A Sant'Andrat del Cormor, nel comune di Talmassons, l'opportunità che stavi cercando: un'intera proprietà composta da un ampio appartamento tricamere con grande terrazzo e da un locale commerciale attualmente adibito a bar, attività ben avviata e conosciuta nel territorio. La soluzione è ideale per chi desidera coniugare lavoro e vita familiare in un'unica proprietà, con il vantaggio di subentrare in un'attività gestita con successo e con interessanti prospettive di redditività. Situata in un contesto tranquillo ma ben visibile e facilmente raggiungibile, rappresenta un investimento solido sia dal punto di vista abitativo sia commerciale. Al piano terra si sviluppa il locale bar, composto da un'accogliente sala, servizio e ambiente cucina. All'esterno, la corte di proprietà consente di aumentare il numero dei coperti durante la bella stagione, mentre l'ampio parcheggio garantisce comodità e facile accesso alla clientela. Al piano superiore trova spazio un luminoso appartamento caratterizzato da ambienti generosi e da uno splendido terrazzo di ben 67 mq che valorizza due lati dell'abitazione. Gli interni comprendono ingresso, cucina, soggiorno e tre camere da letto, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. A completare la proprietà, una pratica soffitta al secondo piano che aggiunge ulteriore spazio a disposizione. Una proposta unica per chi cerca ampi spazi, un piacevole contesto residenziale e l'opportunità di gestire un'attività già consolidata proprio sotto casa. Scopri di più! Rif. 235604
