Altri immobili residenziali in vendita in Emilia Romagna Pag. 19

RIF. 605 U – FOGLIANO: ville a schiera centrali e ad angolo di nuova edificazione ad alto efficientamento energetico, con ingresso indipendente e giardino privato. Ogni villetta, disposta su due livelli, è così composta: al piano terra salone, cucina abitabile, bagno, ampia lavanderia, garage e giardino di circa 100 mq; al piano primo due camere matrimoniali, una camera singola, uno studio/guardaroba, un bagno e una loggia. C’è ancora possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Classe energetica A . Prezzi a partire da € 395.000  

RIF. 821 U – VILLA VERDE: villa padronale disposta su 2 livelli abitativi, oltre a seminterrato e sottotetto. La villa presenta finiture di pregio, è dotata di un bellissimo giardino di circa 400 mq ed una dependance adibita a magazzino e garage. Possibilità di 450 mq di edificabili. Classe energetica G. Prezzo € 430.000  

RIF. 814 U – VIALE TIMAVO: in zona interna al viale con accesso privato, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura, per complessivi 440 mq circa, composta da 2 appartamenti al primo e al secondo piano, oltre a piano terra e mansarda. Ampia area cortiliva alberata. Classe energetica E, ep tot. 170,44. Per ulteriori informazioni, rivolgersi ai nostri uffici.  

RIF. 812 U – VILLAGGIO MANENTI: Nella zona più esclusiva di Villaggio Manenti, circondate da un giardino privato di oltre 2.000 mq, proponiamo 2 splendide e speculari ville indipendenti, scelta ideale per 2 famiglie che vogliono avere la propria privacy e condividere comunque momenti insieme, potrete notare visitando la proprietà, come questi spazi siano stati pensati e realizzati in maniera da rendere ciò possibile. Si può accedere alla proprietà da due ingressi differenti, accedendo da uno di questi ci troviamo una scalinata, salendo questa ci troviamo di fronte un ampio studio condiviso, ideale per chi lavora da casa, a destra ed a sinistra gli ingressi alle abitazioni. Come dicevamo, le due ville sono speculari e sono così composte: Al piano seminterrato ampia taverna con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia, cantina, garage doppio in verticale e ampio porticato, al piano rialzato salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, uno studio, due bagni, ampio terrazzo; al piano sottotetto salotto open space, una camera, bagno e terrazzino. Classe energetica in fase di richiesta. Trattativa riservata, info nostri uffici.  

RIF. 815 U – VICINANZE VIALE RISORGIMENTO: in zona residenziale di pregio e molto signorile a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli con giardino privato e tre appartamenti indipendenti A REDDITO. Ogni appartamento è dotato di utenze autonome ed è così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, camera tre quarti, due bagni e due terrazzi. L’immobile ha anche tre a garage con tre posti auto e tre cantine. Classe energetica in fase di richiesta. Ottimo investimento e ottima redditività. Trattativa riservata, per informazioni contattare i nostri uffici  

RIF. 1115 U – CENTRO STORICO: nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza d’epoca recentemente ristrutturata internamente ed esternamente, con finiture di pregio e domotica di ultima generazione. Grazie al sapiente restauro, e’ stato possibile preservare i dettagli ed i materiali originali che determinano il fascino di questo elegante palazzo storico. La proprietà si estende su tre livelli per una superficie complessiva di 500 metri quadrati. Oltre all’ingresso principale dell’edificio, si può accedere alla residenza tramite un ingresso indipendente, adiacente al posto auto privato. Una caratteristica scala conduce al piano nobile dove troviamo un loggiato con splendide vetrate ad arco, un salone affrescato e una spaziosa cucina abitabile, oltre ad una camera da letto e due servizi. Al piano secondo la zona notte caratterizzata da due ampie camere matrimoniali e uno studio, oltre al bagno padronale e ad un bagno di servizio con lavanderia. Soffitti alti affrescati, travi in legno decorate, grandi finestre ad arco ed eleganti pavimenti in parquet fanno di questo immobile una dimora unica e prestigiosa. La residenza è ulteriormente valorizzata da un impianto di domotica che ottimizza e semplifica la gestione della casa: riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, impianto di allarme e videosorveglianza, lucernari automatizzati e tanto altro. Classe energetica C. Trattativa riservata, info nostri uffici.  

RIF. 843 U – RONCINA: ville singole di nuova edificazione, in classe A con impianti ad alta efficienza e con riscaldamento a pavimento abbinato all’impianto fotovoltaico; di varie metrature da 184 mq a 210 mq, con ampi giardini da 250 mq a 516 mq. Le ville si sviluppano su due livelli e sono così composte: al piano terra salone, cucina, bagno, cantina e garage; al piano primo 3 camere, bagno e terrazzo di circa 30 mq. Classe energetica A. Prezzi a partire da € 486.000.  

RIF. 838 D – VILLA VERDE: In zona Villa Verde proponiamo questa prestigiosa villa d’epoca, denominata “Casino Rossi”, facente parte dell’antico sistema insediativo estense. Si caratterizza per l’unicità della struttura risalente al ‘700 e restaurata nel 1830, assumendo l’attuale veste sobriamente neoclassica. Di grande pregio sono il Salone d’Onore al piano nobile, arricchito da eleganti pitture murali che decorano pareti e soffitto, e la Cappellina di famiglia che conserva un pregevole altare in marmo. Si accede alla villa da un lungo viale alberato contornato da giardini all’italiana con aiuole, siepi e arbusti. L’immobile è stato recentemente restaurato e consolidato nelle strutture portanti, solai, muri e tetto, mentre è da ultimare internamente con la posa degli impianti e tutte le finiture. E’ stato creato inoltre un ampio garage interrato con ingresso indipendente a cui si accede dalla parte retrostante del giardino di pertinenza. Le metrature sono ampie, di oltre 800 mq complessivi, suddivisi nei vari livelli della villa: piano terra, piano primo, sottotetto e torretta. Considerate le caratteristiche della Villa, che ne fanno un immobile di sicuro pregio e rappresentanza, riteniamo che rappresenti un’eccellente soluzione abitativa ma anche una prestigiosa sede di uffici. Classe energetica in fase di richiesta. Trattativa riservata, per informazioni contattare i nostri uffici.  

RIF. 705 S – CASTELNUOVO MONTI: Se stai cercando una spaziosa villa abbinata a soli cinque minuti dal centro di Castelnuovo nei monti, Reggio Emilia, con una vista mozzafiato e una varietà di spazi per la tua famiglia o come seconda casa in Appennino, questa è l’opportunità che fa per te! Caratteristiche principali: Metri Quadrati: 201 m Piani: 3 Giardino privato: 500 m Vista panoramica: sulla vallata. Finiture di pregio: Marmo, stucchi veneziani, porte dettagliate. Soggiorno: Ampio con portico. Camere da letto: 4 Bagni: 4 Taverna: Con camino. Cucina abitabile: 2 Garage: 27 m Cantina: Inclusa. Impianto d’allarme: Sì. Inferiate: Presenti ovunque. Questa villa abbinata è la dimora ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e godersi la tranquillità della natura circostante. La proprietà offre un ampio giardino privato di 500 mq, perfetto per rilassarsi all’aria aperta o organizzare cene all’aperto con amici e familiari. Inoltre, ci sono spazi verdi e asfaltati ad uso comune con le villette adiacenti. L’attenzione ai dettagli è evidente nelle finiture di pregio, come il marmo su tutte le scale, le porte dettagliate e gli stucchi veneziani con spatolatura artigianale. La casa è molto luminosa e offre una vista spettacolare sui monti circostanti. La disposizione degli spazi è molto versatile, con possibilità di accesso indipendente al piano inferiore, che comprende una spaziosa taverna con camino, una cucina abitabile, un bagno/lavanderia e due stanze attualmente utilizzate come studio. Questo piano è predisposto per diventare un ulteriore e spazioso appartamento, perfetto per ospitare più nuclei familiari o come spazio per gli ospiti. Al primo piano, troverai un ampio soggiorno a cui si accede tramite un ampio portico, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, 3 camere da letto e due bagni. Il piano superiore ospita un’altra camera da letto con uno splendido terrazzo e un bagno. Inoltre, la proprietà include un ampio garage di 27 mq e una cantina per ulteriore spazio di archiviazione. Questa è un’opportunità unica per godere della tranquillità della montagna senza rinunciare alle comodità della vita in città. Trattativa riservata. Non lasciarti sfuggire questa occasione!  

RIF 845 D ALBINEA: Prestigiosa tenuta situata nella zona maggiormente di pregio della pedecollina emiliana, a 2 km dal centro di Albinea e a 10 km dal centro di Reggio Emilia. Il terreno è di 12 ettari in totale, composto da seminativo e da uno splendido rigoglioso parco alberato in cui sono immersi i fabbricati della proprietà. La tenuta comprende tre edifici tipici del territorio e di importante valore storico e architettonico.La villa padronale, che ha una metratura complessiva di circa 800 metri quadrati, è denominata Villa degli Olmi e ha storia antichissima. Le prime mura risalgono approssimativamente allanno 1000 e la struttura era adibita a torre di guardia dellantico castello di Albinea. Successivamente è stata ricostruita e restaurata più volte nei vari periodi storici e oggi si presenta in buono stato di conservazione. La villa gode di una spettacolare vista sui colli circostanti e sulla pianura sottostante, per arrivare fino alle Alpi venete e lombarde.Il fabbricato chiamato Casa del Custode, di 650 metri quadrati circa, si trova nei pressi dellabitazione padronale. Tipico delle zone agricole della provincia di Reggio Emilia, è un vecchio fabbricato ex colonico risalente al 1850 circa; tuttora composto da abitazione, porta morta, stalla con caratteristiche strutture in mattoni e colonnato depoca con fienile sovrastante. Oggi è in buono stato di conservazione e si presenta con murature in laterizio, solai in legno per la parte abitativa, solaio a volte nella zona della ex stalla.Il fabbricato detto Casa del Prete è una casa rurale realizzata sempre intorno al 1850 circa, posta in adiacenza allingresso principale della tenuta. Complessivamente si sviluppa su 350 metri quadrati ed è costituito da unabitazione su quattro livelli di cui un interrato ad uso cantina, due piani abitativi e un sottotetto. Le murature esterne sono in parte in pietra e in parte in mattoni, la copertura è in legno con manto in coppi. Oggi si presenta in mediocri condizioni e necessita di interventi di manutenzione. Ottimamente ubicato in quanto vicino allingresso, può essere facilmente stralciato dalla restante proprietà con unadeguata area di parco. Lintera tenuta è una proprietà unica nella zona sia per caratteristiche sia per posizionamento, incastonata nelle prime alture della pedecollina reggiana che portano alla caratteristica Chiesa di Albinea, è attorniata dalle prestigiose proprietà delle più rinomate famiglie reggiane e ha una splendida vista panoramica.Ha importanti potenzialità di sviluppo a livello economico: si trova infatti nella posizione ideale per un turismo di qualità supportato da strutture alberghiere di alta gamma con tutti i servizi connessi (piscina e spa ad esempio).Inoltre, la particolare conformazione ed esposizione del terreno permetterebbe di impiantare svariati ettari di vigneto per una produzione di vini di qualità, in abbinamento a strutture ricettive e di ristorazione appositamente dedicate.La centralità della tenuta nella zona più conosciuta ed apprezzata nel mondo per la sua cucina e i suoi prodotti agroalimentari (Parmigiano Reggiano, Prosciutto di Parma, Aceto Balsamico di Modena, i vari vini e molto altro ancora) garantirebbero un sicuro successo al turismo enogastronomico.La bellezza del territorio unita ad una qualità di vita impareggiabile, sono caratteristiche che rendono questa proprietà splendida e senza uguali.Il prezzo è su richiesta.  

RIF. 848 U – CANALINA: in verde e tranquilla zona residenziale, molto comoda a tutti i servizi e vicina al centro, proponiamo in vendita una villetta singola con ampio giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli, con un bilocale con ingresso indipendente a piano terra e due bilocali al piano primo. Ogni appartamento ha una metratura di 50 mq circa ed è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Attualmente i tre appartamenti sono tutti a reddito. Completano la proprietà un sottotetto non abitabile al secondo piano e un ampio garage di 30 mq circa al piano terra. Classe energetica F. Prezzo € 365.000  

RIF. 849 D – COVIOLO: in una via chiusa all’interno di un bellissimo quartiere residenziale a pochi passi dal centro di Coviolo, proponiamo in vendita villa singola di nuova edificazione. La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra sala con affaccio sul giardino privato, cucina abitabile, un bagno, oltre a garage, cantina e deposito attrezzi; al piano primo 3 camere matrimoniali, un bagno e una loggia. Classe energetica A. Possibilità di personalizzazione sia nella disposizione interna che nella scelta delle finiture. Consegna giugno 2026. Prezzo € 550.000  

RIF. 610 D – COVIOLO: in una via chiusa all’interno di un bellissimo quartiere residenziale a pochi passi dal centro di Coviolo, proponiamo in vendita ville a schiera (centrali e ad angolo) di nuova edificazione. Ogni villa si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra sala con affaccio sul giardino privato, cucina abitabile, un bagno, oltre a garage, cantina e deposito attrezzi; al piano primo 3 camere matrimoniali, un bagno e una loggia. Classe energetica A. Consegna primavera / estate 2025. Prezzi € 450.000 e € 480.000  

RIF. 716 D – COVIOLO: in una via chiusa all’interno di un bellissimo quartiere residenziale a pochi passi dal centro di Coviolo, proponiamo in vendita ville abbinate di nuova edificazione. Ogni villa si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra sala con affaccio sul giardino privato, cucina abitabile, un bagno, oltre a garage, cantina e deposito attrezzi; al piano primo 3 camere matrimoniali, un bagno e una loggia. Classe energetica A. Consegna primavera / estate 2025. Prezzo € 500.000  

RIF. 810 U – COVIOLO: Ampia casa indipendente dal sapore rustico su lotto di circa 800 mt di area cortiliva immersa nel verde della campagna ristrutturata nel 2005 ma comoda ai servizi e alla città ; L’immobile si sviluppa su 2 piani ed è così composto, entrando troviamo la zona giorno di circa 100 mq ed è un’open space formato da soggiorno con termo camino, zona pranzo con 2 ampie vetrate, 2 camere da letto ampio bagno/lavanderia e ripostiglio, Completa la zona giorno un imponente scalinata circolare che accede al reparto notte dove si può ammirare un massiccio tetto in legno a vista e dove troviamo una camera padronale di 60 mq con annessa cabina armadi, bagno principale con doccia e vasca idromassaggio, due camere da letto matrimoniali , studio e ripostiglio .Bagni rifatti recentemente Completa la proprietà un porticato esterno e relativi posti auto. Immobile Unico nel suo genere. Prezzo richiesto 375.000 euro  

RIF. 611 D – SAN RIGO: recente e moderna villetta a schiera centrale con giardino privato, situata in bella zona immersa nel verde. La villetta ha una superficie di 130 mq circa e si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ingresso, salone con vetrata esposta a sud che affaccia sul giardino davanti, ampia cucina abitabile con accesso al giardino sul retro e bagno/lavanderia; al piano primo tre camere da letto, ripostiglio e ampio bagno con doccia e vasca. La villetta è stata costruita nel 2010, è dotata di ottime finiture, impianto di allarme, infissi in alluminio con vetri doppi, zanzariere, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione. NO GARAGE. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 270.000  

RIF. 601 D – CANALI: all’interno di una splendida zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dal centro di Canali, proponiamo in vendita villa a schiera di testa in fase di edificazione. Così composta: al piano terra ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, loggia e giardino privato, oltre al garage; al piano primo 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone. PRONTA IN 5 O 6 mesi dal compromesso .Classe energetica A4. Prezzo € 450.000  

RIF. 802 D – SAN RIGO: proponiamo in vendita villa singola di nuova edificazione con ampio giardino privato, situata all’interno di uno splendido quartiere residenziale di sole ville circondate dal verde, ma servita e comoda alla città. La villa ha una metratura di 160 mq circa e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con salone con veranda e accesso al giardino di 600 mq, cucina abitabile (con possibilità di avere la cucina chiusa o open space), bagno di servizio e garage; al primo piano tre camere da letto, un bagno e due terrazzi. La villa sarà edificata con materiali di ultima generazione, sarà dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi con triplo vetro, pannelli fotovoltaici e classe energetica A4. Personalizzabile come suddivisione interna degli spazi e come finiture. Consegna prevista per l’estate 2025. Prezzo € 550.000  

RIF. 706 D – VILLAGGIO MANENTI: In una delle zone residenziali più rinomate di Reggio Emilia, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, con finiture di pregio e ampio giardino privato. Immersa nella zona verde e tranquilla di Villaggio Manenti, comoda a tutti i servizi e si trova a poca distanza dal centro storico. Questa proprietà dal gusto raffinato e dall’ottima qualità costruttiva perfetta per chi cerca l’eleganza e la comodità in un’unica soluzione. Distribuita su tre livelli, offre spazi generosi con una superficie totale di circa 250 mq ed una perfetta distribuzione degli ambienti, il tutto arricchito da un ampio giardino privato di 400 mq circa. Entrando al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un comodo antibagno/guardaroba, un bagno, luminoso salone con vetrate e un portico che affacciano sul giardino, ed una cucina abitabile moderna e funzionale con accesso ad un secondo splendido portico esposto ad ovest, ideale per passare sereni momenti all’aperto e gustare cene in compagnia. Salendo al secondo piano troviamo due camere da letto matrimoniali molto ampie, di oltre 20 mq l’una, di cui una con balcone. Completa la zona notte un bagno moderno con doccia e finestra. Al piano interrato ci sono un’ampia taverna ed un ulteriore bagno, che offrono spazi aggiuntivi ideali per intrattenere gli ospiti o per l’uso quotidiano. Dalla taverna si accede al garage doppio con annesso locale adibito a lavanderia. Il giardino ben curato, che abbraccia la villa su tre lati (sud, est, ovest) offre un rifugio di tranquillità e verde, perfetto per momenti di relax e attività all’aperto godendo di assoluta privacy. La villa si trova in una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi e a poca distanza dal centro storico. La rinomata zona residenziale di Villaggio Manenti nota per la sua tranquillità e bellezza, ideale per chi cerca del verde e degli spazi abitativi ampi senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!  

RIF. 1104 U – CENTRO STORICO: in posizione centralissima nelle vicinanze del teatro Valli, vendiamo porzione di casa da terra a cielo completamente da ristrutturare. La porzione ha una metratura complessiva di 221 mq e si sviluppa su 3 livelli, oltre a 3 cantine e 2 garage. Classe energetica G. Prezzo € 258.000  

RIF. 813 S – COVIOLO: casa indipendente con 2 appartamenti e piscina interrata. A pochi minuti dal centro di Reggio, in piccola via chiusa e circondata dalla campagna, vi proponiamo una casa indipendente in ottimo stato di conservazione e composta da due ampie unità abitative con garage ed ingressi separati, circondata da circa 3.000mq di area cortiliva privata con piscina interrata. L’immobile si trova in posizione strategica, in quanto siamo a pochi minuti dal centro, comoda ai servizi ma al tempo stesso ti regala la stessa privacy che potresti trovare sulle nostre colline. Prezzo richiesto € 540.000  

RIF. 809 U – SANTA CROCE: villetta singola su tre livelli con giardino privato, risalente agli anni ’50 e completamente da ristrutturare. La villetta è divisa in due appartamenti, uno al piano rialzato e uno al piano primo. Ogni appartamento ha una metratura di 90 mq circa ed è così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato troviamo invece cantine e bassi servizi. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 330.000  

RIF. 816 U – REGINA PACIS: villetta singola anni ’60 con due appartamenti, circondata da ampio giardino privato, situata in via chiusa tranquilla e comoda a tutti i servizi. La villetta si trova su un lotto di 700 mq ed è disposta su quattro livelli. Al piano terra troviamo due garage (uno per ogni appartamento), due cantine, una lavanderia e un locale tecnico. Al piano primo e secondo due appartamenti indipendenti e speculari, ognuno con una metratura di 100 mq circa e così composto: ingresso, sala, zona pranzo con ampia loggia, cucinotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Infine al piano terzo un sottotetto al grezzo. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 600 mq con pozzo. L’immobile è dotato di finiture dell’epoca e si presenta in buone condizioni; sono stati installati recentemente (2023) nuovi boiler e una caldaia a condensazione. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 429.000  

RIF. 824 U – CANALI: signorile villa indipendente di ampia metratura, composta da due appartamenti, situata in splendida posizione adiacente ad un parco in bellissimo quartiere di sole ville. La villa è di recente costruzione (fine anni ’90) ed è dotata di finiture di pregio. Si trova su un lotto di 1300 mq e ha un giardino privato di circa 1000 mq confinante con il parco. Al piano interrato troviamo una cantina di 40 mq; al piano terra ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegni, locale tecnico e triplo garage in larghezza, oltre ad un portico di circa 33 mq e uno splendido giardino privato ben curato; al piano primo salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, cabina armadio, 3 bagni, ampia loggia di 34 mq e due balconi; al piano secondo open space mansardato di circa 90 mq, oltre a sauna di 33 mq, solaio di 17 mq e piccola loggia; al terzo piano troviamo infine un ulteriore vano di 28 mq con solarium. Classe energetica in fase di richiesta. Trattativa riservata, per ulteriori informazioni rivolgersi ai nostri uffici.  

RIF. 609 U – ROSTA NUOVA: Se stai cercando una soluzione abitativa versatile e redditizia, questa villetta a schiera ad angolo di circa 180 mq è ciò che fa per te! Situata a due passi dal centro, offre spazio, comfort e un’ottima opportunità di investimento. Caratteristiche principali: 180 mq disposti su 2 livelli, perfetta per creare due unità abitative separate, ideale per famiglie, investitori o chi cerca una soluzione multigenerazionale. Giardino di proprietà: un raro spazio verde privato, perfetto per rilassarsi o ospitare amici e familiari. Zona strategica: vicina a servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici, offre il meglio della vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità. Cantina, taverna e garage: spazi aggiuntivi per storage, hobby o parcheggio coperto. Situazione attuale: la proprietà è attualmente affittata a studenti con un contratto in corso per 1 anno, garantendo un reddito immediato e sicuro. Possibilità di personalizzazione: grazie alla sua struttura su due livelli, la villetta può essere facilmente trasformata in due unità indipendenti, ideali per chi vuole massimizzare il rendimento dell’investimento o creare spazi separati per famiglia e ospiti. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 295.000