Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su terreno sito in Sora, in zona agricola, di mq 1124 con sovrastante struttura in cemento armato composta dal piano terra, primo e secondo di mq. complessivi 683,25 (mq 227,5 per piano), oltre mq 157,84 di balconi (mq 72,92 per piano).
BENE 1: 1/1 di proprietà di un immobile commerciale sito in Sora via Vicenne, composto da un piano terra e dal piano secondo sottotetto, una corte esclusiva e una corte comune. NCEU Fg. 49, Part. 344, Sub.13, Zc. 1, Cat. C1, sup. 631,57 mq. Bene N° 2 : 1/1 di proprietà di un immobile commerciale sito in Sora via Vicenne che era adibito temporaneamente ad edificio scolastico, è composto da due piani, con corte esclusiva e corte comune. NCEU Fg. 49, Part. 344, Sub. 14, Zc. 1, sup. 1.630,73 mq.
Caratteristiche principali:- Posizione centrale e ben visibile, su Corso Volsci 165- Superficie totale di circa 60 mq, suddivisi in 3 locali comunicanti- Attualmente, 2 locali affittati ad uso pizzeria, 1 libero, ex negozio di abbigliamento- Ottimo per investimento, attività commerciali o reddito passivo- Vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazioneDescrizione: Situato nel cuore pulsante di Sora, lungo il rinomato Corso Volsci, questo locale commerciale in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro in una zona ad alta visibilità e di forte passaggio. Con una superficie complessiva di circa 60 mq, l'immobile è suddiviso in tre locali comunicanti, che offrono una grande versatilità e possibilità di utilizzo.Attualmente, due dei locali sono affittati a un'attività di pizzeria, garantendo già una redditività immediata, mentre l'ultimo spazio, precedentemente utilizzato come negozio di abbigliamento, è libero e pronto per essere rimesso a reddito o adibito a una nuova attività. La posizione strategica del locale, vicino ai principali servizi e arterie stradali, lo rende ideale non solo per chi desidera avviare un'attività commerciale, ma anche per chi preferisce sfruttarlo come investimento a reddito.Con una zona commerciale vivace e la possibilità di trarre vantaggio dalla vicinanza a scuole, negozi e uffici, questo locale offre grandi opportunità di sviluppo e una posizione invidiabile che assicura visibilità e traffico costante. Perfetto sia per un imprenditore locale che per chi cerca un'opportunità di investimento sicuro in un mercato in crescita.
Sei un imprenditore con voglia di fare, spirito d'iniziativa e desiderio di costruire qualcosa di tuo?Questa è l'occasione che stavi aspettando.Proponiamo cessione di avviata attività di bar situata nella strada più commerciale di Sora (FR), in posizione a dir poco strategica: fronte rotatoria ad altissimo passaggio, snodo nevralgico che collega il centro città con le principali direttrici: superstrada Sora-Frosinone, Sora-Cassino, Sora-Avezzano e Isola del Liri.Visibilità eccezionaleFlusso continuo di auto e personeAttività già conosciuta e presente da anni sul territorioIl bar si presenta come un'opportunità concreta per chi desidera investire tempo ed energia in un progetto con ampi margini di crescita. L'attuale gestione è attiva da circa un anno, ma l'attività è radicata da tempo e gode di una clientela fidelizzata.Con il giusto slancio imprenditoriale, può diventare un punto di riferimento per colazioni, aperitivi e pause quotidiane.Ideale per chi sogna di aprire un'attività propria con costi contenuti e ottime potenzialità di sviluppo.Non lasciarti sfuggire questa occasione: il futuro lo costruisci oggi.
Cede avviata attività commerciale, di totali mq. 95, in Sora (Fr) Via Marsicana n.8 destinazione uso Poke Sushi Ristorante. L'attività posta al Piano Terra di un edificio di totali piani 2, con la sua posizione ad angolo permette il doppio ingresso : su Via Marsicana n.5 e su Via Roma n.10 L'ingresso con vetrina e posizione centralissima direttamente su strada per entrambi gli ingressi. Ricette innovative ed uniche nel suo genere, affiancamento, introduzione al cliente e progettualità, se interessati, da concordare. Possibilità di estendere l'attività anche al negozio annesso al bar mantenendo vivo il brand che si avvia al franchising da concordare. Trasferimento know how compreso con l'affiancamento. Affitto locali euro 500,00 mensili primo anno, dal secondo anno in poi euro 600,00 mensili. Locale Open Space, più laboratorio, ripostiglio, antibagno, bagno e bagno di servizio. Impianto a norma senza dispersioni e scarichi in base alle potenze. Spesa corrente, mensile euro 350,00 circa, spesa utenza acqua euro 90,00.LICENZA: ristorazione pubblica con somministrazione diretta (anche connessa con aziende agricole), bar e altri esercizi pubblici simili con o senza laboratorio di gastronomia fredda e/o calda, enoteca con laboratorio di gastronomia fredda e/o calda.INVENTARIO: 27 tavoli ,56 sedie, n 2 saladette con 6 sportelli frigo, 28 spazi espositivi refrigerati con 35 vaschette in acciaio, 30 in plastica. 1 frigo colonna espositivo bevande, 2 congelatore a colonna, 1 frigo alimenti a colonna, 2 cuociriso, 2 forni a microonde, 2 forni a resistenza, 2 mobili acciaio inox appendi 2 sportelli scorrevoli e 2 ripiani. Lavabicchieri, 1 congelatore pozzetto, 5 banchi lavori in acciaio inox, 2 lavandino in acciaio, 4 mensole in acciaio, 2 piastre ad induzione, 2 cappa in acciaio , attrezzatura completa da cucina, vetrina frigo orizzontale espositiva sushi o dolci 1,80, 2 vetrine calde cornetti, 1 vetrina espositiva frigo dolci, condizionatore inverter, 1 cassa, impianto stereo, impiantistica nuova a norma, riciclo aria, 1 banco bar frigo 2,50 con lavello, vetrina frigo da incasso , luci al led, 40 posti sedere interno, 25 fuori, Bicchieri , posate, piatti, vassoi.
Edificio commerciale in vendita a Sora Situato in Via Sura, a circa 100 mt dalla strada Via Carrara, edificio di 1600 mq calpestabili su 4 livelli con ampio parcheggio per 60 posti auto, terreno e fabbricato condonato di ulteriori mq 120. Costruzione realizzata nel 1988 per uso supermercato, i tre piani superiori sono di circa 1.170 mq con parcheggio illuminato antistante, asfaltato e delimitato con vernice per circa 60 posti. auto. La struttura è stata rinnovata completamente negli ultimi anni, con il completo rifacimento dell'impianto idraulico, rifacimento di buona parte del tetto, nuovo impianto illuminazione a led, nuovo impianto di riscaldamento a gas con caldaie autonome per ogni piano, nuovo impianto aria condizionata ( caldo/freddo ) per ogni piano, controsoffittatura con pannelli, marmo lucidato escluso piano seminterrato, 5 bagni ed infine ingresso principale con doppia porta scorrevole ed altra porta di emergenza. Il piano seminterrato è costituito da locale con altezza 6 metri, ideale per uso tipo magazzino, con ampio spazio antistante per manovre di autocarri ed è raggiungibile dalla rampa di accesso laterale privata con larghezza di circa mt 7. L'edificio è dotato di un grande montacarichi per tutti i piani, più ascensore di grandi dimensioni nuovo da montare. Il cancello d'ingresso all'area è scorrevole con lunghezza di mt. 6; tutto il lotto è recintato con muro e rete metallica. Si valuta una vendita frazionata:Si precisa che la storica e nota attività di centro benessere e fitness " Vital Center ", presente nello stabile dal 2003, non è oggetto di vendita. La struttura si presta ottimamente anche per la realizzazione si una R. S. A. La vendita dell'intero lotto viene proposto al prezzo trattabile di Eu. 980.000, 00. Si valuta la vendita anche parziale. Ottima soluzione qualità/prezzo.
Vendesi locale commerciale di 27 metri quadri a Sora in via Roma 28. La proprietà attualmente occupata da un negozio di barbiere è ubicata in una delle strade più trafficate della cittadina, pertanto, la visibilità che si ottiene è senza dubbio più alta della media di zona, inoltre, dispone di una vetrina molto ampia su strada che permette di sponsorizzare e pubblicizzare la propria attività ottimamente. Al suo interno il locale si presenta con una soluzione aperta più un disimpegno e bagno.
A Sora, in via Cantelmi 13, adiacente alla sede principale Poste Italiane, in prossimità di Corso Volsci, proponiamo in vendita locale commerciale di 17 mq utilizzato l'ultima volta come studio di commercialista. La struttura si compone di due vani intervallati da una parete in cartone gesso. E dotata di un sistema di condizionamento caldo/freddo e cablaggio; la singola vetrina affaccia direttamente su strada, in una posizione ottimale a due passi dalla piazza principale di Sora. Ultima destinazione d'uso studio di commercialista. Ottimo investimento. Ristrutturato.
A Sora, in via Cantelmi 15, adiacente alla sede principale Poste Italiane, traversa di Corso Volsci, proponiamo in vendita un locale commerciale di 30 mq composto da due vani e piccolo servizio. La struttura si presenta in buone condizioni, ben arredato e luminoso, dotata di climatizzatore caldo/freddo. Le due vetrine con saracinesche manuali sono a ridosso della strada, in una posizione comoda e centrale lungo in prossimità del corso di Sora e a due passi dalla piazza principale con disponibilità immediata di posti auto. Storico studio fotografico come ultima attività presente. Ottimo investimento.
Caratteristiche principali:- Superficie totale: 91 mq- Disposizione su due vani: 65 mq e 26 mq- Situato al piano terra con affaccio su strada principale- Ottimo stato interno, pronto per essere utilizzato- Sistema di riscaldamento caldo/freddo e cablaggio- Saracinesche manuali- Posizione strategica, nel centro di Sora, a pochi passi dai principali servizi- Immobile a reddito con contratto in corsoDescrizione:Nel cuore pulsante di Sora, proponiamo in vendita un locale commerciale dal grande potenziale, attualmente già a reddito. Con una superficie complessiva di 91 mq, suddivisi in due vani distinti, questo immobile si presenta come un'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività, trasferirsi in una zona più centrale e dinamica o investire in un immobile che generi reddito.Il locale è attualmente adibito a centro scommesse, ma le sue caratteristiche versatili lo rendono perfetto per diversi tipi di attività, da quelle commerciali a quelle professionali. La disposizione interna è ottimale, con un ampio vano di 65 mq e un secondo vano di 26 mq, che permettono una suddivisione funzionale dello spazio. L'immobile si trova in ottime condizioni, grazie alla cura con cui è stato mantenuto nel tempo. È dotato di riscaldamento caldo/freddo, cablaggio per le necessità tecnologiche moderne e una comoda affaccio su via Trieste, che assicura una buona visibilità.Le saracinesche manuali garantiscono un accesso sicuro e pratico, mentre la sua posizione strategica nel cuore di Sora lo rende particolarmente appetibile per chi desidera essere al centro dell'azione, a pochi passi dai principali servizi e dalla vivace vita cittadina.Questa proposta rappresenta una rara opportunità per investire in un immobile commerciale che, oltre a offrire ampie possibilità di personalizzazione, gode di una visibilità unica e di una posizione invidiabile. Il locale si presta a vari utilizzi, soddisfacendo le esigenze di imprenditori e professionisti alla ricerca di un punto vendita o uno spazio di lavoro comodo e ben posizionato.Inoltre, l'immobile è attualmente a reddito, con un contratto in corso, rendendolo una scelta ancora più vantaggiosa per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.Che tu stia cercando un luogo dove avviare un'attività, trasferire la tua attività esistente o investire in un immobile già in funzione, questa proposta ti offrirà la visibilità, la centralità e il reddito che desideri. Non lasciarti sfuggire questa opportunità nel cuore di Sora, un'area in forte sviluppo e ricca di potenzialità.
Caratteristiche principali:- Superficie: 69 mq- Piano: terra- Composizione: 3 vani + 1 bagno- Ultima destinazione d'uso: autoscuola- Due ampie vetrine su strada- Riscaldamento con radiatori- 2 split per aria condizionata- Buona illuminazione naturale- Zona centrale e facilmente raggiungibileDescrizione:Situato in una delle vie più centrali e trafficate di Sora, questo locale commerciale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben visibile. I tre ambienti interni, tutti ben illuminati grazie alle ampie superfici vetrate, offrono una distribuzione flessibile adatta a varie attività, sia commerciali che professionali.L'ultima attività ospitata è stata un'autoscuola, ma la disposizione interna consente molteplici possibilità di riconversione. Il riscaldamento autonomo con radiatori e i due split per l'aria condizionata garantiscono comfort durante tutto l'anno.L'immobile è attualmente inutilizzato, ma in buone condizioni strutturali e necessita soltanto di piccoli interventi di manutenzione ordinaria per essere rimesso in attività. Ottima la posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata con il resto della città.
Locale commerciale in vendita a Sora.Situato in via San Domenico 65/G, proponiamo in vendita locale commerciale disposto su unico livello piano terra. Composto da unico vano da 13 mq su strada ed è dotato di unico ingresso con singola vetrina. Il locale gode di una pregevole location poichè situato in prossimità di servizi commerciali adiacenti. Zona servita, con alta densità abitativa.
A Sora centro, inizio Via Marsicana, proponiamo in vendita locali commerciali di 500 mq su due livelli tra primo e secondo piano e con ingresso indipendente. I locali hanno già avuto utilizzo in locazione per: centro estetico, vendita mobili, supermercato, scuola di danza, uffici/studi.L'edificio è con struttura in cemento armato, il PIANO PRIMO si sviluppa quasi totalmente in soluzione open space con grande salone si 230 mq, 3 uffici, disimpegno e bagni. Il PIANO SECONDO è distribuito con ben otto ambienti uso ufficio, una zona direzione, una zona segretaria, ripostigli/archivio, disimpegno, ingresso e zona bagni.Il locale si presta in modo eccellente per diverse tipologie d'uso a seconda delle esigenze.
Locale commerciale in vendita a Sora.Situato in Via Sferracavallo, proponiamo in vendita una proprietà indipendente composta da: un locale commerciale su strada di mq 130 con annesso locale in veranda di ulteriore mq 110, un fabbricato ad uso abitazione di mq 130 da ristrutturare posizionato alle spalle del locale commerciale, ed area privata di parcheggio di mq 1600 c.a. completamente recintata.Il locale commerciale è in buone condizioni, si compone di 4 grandi sale, un bagno per il pubblico, una sala in veranda di ulteriori mq 110 in soluzione open space.Il fabbricato alle spalle del locale è ad uso abitazione, di mq 130 catastali e necessita di interventi di ristrutturazione.L'area di parcheggio privata è di mq 1600 c.a. totalmente recintata.La proprietà è situata difronte lo stadio Tomei in via Sferracavallo. Il locale commerciale è stato già utilizzato per destinazione ristorante/pizzeria, quindi presente anche un vano per utilizzo laboratorio/cucina con aspirazione fumi. Prezzo trattabile.
Locale commerciale adibito a ristorante/braceria con annessi locali cucine, deposito, sala giochi per bambini, bagni , parcheggio privato e parco giochi per bambini all'aperto.Situato in via Valfrancesca, nei pressi della locale chiesa, il locale commerciale in vendita è disposto al piano rialzato e primo, ed è composto da una zona reception di 16 mq, n° 3 sale rispettivamente di 21 mq, 22 mq, 15 mq arredate con tavoli e sedie, una zona di ulteriori mq 27 con tavoli e sedie adiacenti alle vetrate con vista su parco giochi esterno, una grande sala di 57 mq con tavoli e sedie, braceria a vista di 20 mq, bagno per clienti e disimpegni per complessivi mq 197 circa di locali al piano terra.Il piano primo prevede la zona adibita a cucina, la sala giochi/intrattenimento per bambini, 2 bagni e disimpegno per ulteriori complessivi mq 87.Completa la corte esterna all'ingresso di mq 15, l'ampio parcheggio custodito e l'area di parco giochi privato.Il locale ha già ospitato il famoso e rinomato ristorante “ La Nave “.Si propone il locale commerciale, l'area parcheggio custodito, il parco giochi al prezzo complessivo di Eu. 125.000,00.
Categoria C/1 | Ottimo investimento | Rendita garantitaProponiamo in vendita un interessante locale commerciale di categoria C/1, situato in posizione strategica su Via Napoli, una delle arterie principali di Sora (FR), ad alta visibilità e intenso passaggio veicolare e pedonale.Caratteristiche principali:Superficie composta da 2 vani: un ambiente principale con ingresso vetrinato e un comodo retro con bagno di servizio;Ottime condizioni interne, nessun intervento necessario;Attualmente locato a un'attività di compro oro, presente nello stesso punto da circa 20 anni, con regolare pagamento del canone mensile;Rendita immediata e stabile, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel tempo.Perfetto per investitori che desiderano acquisire un immobile già a reddito in una zona consolidata e ben servita.
Storico Pub stile Irlandese in vendita? Caratteristiche principali:Tipologia: Attività commerciale - Pub & BirreriaPosizione: Sora (FR), Via Agnone Maggiore 31Superficie interna: 240 mq con cucina e bagniCapienza: Oltre 100 copertiArredamento: Stile irlandese con tavoli e sgabelli in legno, divanetti ChesterBancone: Iconico bancone quadrato al centro della salaIntrattenimento: 5 televisori + proiettore per eventi sportiviClimatizzazione: 2 condizionatori caldo/freddoSpazio esterno: 250 mq con tettoia in legnoParcheggio: Due aree di oltre 1000 mq totali, capaci di contenere diverse decine di automobiliAttrezzature: Vendita comprensiva di arredi e cucina attrezzataImpianti: Gas rinnovato con caldaia 100 kW, videosorveglianza attivaA pochi km dal centro città, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, è in vendita una delle attività più note e apprezzate della zona: un autentico pub stile irlandese con oltre 30 anni di storia. Con una superficie interna di 240 mq, il locale offre un'atmosfera calda e accogliente, caratterizzata da arredamenti in legno e divanetti tipo Chester, perfetti per immergersi in un'esperienza conviviale e rilassata.Al centro della sala, l'iconico bancone quadrato rappresenta il cuore pulsante dell'attività, dove vengono spillate birre di qualità e serviti drink ai numerosi clienti abituali e di passaggio. La sala è inoltre attrezzata con 5 televisori e un proiettore, rendendola anche il punto di ritrovo ideale per gli appassionati di calcio che vogliono seguire le partite in un ambiente vivace.All'esterno, un'ampia area di 250 mq con parte di tettoia in legno offre un'ulteriore possibilità di accoglienza, particolarmente apprezzata durante la stagione estiva per chi desidera gustare una birra all'aperto in totale relax.Oltre alla corte esterna, l'attività dispone di due aree parcheggio di oltre 1000 mq totali, capaci di ospitare numerose automobili. In particolare, nell'area cementata adiacente al locale, durante il periodo di fine settembre e inizio ottobre, vi è la possibilità di organizzare l'Oktoberfest con il montaggio di un grande tendone in stile tipico tedesco, capace di accogliere oltre 500 persone, offrendo un'esperienza unica ai clienti.La vendita include tutto l'arredo esistente, la cucina completamente attrezzata e un impianto a gas recentemente rinnovato con caldaia da 100 kW. Inoltre, l'attività è dotata di un sistema di videosorveglianza dichiarato all'ispettorato del lavoro, garantendo sicurezza e tranquillità.Un'opportunità per chi desidera investire in un'attività già avviata, con un'ottima reputazione e un grande potenziale di crescita.
In una delle zone più dinamiche e strategiche di Sora, precisamente in Via Marsicana, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 180 mq, situato al piano terra di una palazzina degli anni '70.Il locale si presenta completamente da ristrutturare, ma offre una metratura generosa e versatile, ideale per chi desidera realizzare un'attività su misura o effettuare un investimento con grande potenziale di valorizzazione. Gli spazi interni, ampi e facilmente modulabili, permettono la creazione di più ambienti funzionali, adatti a molteplici destinazioni d'uso: showroom, negozio specializzato, studio associato, centro servizi, palestra, laboratorio o uffici professionali.La posizione è un punto di forza indiscusso: il locale si trova in una zona ad alto passaggio veicolare, nelle immediate vicinanze dello svincolo per la superstrada Sora–Avezzano, garantendo così ottima visibilità e accessibilità. Inoltre, è circondato da numerose attività commerciali già avviate, tra cui farmacia, bar, attività alimentari, concessionarie e altri servizi di utilità quotidiana.Un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in continua espansione e valorizzare uno spazio con grandi possibilità di sviluppo.
Nel cuore pulsante di Sora, precisamente in Via Napoli 17, proponiamo in vendita locale commerciale di 75 mq con una storia e un potenziale unici.Situato in una delle vie più vive e frequentate della città, a pochi passi dal centro e ancora all'interno del centro storico, questo immobile ha ospitato per oltre 50 anni una delle pasticcerie più rinomate di Sora, diventando un punto di riferimento per intere generazioni.Il locale si trova al piano terra di una palazzina d'epoca dei primi del '900, ben conservata esternamente e dal fascino intramontabile. La posizione ad angolo, unita alle ampie vetrine e all'ottima esposizione, lo rende più luminoso rispetto agli altri locali della zona, garantendo massima visibilità per qualsiasi attività commerciale.Internamente è da rinnovare, ma la metratura generosa e la posizione strategica offrono grandi opportunità di personalizzazione e sviluppo per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.Ideale per pasticcerie, gelaterie, panifici, boutique, studi professionali o attività artigianali.Caratteristiche principali:Superficie: 75 mqPiano: TerraPosizione angolareIngresso e vetrine su stradaZona a forte vocazione commercialeA pochi passi dal centro città
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