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    Una Tela da Personalizzare Nel cuore della Sicilia, tra i paesaggi incantevoli e lussureggianti, si trova questo grazioso caseggiato di 50 mq da restaurare completamente. Circondato dalla natura incontaminata, offre un rifugio perfetto per chi desidera immergersi nella pace e nella serenità rurale. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva strada sterrata, che accentua il fascino rustico di questa location unica. Con una struttura di 50 mq, questo caseggiato rappresenta una tela bianca pronta a essere trasformata secondo i desideri e le esigenze del futuro proprietario. Che si tratti di un'accogliente residenza, di un rifugio per le vacanze o di un'opportunità di affitto turistico, le possibilità sono infinite. Il restauro permette di unire il fascino storico con confort moderni, personalizzando ogni dettaglio per creare una casa unica nel suo genere. Vista Panoramica e Posizione Strategica Esteso su un terreno di 1,2 ettari, la proprietà è arricchita da alberi di ulivo e essenze tipiche della macchia mediterranea, offrendo un'immersione totale nella biodiversità siciliana. Gli ulivi non solo aggiungono bellezza e ombra naturale al paesaggio, ma rappresentano anche un'opportunità per una piccola produzione di olio d'oliva. La natura rigogliosa invita a esplorare la terra e a goderne i frutti. Approfittando di una vista spettacolare sulle campagne circostanti, la proprietà garantisce un senso di tranquillità e ispirazione che è difficile da eguagliare. Situata in posizione strategica, è facilmente raggiungibile da Noto, Testa dell'Acqua, Palazzolo Acreide e Modica. Queste vicinanze offrono la possibilità di esplorare storie culturali, gastronomiche e naturalistiche tra le più affascinanti della Sicilia. Questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un progetto che unisca la bellezza rustica alla comodità della vita moderna. Il potenziale per trasformare questo caseggiato in una splendida villa nella campagna siciliana è notevole, rendendolo un’opzione attraente per gli amanti della natura e per coloro che cercano un investimento sicuro. Scopri la tranquillità e il fascino autentico della Sicilia con questa straordinaria opportunità di proprietà.

    50m2
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    Un Tesoro nel Cuore di Noto La nostra lussuosa agenzia è orgogliosa di presentare un'imperdibile opportunità immobiliare nel centro storico di Noto: una casa di circa 160 mq, suddivisa su due piani, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia. Questa residenza combina eleganza e comfort, rendendola ideale sia per uso personale che come investimento redditizio. Al primo piano, troverete un ingresso che accoglie un luminoso soggiorno con cucina, creando uno spazio aperto perfetto per momenti di convivialità e relax. La disposizione intelligente degli ambienti include due camere da letto, un bagno grande, un bagno piccolo e una lavanderia. Un soppalco, utilizzato come ripostiglio, offre ulteriore spazio di stoccaggio, aumentando la praticità della casa. Una camera da letto con bagno privato completa il piano, garantendo privacy e comfort. Al secondo piano, la casa si arricchisce di una camera da letto, un bagno e un meraviglioso terrazzino panoramico. Questo spazio esterno è perfetto per godere di cene estive con vista, permettendo di apprezzare la bellezza del panorama circostante. La cucina sul terrazzino rende questo angolo un luogo ideale per pranzi all’aperto, dove la vista su Noto rende ogni momento speciale.

    160m2
    4Bagni
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    Un Gioiello Storico nel Cuore di Pachino La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è lieta di presentare un'affascinante proprietà: un casale con terreno a Pachino, un antico palmento risalente ai primi anni del 1900. Con i suoi 190 mq, questo immobile rappresenta un pezzo di storia siciliana, circondato da un paesaggio mozzafiato che promette di catturare il cuore di chiunque lo visiti. Perfettamente posizionato per offrire una vista impareggiabile sul mare e sui paesaggi circostanti, il casale è una gemma rara da scoprire. Dalla sua posizione privilegiata, la proprietà regala un panorama che abbraccia il blu profondo del mare, l'animata zona di Marzamemi, le colline ondulate di Noto e, in giornate limpide, persino l’imponente sagoma dell'Etna. Queste vedute spettacolari fanno del casale un luogo di serenità e ispirazione, perfetto per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale del territorio siciliano. Il casale si estende su un terreno di circa 3 ettari, che ospita circa 180 alberi di ulivi di 30 anni, capaci di produrre circa 350 litri di olio extravergine di oliva ogni anno. Questa produzione non solo aggiunge valore economico alla proprietà, ma offre anche l'opportunità di immergersi nella tradizione agricola siciliana, coltivando un prodotto di qualità riconosciuto in tutto il mondo. A Un Passo dalle Bellezze Costiere Situato a pochi minuti dalle incantevoli coste e dalla vibrante vita di Marzamemi, il casale offre il punto di partenza perfetto per esplorare le meraviglie della Sicilia sud-orientale. Che si tratti di rilassarsi sulla spiaggia o di gustare la cucina locale, la posizione strategica della proprietà offre agli abitanti un accesso facile e immediato a tutte queste esperienze indimenticabili. Con tutti i suoi incredibili attributi, questo antico palmento offre un potenziale ideale per trasformarsi in un’incantevole dimora privata o in una struttura turistica che sfrutti appieno il paesaggio magnifico circostante. La sua storicità, unita alla naturalezza del luogo, ne fa un investimento unico per chi è alla ricerca di un progetto immobiliare che unisca tradizione, bellezza e potenzialità economiche significative. Non perdere questa occasione irripetibile di possedere un angolo di paradiso in Sicilia. Contattaci oggi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà.

    190m2
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    Un Affascinante Baglio Siciliano La nostra prestigiosa agenzia è lieta di presentare uno splendido baglio siciliano, un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tradizione e nella cultura della Sicilia. Questo baglio, di circa 220 mq, è totalmente da restaurare e rappresenta un esempio autentico dell'architettura siciliana. Situato in un contesto di totale tranquillità, il baglio è caratterizzato da un affascinante viale di ingresso che preannuncia la bellezza e il fascino di questa storica struttura. La proprietà si estende su un terreno di 5 ettari, comprendendo un ricco paesaggio agricolo con 50 ulivi, 30 carrubi e 10 mandorli. Questo spazio non solo offre un'opportunità per la produzione di piante da frutto, ma rappresenta anche un'ottima possibilità per realizzare un giardino paesaggistico che valorizzi ulteriormente la bellezza del baglio. L'area esterna, con la sua natura rigogliosa, è ideale per chi sogna di vivere in armonia con l'ambiente circostante. A pochi chilometri da Canicattini Bagni, questa proprietà è facilmente raggiungibile e offre un comodo accesso a località rinomate come Noto, Cavagrande e Fontane Bianche, tutte situate a circa 20 minuti di distanza. La posizione è perfetta per chi desidera godere della tranquillità delle campagne siciliane, senza rinunciare alla comodità di avere a portata di mano tutte le attrazioni e i servizi delle città vicine. Pronto a Iniziare la Tua Avventura Siciliana? Questo baglio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa in pietra siciliana, ricca di storia e carattere. Con un progetto di restauro ben concepito, è possibile trasformare questa struttura affascinante in un rifugio esclusivo, mantenendo intatti gli elementi tradizionali che la rendono unica. Che si tratti di una residenza privata o di un progetto turistico, il baglio ha un potenziale immenso. Non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria di acquistare un baglio siciliano da restaurare. Contattaci per maggiori informazioni e scopri come puoi trasformare questa storica proprietà in un luogo incantevole dove vivere e trascorrere momenti indimenticabili nella magica atmosfera della Sicilia.

    220m2
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    Eleganza Rustica a Avola: Il Casale da Restaurare In una cornice naturale di rara bellezza ad Avola, una splendida proprietà si prepara a rivelare il suo potenziale. Il casale, da restaurare con progetto già approvato, si distingue per le sue caratteristiche uniche e lussuose, promettendo un rifugio di prestigio immerso tra agrumeti e profumi mediterranei. Armonia con la Natura: Essenze e Terreno Rigoglioso Due blocchi, uno da 126 mq e uno da 30 mq, sorgono su un terreno di 2.2 ettari, circondati da agrumeti lussureggianti e essenze tipiche della macchia mediterranea. Un'atmosfera di serenità e armonia abbraccia la proprietà, creando un ambiente unico e suggestivo che invita alla tranquillità e alla contemplazione. Il terreno, dotato di impianto di irrigazione e ulivi secolari, si presenta come un'oasi di possibilità. Con vista sulle campagne circostanti e facile accesso alle principali strade, la proprietà offre un'opportunità senza confini, ideale per coloro che desiderano realizzare progetti di vigna, produzione agricola o costruzione di una residenza di lusso. Investimento di Prestigio nell'Anima della Sicilia Il casale da restaurare rappresenta l'incontro perfetto tra l'eleganza rustica del passato e le esigenze moderne. Con un progetto approvato, la struttura si presenta come una tela bianca pronta per essere trasformata in una dimora di charme, capace di accogliere i comfort e le esigenze di uno stile di vita contemporaneo. Avola si rivela il luogo ideale per un investimento di prestigio nel tessuto autentico della Sicilia. Questa proprietà unica coniuga l'eleganza dell'architettura tradizionale con le potenzialità di uno stile di vita moderno, offrendo un'occasione imperdibile di immergersi nella bellezza e nell'autenticità della regione, tra profumi mediterranei e paesaggi senza tempo.

    156m2
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    L'Esclusiva bellezza della Sicilia Affacciata sulle incantevoli vallate circostanti di Palazzolo Acreide, questa proprietà unica offre un'opportunità straordinaria di restauro e creazione di un luogo incantevole immerso nella bellezza della campagna siciliana. Composta da tre ruderi da restaurare totalmente, le dimensioni generose di 170 mq, 70 mq e 50 mq offrono ampi spazi per la realizzazione di una residenza unica, ognuna con il proprio carattere e fascino. Il terreno circostante, esteso su 4 ettari, è edificabile, fornendo un'ampia area per esplorare diverse opzioni di sviluppo. Con una varietà di essenze tipiche della macchia mediterranea e alberi di ulivo produttivi, il paesaggio offre una cornice naturale e autentica. Gli ulivi, in particolare, contribuiscono non solo all'estetica del luogo ma offrono anche la possibilità di produrre olio d'oliva locale di alta qualità. Una vista unica con possibilità di produzione La proprietà gode di una vista emozionante, regalando panorami mozzafiato sulle vallate sottostanti e creando un'atmosfera unica di tranquillità e serenità. La posizione elevata offre anche la possibilità di godere di spettacolari tramonti e albe, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza indimenticabile. Con un terreno così vasto, vi è un'enorme potenzialità per coltivare giardini, vigneti o orti, rendendo questa proprietà non solo una dimora, ma anche un'oasi di produzione agricola locale. Potenziale residenza in pietra siciliana L'accesso alla proprietà è reso comodo da due possibilità di ingresso, fornendo flessibilità e praticità nella pianificazione futura. La vicinanza a Palazzolo Acreide aggiunge un ulteriore vantaggio, consentendo di godere della cultura, della storia e delle comodità offerte dalla città. In sintesi, questa proprietà rappresenta un'affascinante opportunità per creare una residenza esclusiva immersa nella natura, con ampie possibilità di sviluppo e un autentico legame con la tradizione e la bellezza della Sicilia.

    290m2

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