Laboratori in vendita a Palermo

In posizione privilegiata, nel cuore del Centro storico della città, si VENDE locale attualmente accatastato C/3, ma con possibilità di cambio destinazione uso a C1. Il locale si divide in due livelli, quello principale con accesso da Piazzetta della Canna, facilmente accessibile da strada e con ampia visibilità , l'altro dal cortile degli Schiavi dove vi è una porta antipanico utilizzabile come uscita di sicurezza. La superficie totale del laboratorio è di 79 metri quadrati, suddivisi in due piani spaziosi collegati da una comoda scala interna, perfetti per svolgere attività creative o di ricerca. L'ambiente è silenzioso e protetto da qualsiasi rumore esterno, garantendo un'atmosfera ideale per lavorare e concentrarsi. Un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio di lavoro moderno e funzionale nel cuore pulsante di Palermo. Visite previo contatto telefonico

RE/MAX presenta un'opportunità unica per avviare la tua attività in un'area strategica di Palermo, nella nota zona di via Pitrè. Un edificio indipendente con accesso esclusivo, classificato come laboratorio C/3, attualmente libero al rogito, che offre uno spazio di oltre 158 metri quadrati distribuiti su 3 livelli: piano terra, primo piano e secondo piano con terrazzo. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con cancello automatico, ben 3 locali, più servizio. Al primo piano è collocata una cucina a vista, nonché un altro locale, più servizio. Al secondo piano troviamo, invece, un locale adibito a deposito con terrazzo panoramico. I piani sono collegati da una comoda scala interna, che facilita gli spostamenti. L'edificio che ospita il laboratorio è in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. Il laboratorio è stato progettato per offrire la massima funzionalità e versatilità per garantire il massimo comfort ai tuoi dipendenti e clienti. Puoi sfruttare lo spazio come meglio credi, creando diverse aree per la produzione, lo stoccaggio o il laboratorio di ricerca. La posizione del laboratorio è un altro punto di forza: si trova in una zona ben servita, con una buona presenza di attività commerciali e residenziali nelle vicinanze. Inoltre, è facilmente raggiungibile dai principali mezzi di trasporto pubblico e dispone di un ampio parcheggio interno. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo laboratorio in una delle zone più ricercate di Palermo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo potrebbe essere il primo passo verso il successo della tua attività!

Palermo – in zona Uditore e precisamente in Vicolo Parrini n. 4, proponiamo in vendita un rifinito locale commerciale con destinazione d'uso C/3 (laboratorio), composto da un unico ampio ambiente. L'immobile, in ottime condizioni, è dotato di doppio accesso, sia pedonale che carrabile, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale e versatile per diverse attività artigianali o operative. Gli spazi interni si distinguono per l'altezza del tetto spiovente, pari a 3,40 m sui lati e 4,50 m al colmo centrale, garantendo maggiore luminosità e un'eccellente vivibilità dello spazio.

(Oreto/Bergamo) Proponiamo in vendita un luminoso laboratorio ad uso commerciale di 110 mq nel cuore di Palermo, due accessi su strada con saracinesche elettriche. Questo spazio versatile offre un ambiente ideale per attività commerciali di vario genere. Dotato di un locale e un bagno, è libero da occupanti e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La posizione strategica garantisce una grande visibilità, essendo circondato da servizi essenziali come fermate dei bus, ristoranti, stazioni di servizio, farmacie e uffici postali. Ideale per avviare o espandere un'attività commerciale, questo laboratorio rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Palermo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. € 198.000 COD. (21/26) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

PALERMO – CORSO CALATAFIMI 458 Locale commerciale C/3 – 700 mq – Camionabile Proponiamo in vendita ampio locale commerciale categoria C/3 situato in Corso Calatafimi n. 458, piano seminterrato, di circa 700 mq. L’immobile si presenta come unico grande vano pilastrato, con accesso camionabile, ideale per manovra e carico/scarico merci. Spazi ampi e regolari che garantiscono grande versatilità d’uso. Caratteristiche principali: Superficie: circa 700 mq Unico vano pilastrato Piano seminterrato Accesso camionabile Categoria catastale C/3 Possibilità di cambio di destinazione d’uso, a carico dell’acquirente Ideale per: Deposito / magazzino Parcheggio auto Autorimessa Attività logistiche o artigianali Ottima soluzione per chi cerca grandi superfici in zona strategica e ben collegata di Palermo. Per informazioni e visite, contattare 091/6885941

ORETO VIA ORETO, a circa 1 km dalla Stazione Centrale, in zona residenziale fornita di diverse attività commerciali come bar, panifici e supermercati, nonché di servizi alla comunità come scuole, linee di trasporto pubblico e uffici postali, proponiamo un laboratorio composto da unico ambiente, ripostiglio e servizio igienico. L'immobile si presenta in buono stato, con impianto elettrico a norma, ed è l'ideale per tutte quelle attività che prevedono la lavorazione artigianale. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico contattandoci allo 0916829100 oppure inviando un messaggio su Whatsapp al numero 3923998648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA

FIERA VIA NICOLO' SPEDALIERI, strada che da via Don Orione conduce in via Montepellegrino, in un contesto popolare caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, scuole e uffici, proponiamo immobile indipendente con doppio accesso da strada uno dei quali mediante banchina di carico. Il locale presenta un primo ambiente principale molto ampio e un retrobottega con servizio igienico e si presta per attività di autocarrozzeria, autofficina, lavaggio e tutto ciò che riguarda questa branca di attività. Internamente versa in discrete condizioni con necessità di personalizzazione ambienti. E' possibile visionare l'immobile dal lunedì al sabato previo avviso telefonico, chiamando al numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio Whatsapp 388.12.36.557. Stai pensando di richiedere un prestito o ad accedere ad un mutuo per realizzare il tuo sogno imprenditoriale o il tuo investimento? Affidati ai professionisti del settore creditizio, con Kiron si può. Il Gruppo Tecnocasa mette a disposizione dei suoi clienti i consulenti del credito che offrono un servizio a 360 gradi accompagnandoti dalla consulenza iniziale fino all'erogazione. Chiama ora e fissa la tua consulenza GRATUITA. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E'AUTONOMA.

PAGLIARELLI VIA ALTOFONTE, in zona prettamente residenziale, disponiamo di un laboratorio al piano seminterrato, categoria C/3 con ingresso da scivolo, quattro saracinesche. Internamente vi sono due ambienti, antibagno e bagno. L'immobile si presenta da ristrutturare e gli impianti sono da adeguare secondo le normative vigenti. Ideale per tutte quelle attività che prevedono la lavorazione artigianale. Il prezzo richiesto s'intende escluso iva. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.39.98.648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA.

OLIVUZZA VIA MARCO POLO, a 86 M da Via Costantino Lascaris, in zona servita da molteplici attività commerciali e da servizi di trasporto pubblico che garantiscono gli spostamenti in ogni parte della città, proponiamo un immobile posto al piano terra con ingresso da scivolo, al suo interno troviamo cinque ambienti due wc e un terrazzino interno. Ideale per produzione e lavorazioni artigianali. È possibile visionarlo previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.39.98.648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

PARISIO VIA FILIPPO DE LIGNAMINE, a pochi metri da Via Cataldo Parisio, in zona altamente popolata e commerciale servita da attività di vario genere e da mezzi pubblici di trasporto, proponiamo un laboratorio posto al piano terra con un' apertura, all'interno è composto da unico ambiente e servizio igienico E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0916829100 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero 392.399.86.48 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

SAMPOLO Via Massimo D'azeglio, a 280 mt da Via Libertà e 400 mt da Via Sampolo, in zona altamente popolata e commerciale servita da attività di vario genere e da mezzi pubblici di trasporto, proponiamo un locale commerciale posto al piano terra con una vetrina. Il locale al suo interno è composto da un unico ambiente, ripostiglio e servizio igienico con annesso antibagno. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Riferimento immobile: 895973 Laboratorio categoria C/3 sito in via Terenzio, situato in zona ricca di servizi e negozi a pochi minuti dalla SS113 e dalla borgata marinara di Sferracavallo. L'immobile ha accesso da scivolo carrabile posto su strada principale, con ingresso da saracinesca, altezza interna massima di 4,8 metri, la superficie interna è di 195 mq, con ambienti aperti e pilastrati, soppalco, piccolo ufficio e bagno. Le condizioni attuali sono buone, libero da subito, si presta comunque a molteplici utilizzi. Per eventuali informazioni e/o appuntamenti vi invitiamo a contattare la nostra agenzia. APE g Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368

Riferimento immobile: 895987 Vendesi tre locali adibiti a laboratori ubicati a Palermo in via Tommaso Natale, zona con presenza di tutti i servizi primari e secondari. Gli immobili che hanno quadrature pari a 80mq, 90mq e 175mq, sono vendibili anche separatamente, totalmente da ristrutturare e dotati di servizi igienici. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368 Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

Progetto casa propone in vendita a Palermo nella via Altofonte a pochi metri di distanza da P. zza Pagliarelli e da Viale Regione Siciliana, un locale Cat. C/3 (laboratorio arte e mestieri) posto al piano seminterrato con accesso indipendente e privo di abitazioni sopra (avendo il piazzale del parcheggio del residence come copertura) composto da: ingresso su area, in parte scoperta e parte coperta, di accesso all'immobile di c.ca 150 mq di proprietà indivisa con altre due unità immobiliari (scivolo e porticato in muratura antistante l' ingresso dell'unità immobiliare promessa in vendita), all'interno è suddiviso in un grande ambiente con bagno con antibagno di 150 mq, pilastrato e finestrato (con finestre alte a tetto). Le rifiniture interne del locale sono da considerarsi buone, con impianto elettrico a norma (esterno con canalette), pavimentazione in scaglie di marmo, infissi in alluminio, impianto di areazione forzata (su una parte del locale), altezza tetti è 4,15 mt per la maggior parte dell'immobile e 3,20 mt per la restante parte. La categoria catastale è C/3 (laboratorio artigianale, con possibilità di poter svolgere qualunque attività di produzione, fabbriche, officine o depositi). La vendita può avvenire per il singolo locale come sopra descritto o nel caso ci fossero esigenze diverse allo stesso si potrebbero aggiungere locali per 180 mq o 350 mq con richieste di 270000 euro o 350000 euro. Altre soluzioni di vendita, nello specifico: 1) Locale di 150 mq con 1/3 di proprietà indivisa dello spazio esterno pari a 50 mq, attualmente locato con regolare contratto registrato (inizio contratto ottobre 20.23 con prima scadenza ottobre 2029), il quale produce un ottimo reddito pari al 7,5 % c.ca, tale da rendere l'immobile un'ottima soluzione per chi volesse investire nel mattone, richiesta 140.000,00 euro. 2) Locale di 170 mq con 1/3 di proprietà indivisa dello spazio esterno pari a 50 mq, libero alla vendita, con richiesta di euro 155.000,00. 3) Locale di 180 mq con 1/3 di proprietà indivisa dello spazio esterno pari a 50 mq, libero alla vendita, con richiesta di euro 160.000,00. Tutti i locali hanno le stesse rifiniture di cui sopra. Attualmente l'immobile è diviso in due unità immobiliari (entrambi con categoria C/3) di 350 mq uno e 150 mq l'altro, con regolare agibilità. La zona è ad alta densità di popolazione, ci sono varie attività commerciali, servita da mezzi pubblici, strada trafficata, ci troviamo a pochi metri di distanza dal Viale Regione Siciliana, dallo scorrimento veloce Palermo/Sciacca, Viale Delle Scienze, Corso Calatafimi e dall'ingresso autostradale Palermo/Catania. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

LOCALE COMMERCIALE CATEGORIA C3 – VIA ALTOFONTE (PAGLIARELLI)** In Via Altofonte, zona Pagliarelli, a pochi metri dal Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un locale di categoria C3 (laboratorio arti e mestieri). L'immobile, situato al piano seminterrato, offre 225 mq commerciali e si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione versatile e alla posizione strategica in una zona commerciale ben servita e accessibile anche da mezzi pesanti (TIR). Caratteristiche principali: - Superficie totale: 225 mq commerciali, altezza tetti di 4,15 m, con una piccola porzione di 3,20 m. - Composizione interna: Un unico grande vano pilastrato più servizio con anti bagno e ripostiglio con pavimentazione in scaglie di marmo, finestre alte che garantiscono una buona areazione dei locali. - Accesso: tramite scivolo in comune con un'altra unità immobiliare, area soprastante libera e attualmente adibita a parcheggio del residence limitrofo. Opzioni aggiuntive: L'immobile dispone di un'unità immobiliare limitrofa di 425 mq commerciali con zona ufficio, due bagni con anti bagno e spogliatoio. In caso di acquisto di entrambe le unità, la quadratura commerciale complessiva sarà di 650 mq con la possibilità di usufruire di uno scivolo indipendente. La richiesta per l'acquisto totale è di Eu.350.000 oltre IVA, mentre per il solo locale di 225 mq la vendita è soggetta ad imposta di registro. Note fiscali – Reverse Charge La vendita del locale è soggetta a IVA. Tuttavia, se l'acquirente è una società, sarà possibile applicare il meccanismo del reverse charge, che consente di non versare l'IVA al momento dell'acquisto. In tal caso, l'acquirente pagherà solo le spese notarili al rogito, e l'IVA sarà assolta mediante il meccanismo del "reverse charge" nella contabilità dell'acquirente. Zona e contesto L'immobile si trova in una zona ben servita, caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, con ottima accessibilità stradale. La vicinanza al Viale Regione Siciliana garantisce rapidi collegamenti con tutta la città. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali o commerciali che necessitano di ampi spazi in una posizione strategica. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

LOCALE COMMERCIALE CATEGORIA C3 – VIA ALTOFONTE (PAGLIARELLI) In Via Altofonte, zona Pagliarelli, a pochi metri dal Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un ampio locale di categoria C3 (laboratorio arti e mestieri). L'immobile, situato al piano seminterrato, offre 425 mq commerciali e si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione versatile e alla posizione strategica in una zona commerciale ben servita e accessibile anche da mezzi pesanti (TIR). Caratteristiche principali: - Superficie totale: 425 mq commerciali. - Altezza tetti: 4,15 m, con una piccola porzione di 3,20 m. - Composizione interna: Un unico grande vano pilastrato, una zona ufficio, due servizi di cui uno con spogliato e bagno con antibagno, . L'immobile dispone di pavimentazione in scaglie di marmo, Finestre alte che garantiscono una discreta illuminazione naturale e areazione dei locali. - Accesso: tramite scivolo in comune con un'altra unità immobiliare. - Area soprastante: libera e attualmente adibita a parcheggio del residence limitrofo. Opzioni aggiuntive: L'immobile dispone di un'unità immobiliare limitrofa di 150 mq. In caso di acquisto di entrambe le unità, la quadratura commerciale complessiva sarà di 650 mq con la possibilità di usufruire di uno scivolo indipendente. La richiesta per l'acquisto totale è di Eu. 350.000 oltre IVA. Note fiscali – Reverse Charge La vendita del locale è soggetta a IVA. Tuttavia, se l'acquirente è una società, sarà possibile applicare il meccanismo del reverse charge, che consente di non versare l'IVA al momento dell'acquisto. In tal caso, l'acquirente pagherà solo le spese notarili al rogito, e l'IVA sarà assolta mediante il meccanismo del reverse charge nella contabilità dell'acquirente. L'immobile si trova in una zona ben servita, caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, con ottima accessibilità stradale. La vicinanza al Viale Regione Siciliana garantisce rapidi collegamenti con tutta la città. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali o commerciali che necessitano di ampi spazi in una posizione strategica. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Proponiamo in vendita in via Terenzio, a Sferracavallo, magazzino con destinazione laboratorio, situato in posizione strategica e facilmente accessibile da strada principale. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 195 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e pilastrati, ideali per attività operative, artigianali o di deposito. L’accesso avviene tramite scivolo carrabile con ingresso da saracinesca. L’altezza interna massima di 4,8 metri consente un utilizzo versatile degli spazi. Completano la proprietà un soppalco, un piccolo ufficio e un bagno. Le condizioni generali sono buone, l’immobile è libero da subito e si presta a molteplici utilizzi. Per info e visite contattare Punto Casa di Claudio Costantino e Arco Immobiliare al numero 091 78 28 123 (anche tramite WhatsApp allo stesso numero).

Rif. 1164 - Immobiliare Conigliaro propone in vendita, Palermo, Via P. di Scordia, magazzino piano terra categoria C/1, negozi e botteghe, di mq 118 circa, doppi servizi, ripostigli, terrazzino su retro bottega. Classe energetica APE G, info: 0918675239 - 3286434602