Laboratori in vendita in provincia di Lecce

Rif: A.VSURBO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un ampio locale commerciale situato a Lecce, in Via Vecchia Surbo 13, in una zona particolarmente strategica e ben collegata con le principali arterie della città. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 178 mq ed è composto da circa quattro ambienti, offrendo una distribuzione degli spazi versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’area è caratterizzata da un buon passaggio veicolare e da una comoda accessibilità, elementi che favoriscono la visibilità e la facilità di raggiungimento per clienti e collaboratori. Questo rende il locale una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Gli spazi interni permettono di organizzare l’ambiente di lavoro in modo funzionale, offrendo la possibilità di personalizzare il locale secondo le esigenze specifiche della propria attività. Grazie alla sua metratura generosa e alla presenza di più ambienti, l’immobile si presta a molteplici utilizzi. All’interno è inoltre presente un bagno, elemento essenziale che rende l’immobile immediatamente utilizzabile per diverse attività. Nel complesso, il locale rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera creare o sviluppare la propria attività in una zona strategica della città di Lecce. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

A Casarano, in piena zona centrale su Corso XX Settembre, proponiamo in vendita un laboratorio indipendente di circa 60 mq posto al piano terra, dotato di doppio accesso. L'immobile si presenta con una struttura caratteristica e funzionale: •Composizione: Ingresso che conduce al laboratorio principale con suggestive volte a stella e un'altezza di circa 5 metri. Seguono due vani con volta piana, un antibagno e un bagno, oltre a un piccolo ripostiglio. •Area Solare: Scala comune per l'accesso all'area solare di esclusiva proprietà. L'immobile è in buone condizioni e necessita di pochissimi interventi per essere reso immediatamente operativo. La sua posizione centrale e le sue caratteristiche uniche (volte a stella e altezza elevata) lo rendono un'ottima opportunità sia come laboratorio che, eventualmente, come locale commerciale o studio professionale. Classe energetica G Rif. annuncio CASIL-ART-LV-40 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

RACALE proponiamo in vendita locale artigianale di 459 mq con 1600 mq di spazio scoperto circostante. L'unità immobiliare su unico livello leggermente sottoposta, è composta da un locale lavorazione, un vano deposito, un vano scarico merci, due uffici, due bagni, un ripostiglio ed un garage. Il fabbricato è del tutto fruibile grazie ai pochi pilastri presenti e rappresenta un importante investimento data la sua posizione in quanto collocato tra il Comune di Racale ed il comune di Taviano. Area solare libera per un eventuale installazione per impianto fotovoltaico Rif. Annuncio RAIL-RP-ART-200 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

Ugento, via Monsignore Luigi De Razza proponiamo in vendita intero stabile distribuito su due livelli, composto al piano seminterrato da un luminoso e arieggiato deposito di circa 400 mq e al piano primo vi è un laboratorio di circa 300 mq con ampie vetrine su strada. Entrambi i piani sono collegati tra loro tramite due comode scale con predisposizione di due vani ascensori e nella parte retrostante vi è un scoperto esterno di circa 200 mq. L'immobile si trova in ottime condizioni strutturali. Ottimo affare ed investimento Classe energetica G Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 Rif. Ann.:UGIL-ART-790

GALLIPOLI in zona semi centrale, proponiamo in vendita deposito di circa 500 mq al piano seminterrato. L'immobile si trova in buone condizioni e la sua posizione è ideale per essere raggiunta facilmente sia in città che da fuori, in quanto vicina agli svincoli della superstrada. Ottimo Affare RIF. ANNUNCIO GIL-DEP-299 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

Proponiamo in vendita un’ottima opportunità immobiliare per chi cerca un laboratorio artigianale funzionale e ben strutturato nel cuore della zona industriale di Nociglia, nel Salento. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 175 mq ed è composta da spazi ampi e molto versatili, adatti a diverse attività professionali e produttive. L’ampio vano laboratorio rappresenta il fulcro di questa unità, ideale per lavorazioni artigianali, produzione e trattamento di materiali con la possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le esigenze specifiche del nuovo proprietario. A completare il laboratorio, troviamo uno spogliatoio dotato di camino, che rende l’ambiente confortevole anche negli inverni più freddi, un ufficio per la gestione amministrativa o l’accoglienza clienti e tre servizi igienici, per garantire comfort e praticità a chi utilizza la struttura. La proprietà si distingue anche per un giardino circostante di circa 1545 mq catastali, uno spazio esterno ampio e versatile che può essere valorizzato per parcheggi o aree di carico-scarico. Questa soluzione è particolarmente indicata per imprese artigiane, ditte di lavorazione, piccole industrie, startup che necessitano di uno spazio funzionale e in posizione strategica all’interno del distretto industriale, con facilità di accesso e visibilità. La posizione a Nociglia, piccolo centro in provincia di Lecce, garantisce un contesto tranquillo e operativo con buoni collegamenti e costi di gestione accessibili, ideale per chi vuole fare un investimento mirato e sicuro nel settore produttivo. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutti i vantaggi di questa proprietà: potrai visitare gli spazi, ricevere tutte le informazioni e valutare questa opportunità di investimento concreta per la tua attività.

A Melissano, nei pressi del Parco Santaloja e di Via Racale, cuore commerciale della Cittadina, proponiamo un bellissimo Opificio di carattere storico, composto da più corpi di fabbrica, prospicienti una Corte comune. Il corpo principale, originariamente una cantina per la lavorazione dell'uva e la produzione di vino, si compone di due ampi vani a volta a stella, uno del tipo 'a squadro' ed uno del tipo 'a spigolo', senza partizione muraria divisoria tra i due, aventi un'altezza tale da permettere la realizzazione di soppalchi, e dotati di antiche cisterne interrate dove veniva conservato il vino. Un piccolo vano 'a stella' con un antico camino, un vano scala ed un vano sul lastrico solare completano la proprietà, corredata anche di un giardino di 20,00 mq circa. Sulla stessa corte affacciano anche un box auto a volta piana, con attigui due antichi piccoli vani con volta a stella. Dopo gli opportuni lavori di risanamento e ristrutturazione, l'intera proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, quali caratteristica dimora salentina con piccolo giardino, terrazzo abitabile ed autorimessa; piccola struttura ricettiva composta da diverse unità immobiliari; esercizio commerciale o locale adibito alla ristorazione, vista la presenza di particolari e tradizionali elementi architettonici salentini. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proposta immobiliare sita a Melissano.

Proponiamo in vendita un laboratorio artigianale situato nel comune di Poggiardo (LE), ideale per attività artigianali e commerciali. Con una superficie di 357 mq, questo spazioso immobile offre 4 locali e 2 bagni, garantendo ampi spazi per svolgere diverse attività lavorative. Al piano terra, troviamo un laboratorio artigianale con un'ampia area espositiva all'ingresso, un ufficio per gestire al meglio le attività, due bagni per la comodità di dipendenti e clienti, e un'area parcheggio antistante per agevolare l'accesso. Sul retro, vi è uno spazio scoperto accessibile direttamente da un'altra via, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il laboratorio dispone inoltre di un deposito al primo piano, ideale per lo stoccaggio di materiali e attrezzature, e di un'area con copertura leggera in pvc e struttura in acciaio smontabile, che può essere adattata alle esigenze specifiche dell'attività svolta. La posizione strategica di questo immobile, nel cuore di Poggiardo, offre una grande visibilità e facilità di accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la possibilità di adibirlo a locale commerciale amplia le potenzialità di utilizzo, rendendolo una soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un laboratorio ben strutturato e funzionale, pronto per ospitare la tua attività e garantirti il successo che meriti. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

In posizione strategica, nel cuore della città di Matino, proponiamo in vendita un opificio originariamente destinato alla lavorazione delle calzature. L’area produttiva si sviluppa su tre piani per un totale di circa 1.200 mq, con altezza interna di 5 metri. Completano la proprietà spazi esterni, una cabina ENEL dedicata all’alimentazione elettrica e un montacarichi. La soluzione è ideale per aziende del settore calzaturiero, ma si presta perfettamente anche alla realizzazione di una struttura sanitaria, di un poliambulatorio, oppure può essere suddivisa in uffici o spazi direzionali. Per maggiori informazioni:Numero verde gratuito (anche da cellulare): 800 593 214 Cellulare: +39 3477019359  Rif. MAF-650

In zona centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale artigianale di 50 mq, situato al piano terra e dotato di ottima visibilità su strada principale. La soluzione è ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività commerciale, grazie alla posizione altamente frequentata e facilmente raggiungibile. Adiacente al locale, è presente un ampio deposito di 60 mq con secondo ingresso indipendente, perfetto come magazzino, laboratorio o per ampliare ulteriormente gli spazi operativi. Vi è inoltre la possibilità di unire i due ambienti per creare un’unica area di oltre 110 mq, versatile e funzionale a diverse tipologie di attività. Ideale per molteplici attività ed un’opportunità unica per chi cerca un immobile in posizione strategica, pronto a soddisfare diverse esigenze imprenditoriali. Curiosità… Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe. Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però fu distrutta nel corso della prima metà del 1500. Quando i monaci basiliani cominciarono a decadere, lo stesso destino toccò a Gallipoli e all'agro di Sannicola. All'inizio del Trecento le popolazioni circostanti raziarono sistematicamente la cittadina ionica. Verso la fine del 1400 la situazione peggiorò a causa di turchi, veneziani e specialmente francesi. Questi ultimi trovarono validi alleati sul territorio stesso nelle figure dei feudatari di villaggi e casali vicini: quali Galatone, Galatina, Parabita, Matino, ecc. Passato questo terribile periodo storico Gallipoli in qualche modo rinacque, agli inizi del 1600 umili contadini costruirono molte case sparse, autorizzati dai grandi proprietari terrieri in cambio dei loro servizi: custodia e sfruttamento del terreno. Nel 1640 fu Domenico Musurù che fece edificare nel sito di San Nicola, sui ruderi dell'omonima chiesa e in zona non abitata, un piccolo tempio dedicato al Santo di Mira. La località di Sannicola la si fa risalire ufficialmente alla data del 1715, quando il proprietario terriero Gabriele Carlo Antonio Coppola mise a disposizione gratuitamente a sei contadini alcune terre; con il dichiarato scopo di farvi sorgere delle abitazioni. Altri proprietari fecero ugualmente nelle vicinanze, sicchè la campagna di Rodogallo, benchè misuratamente, cominciò a popolarsi. Questa area era particolarmente salubre e dal clima mite. Per questo le famiglie più ricche di Gallipoli fecero erigere dei casini, ovvero delle ville sfarzose con giardini e cappella privati, proprio nella zona della chiesetta di San Nicola; così ebbero origine le prime forme di villeggiatura. Durante il 1700 Sannicola diventò la contrada più popolosa nelle vicinanze di Gallipoli, per questo nel 1715 e nel 1797 la cappella di San Nicola venne ampliata; e

In zona centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale artigianale di 50 mq, situato al piano terra e dotato di ottima visibilità su strada principale. La soluzione è ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività commerciale, grazie alla posizione altamente frequentata e facilmente raggiungibile. Adiacente al locale, è presente un ampio deposito di 60 mq con secondo ingresso indipendente, perfetto come magazzino, laboratorio o per ampliare ulteriormente gli spazi operativi. Vi è inoltre la possibilità di unire i due ambienti per creare un’unica area di oltre 110 mq, versatile e funzionale a diverse tipologie di attività. Ideale per molteplici attività ed un’opportunità unica per chi cerca un immobile in posizione strategica, pronto a soddisfare diverse esigenze imprenditoriali. Curiosità… Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe. Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però fu distrutta nel corso della prima metà del 1500. Quando i monaci basiliani cominciarono a decadere, lo stesso destino toccò a Gallipoli e all'agro di Sannicola. All'inizio del Trecento le popolazioni circostanti raziarono sistematicamente la cittadina ionica. Verso la fine del 1400 la situazione peggiorò a causa di turchi, veneziani e specialmente francesi. Questi ultimi trovarono validi alleati sul territorio stesso nelle figure dei feudatari di villaggi e casali vicini: quali Galatone, Galatina, Parabita, Matino, ecc. Passato questo terribile periodo storico Gallipoli in qualche modo rinacque, agli inizi del 1600 umili contadini costruirono molte case sparse, autorizzati dai grandi proprietari terrieri in cambio dei loro servizi: custodia e sfruttamento del terreno. Nel 1640 fu Domenico Musurù che fece edificare nel sito di San Nicola, sui ruderi dell'omonima chiesa e in zona non abitata, un piccolo tempio dedicato al Santo di Mira. La località di Sannicola la si fa risalire ufficialmente alla data del 1715, quando il proprietario terriero Gabriele Carlo Antonio Coppola mise a disposizione gratuitamente a sei contadini alcune terre; con il dichiarato scopo di farvi sorgere delle abitazioni. Altri proprietari fecero ugualmente nelle vicinanze, sicchè la campagna di Rodogallo, benchè misuratamente, cominciò a popolarsi. Questa area era particolarmente salubre e dal clima mite. Per questo le famiglie più ricche di Gallipoli fecero erigere dei casini, ovvero delle ville sfarzose con giardini e cappella privati, proprio nella zona della chiesetta di San Nicola; così ebbero origine le prime forme di villeggiatura. Durante il 1700 Sannicola diventò la contrada più popolosa nelle vicinanze di Gallipoli, per questo nel 1715 e nel 1797 la cappella di San Nicola venne ampliata; e nel 1790 fu fatta edificare una parrocchia. Villa San Nicola, così detta per quasi tutto il XIX secolo, e Villa Picciotti nel 1830 reclamarono la indipendenza del proprio comune da Gallipoli di fronte al Re Ferdinando. Mentre però i picciottari ottennero quello che volevano quasi subito e nel 1854 fondarono il Comune di Alezio; i sannicolesi dovettero rassegnarsi con un semplice decentramento amministrativo.

Laboratorio artigianale a MAGLIE Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino 28, della superficie commerciale di 413,99 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale artigianale sito nel Comune di Veglie (Le), alla Via Pindemonte, n. 91.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di deposito artigianale sito in Lecce alla via Campania n. 16 a, della superficie commerciale di 96,50 mq.

Proponiamo in vendita un laboratorio/deposito situato nel comune di Ugento (LE), ideale per attività artigianali o commerciali. Il locale, di 114 mq con un'altezza di 4.6 mt, dispone di un bagno, cisterna e scala con vano scala per l'accesso all'area solare. Il lotto di terreno di 175 mq totali. L'immobile è perfetto per chi cerca un ambiente ampio e funzionale per svolgere la propria attività professionale. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rende questo laboratorio/deposito una soluzione ideale per chi desidera un'ottima visibilità e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

laboratorio artigianale sito in SCORRANO (LE), alla Via Gabriele D'Annunzio, della superficie commerciale di 85,00 mq, per la quota di 1000/1000 di piena proprietà del debitore.

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale artigianale sito in Matino, via Verga n. 22 superficie commerciale di 377,00 m. Censito in catasto fabbricati del comune di Matino identificato al foglio 3 particella 1482 sub. 5 catasto fabbricati categoria c/3 classe 3 consistenza 322mq. Concessione edilizia numero 87/89; permesso di costruire numero 62/2007, agibilità numero 447/2008 Contratto di locazione ad uso diverso (6+6) opponibile alla procedura con scadenza al 28.12.2023

CASARANO
Nel pieno centro di Casarano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e principali arterie cittadine, proponiamo in vendita locale di circa 110 mq accatastato come C/3 (locale artigianale) inserito all'interno di un importante complesso immobiliare che occupa l'intero isolato tra Via Francesco Ferrari, Via Nardò e Via Scalelle.
Alla proprietà si accede da Via Nardò ed è attualmente locata ad una pizzeria take-away con un'ottima rendita.
Si compone 2 vani principali, spaziosi e funzionali, in aggiunta a 2 ripostigli e 1 bagno.
Grazie alla posizione centrale, all'elevato passaggio pedonale e veicolare e alla presenza di numerose attività consolidate, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei centri più dinamici del Salento, grazie anche alla possibilità di acquisire altri locali situati all'interno dello stesso complesso, con diverse destinazioni d'uso e già locati con contratti in scadenza tra il 2027 e il 2030, tutti con un'elevata rendita.

Proponiamo in vendita un Locale Artigianale ( C/3) di circa 284 mq, pensato per rispondere alle esigenze operative di aziende strutturate e attività in fase di crescita. L’immobile si distingue per una configurazione interna razionale e versatile, sviluppata principalmente in un ampio open space che consente massima flessibilità nella gestione dei processi produttivi e logistici. Attualmente è presente una zona uffici, realizzata in cartongesso, che integra in modo efficace l’area amministrativa con quella operativa, permettendo un controllo diretto e continuo delle attività. La struttura, in muratura con copertura in acciaio, offre altezze comprese tra 3,40 m e 4,40 m, caratteristiche che la rendono adatta sia a lavorazioni artigianali sia a stoccaggio e movimentazione merci. Elemento di particolare valore è rappresentato dagli spazi esterni di pertinenza esclusiva, sia sul fronte che sul retro dell’immobile. Queste aree consentono: operazioni di carico e scarico in modo agevole; lavorazioni all’aperto; possibilità di realizzare coperture/tettoie per deposito materiali L’accesso posteriore migliora ulteriormente la gestione dei flussi logistici. Ubicazione strategica: l’immobile è situato in Via Perugia, in una zona ormai perfettamente integrata nel tessuto produttivo e commerciale, con collegamenti rapidi alle tangenziali est e ovest e alle principali arterie ad alta percorrenza. La posizione consente un facile accesso sia verso le aree industriali sia verso il centro urbano. Destinazione ideale per: logistica leggera, imprese edili, attività di produzione artigianale, falegnameria, catering, sartoria, lavanderia industriale, autorimessa e attività multifunzionali. Una soluzione pensata per imprenditori e aziende che ricercano efficienza operativa, accessibilità e possibilità di sviluppo in un unico immobile. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - TREPUZZI
Nel centro di Trepuzzi, alle spalle del corso principale e della Chiesa Madre, proponiamo la vendita di un antico laboratorio vitivinicolo di circa 700 mq, posto completamente al piano terra con piccolo cortile retrostante di circa 30 mq.
La proprietà si compone di 3 spaziosi ambienti; due di questi presentano alti soffitti e bellissime volte a stella in carparo, risalenti ai primi anni del secolo scorso.
E' presente un piccolo giardino e una stanza con le volte in carparo nella parte retrostante, dove prestava la propria attività un bottaio che realizzava e riparava botti in legno per la conservazione del vino. Sono presenti otto vasche ed otto cisterne. Il locale si presta a molteplici usi, potrebbe infatti essere riavviato alla produzione vinicola, oppure trasformato in un ristorante, in un silos per auto, esercizio commerciale o anche in abitazioni residenziali.
La struttura è stata impiegata per l'attività commerciale vitivinicola dagli anni Cinquanta agli anni Novanta del secolo scorso.
A 150 metri di distanza si trova il mercato coperto di Trepuzzi con alcuni esercizi commerciali.
Trepuzzi dista 12 km da Lecce, 15 km dal Mare Adriatico, 27 km dallo Ionio e 40 km dall'Aeroporto del Salento.

Nella zona industriale di Taviano (LE) proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione artigianale/residenziale, sviluppato su due livelli, piano terra e piano primo, con ampia area esterna di pertinenza. Piano Terra Il piano terra è composto da due locali artigianali, attualmente separati ma facilmente trasformabili in un unico grande ambiente mediante la semplice rimozione di un solo muro, come previsto nel progetto originario. La superficie complessiva del piano terra è di circa 580 mq e comprende, oltre agli spazi produttivi, tutti i servizi necessari, quali: - spogliatoi - servizi igienici - locali deposito - uffici e locali accessori Piano Primo Il piano primo si compone di: appartamento completamente rifinito, con una superficie coperta di circa 220 mq, dotato di due balconi, rispettivamente di circa 55 mq e 25 mq; lastrici solari sui quali insistono il vano scala e un vano pluriuso, per una superficie complessiva di circa 70 mq; secondo fabbricato adiacente e similare, attualmente non del tutto completato, ideale per ampliamento o ulteriore sviluppo. Spazi esterni L’intero complesso è circondato da un’area esterna di circa 1.700 mq, idonea a spazi di manovra, parcheggi e aree di servizio. Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o miste, con possibilità di integrazione residenziale. Per maggiori e più dettagliate informazioni, rivolgersi direttamente in agenzia al numero 346 47 74 102. Taviano sorge nella parte meridionale della penisola salentina, a 50 km dal capoluogo provinciale Lecce. Confina a nord con i comuni di Gallipoli e Matino, a est con il comune di Melissano, a sud con il comune di Racale, a ovest con il mar Ionio. L’unica frazione di Taviano è Mancaversa, a soli 7 km. Marina della città, caratterizzata da basse scogliere e piccole spiagge bagnate dal mar Ionio. Collocata sulla costa ionica tra Torre Suda e Punta Pizzo, nella stagione estiva, viene allietata da varie manifestazioni e dista circa 6 km da Gallipoli e 30 km da Santa Maria di Leuca. DISTANZE Distanza mare: Mancaversa a 7 km circa Stazione Ferroviaria: Taviano “Linea Gallipoli-Taviano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 8 km; Ospedale Gallipoli a 11 km Aeroporto: Areoporto del Salento (Brindisi) a 96 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 14 km; Porto Gallipoli a 13 km. Via Thomas Edison

PUGLIA SALENTO PRESICCE ACQUARICA

Nel Comune di Presicce-Acquarica, proponiamo in vendita un laboratorio di circa 140 mq con spazio scoperto retrostante e cantina.
L'immobile è costituito da un ampio open space, attualmente adibito a locale per restauro auto d'epoca e un bagno.
E' presente uno spazio scoperto retrostante da cui si può raggiungere, tramite una scala, una cantina con volte a botte al piano seminterrato, utilizzabile come comodo deposito merci.
Completa la proprietà l'area solare.
Adiacenti al locale ci sono anche un deposito e un locale commerciale disponibili per la vendita.
Presicce-Acquarica dista 11 km dalle bellissime spiagge di Lido Marini e Torre Mozza, sul versante ionico,19 km da Santa Maria di Leuca, 30 km da Gallipoli, 60 km da Lecce e 110 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Agenzia Domus Paola è lieta di proporvi in vendita un interessante fabbricato a destinazione artigianale e residenziale, situato in zona periferica ma ben collegata del paese. L’immobile si sviluppa su due livelli e insiste su un lotto di circa 1.500 m², offrendo ampi spazi esterni e numerose possibilità d’uso. Al piano terra si trova un locale artigianale di circa 500 m², ideale per attività produttive, di deposito o magazzino. Gli spazi, ampi e funzionali, si prestano facilmente ad essere adattati alle più diverse esigenze professionali. Completa il piano un piazzale di circa 1.000 m², perfetto per la movimentazione di mezzi, area parcheggio o zona di servizio. Al piano primo è situato un ampio appartamento di rappresentanza di circa 190 m², facilmente riconvertibile in uffici direzionali o spazi operativi. L’abitazione si compone di tre camere da letto, due bagni, ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, zona pranzo e ripostiglio. A completare la proprietà, un grande terrazzo con la possibilità di realizzare un suggestivo giardino pensile, ideale come area relax o spazio ricreativo. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e di grande potenziale, perfetta sia per chi desidera concentrare in un’unica sede abitazione e attività lavorativa, sia per chi cerca un investimento produttivo con ampie possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, Agenzia Domus sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Ospina - via Antonio Astore

CODICE AGENZIA: TR246 - GABETTI TRICASE propone ** N° 2 LOCALI OLTRE TERRENO EDIFICABILE in Vendita: Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questi straordinario immobile in vendita, situato su un lotto di terreno di circa 677 mq, composto da due locali adiacenti ad uso artigianale e deposito, che offre un potenziale illimitato grazie alla cubatura aggiuntiva disponibile. La posizione è strategica, su una strada ad alta intensità di traffico, garantendo visibilità e accessibilità. Con 300 mq di superficie commerciale distribuiti su un unico piano, perfetti per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività. I due ampi ingressi e i 13 metri lineari della facciata offrono un'ottima esposizione al pubblico. Inoltre, la zona adiacente offre spazi per ulteriori parcheggi, facilitando l'accesso ai clienti. Questa proprietà è ben collegata con i paesi limitrofi, rendendola ideale per chi cerca opportunità di business in crescita. Non perdere l'occasione di visionare questa struttura versatile, consigliata per diverse destinazioni d'uso. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!!

Porpora Fine Homes propone in vendita un laboratorio di circa 300 mq, caratterizzato da ottima luminosità e spazi ampi e funzionali, ideale per attività artigianali, logistiche o di distribuzione. L’immobile è dotato di ufficio e zona servizi annessi, garantendo una gestione completa e organizzata dell’attività. La presenza di tre ingressi indipendenti rappresenta un importante valore aggiunto, facilitando la movimentazione delle merci e la suddivisione delle aree operative. L’altezza del solaio consente agevolmente le operazioni di carico e scarico anche con furgonati, rendendo la struttura particolarmente adatta a esigenze produttive e logistiche. A completare la proprietà vi è un giardino retrostante di circa 250 mq, spazio utile sia come area di manovra sia come area esterna di servizio o deposito. La posizione strategica, con eccellente visibilità, è garantita dall’ubicazione lungo la strada provinciale che collega San Cesario a Lequile, assicurando facilità di accesso e forte esposizione al passaggio veicolare. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile e ben posizionato per lo sviluppo della propria attività. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.