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20
Via Regina,, Fino Mornasco
Magazzino
- G
- 136 m2
- 2 Locali
€ 55.000
Oggetto della presente vendita è un laboratorio artigianale con ufficio al piano terra di un edificio sito a Fino Mornasco (CO) in via Regina 38. Fino Mornasco, è un comune di 9200 abitanti della provincia di Como in Lombardia, da cui dista circa 15 chilometri. L’immobile è posizionato in una zona periferica rispetto al centro, in prossimità della rotonda ove si intersecano la ss 35 e la sp28. La zona circostante è caratterizzata da edifici di media qualità risalenti agli anni ’60 e ‘70 di due piani fuori terra oltre a numerose villette. Ottima l'accessibilità con mezzi privati anche se non è possibile parcheggiare sulla pubblica via.L'immobile è realizzato con struttura portante in muratura piena, solai e tamponamenti in mattoni pieni, facciate tinteggiate, copertura piana. L'accesso all'unità avviene sia mediante saracinesca metallica che conduce al deposito, sia mediante accesso pedonale dal cortile condominiale. Internamente sono situati: un locale laboratorio/deposito accessibile direttamente da strada con pavimentazione in battuto di cemento e pareti intonacate e tinteggiate; un locale ufficio con pavimentazione in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, con infissi interni ed esterni in legno con vetro semplice; un locale non finestrato; un servizio igienico con pavimentazione e pareti rivestite in piastrelle. Completa la proprietà un locale che ospita la caldaia ad uso condominiale, la quota al 50% della superficie del cortiletto a sud-ovest che consente l’accesso pedonale da via Regina, e la comproprietà sulle parti comuni condominiali. L’unità si presenta in condizioni di manutenzione e conservazione discrete. Classe energetica “G”Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/laboratorio-artigianale-con-ufficio-1947/
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