Altri immobili residenziali in vendita a Borghesiana - Finocchio - Vermicino - Casilina - Torre Gaia, Roma

All'interno dell'esclusivo Consorzio di Torre Gaia, uno dei contesti residenziali più richiesti della zona est di Roma per sicurezza, riservatezza e qualità della vita, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villino semi-indipendente di 227 mq, impreziosita da ampi spazi interni, rifiniture di pregio e un piacevole giardino privato. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza delle stazioni Torre Gaia e Giardinetti della Metro C, del Policlinico Tor Vergata, dell'Università di Tor Vergata, nonché dei principali servizi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso, elegante salone doppio, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio e balcone. Piano primo: due ampie camere da letto, bagno e terrazzo. Piano seminterrato: spaziosa sala hobby con cucina e bagno, ideale come area relax, zona ospiti, studio professionale o spazio dedicato alla famiglia. All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato con gazebo, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità, oltre a un comodo box auto. Le rifiniture di pregio, la generosa metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e il prestigio del Consorzio rendono questa soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto esclusivo, sicuro e ben collegato. Punti di forza: ✔ Consorzio esclusivo e riservato ✔ 227 mq su tre livelli ✔ Giardino privato con gazebo ✔ Box auto ✔ Sala hobby con cucina e bagno ✔ Rifiniture di pregio ✔ Metro C a pochi minuti ✔ Vicinanza Policlinico e Università Tor Vergata

Quota pari ad 1/1 del diritto di proprietà su soffitta ubicata a Roma (RM) in Via Castel Mola, 7, interno 17, piano Terzo, composto da: vano 1 con ripostiglio, disimpegno, terrazzo, vano 2 e vano 3, per una superficie lorda di circa 87,00 mq., superficie convenzionale circa 21,75 mq. Attualmente adibita di fatto ad abitazione, senza titolo edilizio

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su cantina ubicata a Roma (RM) in Via Castel Mola, 7, interno 3, piano S1, per una superficie lorda di circa 6,00 mq., superficie convenzionale di circa 1,50 mq.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato in Comune di Roma, loc. Borghesiana, con accessi da via Santa Cristina Gela n. 24 e n. 26 e da via Fontana Candida n. 75 e annessa corte circostante, e precisamente: -unità immobiliare a uso abitazione posta ai piani T e 1 collegati tra loro a mezzo scala interna -locale ad uso garage posto al piano S1-locale ad uso cantina/lavanderia al piano S1-locale ad uso cantina al piano S1

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di soffitta mansardata in Roma - Via Comitini n. 3, interno 10, piano secondo sottotetto dell’edificio C (con solaio di copertura seguente l’inclinazione delle falde del tetto); mq 111 (superficie convenzionale). Censita nel NCEU di Roma al fg 1021, plla 3897, sub 111, cat. C/2. Stato di occupazione: occupato da terzi sine titulo, in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale in atti.