Magazzini in vendita a Centro - Bellaria - Parco Nord, Cinisello Balsamo

Rif: 2442 - Nel comune di Cinisello Balsamo, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un magazzino di 105 mq, soluzione ideale per attività artigianali, deposito merci o per chi necessita di uno spazio funzionale e ben organizzato. L’immobile si sviluppa su un unico livello e offre un ampio ambiente open space destinato a magazzino, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. A completare la proprietà troviamo un ufficio separato, perfetto per la gestione amministrativa dell’attività, un bagno e un pratico ripostiglio che consente di mantenere ordine e organizzazione degli spazi. La disposizione interna risulta razionale e ben distribuita, rendendo l’immobile versatile e adatto a molteplici utilizzi. L’accesso è agevole anche per le operazioni di carico e scarico. Una soluzione interessante per professionisti e imprese alla ricerca di uno spazio funzionale in un contesto ben collegato con le principali vie di comunicazione. Disponibile da subito.

Cinisello Balsamo (Mi) Via XXV Aprile 231 Immobile a reddito Prezzo: trattativa riservata MQ. 3.185 di cui MQ.1.497 di area a parcheggio. L’immobile si trova in zona periferica a ovest di Cinisello Balsamo a confine con il comune di Cusano Milanino. L’area è caratterizzata dalla presenza di edifici residenziali a più piani. La destinazione d’uso prevalente è mista residenziale/terziaria. Zona ben servita dai mezzi pubblici. L’immobile è una porzione di edificio ad uso commerciale e magazzino articolato sui seguenti livelli: piano primo interrato, piano terreno, piano primo/copertura. Al piano primo interrato è presente un deposito e rampe di accesso; al piano terra il locale adibito ad attività commerciale con annessi uffici e area scoperta di proprietà. Il piano primo/copertura destinato a parcheggio scoperto. L’ingresso è ubicato lungo la Via XXV Aprile con accesso tramite il parcheggio esistente. La struttura dell’edificio è in cemento armato - travi e pilastri - con murature perimetrali in blocchi di cemento e serramenti in ferro e vetro, i solai sono in latero cemento. Copertura piana in soletta di cemento con guaina con protezione perimetrale in pilastrini di cemento e parapetto in ferro. I tramezzi divisori in muratura al piano terra e per formazione di bagni. Gli uffici al piano terra hanno pareti divisori prefabbricati del tipo amovibile. I pavimenti degli uffici sono prevalentemente in piastrelle di gres porcellanato. Nei servizi igienici sono presenti pavimenti e rivestimenti in ceramica. Gli uffici sono generalmente controsoffittati con pannelli in quadrotti di fibra minerale o pannelli modulari metallici con illuminazione integrata. La pavimentazione del magazzino a piano terra è in piastrelle di gres. L’area scoperta di pertinenza è recintata e la pavimentazione è in bitume.