Laboratori in vendita a Empoli

VENDESI fondo ad uso laboratorio – Empoli, zona CarraiaIn Empoli, nella zona Carraia, in Via Domenico Bartoloni, proponiamo in vendita un fondo ad uso laboratorio, situato fronte strada in posizione di grande visibilità grazie alle tre ampie vetrine.L'immobile ha una superficie di circa 160 mq, ed è corredato da un resede tergale esclusivo di circa 320 mq.Il fondo è stato completamente ristrutturato ed è subito libero. Tutti gli impianti sono nuovi e perfettamente a norma. È dotato di:* impianto di climatizzazione con split per riscaldamento e raffrescamento;
* impianto di allarme;
* bagno completamente nuovo e moderno, completo di doccia.Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, l'immobile si presta a molteplici utilizzi. È inoltre possibile, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, effettuare un cambio di destinazione d'uso per realizzare uffici, studi professionali, attività direzionali oppure attività commerciali come bar, ristorazione e altre tipologie di esercizi.Una soluzione versatile, moderna e pronta all'uso, ideale per chi cerca un immobile rappresentativo in una posizione ben visibile e facilmente accessibile.

Cod.01016 Rif.Ag. 9730 - CERCHI UN LABORATORIO MOLTO VISIBILE AD EMPOLI? Se stai cercando un immobile destinato alle tue attività commerciali o artigianali, o magari un fondo da utilizzare come garage, chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni. LIBERO DA SUBITO POSIZIONE INVIDIABILE SUPERFICIE DI CIRCA 130 MT PIANO TERRA VETRINE SU STRADA IN BREVE: Questo che vedi è un laboratorio artigianale (categoria catastale C/3) in posizione visibile e strategica ad Empoli. Libero da subito, ha gli spazi giusti per essere utilizzato per la tua attività commerciale, come laboratorio artigianale, come deposito per stoccaggio merce, oppure perchè no valutare un possibile cambio di destinazione d’uso in civile abitazione. COME È COMPOSTO? L'immobile si trova al piano terreno di una palazzina in buone condizioni di manutenzione. Ambiente unico, di tipo "open-space" dalla superficie netta complessiva di circa 130 mq. E' dotato di soppalco di 60 mq circa con altezza 1,30 m. L'ambiente è dotato di due bagni. ALTRI DETTAGLI: Possibili quattro ingressi. Tre grandi vetrine su strada. Soffitti con altezza di circa 130 mt. Dotato di acqua ed elettricità. Riscaldamento ad aria con condizionatori. Utenze autonome. Infissi in alluminio e vetro. CATASTO E URBANISTICA: L’immobile ha una categoria catastale C/3 con una rendita di Euro, 635,14. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un fondo libero da subito ... a chi cerca un fondo ad Empoli ... a chi cerca un fondo ad uso laboratorio o per avviare la propria attività commerciale. PUNTI DI FORZA: 1) LIBERO DA SUBITO 2) AD EMPOLI 3) TRE VETRINE È un gran bel fondo, ad un buon prezzo. Chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno. EURO 150.000 TRATTABILI (Rif. 9730)

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/076 - EMPOLI --- ZONA SEMICENTRALE --- E 26/076 ------ FONDO ARTIGIANALE (LABORATORIO) di circa 52 MQ. calpestabili, posto al PIANO TERRA ed a due piedi passi dal centro e dalla stazione ---- IL LOCALE in oggetto è completamente indipendente con AMPIA APERTURA d'INGRESSO ed AFFACCIO FRONTE STRADA, e si compone di un UNICO GRANDE AMBIENTE OPEN-SPACE con altezza soffitto circa 4 metri -- NO SPESE CONDOMINAILI ---- Vista la vicinanza al centro E' INTERESSANTISSIMO anche per chi cerca un MAGAZZINO/GAREGE per rimessaggio cose ed anche AUTO/BICI/MOTO. ---- OCCASIONE !!!!!! ----- Prezzo Euro 39.000

IVLAB02 - EMPOLI VENDESI FONDO C/3 DI 190 MQ CATASTALI RISTRUTTURATO Eu. 230.000 trattabili Empoli in zona Carraia, ottima posizione e facilità di parcheggio, immobiliare Incipit propone in vendita fondo laboratorio (C/3) di ca.190 mq S.UL. con soppalco Castellani dotato di scaffalatura in ferro per la metà della metratura, servizio igienico, stanza uso ufficio di recente ristrutturazione anche nella parte impiantistica, altezza superiore ai 4 mt. Dotato di riscaldamento a pellet con impianto di aspirazione. Immobile molto luminoso. Richiesta 230.000 Eu. trattabili DA VEDERE OTTIMO PER MOLTE TIPOLOGIE DI ATTIVITA' (da verificare la riconversione ad altra categoria catastale) APE classe G EPgl,nren kWh/m2 anno 107,84 EPgl,ren kWh/m2 anno RELAZIONE TECNICA IN FASE DI REDAZIONE Per info contattare 3703181581 INCIPIT DI FRANCESCA GIANNINO' www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it Classe Energetica: G

Cod.01144 Rif.Ag. M/0433 - EMPOLI - RIF. M/0433 - NEI PRESSI DELLA STAZIONE FERROVIARIA, IN ZONA CARRAIA, LABORATORIO DI 190 MQ CA. RISTRUTTURATO ANCHE NEGLI IMPIANTI NEL 2013. L'IMMOBILE SI VILUPPA SU UN UNICO LIVELLO CON ALTEZZA MASSIMA SUPERIORE AI 4 METRI (4,45 METRI) HA INGRESSO INDIPENDENTE, ED E' LIBERO DA TERRA A TETTO. POSTO IN UNA ZONA CON FACILITA' DI CARICO SCARICO E DI PARCHEGGIO, INTERNAMENTE E' COSI' COMPOSTO: Ingresso in ampia zona open space, locale utilizzato ad ufficio, bagno con antibagno, oltre ad un locale tecnico. La parte finale del laboratorio è in parte soppalcata con solida struttura marca castellani e provvista di scaffali industriali. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a biomassa. Possibilità di acquisto attrezzature presenti e di cessione attività consolidata, per seriamene e concretamente interessati. Classe energetica: G - ipe 107,84 - Rif. M/0433 - € 250000,00

Cod.01351 Rif.Ag. FC/18 - Empoli Laboratorio artigianale in vendita - 2 vani - 50 mq - posto al piano Piano terra composto da due locali e bagno Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. FC/18