Magazzini in vendita a Prà, Genova

In Comune di Genova (GE), delegazione di Prà, il 100% della piena proprietà del magazzino segnato con il numero civico 37 Rosso (trentasette rosso) di Via Sapello, posto al piano terreno, composto da un unico vano, per una superficie convenzionale di circa 22 mq.

Situato a Genova, in Via Cordanieri, questo immobile si trova in una posizione strategica e facilmente accessibile. La zona è ben servita e offre un contesto ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale. L'immobile è libero su tre lati, garantendo un'ottima luminosità e un facile accesso. La proprietà, con una superficie commerciale di circa 809 metri quadrati, è classificata come magazzino o deposito, categoria catastale C/2. Si trova al piano terra di un edificio di cinque piani, facilitando l'accesso anche per persone con disabilità. L'immobile è composto da un ampio spazio principale, un bagno e uno spazio esterno carrabile, offrendo versatilità per diverse esigenze. Sono disponibili dieci posti auto, un vantaggio significativo per chi necessita di ampio parcheggio. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, contribuendo a un buon isolamento e sicurezza. L'immobile è in buono stato . Non è presente un sistema di riscaldamento né climatizzazione, aspetti da considerare per eventuali adattamenti futuri. Non è disponibile un servizio di portineria. Questo spazio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato a Genova. Punti di forza dell'immobile: - Carrabile - spazio esterno - semindipendente Le linee autobus più vicine sono CORDANIERI 3 / FINALE (50 m), FINALE e altre 17 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita, nel cuore di Pra’, comodo magazzino di circa 26 mq, ideale come deposito, punto d’appoggio per attività oppure piccolo spazio operativo. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con accesso pratico e posizione strategica in pieno centro, comoda a mezzi, servizi e attività commerciali della zona. La metratura ben distribuita rende il locale versatile e facilmente sfruttabile, perfetto per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale in una delle vie più comode e servite del quartiere. Ottima opportunità sia per utilizzo personale che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.