Altri immobili residenziali in vendita in Lombardia Pag. 12

VALTELLINA...CASA FAI DA TE NELLA PIANA DELLA SELVETTA. Tempo da lupi: capita talvolta di usare questa espressione, quando nevica, il freddo e' intenso e la bruna sembra avvolgere e sospendere ogni forma di vita. E' questo, pressoche, l'ambiente che incontrava il viaggiatore (...lupi compresi) che, ancora nel 1834 intendesse attraversare la piana della Selvetta a pochi chilometri a sud/ovest di Sondrio. Oggi la piana, anche nelle piu' fredde giornate invernali, mostra uno scenario assai meno lugubre ed inquietante, ed e', anzi diventa luogo ideale per amanti dello jogging, tranquille biciclettate e riposanti sedute di pesca alla trota. Nel cuore della piana, in un piccolo borgo rurale a ridosso del fiume Adda e della Statale n.38, vendiamo tipica casa colonica d'epoca. Strutturalmente in buoni condizioni, consiste in un fabbricato libero tre lati e su tre piani di 60mq ognuno, gia' adibiti a civile abitazione. Con ampio e tipico vano scale e' composta da due ampi localoni per piano, un terrazzo di 20mq con vecchio wc esterno al primo piano, due sottostanti locali uso cantina/magazzino e intero piano sottotetto. Sicuramente fatiscente, rappresenta comunque quel fabbricato che gli appassionati del fai da te', sono in grado di riammodernare senza grandi spese. No ACE.

VALTELLINA...BELLA GRANDE CASA SEMIGREZZA. Sull'estremo lembo orientale della bassa Valtellina, si trova, nel versante retico, il paesone di Buglio in Monte (m.577), posto in posizione climatica felice, nella parte alta di un ampio terrazzo di prati e vigneti, che si innalza di circa trecento metri rispetto alla piana della Selvetta. Per la mitezza del clima invernale, l'aspetto ridente e la collocazione particolarmente panoramica, il paese e' stato denominato giardino della Valtellina. Nel cuore e centro storico di questo antico comune, casetta semigrezza di 250mq, cosi composta: distribuita su 4 piani, Pterra di 60mq comm con forno a legna, adiacente box di 25mq e sottostante cantina. Accesso al P1 di 80mq con scaletta esterna e balcone. Scaletta interna a salire al P2 di 60mq con balcone e sovrastante intero sottotetto. Recentemente ristrutturata a livello di solette, tetto e copertura, si presta a svilupparsi in 3 comodi appartamenti. Esente da certificazione energetica. Metano, allacciamenti e servizi in zona.

VALTELLINA...TIPICA CASA VERSO LA VALMALENCO. Nell'abitato di Mossini, antichissima e soleggiatissima frazione di Sondrio che domina la citta' e guarda gran parte della catena alpina delle Orobie; tipica casa d'epoca su due piani, staticamente consolidata e cosi' composta: al piano interrato di circa 70mq, ingresso piano, disimpegno e tre stupende cantine a volta tonda. Al piano primo di 110mq, localino cottura, ampio pranzo/soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, bagno, un ampio locale sgrezzato e un'adiacente localone a volta tonda comunicanti ai locali abitabili. Intero piano sottotetto. Scala esterna d'accesso ai piani e al terrazzo/ballatoio. Il fabbricato dispone inoltre di un orto di circa 100mq con tettoia/attrezzi. Il riscaldamento e' dato da tipiche stufe. Metano in zona. No ACE

VALTELLINA...CASETTA CAMPAGNOLA NELL'AREA DEI BORDIGHI. Albosaggia in Valtellina e' il comune nel versante orobico della media valle che si trova proprio di fronte al capoluogo Sondrio. Nota in Albosaggia e' l'area dei Bordighi che è stata dichiarata riserva naturale regionale nel 1994, particolare eco-ambiente che un tempo ricopriva tutto il fondovalle valtellinese nella zona A sulla sponda destra idrografica del torrente Venina caratterizzata da fitto sottobosco. Nell'abitato omonino di detta area, casetta a schiera a mezza costa, recentemente ristrutturata, libera due lati e posta su 3 piani che si compone di: al piano seminterrato, tipica cantina a volta, bel ripostiglio a tavernetta e giardinetto adiacente – al piano rialzato locale a giorno con cottura e balconcino – al piano primo camera matrimoniale con bagno e balconcino e soprastante camera mansardata con finestrone panoramico. Arredata come in galleria fotografica. Riscaldamento con caldaietta a metano. Classe energetica C ipe 85,00 PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA ALBOSAGGIA...SIMPATICA MINICASETTA VACANZE. Il conoide del Torchione in Albosaggia e' un'affascinante e importante lembo di terra orobica posto proprio al centro della media Valtellina, a fronteggiare l'immane solco della Valmalenco. In una tranquilla piazzetta di questo abitato, simpatica e quanto mai mini, casetta libera quattro lati e su due piani. Ideale punto appoggio per scampagnate e appassionati pescatori, la casetta si compone di cottura/pranzo e bagno al piano terra – camera matrimoniale, terrazzo e balcone al primo piano e sottotetto con balconcino sovrastante. Collegata internamente con scala interna, il riscaldamento e' con tipica stufa. No Ace. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA...CASETTA MONTANA SULLE ALPI RETICHE. Dal centro del Comune di Tresivio in Valtellina, sale sui declivi retici, la strada comunale che porta a Prasomaso, vasto altipiano a 1250 metri orientato a sud e costituito da prati in dolce pendio, circondati a nord ed a ovest da un grande bosco di antiche resinose. In una delle prime frazioncine che si incontrano risalendo questa strada, servita da bus e con tutti i servizi a 5 minuti d'auto, soleggiatissima casetta per vacanze relax, composta da: tipica cantina e locale caldaia al piano seminterrato – al piano rialzato, con balconcino d'accesso: locale cottura/pranzo con bagno – due camere con disimpegno e balcone al piano secondo – mansarda con cameretta e locale con finestroni panoramici. L'immobile, termoautonomo con caldaietta a gpl, ha di pertinenza il posto auto e un bel giardino terrazzato. Classe energetica G ipe 250,00 PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA. IT

VALTELLINA...TRANQUILLA CASETTA VACANZE SULLE OROBIE. Mountain bike, golf, pesca, canoa e rafting, escursioni piu' o meno impegnative, vista panoramica, pace e tranquillita'. Queste sono le prerogative offerte da questa simpatica casetta sita in Albosaggia sulle pendici della prealpi Orobie. Libera due lati e su tre piani e' composta da: cantina al piano seminterrato – ampio locale cottura/soggiorno con caminetto e balconcino d'ingresso al piano rialzato – camera con bagno al piano primo – camera con bagnetto e solaio al piano secondo. Posto auto di proprieta' fronte casa. Riscaldamento autonomo con caldaietta a metano. Arredata come in galleria fotografica. Classe energetica G ipe 250,00 PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

CASPOGGIO IN VALMALENCO...CENTRALISSIMA PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA. Caspoggio, il centro storico dell'abitato consiste in un'area urbana antica divisa in "Centru de dint" e "Cantru de fò", dove i percorsi pedonali che la caratterizzano sono in pratica stradine, strettoie e portici tipici deglli agglomerati alpini di epoche remote, che sono comunque tutt'ora segnalati e indicati (con tabelle in legno e scritte scolpite a mano) con i loro nomi di una volta, quali...la Strecia, Strecia del Lessi di Patò, Portech del Gaudenzi, Strecia de l'Alfredu, ecc...ec...In questo affascinante contesto, porzione di casa ristrutturata, esternamente finita, gia' dotata di nuovi infissi con vetrocamera e internamente al grezzo: disposta su tre piani e con due balconi, dispone di ingresso indipendente e attualmente di tre grandi locali da suddividere. Impiantistica predisposta. No ACEPER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA. IT

CHIURO CENTRO STORICO...CASA SU TRE PIANI. Chiuro in Valtellina, posto sul cosiddetto...conoide della Fiorenza...e' un fiero ed antico borgo che mostra ancora oggi con orgoglio il suo volto segnato da tradizione e vivicita' al viaggiatore che, senza troppa fretta, vaghi per i paesi del versante retico mediovaltellinese da Sondrio a Tirano. Nella centralissima via Ghibellini, libera tre lati e su tre piani, intera casa recentemente isolata internamente, con serramenti nuovi in pvc a vetrocamera e con impianto di riscaldamento nuovo a metano,e cosi' composta: ampio magazzino/ripostiglio al piano seminterrato – al piano rialzato bilocale ex negozio – al piano primo con accesso da scaletta esterna, appartamento con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere, bagno e balconata soliva – sottotetto sovrastante. Classe energetica G ipe 150,00 PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

VALMALENCO...AMPIA METRATURA PER VACANZE RELAX. Salendo verso Torre di Santa Maria, troviamo una deviazione che a destra della provinciale, adiacente il corso del torrente Mallero, ci porta nella tranquillissima localita' Scandolera, luogo ideale per amanti della quiete, del relax e, per appassionati pescatori, nel contempo a 8 minuti dalla Snow Eagle di Chiesa Valmalenco. In una bella casa strutturalmente revisionata (tetto, orditura e copertura), porzione di fabbricato cosi' composta: al piano secondo e terzo/mansardato rivolti a nord tre ampi locali, internamente da ristrutturare, per una bella unita' su due livelli – al piano secondo rivolti a sud, tre locali anch'essi da ristrutturar e con rifacimento del preesistente balcone. Cantina, orto e appezzamento di terreno comune ai vani suindicati di 500mq a nord-ovest del fabbricato. Parcheggio, vialetti e parti comuni al fabbricato. No ace. PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA...INTERA CASA SULLE OROBIE VICINANZE APRICA: Le Orobie Valtellinesi si sviluppano dalla sommità del lago di Como (monte Legnone) al P.sso dell'Aprica e costituiscono il versante nord del massiccio orobico. Sono montagne antichissime, ricche di vegetazione e acqua, con varieta' floristiche anche rare ed endemiche e ricchezze di fauna selvatica . In una delle piccole frazioni che punteggiano questo versante salendo sulla strada che porta alle piste da sci dell'Aprica, e pochissimi chilometri da questa, tipica casa abitabile su tre piani e libera tre lati, cosi' composta: al piano seminterrato 2 ripostigli – al piano terra ingresso/vano scale, locale cottura soggiorno con caminetto, cantina/ripostiglio a volta tonda – al piano primo disimpegno, 2 camere letto, bagno e balcone panoramico – piano sottotetto sovrastante. Sul retro del fabbricato insiste un 'appezzamento di terreno proprio ad uso orto. Sul fronte ingresso si trova un bel terrazzo ideale per barbecue, e sul vialetto d'accesso alla frazione abbiamo in proprieta' una tettoia uso doppio posto auto. Riscaldamento con stufa. No ACE. PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA. IT

VALTELLINA CASETTA CAMPAGNOLA PER AMANTI PESCA, CANOTTAGGIO E RAFTING. Nella piana della Selvetta che all'altezza del comune di Ardenno costeggia la riva sinistra del fiume Adda,tranquilla casetta campagnola ideale per appassionati pescatori e amanti del canottaggio e rafting (praticato alla grande sul fiume), e cosi composta: locale cucina/soggiorno con tipico caminetto al piano terra, scaletta a pie' d'oca a salire, camera matrimoniale con bagno al piano primo, camera con balconcino al piano secondo, sottotetto sovrastante. Il regresso naturale del fabbricato offre il parcheggio a 2/3 auto. Arredata come in servizio fotografico. Riscaldamento con caldaietta a metano. Classe energetica G PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA. IT

VALTELLINA INTERO FABBRICATO 4 APPARTAMENTI SULLA COSTIERA DEI CECH. La Costiera dei Cech e' quel tratto di versante retico valtellinese esteso fra l'imbocco della Valchiavenna ed il solco della Valmasino, che comprende i comuni di Dubino, Cino, Cercino, Traona, Mello, Civo e Dazio. La caratteristica principale di quest'area, che la rende particolarmente popolosa e coltivata, e' il clima mite tutto l'anno alle basse quote: paesi, frazioni e contrade sono sparsi fra i castagneti e le terrazzature a vigneti. In localita' Mello, intera casa libera 4lati e su 4 piani, magnificamente esposta sulla valle, supportata da un'incredibile panorama e corredata da uno splendido giardino piantumato, composta da: bilocale al piano terra, e sul retro, in seminterrato, cantina e ampio locale ex centrale termica – piano primo con ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno con caminetto, camera e cameretta, bagno e stupendo terrazzone/solarium – piano secondo e terzo identici, con cucina, soggiorno disimpegno, 2 camere, bagno e due ampi balconi. 3 posti auto e box, cancello automatico. Riscaldamento con caldaiette autonome indipendenti per le 4 unita' abitative Classe energetica G PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA. IT

VALMALENCO...INTERA GRANDE CASA ALPINA INDIPENDENTE, TIPICA E PANORAMICA. Il Comune di Torre di Santa Maria e' puntellato nel suo territorio, di frazioni, frazioncine, nuclei abitativi piu o meno grandi ed importanti. Fra questi Ciappanico, (abitato tutto l'anno e servito da strada carrabile) e' sicuramente il meglio esposto e soleggiato di tutto il territorio. Di poco scostata a nord dal centro dell'abitato detto Ciappanico nuovo, servita da sentiero pedonale, grande e tipica casa indipendente in sasso e piode, in condizioni parzialmente abitabili e fatiscenti. Libera 4 lati e su 3 piani e' cosi composta: accesso da scaletta esterna insistente sul giardinetto fronte casa, a portare al piano rialzato con ingresso/vano scale, ampia cucina, grande soggiorno e due cantine sul retro – vano scale e 4 grandi camere con bagno e balconcino al piano primo – intero solaio con balcone panoramico. Sul fronte, a lato e sul retro del fabbricato terreno di proprieta' a prato e bosco. Riscaldamento con stufa a legna. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

GROSIO IN VALTELLINA...FABBRICATO ABITABILE NEL CENTRO STORICO DI VIA S.GIORGIO. Nel centro storico di Grosio, adiacente la nota e storica Chiesa di San Giorgio (datata 1200, e meta di rilevanti visite turistiche), insiste una casa d'epoca parzialmente revisionata (nuovi infissi in legno con vetrocamera, tetto in ottimo stato di conservazione con copertura in ardesia della Valmalenco, struttura ok), libera 3 lati e su 4 piani, e si compone di 2 cucine, soggiorno, 6 camere da letto, mansarda abitabile con sottotetto, doppi servizi e 2 terrazzi, cantine d'epoca e ripostigli. Possibilita' di garage o negozio al piano terra del fabbricato. Riscaldamento con stufa. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA...PORZIONE DI CARATTERISTICA CASETTA ABITABILE IN FRAZIONE COLLINARE. A nord-ovest del capoluogo Sondrio, salendo la strada che all'altezza dell'IPERAL porta a Castione Andevenno e alle sue panoramiche frazione, nel centro storico di una di queste, porzione di casetta rurale su due piani e cosi' composta: al piano seminterrato locale cantina/lavanderia - al piano terra, terrazzo d'accesso, grande corridoio adibito a cameretta, ampia tipica cucina/pranzo e bagno – scala esterna a salire, balconcino d'accesso alla camera matrimoniale - sovrastante soffitta ad altezza abitabile ove poter ricavare una seconda camera. Riscaldamento con stufa a pellet. Classe energetica G PER INFO TEL: 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

LANZADA...CASETTA ARREDATA CIELO-TERRA NEL CENTRO STORICO DI VIA SAN GIOVANNI. In centro storico di Lanzada, parallelo alla carrabile via San Giovanni, e’ quasi interamente ristrutturato, fermo restando scorci e luoghi che sono tutelati da interesse storico-ambientale. In questo contesto, casetta cielo/terra ristrutturata, su tre piani e libera due lati e’ composta da: piano interrato con legnaia/taverna, tipica cantina a volta e giardinetto – al piano terra ingresso con locale cottura/soggiorno – piano primo con camera, bagno e grazioso angolo soppalcato. Arredata come da galleria fotografica. Riscaldamento autonomo a legna, classe energetica G 200,00 kwh/m2a PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALMALENCO...INTERA TIPICA CASA ALPINA ARREDATA. Ad ovest del comune di Torre di S.Maria, sale la strada comunale carrozzabile che a quota 1000 slm raggiunge la panoramica frazione di Ciappanico. A ridosso della ex scuola dell’abitato in invidiabile posizione soliva, intera tipica casa indipendente cosi composta: terrazzo d’accesso, vano scale, cucina abitabile, soggiorno e bagno al piano Terra – vano scale, disimpegno, 2 camere e balconcino al piano Primo – Sottotetto ad altezza abitabile con possibilita’di altre 2 camere, con accesso di scalinata esterna che porta inoltre al giardino terrazzato sul retro del fabbricato. Arredo come da galleria fotografica. Riscaldamento con stufa a legna. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

TIPICA CASETTA A SCHIERA NEL CENTRO STORICO DI PONTE IN VALTELLINA. Percorrendo la strada Panoramica, in direzione est-ovest, dall'alto il paese di Ponte appare in tutte le sue caratteristiche urbanistiche, ed artistiche: i palazzi signorili d'un tempo si elevano su più modeste costruzioni rurali; sempre prevalgono la grigia pietra locale, i tetti di ardesia. Nel cuore di questo antico contesto, casetta a schiera di 4 piani composta da: 2 ampie cantine al piano interrato – box e taverna al piano terra – ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e balcone al piano primo – disimpegno, 3 camere, bagno e balcone al piano secondo. Riscaldamento autonomo con stufa pellet. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA...SIMPATICA CASETTA ALPINA. In una delle tante frazioncine alpine che punteggiano le alpi Orobie, servita da mezzi pubblici tutto l’anno, simpatica casetta libera tre lati e su tre piani, cosi composta: taverna, tipica cantina e terrazzino al piano terra – ingresso, locale cottura/soggiorno, bagno e balconcino al piano primo – disimpegno, due camere e balconcino al piano primo. Sottotetto sovrastante. Arredata come in galleria fotografica, la casa dispone inoltre di 600mq di terreno con posti auto nelle vicinanze. Possibilita’ di doppio box in lamiera a 10.000 euro. Riscaldamento con stufa. Allacciamento metano fuori casa. Classe energetica G PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA. IT

VALTELLINA...GRANDE CASA INDIPENDENTE PARZIALMENTE ABITABILE. Il localita’ Barozzera, piccolo nucleo abitativo del comune di Piateda sito ai piedi delle Orobie, grande casa indipendente libera 4 lati e su 3 piani composta da: ingresso/vano scale, 2 cucinacce, locale caldaia, box e giardino privato fronte e retro casa - piano primo abitabile con disimpegno, cucina, soggiorno, due camere e bagno – piano secondo da sistemare, con disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e balconcino – intero piano sottotetto sovrastante. Riscaldamento autonomo. Allacciamento al metanodotto fuori casa. Classe energetica G PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA. IT

PRIMOLO IN VALMALENCO..PANORAMICA CASETTA INDIPENDENTE. Nella caratteristica frazione di Primolo nel Comune di Chiesa in Valmalenco, situata a 1200metri di quota e in panoramica posizione con vista sull’intera valle, casetta d’epoca da ristrutturare, approfittando delle opportunita’ offerte dal bonus 110 per cento per le riqualificazioni edilizie. La frazione e’ raggiungibile tutto l’anno in automobile e dista pochi minuti dal centro di Chiesa in Valmalenco. L’edificio, libero su quattro lati e posto su quattro piani, si trova a pochi passi dalla piazza della frazione e dai principali servizi (negozi di generi alimentari, bar e ristoranti) ed e’ composto da: piano seminterrato di 62mq (ideale per la relizzazione di un’ampia taverna e vani servizio) – piano terra di 60mq con ampio balcone di 20mq,, giardinetto recintato, ampia terrazza e un’interessante patio coperto ideale per pranzi e grigliate all’aperto – piano primo di 62mq con 2 balconi – piano sottotetto di 60mq. Tutti gli allacciamenti per le forniture di servizi sono sul luogo. Fabbricato che presuppone anche una situatione abitativa plurifamiliare. Classe energetica G PER INFO TEL. 34-83006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

TEGLIO IN VALTELLINA...PANORAMICA CASETTA UNIFAMILIARE. Teglio in Valtellina dove dalle semplici passeggiate nelle fresche foreste con pic-nic sui prati per tutta la famiglia, si va ai trekkings più impegnativi per raggiungere le cime e i passi più alti. All’ingresso della super panoramica via Verida che dal centro paese porta ai verdeggianti prati ad est dello stesso, bella casetta cielo-terra, libera tre lati e su tre piani cosi composta : doppio box a volta tonda al piano terra – intero piano primo al grezzo con altro box – al piano secondo ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e balcone panoramico. Arredata come da foto allegate. Ruscaldamento con stufa a legna. Classe energetica G. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VATLELLINA...SPLENDIDO ANTICO CASALE MONTANO. Sulle pendici Orobiche della Val gerola presso Cosio Valtellino, splendido antico casale risalente al 1500, di ampia metratura, con un portico al piano terra e vari locali, un primo piano, un secondo piano e un sottotetto con terrazzo a vasca. Compreso il prato di proprieta’ di 560mq. E’ un caseggiato molto luminoso con vista unica sulla valle e sul piccolo borgo montano, ideale per chi ama tranquillita’ e pace in quota, a pochi passi dagli impianti sciistici di Pescegallo. La casa e’ gia stata parzialmente ristrutturata mantenendo integro lo stile montano, con pareti in sasso a vista, serramenti in pino, copertura in piode e pluviali in rame. All’interno della casa il tempo si e’ fermato lasciando intatti gli antichi locali rurali con i tradizionali pavimenti in pietra e le travature in castagno. Lo stabile potrbbe essere adibito ad agriturismo, considerando che’ ancora presente la stalla, oppure si potrebbero realizzare due bifamiliari o piu’ appartamenti a seconda delle proprie esigenze. APE in fase di richiesta.PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT

Vendesi, in Gussola, due unità immobiliari, villa da ultimare libera su tre lati e casa indipendente da ristrutturare, entrambe con abbondanti spazi interni.