Laboratori in vendita a Siracusa

RIF. 1550 - TRAVERSA TORRE LANDOLINA Si propone in vendita un locale artigianale cat. C/3 di mq 400 ed un locale C/2 magazzino di mq 195 posti su un lotto di terreno di 6.500 mq al quale si accede facilmente percorrendo una strada asfaltata. Attualmente questi locali sono adibiti ad attività di falegnameria e deposito inerente la stessa attività; il corpo principale di 400 mq ha un'altezza di 4 metri ed il corpo secondario ha un'altezza di 3,30 metri. Grazie agli ampi spazi interni, possono essere inseriti macchinari di grandi dimensioni e la zona non coperta permette l'utilizzo dello spazio esterno sia come giardino, già presente, che come area di deposito. Inoltre, anche con mezzi pesanti è possibile accedere alla proprietà per accedere ai due locali per carico e scarico merci, grazie a due cancelli con ampia apertura. All'interno sono presenti le aree utilizzate come spogliatoi con annessi i servizi ed una parte adibita ad ufficio sempre con servizi igienici. La struttura e' dotata di impianto elettrico a norma e di cabina ENEL dedicata e di trivella. Oltre l'attività attuale di falegnameria, la struttura può essere utilizzata per qualsiasi altra attività artigianali come la lavorazione dei metalli, della ceramica, ecc... L'immobile può essere trasformato con cambio di destinazione d'uso ad attività recettiva. E' presente il certificato di agibilità. La posizione dell'immobile è ideale in quanto vicino l'autostrada e facilmente raggiungibile e da un grande terrazzo si può godere di una veduta panoramica della città e oltre. COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE.

Zona centralissima e servita, in posizione strategica e di elevata visibilità, precisamente all'incrocio tra Viale Tisia e Viale Zecchino, proponiamo indipendente ed articolato laboratorio artigianale di mq 290 circa.

L'immobile, che si sviluppa tutto su un unico livello (primo), ospita attualmente un centro polifunzionale volto alla cura estetica. Al suo interno presenta una comoda area di ingresso, capace di conciliare accoglienza del pubblico, aree di attesa e di ristoro. Questa zona funge da elemento distributivo per tutti gli altri ambienti: sale per trattamenti individuali (ciascuna con servizio privato), area fitness e Spa.
Il tutto arricchito e valorizzato da ampi spazi aperti, capaci di interagire perfettamente con le esigenze di clienti e personale.

L'immobile si presta facilmente ad usi integrati e/o differenti dall'attuale vocazione.

Vendesi a Siracusa intera, piena proprietà dell’unità immobiliare sita in Siracusa, V.le Epipoli n. 15/B di due elevazioni fuori terra, censita in NCEU al fg. 29, p.lla 296, cat. C/3 (laboratorio per arti e mestieri), cl. 1^, consistenza mq 460. Dato il generale dissesto statico in cui versa la struttura da demolire, il valore di stima avanti indicato va attribuito alla sola area edificabile in ragione della sua massima capacità edificatoria (SLA) determinata secondo PRG in mq 328,30

Il locale artigianale è composto da più unità immobiliari, con differenti funzioni, e si distribuisce interamente al piano terra. L'immobile ha ingresso su ampia area aperta (di complessivi 143 mq) dove insistono un piccolo magazzino di 6 mq, il wc esterno e l'accesso al locale ufficio di circa 39 mq (con due accessi) con bagno dotato di finestrella. A seguire, si accede ad un ampio magazzino di 107 mq con bagno. Collegato direttamente a questo, è presente l'ampio locale artigianale di 250 mq illuminato dalla presenza di finestre e accedibile tramite saracinesche. L'immobile viene chiuso dal cortile di 45 mq.

In Borgata, Gabetti Siracusa propone in vendita, ad appena 180.000 euro, un ampio complesso artigianale (per lungo tempo adibito ad attività di lavorazione del ferro e alluminio), di complessivi 508 mq. Il locale artigianale è composto da più unità immobiliari, con differenti funzioni, e si distribuisce interamente al piano terra. L'immobile ha ingresso su ampia area aperta (di complessivi 143 mq) dove insistono un piccolo magazzino di 6 mq, il wc esterno e l'accesso al locale ufficio di circa 39 mq (con due accessi) con bagno dotato di finestrella. A seguire, si accede ad un ampio magazzino di 107 mq con bagno. Collegato direttamente a questo, è presente l'ampio locale artigianale di 250 mq illuminato dalla presenza di finestre e accedibile tramite saracinesche. L'immobile viene chiuso dal cortile di 45 mq.

FILISTO. In posizione semicentrale a pochi passi da via Tisia, proponiamo locale artigianale con annesso cortile di esclusiva proprietà.
L'immobile presenta un unico ambiente dotato di doppio ingresso da strada e bagno.

Ottimo per attività meccaniche e affini.
Buoni gli spazi interni per altezza e superficie, nonostante necessitino di interventi di manutenzione e/o adeguamenti.

Cod. Rif. E0185. Nel cuore della Borgata, a pochi passi da Piazza Santa Lucia e dallo stadio, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di circa 140 mq commerciali, al piano terra, una soluzione rara per posizione, visibilità e potenziale. L'immobile si distingue per la presenza di ben 5 saracinesche su strada, che garantiscono massima luminosità, facile accesso e un'eccellente esposizione, ideale per attività artigianali, deposito o laboratorio professionale. Gli spazi interni si sviluppano in un grande vano open space con bagno, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Le condizioni attuali, con necessità di ristrutturazione, rappresentano un'opportunità concreta per modellare l'immobile su misura, valorizzandone al massimo le potenzialità. Inserito in un contesto vivace e in forte crescita, servito e ben collegato, l'immobile è perfetto sia per chi vuole avviare o ampliare un'attività, sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile e strategica. Un'occasione da non perdere per trasformare questo spazio in un ambiente di lavoro funzionale, moderno e di forte impatto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G