituiti soprattutto da giovani coppie, anche a causa del forte incremento dei prezzi nel mercato immobiliare romano. Ciò ha creato forti fenomeni di pendolarismo, rendendo di fatto Pomezia un centro satellite della Capitale.

  • Magazzino in Via Silvio Pellico,, Pomezia - Foto 1
    • Icona foto12

    • 1.007 m2
    • 1  Locale

    238.500

    Oggetto della presente vendita è un magazzino. L’unità immobiliare si trova a Pomezia (RM), con accesso su via Silvio Pellico 19. Il contesto è centrale, con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi palazzine residenziali, ben collegata alla via Pontina, principale strada verso Roma. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 1968 con struttura in cemento armato. L’immobile è occupato con contratto di comodato d’uso gratuito non esclusivo. I beni mobili non sono inclusi nella vendita.Trattasi di magazzino al secondo piano interrato, accessibile da rampa carrabile collegata ad una piccola corte esterna esclusiva protetta da inferriate, collocata in prossimità della serranda di protezione alla rampa stessa. Vicino all’ingresso è presente un’area che avrebbe dovuto fungere da protezione all’accesso pedonale con sbarco della scala di emergenza, mai realizzata. Il magazzino è scandito dal passo dei pilastri portanti dell’edificio sovrastante, oltre a ripostiglio e bagno ricavati sotto la rampa. Pavimento di tipo industriale. Impianto elettrico in canalette con plafoniere. Alcune finestre sono state murate. Presenti difformità planimetriche sanabili. L’immobile si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Presenti infiltrazioni di acqua sulle pareti e componenti strutturali ammalorate.Superficie commerciale: 1007 mqPIANO SECONDO INTERRATOAmpio magazzinoConsistenza: 979 mqAccesso da rampa carrabileMagazzino (CF): Foglio 11 – Particella 1579 – Subalterno 77 – C/2 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/magazzino-interrato-con-rampa-carrabile-8559/