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  • Via Francesco Burzagli 8, Cavriglia

    Loft

    • 110 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    90.000

    Cavriglia – Centro - Via Francesco Burzagli n. 8 Proponiamo la vendita di un grazioso LOFT al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente e terrazza abitabile. Questo immobile, nato come abitazione ma utilizzato da alcuni anni per attività professione (categoria catastale C/3), con pochi lavori può facilmente tornare ad essere una CASA, originale, moderna, ariosa e al tempo stesso dal sapore antico, con una metratura interna di circa 80 mq oltre alla terrazza di 18 mq. Posto al primo piano di una palazzina con ingresso indipendente è stato ottimamente ristrutturato nel 2004 con soffitto a capriate in legno e pianelle in cotto a vista. Ha dieci finestre distribuite su tre lati, riscaldamento/raffrescamento, caldaia a metano. All’interno, salendo le scale, troviamo a sinistra una stanza con ripostiglio, adatta per farne la camera da letto e poi, saliti altri pochi gradini che danno movimento all'ambiente, ci troviamo di fronte un grande e lungo salone, la cui bellezza è data dal soffitto con travi in legno a capriata come quello di “una volta”, dalle quattro finestre contrapposte e dalla inconsueta presenza di un lussuoso “bagno turco”! In un angolo del salone c’è il bagno con antibagno. Percorso tutto il salone scendiamo di nuovo quattro gradini e ci immettiamo in quella che potrebbe essere la cucina, con due finestre e accesso diretto alla terrazza più che abitabile. Attuale Categoria Catastale C/3 consistenza mq 79 Superficie catastale mq 111 Rendita Catastale € 538,56 Per il “cambio di destinazione”, gli oneri comunali ammontano a circa euro 4.500,00 Richiesta Euro 90.000 Trattabili Rif: 31451004-225 In ESCLUSIVA, sono gradite collaborazioni con Agenzie e Studi Professionali