Magazzini in vendita a Arquata Scrivia

Arquata Scrivia area industriale in vendita.

IPI Agency propone in vendita un'area industriale di ampia estensione ad Arquata Scrivia (AL), soluzione di particolare interesse per operatori logistici e industriali alla ricerca di un compendio di rilevanti dimensioni inserito in uno dei principali corridoi di collegamento tra il sistema portuale ligure e il tessuto produttivo del Nord-Ovest.

L'area è situata a breve distanza dal casello autostradale di Vignole Borbera – Arquata Scrivia sull'A7 Milano-Genova, con collegamento diretto al porto di Genova e agli snodi distributivi che si diramano verso Piemonte, Lombardia e l'intero Nord-Ovest.
Il compendio è costituito da un'area fondiaria di circa 30.000 mq complessivi, sulla quale insistono diversi fabbricati a destinazione produttiva, accessoria e residenziale, pe una superficie coperta complessiva di circa 8.000 mq.
Al momento sono in fase di realizzo interventi edilizi tra cui il rifacimento delle coperture con l'installazione di impianto fotovoltaico, sugli stessi sussistono diritti di superficie venticinquennali relativi all'utilizzo dei lastrici solari.

La zona urbanistica è classificata D2 a destinazione produttiva, idonea ad attività industriali e logistiche, con possibilità di funzioni complementari legate prevalentemente al deposito, allo stoccaggio e alla gestione delle merci.
La proprietà si distingue per la significativa estensione fondiaria e per la collocazione in un nodo logistico strategico.
Documentazione tecnica completa disponibile su richiesta presso i nostri uffici.

Euro 550.000

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
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Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Magazzino in vendita nel comune di Arquata Scrivia, situato in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Questo spazio di 148mq, adatto sia come magazzino che come garage per caravan, si trova al piano terra ed è dotato di un comodo accesso. Il codice V001229 e il prezzo di 69000 EUR lo rendono un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile funzionale e ben posizionato. La sua classe energetica è NA e offre un ambiente ampio e versatile, composto da un unico vano. Ideale per chi necessita di uno spazio di stoccaggio o per chi desidera un garage sicuro e spazioso per il proprio veicolo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un magazzino in una delle zone più centrali di Arquata Scrivia.

Proponiamo in vendita due magazzini adiacenti e comunicanti situati ad Arquata Scrivia, in via Moriassi, all’interno della principale zona commerciale e logistica del comune, contesto ideale per attività di deposito, distribuzione o piccola produzione. Gli immobili si distinguono per la funzionalità degli spazi e per l’ottima accessibilità, grazie alla presenza di quattro ingressi complessivi, di cui due frontali e due sul retro, che consentono una gestione agevole delle operazioni di carico e scarico merci. L’altezza interna di circa 4,55 metri permette inoltre un utilizzo efficiente dei volumi, rendendo i locali adatti anche a stoccaggi su scaffalature o attività operative. La posizione è particolarmente strategica sotto il profilo logistico, con collegamenti rapidi alle principali vie di comunicazione, tra cui la Strada Provinciale 35 dei Giovi e la vicinanza all’Autostrada A7 Milano-Genova. Il casello autostradale di Arquata Scrivia / Vignole Borbera dista infatti pochi minuti, circa 3 km, garantendo un facile collegamento sia verso Genova che verso il Nord Italia. Soluzione ideale per aziende e operatori logistici alla ricerca di spazi funzionali, ben collegati e inseriti in un contesto produttivo consolidato.