I diritti della piena proprietà su unità immobiliare ad uso di magazzino artigianale sita al piano primo di un più ampio fabbricato complessivamente costituito da nove unità immobiliari catastali, ubicato in Comune di Camaiore (LU), frazione Capezzano Pianore, Via del Commercio nº 12, località “Bocchette”.
A Camaiore ci sono luoghi che nascono con un’anima silenziosa, discreta, ma così accogliente da sorprenderti al primo sguardo. Questo magazzino ristrutturato con grande attenzione è uno di quei luoghi. Un appoggio perfetto per chi cerca semplicità, bellezza e funzionalità senza compromessi.
Organizzato come una vera abitazione, è già dotato di luce, acqua, gas e regolare allaccio alla fognatura. Due bagni, tre ambienti che si prestano con naturalezza a diventare camere da letto, e una zona relax con camino che profuma di quiete e intimità.
Ma ciò che colpisce davvero è la luce: l’esposizione completa — nord, sud, est e ovest — regala un'illuminazione naturale che cambia durante il giorno, accompagnando ogni momento con delicatezza. La veranda affacciata a ovest è una vera oasi di contemplazione: qui il tempo rallenta, il respiro si fa profondo, e il silenzio della campagna diventa complice di ogni pensiero.
Immerso in un ampio terreno che si vive appieno — accessibile in auto e curato per valorizzare ogni angolo — questo spazio permette di riconnettersi con la natura, pur restando a pochi minuti dal centro cittadino. Una soluzione insolita, affascinante, pronta ad accogliere chi desidera semplicità, senza rinunciare a niente.
Da valutare la possibilità di cambio di destinazione d’uso a civile abitazione.
In z.a.i. Le Bocchette, si offre in vendita capannone artigianale di mq 800 disposto su due livelli e corredato da piazzale su quattro lati di mq 600. I locali sono molto ampi e luminosi. Tripli servizi. Ogni piano ha un altezza di 3 metri.
L'immobile è organizzato in un laboratorio di mq 700 disposto su due piani (mq 400 a piano terreno e mq 300 al primo piano) con il proprio ingresso indipendente.
Da un altro ingresso si accede agli uffici che sono posti al piano terreno e ad un appartamento che è posto al piano primo per una superficie di oltre mq 100 corredato da mansarda e da un'ampia terrazza.
Ampio parcheggio pubblico adiacente alla proprietà.
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON MODALITA' RENT TO BUY!!!
Rif. VEN-V335 Rich. €690.000 Trattabile
Capezzano Pianore in loc. Le Bocchette
SI VENDE CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 1.500
in ottimo stato di manutenzione come nuovo
disposto su tre livelli collegati da due scale interne, montacarico e scale esterne di emergenza
Al piano terreno: ampia hall di ingresso, due uffici, doppi servizi, due ampi laboratori e magazzino.
Al piano primo: tre laboratori, quattro uffici, archivio, doppi servizi.
Al piano secondo: sala mensa con zona cottura, spogliatoio e doppi servizi, due locali laboratorio.
Appartamento con scala indipendente composto ampio soggiorno-cottura, 2 matrimoniali, doppi servizi e terrazza.
Ampio parcheggio su strada.
Impianto di climatizzazione nuovo.
Impianti a norma.
Rete internet cablato.
IMMOBILE LOCATO FINO AL 2028
OTTIMA RENDITA ANNUALE!!!
Rif. VEN-V485
Richiesta €1.500.000 Trattabili
INFO: Dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819
Camaiore, in zona ind. Le Bocchette
SI VENDE CAPANNONE di mq 202
composto da unico vano con soppalco
Resede ad uso magazzino e parcheggio per i mezzi
Cancello automatico
Altezza: 6 metri
VENDE UN PRIVATO
Rif. V711
Richiesta €220.000
INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819
Camaiore - z. ind. Le Bocchette
SI VENDE capannone artigianale AFFITTATO
composto da laboratorio di mq 340 con altezza 5,5 metri
e da blocco di mq 90 composto da uffici a pianoterreno e appartamento al piano 1°
L'immobile è libero su tre lati
Corredato da una resede di mq 400 con accesso da 2 strade
OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO!!!
Scadenza contratto a maggio 2030.
VENDE UN PRIVATO
Rif. V709
Richiesta: €360.000 Trattabili
Il prezzo è stato formulato tenendo conto del tetto in eternit.
INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819
CAMAIORE - LE BOCCHETTE, in prossimità del casello autostradale si offre in VENDITA CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 1.500 disposto su due livelli collegati da scale, libero su tre lati, corredato da ampio piazzale in parte a parcheggio in parte a verde.
Si può svolgere ATTIVITA' COMMERCIALE per un'area di 300 mq.
Il piano terra si compone di magazzino open-space con altezza 5 metri oltre 4 servizi.
Il piano primo si compone di zona espositiva, sala riunione e uffici con altezza 3,3 metri oltre 3 servizi.
L'immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione, molto luminoso perchè dotato di finestre su tre lati, collocato in una posizione strategica e molto visibile. Ideale per un'attività che necessità di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile e con ampia visibilità.
Impianto elettrico a norma. Presente anello antincendio.
Il tetto è stato rifatto, non è presente Eternit.
Possibilità di realizzare un ascensore esterno.
Richiesta €1.600.000 Trattabili
Rif. VEN-V457
INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819
CAMAIORE
Locali ad uso magazzino e di deposito, di 207 mq, con altezze massime m. 4.60 e minima 3,95, adatto per stoccaccio e conservazione di beni, merci e materiali, corredato da bagno e giardino di circa 250 mq. e locali deposito e tettoia, in zona soleggiata, immersa nel verde e lontano dal traffico.
Esente da certificazione energetica
Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e riservatezza dei venditori.
Capezzano Pianore in loc. Le Bocchette
si vende CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 500 attualmente LOCATO
Il piano terreno di mq 440 si compone di un'ampia area destinata a laboratorio artigianale oltre a 2 uffici, spogliatoio, bagno ed ingresso.
Il piano primo di mq 80 collegato internamente con una scala e con un ingresso anche dall'esterno si compone di 3 vani ad uso ufficio, bagno e terrazza.
Corredato da resede esclusiva di circa 300 mq
In ottimo stato di manutenzione!!!
Il capannone è affittato fino a Novembre 2029.
OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO
Rif. V684
Prezzo: €420.000
Per informazioni e visite: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819
Capezzano Pianore, loc. Le Bocchette, si offre in vendita CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 1200 di NUOVA COSTRUZIONE e ideale per la NAUTICA.
Il capannone è disposto su due livelli: il piano terreno di mq 500 con altezza di circa 10 metri è collegato mediante scale e montacarichi al piano superiore di mq 500, di altezza di 3 metri.
E' dotato di uffici di 100 mq e di un appartamento di 100 mq, con scale e ingresso indipendenti dall'area produttiva.
Resede su tre lati di complessivi 350 mq. Predisposizione per montacarichi, impianto elettrico e carroponte.
Scale interne ed esterne. Anello antincendio.
IDEALE PER CANTIERE NAUTICO o altra attività produttiva.
***CAPANNONE FINITO***
Rif. VEN-V426
Richiesta €1.300.000 Trattabili
Capezzano Pianore, in zona industriale LE BOCCHETTE si offre in vendita capannone di mq 335 costruito nel 1998.
E' stato completamente attrezzato nel 2018 per ATTIVITA' ALIMENTARI in quanto composto da:
- cella frigorifera di 600 mc con temperatura -20°
- due celle frigorifere di 100 mc cadauna con temperatura di 0°-4°
Corredato da soppalco di mq 200, ufficio con aria condizionata, doppi servizi e due resedi di tot. mq 200.
Ampio parcheggio pubblico adiacente. Impianti a norma.
Situazione edilizia e urbanistica a posto.
Rif. VEN-V438 Richiesta €520.000 Trattabili
Cod.11340 Rif.Ag. E2324S - Camaiore - Capezzano Pianore - Bocchette - Magazzino - E2324S PIANO TERRA: Vano unico - soppalco Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un magazzino di circa 180,00 mq totali, situato a nella zona industriale “Le Bocchette” a Capezzano Pianore, frazione del Comune di Camaiore. L’unita immobiliare è composta attualmente da un unico grande vano open space e un soppalco. L’immobile è ampio, molto luminoso e in buone condizioni. A corredo è presente anche un comodo giardino esclusivo su due lati. Si precisa che l’immobile è disponibile da ottobre 2026. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione Richiesta euro: 220000,00 trattabili Info&visite 3756404790
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