Laboratori in vendita a San Miniato

CORAZZANO – SAN MINIATO (PI) Ex Tabaccheria con ampio resede e potenzialità di riconversione Proponiamo in vendita a Corazzano, frazione di San Miniato, un edificio ex tabaccheria disposto su due livelli per complessivi 660 mq, corredato da resede esclusivo su due lati di circa 1.400 mq. L’immobile si presta a diverse soluzioni di recupero e valorizzazione, con possibilità di frazionamento in più unità immobiliari a destinazione residenziale, commerciale, direzionale o turistico-ricettiva, come previsto dal Regolamento Urbanistico del Comune di San Miniato. Tutte le ipotesi progettuali prevedono una ristrutturazione integrale e la possibilità di realizzare box auto, posti auto e spazi esterni. La proprietà si trova a circa 400 metri dal centro di Corazzano, zona servita da banca, posta, farmacia, negozi e ristoranti, in posizione collinare e panoramica tipica del paesaggio toscano. Ben collegata con la SGC FI-PI-LI (10 minuti) e a circa 45 km da Firenze, Pisa e Siena, rappresenta una soluzione interessante anche per investitori o per chi cerca un progetto di rigenerazione immobiliare nel cuore della Toscana. In agenzia sono disponibili ipotesi progettuali e planimetrie per la realizzazione di unità residenziali. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Cod.01016 Rif.Ag. 9751 - LA TUA ATTIVITÀ HA BISOGNO DI UNA NUOVA BASE OPERATIVA? Ti presentiamo la tua nuova, prestigiosa sede nel Comune di San Miniato Basso. Vendiamo in esclusiva un capannone di 375 mq circa e un appartamento di 132 mq ( si valuta un cambio di destinazione d’uso da civile abitazione ad ufficio) perfetto per chi cerca una nuova sede prestigiosa per la propria attività, con un accesso privilegiato al centro città e alla FIPILI. Perfetto per chi cerca una sede operativa che sia funzionale, comoda, e di rappresentanza. IN OTTIME CONDIZIONI: UTILIZZABILE DA SUBITO SENZA ULTERIORI SPESE! 375 MQ DI CAPANNONE AD USO LABORATORIO ARTIGIANO (CAT. D/8) 132 MQ APPARTAMENTO (O UFFICIO) 765 MQ DI RESEDE ESCLUSIVO SUI 4 LATI DEL FABBRICATO I suoi punti di forza sono la posizione, la grande luminosità, e gli ampi spazi aperti. Grande ma non grandissimo. Pronto per essere utilizzato da subito senza ulteriori spese. UBICAZIONE: Ubicato nel comune di San Miniato, non lontano dall’ingresso della FIPILI. GLI SPAZI: L'unità immobiliare ha una superficie utile totale di 507 mq circa. La superficie commerciale è di 630 mq circa. Ingresso indipendente al piano terra, tramite resede privato recintato, in grado di ospitare anche autovetture. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo collegati tramite scala interna. L'unità immobiliare è così composta: Al piano terra: - Resede esclusivo recintato di 765 mq circa - Ingresso - Reparto laboratorio - Due bagni Al piano primo: - Zona uffici di 132 mq circa AL CATASTO: L'unità immobiliare ad uso laboratorio artigiano ha una Categoria Catastale D/8, con una rendita catastale di Euro 3.526,00. L’unità immobiliare ad uso civile abitazione ha una Categoria Catastale A/2, con una rendita di Euro 685,08. ALTRI DETTAGLI: L’immobile è stato costruito tra gli anni ‘80 e gli anni ‘90. Libero su quattro lati con ampio resede privato: la parte ad uso abitativo/ufficio gode di una ottima luminosità in tutte le stanze, e spazi adeguati. La parte ad uso laboratorio presenta altezze di 4,50 mq, portelloni industriali e aperture sui 4 lati. Il doppio accesso carrabile tramite due portelloni industriali contrapposti consentono un flusso logistico ottimizzato, ideale anche per attività che necessitano di flussi separati di ingresso e uscita, migliorando efficienza e tempi operativi. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una sede prestigiosa pressi FIPILI ... a chi cerca una sede confortevole e luminosa ... a chi cerca una sede pronto all'uso PUNTI DI FORZA: 1) Indipendente 2) Luminoso 3) Ampio piazzale 4) Pronto all'uso La nuova e prestigiosa sede della tua attività ti sta aspettando: CHIAMA SUBITO! Euro 549.000 TRATTABILI (Rif. 9751)

Cod.01545 Rif.Ag. 1659 - Ponte A Egola - San Miniato Agenzia Immobiliare Sergianni Laboratorio in Vendita a San Miniato - Ponte A Egola Inserito nel cuore della provincia di Pisa, questo laboratorio di 100 metri quadri al piano terra di San Miniato si trova nella zona di Ponte A Egola. Questa struttura di un locale unico si presenta in uno stato discreto e rappresenta una straordinaria opportunità di investimento o di trasformazione in un'attività unica. - Superficie: 100 mq - Piano: Terra - Stato: Discreto - Zona: Ponte A Egola, San Miniato Il prezzo di 70.000 Euro rende questa proprietà un affare imperdibile per chi è alla ricerca di un'opportunità di business o di un progetto personale. Contattaci per scoprire di più e organizzare una visita. Agenzia Immobiliare Sergianni Telefono: 375 5948651 Email: mediazionisergianni@gmail.com Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1659

Cod.01195 Rif.Ag. 1633 - In zona semicentrale, con affaccio diretto su una delle strade più trafficate della città, proponiamo in vendita un fondo a uso laboratorio di circa 115 mq. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, in quanto è attualmente locato con regolare contratto, generando un reddito costante e sicuro. Il locale principale è dotato di due ampie vetrine, che garantiscono un'ottima visibilità, oltre a due ingressi secondari che conducono all'ufficio e al magazzino. La proprietà include anche una corte privata, un valore aggiunto che offre spazio extra e riservatezza

Cod.01545 Rif.Ag. 3000 - San Miniato Laboratorio in vendita - 2 vani - 180 mq. Composto da corpo pincipale di circa 125, 00 mq. oltre a uffici, deposito e bagno. Possibilità di porzione di terreno. Classe energetica: G - Rif. 3000