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  • Laboratorio in Viale Lombardia,, Spirano - Foto 1
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    • 2.902 m2
    • 2  Locali

    663.750

    Oggetto della presente vendita sono due laboratori. Le unità immobiliari si trovano a Spirano (BG), ubicati nella zona industriale a nord del paese, con accesso su viale Lombardia 5-7. Il contesto è di prima periferia, con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di parcheggi e ben collegata al paese e alla vicina Bergamo. I due laboratori sono porzione di testa di un più grande capannone artigianale costruito nei primi anni 2000. I due laboratori sono accessibili da corte carrabile esclusiva lungo i lati liberi della struttura. Un laboratorio si sviluppa al solo piano terra, dotato di ufficio e bagno. L’altro laboratorio si sviluppa su due piani con blocco uffici interno e magazzino. Internamente le due unità risultano comunicanti. Finiture standard. Presenti impianto elettrico, di riscaldamento e travi da carroponte. Lo sviluppo degli spazi interni non è conforme agli aggiornamenti autorizzati, a seguito dei lavori di ampliamento avvenuti al piano primo. Sarà necessario un aggiornamento catastale. Gli immobili sono liberi e si trovano in buono stato di manutenzione e di conservazioneSuperficie commerciale: 2902 mqPORZIONE DI CAPANNONELaboratorio n.1 (piano terra)Superficie complessiva: 940 mqClasse energetica GLaboratorio n.2 (piano terra e primo)Superficie complessiva: 1962 mqClasse energetica DLaboratorio 1 (CF): Foglio 5 – Particella 4239 – Subalterno 3 – D/7Laboratorio 2 (CF): Foglio 5 – Particella 4239 – Subalterno 4 – D/7Per maggiori informazioni contattare:Dott. Luigi Giovanni Saporitod.dibisceglia@talea.eu02 584001 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-8511/