Loft in vendita a Milano Pag. 6

Loft in vendita - Via Alzaia Naviglio Pavese, Milano - Genova Romolo Solari

In una delle aree più caratteristiche e ricercate di Milano, all'interno di un contesto signorile con servizio di portineria interna giornata, proponiamo in vendita un loft residenziale, soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, atmosfera contemporanea e un contesto urbano di forte identità.
L'immobile, posto al primo piano servito da ascensore, sviluppa una superficie di circa 210 mq ed è organizzato con una distribuzione funzionale e scenografica:
l'ingresso introduce alla luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, pensata per vivere e ricevere con stile.
La zona notte ospita una camera matrimoniale e un bagno.
Le condizioni interne sono ottime, con rifiniture di qualità che valorizzano gli ambienti e rendono la proprietà pronta da abitare.
La doppia esposizione, con affacci anche sul cortile interno, garantisce luminosità e una piacevole riservatezza.
Completa la proprietà un comodo box auto compreso nel prezzo ed una cantina di pertinenza.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il loft si trova nel contesto unico dei Navigli, a pochi minuti dai principali servizi di quartiere e in comoda vicinanza alla metropolitana, ideale per raggiungere rapidamente il centro città e le principali direttrici urbane.
Una soluzione di grande personalità, perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e distintiva, in una delle zone più vive e apprezzate di Milano.

Proponiamo in vendita affascinante loft circondato da splendido giardino privato in Via Villapizzone n. 26. All'ingresso troviamo un ampio living con travi in ferro a vista che richiamano l'estetica dei loft newyorkesi con arredamenti raffinati di design. La zona comprende salotto, cucina moderna ad isola in acciaio inox che si integra perfettamente con la sala pranzo e un grande tavolo in legno massiccio, zona libreria/studio con bagno e una lavanderia attrezzata. Grazie ad una scala in metallo si accede al livello superiore soppalcato dove ci troviamo la zona notte che comprende una camera con bagno privato con doccia walk in e una spaziosa cabina armadio, uno spazio adibito a palestra e un ulteriore camera con bagno privato con doccia. Disponibile box con prezzo a parte.
Il loft si trova in un quartiere residenziale tranquillo che ha vissuto una riqualificazione grazie alla vicinanza col Politecnico di Bovisa. Ben collegata, ospita l'omonima stazione ferroviaria del passante ferroviario (linee S5, S6, S11).

Milano, via Vigevano: il calore del casolare toscano, il relax e la privacy di una moderna spa privata, il fascino e l'open space del loft in una delle zone migliori di Milano sono le caratteristiche di questa splendida proprietà. Direttamente sulla Darsena appena riqualificata, a 300 metri dalla fermata della metropolitana di Porta Genova, in uno splendido palazzo d'epoca con portineria tutto il giorno, vendiamo in esclusiva meraviglioso, unico ed accogliente loft di 210 mq. Di recente e totale ristrutturazione, studiato e realizzato da architetti che ne hanno progettato anche gli arredi su misura, il loft è strutturato su due piani, terra e seminterrato, oltre ai due soppalchi destinati alle camere. Dall'ingresso, posto nel silenzioso cortile dello stabile, si accede alla zona giorno con camino, alla grande cucina con soffitto alto 4 metri e alla zona di servizio, con guardaroba e bagno con vasca. La pavimentazione del piano terra è in cotto antico del Piacentino, il soffitto è in legno con travi a vista. La cucina, con piano in muratura e richiami d'epoca, è tipicamente da casolare toscano, efficiente e accogliente, calda e rustica. Con nicchie, credenze e porte in legno. Dall'ingresso, tramite una comoda scala interna in pietra, si accede al piano seminterrato pavimentato in parquet a grandi listoni, dove la ristrutturazione ha creato una vera e proprio spa con vasca idromassaggio doppia, cromoterapia, doccia in muratura con bagno turco, lavabo antico in pietra, rubinetteria Dornbracht, vetrate scorrevoli. Oltre a un amplissimo locale ad oggi attrezzato con armadi e librerie su misura, divani e zona studio, è presente la lavanderia completamente accessoriata. Da qui si accede a un affascinante locale con mattoni a vista e soffitto a volta destinato a cantina vini. La pavimentazione in cotto antico, il recupero di due porte in legno del '600, la presenza di fancoil termoconvettori, deumidificatore e vetrate elettrificate per garantire la privacy rendono la proprietà unica nel suo genere. La zona notte, posta su un soppalco, dispone di due camere da letto, oggi a vista ma con la possibilità di renderle facilmente riservate. Il riscaldamento autonomo, con caldaia a separazione dei sistemi tra pianoterra e seminterrato, garantisce un perfetto controllo della gestione termica. Aria condizionata, antifurto. Eventuale possibilità box di 40 mq Spese condominiali circa 4.500€/annui. Indice di prestazione energetica E: 142.8 kWh/m²a Info: 347/9755636

In vendita a Milano, nel prestigioso contesto di Porta Romana, proponiamo un esclusivo loft di 150 mq, caratterizzato da un design moderno e raffinato. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli ed e' composto da 5 vani, tra cui due luminose camere da letto e due bagni eleganti di cui uno a servizio della camera padronale con bagno turco, perfetti per garantire il massimo del comfort. La cucina a vista, al secondo livello e'completamente attrezzata, si integra perfettamente con gli spazi living ed e'affacciata sulla terrazza di circa 25mq. creando un ambiente conviviale e accogliente. Il riscaldamento a pavimento assicura una temperatura gradevole in ogni stagione, mentre il condizionatore garantisce un clima ideale durante i mesi estivi. L'ingresso indipendente offre privacy e comodità, rendendo questa proprietà un vero e proprio rifugio nel cuore della città. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ricercati di Milano, in un loft che unisce eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail c.gianibarbieri@gmail.com Classe Energetica: E

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Appartamento in vendita
zona Cadore_Porta Romana
mq.175 3 bagni 3 camere

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Sita in una delle zone più belle e servite della città, siamo a pochi passi tanto da Porta Romana quanto da Piazza Libia, prenderà forma
questa soluzione Immobiliare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente stimolante, luminoso e creativo.
Entrando sarete accolti in un ampio doppio e confortevole Living dove una cucina open space potrà insediarsi con importanza.
Contigua alla zona Living troverete la zona Notte con due Camere da letto dalle ragguardevoli dimensioni, rispettivamente completate da due ampie cabine armadio, ciascuna camera sarà coadiuvata dal suo Bagno.
Il sapiente studio degli spazi, ha previsto la presenza tra le due camere da letto, di un ambiente lavanderia e a completare il tutto,potranno essere predisposti una serie di armadi e nicchie a scomparsa per rendere più piacevole ed elegante abitare in questa soluzione dalle molteplici sfaccettature.
Una comoda ed elegante scala, che si svilupperà dall'ingresso, ci porterà al piano superiore dove una terza camera con il suo bagno creeranno una zona riservata e molto indipendente dal resto della casa.
Ma l'aspetto più accatttivante di questa perla sarà il patio esterno che potrà essere vissuto nei più svariati modi in qualsiasi stagione dell'anno.
Vendita soggetta a IVA.

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Visionabili previo appuntamento telefonico.
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Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 8/11% lordi.
Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 4% lordi.

Incantevole appartamento di 310 mq disposto su due livelli, arricchito da una terrazza privata di 90 mq, in vendita nel cuore pulsante di Milano, a due passi dal giardino Indro Montanelli, da Porta Venezia e dalle attrazioni simbolo come il Teatro alla Scala, la Galleria Vittorio Emanuele II e il magnifico Duomo di Milano.  Situato al piano terra di un prestigioso palazzo d'epoca, questo appartamento si sviluppa su due livelli per un totale di 310 mq e offre un totale di 5 camere e 4 bagni. La struttura esterna, testimone di secoli di storia, si fonde armoniosamente con interni che celebrano il design contemporaneo, creando un connubio perfetto tra passato e presente. Il design industriale della cucina in acciaio, accostato agli ampi e luminosi spazi living, testimonia una raffinata attenzione al dettaglio architettonico e un'interpretazione moderna del lusso abitativo. La proprietà include anche la possibilità di acquistare un appartamento confinante di 80 mq, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi. All’esterno, questa incantevole dimora di charme dispone di 90 mq di terrazza privata, che rappresentano un vero lusso in una città dinamica come Milano. Rif. 12328 https://www.lionard.com/it/appartamento-di-lusso-con-terrazzo-privato-in-vendita-a-milano.html

Nella zona dell'ex scalo Farini che sarà il nuovo e ricercato polo residenziale, con uno dei parchi verdi più grande della città di Milano , l'IMMOBILIARE BASSOLI propone in vendita ampio e bellissimo loft, ad uso abitazione, di 250 mq. circa, all'interno di uno stabile con le parti comuni di recente sistemazione, e rinnovamento. L'unità è composta da un enorme stanza di circa 170 mq al piano terra, con soffitti fino a 6,5 m, estremamente luminosa, con living, cucina, doppio bagno, cabine armadio e camere, ed una parte soppalcata di circa 25 mq. Al piano seminterrato abbiamo un ampio di circa 90 mq, con scala di accesso direttamente dal living, completo di palestra attrezzata, sala giochi con biliardo e ping pong, lavanderia, bagno, armadiature e locale tecnico,. Inoltre per impreziosire l'affascinante abitazione troviamo un lastrico di circa 20 mq. da valorizzare a terrazzo ed un'area esterna cortilizia di pertinenza (non di proprietà) di circa 25 mq. PER INFORMAZIONI ELENA BASSOLI cell 3381615454 IMMOBILIARE BASSOLI 351 3995151 Piazza del Duomo n. 16 20122 MILANO Elena Bassoli iscr. ruolo n. 2531 C.C. MILANO MONZA LODI BRIANZA N.2562350Lo STUDIO IMMOBILIARE ELENA BASSOLI non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell'agenzia, si basa su dati forniti da terze persone. Queste informazioni vengono considerate veritiere e quindi si declina ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Su alcuni immobili le foto potrebbero non corrispondere all'originale per privacy richiesta dalla proprietà. Il compenso (provvigione), maggiorato dell'IVA secondo l'aliquota di legge, ammonta al 4% del prezzo di vendita dell'immobile, al 15% del canone di locazione annuo (o del totale del periodo temporaneo di locazione). Se desiderate approfondire e visionare tutte le nostre interessanti opportunità, visitate il nostro sito: www.elenabassolirealestate.it Elena Bassoli ISCR RUOLO N 2531 C.COMM MILANO MONZA LODI BRIANZA N. 2563250P.IVA 02449330303 C.F BSSLNE57B65F205X POLIZZA ASSICURAZIONE N 502088818

In una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano, all’interno di un contesto estremamente riservato e silenzioso, proponiamo un immobile indipendente di rara reperibilità, con accesso pedonale e carraio attraverso cortili interni. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 658 mq, articolata su più livelli e caratterizzata da volumi importanti, grande luminosità e massima privacy. Il piano terra, di 300 mq, rappresenta il cuore della proprietà: un ambiente scenografico, completamente circondato da ampie vetrate affacciate sul giardino privato, che garantiscono luce naturale costante e un rapporto diretto e continuo con l’esterno. I soffitti di grande altezza — fino a 6,65 metri nella parte centrale e 4,50 metri nelle aree laterali — conferiscono allo spazio un carattere contemporaneo e di forte impatto architettonico. A completare il piano, un bagno di grande fascino, dotato di vasca idromassaggio con affaccio diretto sul giardino, elemento distintivo e di grande suggestione, vi è inoltre la possibilità di realizzare fino a due ulteriori bagni, adattando gli spazi alle diverse esigenze operative o di rappresentanza. Il giardino privato di circa 115 mq è un vero plus esclusivo, con possibilità di parcheggio interno per un’auto e passo carraio, elemento estremamente raro in zona. Il piano seminterrato di 90 mq, recentemente rinnovato, è destinato a deposito, lavanderia e locali tecnici, ed è dotato di impianti di riscaldamento. Al primo piano, due mansarde di circa 90 mq e 50 mq, collegate da una passerella esterna, offrono ulteriori spazi da personalizzare e ristrutturare, ideali per ampliare la superficie operativa o creare ambienti di rappresentanza. _______________________ Caratteristiche principali * Riscaldamento autonomo a pavimento * Ingresso autonomo e carrabile * Accessi indipendenti direttamente dal giardino * Categoria catastale D/8 _______________________ Destinazione d’uso e contesto La proprietà si presta perfettamente a molteplici utilizzi di alto profilo, come showroom di rappresentanza, headquarter aziendale, studi professionali o creativi, uffici direzionali e palestre boutique, grazie all’ampia flessibilità degli spazi, ai volumi importanti e alla totale indipendenza. _______________________ La posizione in Corso XXII Marzo garantisce un contesto urbano estremamente funzionale e ben servito: la zona è ricca di servizi, attività commerciali, ristoranti e strutture di interesse, ed è ottimamente collegata al resto della città tramite mezzi di superficie, piste ciclabili e rapidi collegamenti verso il centro e le principali arterie cittadine, rendendo la location ideale sia per attività aperte al pubblico sia per sedi operative di prestigio. _______________________ Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Lussuoso loft dal design moderno in vendita nella prestigiosa zona del centro meneghino lungo il Naviglio Grande, in una delle principali vie del Tortona Design District in cui si svolge ogni anno il Fuorisalone in occasione della Milano Design Week. Si tratta di un'esclusiva residenza milanese appena ristrutturata in sofisticato stile contemporaneo in cui l'eleganza conferita da scelte di arredo e decoro molto ricercate si mescola all'innovazione tecnologica domestica più avanzata per creare ambienti unici e piacevoli da vivere. Sviluppato su tre livelli, per una superficie interna di 1.200 mq, vanta un intero piano dedicato al relax e al benessere, con una piscina riscaldata dotata di cascata e idromassaggio, una modernissima fitness room attrezzata e una sala cinema. Il piano interrato è servito anche da due bagni. Ai due livelli superiori contiamo nel complesso sette camere da letto e otto bagni, di cui la master con un'esclusiva vasca idromassaggio in stanza I 300 mq esterni sono organizzati come terrazzi ai singoli piani, attrezzati con tavolo da pranzo e zone relax con comode sedute di design. Un posto auto privato è il plus immancabile a complemento di una sofistica soluzione moderna in vendita nel quartiere trendy di Savona-Tortona. Rif. 10234 https://www.lionard.com/it/esclusivo-loft-di-design-con-piscina-spa-e-terrazzi-a-milano.html