Laboratori in vendita a Empoli

Cod.01016 Rif.Ag. 9546-02 - CREA LA TUA NUOVA CASA A EMPOLI! La casa perfetta non si compra, si costruisce! Immagina di avere un foglio bianco su cui disegnare la tua nuova dimora e scrivere la tua nuova storia. Questo laboratorio può diventare la tua casa indipendente, costruita a tua immagine. Può diventare una casa indipendente con due camere, oppure un grande bilocale con garage. INGRESSO INDIPENDENTE LABORATORIO PIANO TERRA POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 62 mq. DISPOSIZIONE INTERNA: Attualmente il laboratorio è diviso in: - 4 locali laboratorio - Ripostiglio - Bagno con disimpegno IL CONTESTO: Il laboratorio si trova all'intero di una palazzina senza condominio nella zona di Santa Maria nei pressi dell'ospedale San Giuseppe. Tutti i servizi sono a portata di mano: ospedale, farmacie, scuole, ristoranti e stazione. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. L'immobile è stato ristrutturato nel 1998 e ha finiture da laboratorio artigianale. Pare sia possibile variare la destinazione d'uso in civile abitazione. Riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. Dotato di condizionatori e allarme. Fosse biologiche con degrassatore. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha spostato la sua attività altrove e ha deciso di vendere questo immobile. PUNTI DI FORZA: 1) INGRESSO SINGOLO 2) PIANO TERRA 3) POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO 4) LIBERO DA SUBITO Se vuoi ristrutturare e creare la casa a tua immagine e con le comodità che cerchi, vieni a vedere questo fondo! Chiamaci subito! Euro 119.000 TRATTABILI (Rif. 9546-02)

Cod.01016 Rif.Ag. 356 - CERCHI UN LABORATORIO MOLTO VISIBILE AD EMPOLI? Se stai cercando un immobile destinato alle tue attività commerciali o artigianali, o magari un fondo da utilizzare come garage, chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni. LIBERO DA SUBITO POSIZIONE INVIDIABILE SUPERIFICIE DI CIRCA 150 MT ALTEZZA SOFFITTO 3.70 MT CIRCA IN BREVE: Questo che vedi è un laboratorio artigianale (categoria catastale C/3) + negozio (categoria catastale C/1) in posizione visibile e strategica ad Empoli. Libero da subito, ha gli spazi giusti per essere utilizzato per la tua attività commerciale, come laboratorio artigianale, come deposito per stoccaggio merce, oppure per trasformarlo in una ampia autorimessa. COME È COMPOSTO? L'immobile si trova al piano terreno di una palazzina. Si tratta di più ambienti attualmente suddivisi in: negozio, laboratorio, ufficio, due magazzini, bagno, ripostiglio; ma è facilmente modificabile in un ambiente unico, di tipo "open-space" dalla superficie netta complessiva di circa 148 mq. La superficie commerciale è di circa 150 mq. L'ambiente è dotato di bagno. ALTRI DETTAGLI: Doppio ingresso, con serrande. Quattro enormi vetrine, su due lati. Soffitti con altezza di circa 3.70 mt. Dotato di acqua ed elettricità. Attualmente predisposto per riscaldamento ad aria, è possibile allacciarsi al metano e installare i radiatori e/o una pompa di calore. POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO: Il fondo (categoria catastale C/3 e C/1), stante la posizione assolutamente interessante nella zona Est di Empoli, si presta veramente ad ogni tipo di utilizzo o attività, previo cambio di destinazione d'uso. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un fondo libero da subito ... a chi cerca un fondo ad Empoli ... a chi cerca un fondo ad uso laboratorio o per avviare la propria attività commerciale. PUNTI DI FORZA: 1) LIBERO DA SUBITO 2) AD EMPOLI 3) ALTEZZA 3.70 MT CIRCA È un gran bel fondo, ad un buon prezzo. Chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno. EURO 190.000 TRATTABILI (Rif. 356)

Cod.01144 Rif.Ag. M/0433 - EMPOLI - RIF. M/0433 - NEI PRESSI DELLA STAZIONE FERROVIARIA, IN ZONA CARRAIA, LABORATORIO DI 190 MQ CA. RISTRUTTURATO ANCHE NEGLI IMPIANTI NEL 2013. L'IMMOBILE SI VILUPPA SU UN UNICO LIVELLO CON ALTEZZA MASSIMA SUPERIORE AI 4 METRI (4,45 METRI) HA INGRESSO INDIPENDENTE, ED E' LIBERO DA TERRA A TETTO. POSTO IN UNA ZONA CON FACILITA' DI CARICO SCARICO E DI PARCHEGGIO, INTERNAMENTE E' COSI' COMPOSTO: Ingresso in ampia zona open space, locale utilizzato ad ufficio, bagno con antibagno, oltre ad un locale tecnico. La parte finale del laboratorio è in parte soppalcata con solida struttura marca castellani e provvista di scaffali industriali. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a biomassa. Possibilità di acquisto attrezzature presenti e di cessione attività consolidata, per seriamene e concretamente interessati. Classe energetica: G - ipe 107,84 - Rif. M/0433 - € 250000,00

Cod.01017 Rif.Ag. 4/0098 - EMPOLI - ZONA ARTIGIANALE PONTORME - VENDITA LABORATORIO - Rif. 4/0098 - A due passi dall'uscita superstrada, all'interno della zona artigianale "Pontorme" al piano primo di un piccolo capannone, locale ad uso artigianale di circa 380 mq con ingresso esclusivo , completo di montacarichi, uffici e servizi. L'immobile, libero su quattro lati è molto luminoso ed ampiamente finestrato pertanto si presta ad essere diviso anche in più ambienti. Classe energetica: G - Rif. 4/0098 - EURO 270.000

In zona residenziale, tranquilla e con buona possibilità di parcheggio, fondo artigianale ristrutturato recentemente e sito al piano terra di una palazzina storica in buone condizioni di manutenzione. L'immobile per un totale di circa 23 mq è composto da unico vano con antibagno e servizio igienico. L'oggetto è stato sottoposto a trattamento antimuffa ed isolamento anti umidità ed è dotato di allacci acqua e luce. 

Cod.01366 Rif.Ag. L/607 - EMPOLI - PROPONIAMO in strada defilata e ben servita , bel LABORATORIO ARTIGIANALE (C3 ) di complessivi mq, 280 posto al PIANO TERRA con SOPPALCO , uffici e servizio. Altezza 6 metri. Gas metano. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L/607

Cod.01351 Rif.Ag. FC/18 - Empoli Laboratorio artigianale in vendita - 2 vani - 50 mq - posto al piano Piano terra composto da due locali e bagno Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. FC/18

IVLAB02 - EMPOLI VENDESI FONDO C/3 DI 190 MQ CATASTALI RISTRUTTURATO Eu. 230.000 trattabili Empoli in zona Carraia, ottima posizione e facilità di parcheggio, immobiliare Incipit propone in vendita fondo laboratorio (C/3) di ca.190 mq S.UL. con soppalco Castellani dotato di scaffalatura in ferro per la metà della metratura, servizio igienico, stanza uso ufficio di recente ristrutturazione anche nella parte impiantistica, altezza superiore ai 4 mt. Dotato di riscaldamento a pellet con impianto di aspirazione. Immobile molto luminoso. Richiesta 230.000 Eu. trattabili DA VEDERE OTTIMO PER MOLTE TIPOLOGIE DI ATTIVITA' (da verificare la riconversione ad altra categoria catastale) APE classe G EPgl,nren kWh/m2 anno 107,84 EPgl,ren kWh/m2 anno RELAZIONE TECNICA IN FASE DI REDAZIONE Per info contattare 3703181581 INCIPIT DI FRANCESCA GIANNINO' www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it Classe Energetica: G