Magazzini in vendita a Alghero

Alghero CENTRO, AMPIO e VERSATILE locale. 590 mq. Stai valutando l'acquisto di un AMPIO, LUMINOSO e DUTTILE locale ? Lo GRADISCI in OTTIME CONDIZIONI e in ZONA di INTENSO STANDING? SI ? Lo abbiamo appena messo in vendita. Per ogni commento contattami: professionecasa Alghero cell 347 0309991 anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/. DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE. IL LOCALE SI CARATTERIZZA PER VARIE PECULIARITÀ; iniziamo: TRE AMPIE VETRATE, ubicate tutte fronte strada, donano e MASSIMIZZANO LA LUCE NATURALE CREANDO UN'ATMOSFERA ACCOGLIENTE E GRADEVOLE. Come noterai dalle planimetrie dello stato attuale, il layout e la GRANDEZZA DEL CESPITE CONSENTONO LO SVILUPPO ANCHE DI SPAZI ESPOSITIVI. La pianta del locale ha un altro vantaggio, puoi frazionarla facilmente per CREARE ALTRE UNITÀ IMMOBILIARI CON MOLTEPLICI DESTINAZIONI D’USO, per esempio: showroom, concept store, retail, uffici, MONO O BILOCALI AD USO RESIDENZIALE. L'asset attuale si compone al piano terra di un locale espositivo con servizio e disimpegno che ti permette di accedere a un cortile pavimentato ed esclusivo su cui è ubicato un locale polifunzionale. Una scala fa da ingresso al piano interrato (340 mq. !!) talmente salubre che la proprietà lo utilizza come ULTERIORE SPAZIO ADIBITO A ESPOSIZIONE. Per la DUTTILITÀ DELL'IMMOBILE provo a ipotizzare (guarda l'ultima planimetria) una divisione del locale dove prevedo la realizzazione di DUE UFFICI, UN AMBULATORIO MEDICO E UN LOCALE AD USO ARCHIVIO ciascuno con il proprio INGRESSO INDIPENDENTE (come sempre più frequente viene richiesto). Il locale polifunzionale e il piano interrato potrai adattarli alle tue esigenze. FINITURE. LE CONDIZIONI sono MOLTO BUONE, tre le VETRATE in alluminio fronte strada (INSTALLATE A NUOVO nel 2020) tutte esteticamente eleganti, robuste e a risparmio energetico. Nell'ambiente principale al piano terra la pavimentazione è in laminato effetto parquet (sovrapposta ai pavimenti). SUPERFICI. Piano terra: locale esposizione mq. 185 + vano polifunzionale esterno mq. 65. (allo stato attuale su questo vano è in corso una pratica di sanatoria) + cortile pavimentato mq. 52. Piano Interrato: 340 mq. con altezza netta di mt 2,80. Tutte le unità immobiliari sono censite in Categoria Catastale C/2. LOCATION e CONDOMINIO. Siamo in via Marconi 7, AL CENTRO DI ALGHERO. LA VIA È CARATTERIZZATA DA VIVACI ATTIVITÀ QUOTIDIANE, per cui ha un ottimo flusso pedonale. Vicina al borgo storico “Alguer Vella” e al LUNGOMARE. Quota condominiale mensile € 120 circa. PREZZO. Euro 365.000,00. Il locale (intestato a proprietà privata) è libero e DISPONIBILE DA SUBITO. INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI. Per ogni chiarimento vieni in ufficio in via XX Settembre 29 o contattami al 347/0309991 anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/. Professionecasa - Alghero - Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella.

In posizione strategica, proponiamo in vendita ampio e versatile locale al piano seminterrato, attualmente adibito ad ufficio, con comodo accesso tramite rampa condominiale. L'immobile, completamente ristrutturato, offre uno spazio generoso e ben organizzato. Attualmente è suddiviso con strutture leggere e amovibili che creano: 6 ambienti separati (uffici/studi) Sala d'aspetto Bagno e antibagno Archivio Il locale è dotato di un moderno impianto di riciclo dell'aria, garantendo un ambiente salubre e confortevole. La disposizione interna e le caratteristiche rendono questo immobile particolarmente adatto per la realizzazione di un ambulatorio medico, studio dentistico o clinica veterinaria, ma si presta perfettamente anche per attività artigianali o studi professionali di vario tipo. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in uno spazio pronto all'uso! Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp ‪+39 3357662415‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

A Sant Anna, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo luminoso ed ampio locale di 130 mq di categoria catastale C/2, al piano terra, con accesso comodo e di facile manovra, composto da due ambienti, uno molto grande e l'altro di dimensioni più ridotte, con predisposizione per un bagno e un angolo cottura. L’ immobile è dotato di finestre ed è pavimentato. E’ munito di doppio ingresso con la possibilità di creare due unità separate e indipendenti. E’ ideale per imprenditori che cercano locali per uso deposito per materiali o merce di qualsiasi tipo. E’ da verificare la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d’ uso.

Monolocale 15 mq. ristrutturato e arredato a nuovo, composto da unico ambiente con angolo cottura, bagno con doccia, l'immobile è accatastato a C2, mazzino, tuttavia è stato ricreato un ambiente molto funzionale per un punto di appoggio, per le vacanze. Il locale si vende arredato, infissi nuovi, impianti idrici ed elettrici rifatti, ristrutturato, sia il bagno che la pavimentazione. Il locale si trova all'interno del residence La perla, con campo da tennis e parco giochi per bimbi, inoltre a due passi dalla spiaggia di sabbia del Lido. Il residence si affaccia su viale Europa, dove il mercoledì fanno il mercatino. A due passi ci sono supermercati, passeggiata con pista ciclabile fronte mare.