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  • Laboratorio in Via del Lavoro,, Filottrano - Foto 1
    • Icona foto10

    • 420 m2
    • 2  Locali

    210.000

    Vendesi laboratorio con corte esclusiva di pertinenza, sito in Filottrano (AN), via del Lavoro 23. L’immobile è ubicato in posizione lontana dalla strada principale, sulla diramazione di via del Lavoro. Ricade nel PRG vigente del Comune in zona D1 - "insediamenti produttivi esistenti”.L’unità si sviluppa al piano seminterrato di un fabbricato composto anche dal piano terra, è costituita da un ampio locale a destinazione produttiva, attualmente utilizzato come officina meccanica. L’immobile ha forma rettangolare, con un lato contro terra, i due fianchi sono parzialmente interrati, mentre è libero il lato verso valle. Internamente è composto da ampio vano (con solo due colonne al centro, e pertanto ben sfruttabile per diverse attività) ad uso laboratorio avente altezza 3,70 mt, un ufficio ed una zona servizi igienici posizionati in prossimità dell’ingresso principale.Presenta struttura in c.a. prefabbricato con tamponamenti in lastre prefabbricate e coibentate, gli infissi sono in alluminio preverniciato con vetri singoli, il pavimento è in calcestruzzo con finitura in quarzo. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Immobile descritto in perizia come LOTTO C.Superficie complessiva: 420 mqClasse energetica: GPiena proprietà di:Laboratorio (CF): Foglio 23 - Particella 320 - Subalterno 3 graffato con subalterno 5 - Cat C/3 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/laboratorio-al-piano-seminterrato-con-corte-esclusiva-9946/

  • Laboratorio in Via Achille Grandi,, Filottrano - Foto 1
    • Icona foto19

    • 2.019 m2
    • 9  Locali

    852.000

    Vendesi fabbricato produttivo artigianale composto da laboratori su due piani oltre ad uffici e corte esclusiva, sito in Filottrano (AN), angolo via A.Grandi 3 e via del Lavoro. L’immobile è composto da due Lotti B e D, ubicato in posizione lontana dalla strada principale, sulla diramazione di via del Lavoro, trattasi di edificio industriale, disposto su due piani con più accessi pedonali e carrabili. Ricade nel PRG vigente del Comune in zona D1 - "insediamenti produttivi esistenti”.Il Lotto B si sviluppa al piano seminterrato del fabbricato, presenta accesso agli uffici sul lato est e ingressi alla zona produttiva su entrambi i lati est ed ovest. Internamente è composto da la zona uffici con archivi e servizi igienici, un ingresso per la zona produttiva ed un vano caldaia. Il resto dell’immobile è un grande ambiente per il reparto cucitura e zona spogliatoi e bagni per il personale. Nell’angolo opposto alla zona uffici è ubicata una rampa di scale che conduce al piano superiore (Lotto D).Il Lotto D è composto da due subalterni, si sviluppa al piano terra, ha ingresso principale sul lato sud e ingressi nella zona produttiva sul lato ovest. Internamente si presenta in un ambiente unico (laboratorio), con suddivisioni funzionali interne e una zona bagni per il personale.Le finiture nel complesso sono caratterizzate da pavimento in cls, infissi esterni in alluminio con vetro singolo, infissi interni in legno tamburato; l’impiantistica è adeguata alle necessità produttive, ad eccezione dell’impianto ad aria.Esternamente è presente una corte comune a tutti i subalterni in vendita.Si precisa che sono presenti lievi difformità come meglio evidenziate in perizia, sanabili con opportuna pratica edilizia.Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita (INDUSTRIAL).Immobile descritto in perizia come LOTTO B e D.LOTTO B Superficie: 1.270 mqLOTTO DSub 6: 195 mqSub 7: 554 mqClasse energetica: GLOTTO BEdificio industriale (CF): Foglio 32 - Particella 632 - Subalterno 3 - Cat D/7LOTTO DNegozio (CF): Foglio 32 - Particella 632 - Subalterno 6 - Cat C/1Fabbricato (CF): Foglio 32 - Particella 632 - Subalterno 7 - Cat D/8 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/fabbricato-artigianale-su-due-piani-9945/