Altri immobili commerciali in vendita in provincia di Roma Pag. 7

Complesso immobiliare costituto da un gruppo di edifici con cortile interno, nel quartiere storico di Trastevere, con accesso principale in via San Francesco di Sales 3 ed altro accesso carrabile in vicolo della Penitenza 32. Il complesso è composto da 43 unità immobiliari per una superfice totale complessiva di mq. 2.023,33 circa, nonché da un cortile interno per una superfice totale di mq. 1.134,70 circa.

bene 1 quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su villetta ubicata a Guidonia Montecelio (RM) - Via Vicovaro 16/A, interno 4, piano S1-T-1 facente parte di un più ampio manufatto composto da un piano seminterrato, piano terra-rialzato e copertura a due falde in cui sono stati ricavati n. 4 villini con tipologia aggregata con annesso giardino;bene 2 quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su autorimessa ubicata a Guidonia Montecelio (RM) - Via Vicovaro 16/A, interno C, piano T

Posto auto, sito nel comune di Fonte Nuova via Luigi Settembrini 51, PT e distinto al Catasto fabbricati del Comune di Mentana al: foglio 37, part. 619, sub 511, cat. C/6, mq. 15, rendita 6,66;Posto auto, distinto al Catasto fabbricati del Comune di Mentana al: foglio 37, part. 619, sub 512, cat. C/6, mq. 94, rendita 6,66;Autorimessa distinto al Catasto fabbricati del Comune di Mentana al: foglio 37, part. 619, sub 516, cat. C/6, mq. 94, rendita 48,55

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di locale autorimessa sito nel comune di Fonte Nuova (ex comune di Mentana), Via Luigi Settembrini 51, PS1, distinto al Catasto fabbricati del comune di Mentana al foglio n. 37, part. 619, sub. 3, Cat. C/6, mq. 93, rendita € 57,64.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria su appartamento uso civile abitazione compostoda 7,5 vani catastali, oltre box auto avente consistenza 33 mq.

Garage al piano seminterrato.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria su box auto sito a Roma (RM) alla Via Monte Giberto 15-33-47, interno 13, piano S1, per una superficie lorda complessiva di mq. 17,00. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 134, part. 1958, sub. 108, Zona Cens. 6, Cat. C/6, Classe 13, Cons. 17 mq., superficie catastale totale18 mq., Rendita catastale € 79,9, indirizzo: via Monte Giberto Interno nn. 15-33-47, interno 13, Piano S1.

quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su box auto in autorimessa al piano interrato di un fabbricato residenziale situato nel Comune di Guidonia Montecelio (RM), località Villalba, Via Sicilia 53 (indicato anche come snc), piano S1

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di posto auto ubicato a Roma (RM), Viale dei Promontori 42, edificio B2, interno 24, piano S1, composto da posto auto in autorimessa condominiale, di una superficie convenzionale complessiva di 14,00 mq., posto al primo piano interrato con accesso tramite rampa dalla pubblica.

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di posto auto ubicato a Roma (RM), Viale dei Promontori 42, edificio B2, interno 20, piano S1, composto da posto auto in autorimessa condominiale, di una superficie convenzionale complessiva di 12,00 mq., posto al primo piano interrato con accesso tramite rampa dalla pubblica.

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di posto auto coperto sito in Roma – Viale Raffaele De Cosa n. 74, edificio A2, piano S1, interno 30, composto da posto auto in autorimessa condominiale, di una superficie convenzionale complessiva di 15,00 mq., posto al primo piano interrato con accesso tramite rampa dalla pubblica.

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di posto auto ubicato a Roma (RM) - Viale Raffaele De Cosa 74, scala A2, interno 37, piano S1, composto da posto auto in autorimessa condominiale, di una superficie convenzionale complessiva di 14,00 mq., posto al primo piano interrato con accesso tramite rampa dalla pubblica.

capannone ad uso industriale della superficie coperta di 808 mq per un’altezza di m 8,00 piano T e 1, con annessa area pertinenziale dotata di n. 2 accessi da Via Potano della superficie di 1.091 mq

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento in Fonte Nuova (RM) Loc. Santa Lucia - Via Palombarese n.274B int. 4, piano 2 - attico - pertinenze: autorimessa consistente in un vano unico di 24,00 mq lordi commerciali con accesso da Via Palombarese n.258 int.5 piano S1

100% diritto di proprietà su complesso immobiliare sito in Roma, località Acqua Acetosa Ostiense, Via dei Casali di San Sisto nn. 31 e 37, facente parte del compendio immobiliare ad uso industriale con annesso terreno pertinenziale di mq. 11.900, costituito da corti urbane di stabilimento, composto di fabbricati ad uso industriale, con annessi negozi, un magazzino e un appartamento

Locale sito in Roma, Via Rocco Pagliara n. 47, interno A, piano S1, costituito da un unico ambiente e da un servizio igienico, di complessivi mq 225,00 di superficie lorda

Quota pari ad 100/100 del diritto di proprietà del complesso immobiliare, ubicato nel Comune di Roma, località Quarto Tor di Nona(Santa Palomba-Municipio XII), Via di S. Fumia n. 60(traversa di Via Ardeatina all'altezza del Km 18 circa), composto da un terreno della superficie complessiva(tra coperto e scoperto) di mq. 27.950 circa, con sovrastanti corpi di fabbrica, alcuni dei quali destinati alla residenza ed altri connessi all’attività commerciale.

Fabbricato industriale

OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO Edificio cielo terra con destinazione d'uso uffici sviluppato su quattro piani fuori terra, oltre un piano seminterrato che ospita autorimessa e cantine. Il piano tipo sviluppa una superficie di 280 Mq circa ed il lay out è caratterizzato da spazi flessibili e luminosi che si adattano alle diverse esigenze di utilizzo. Ubicato nel quadrante Sud Ovest, nell’area denominata Torrino Sud, a poca distanza dal quartiere dell'EUR e nelle immediate vicinanze dell'asse di scorrimento veloce della Via Cristoforo Colombo e del G.R.A. L’area, il cui contesto urbano è di tipo misto, è caratterizzata dalla presenza dei mezzi pubblici di superficie entro 100 metri, che la collegano alla metropolitana linea B, EUR Fermi.

Diritto pari alla piena proprietà di immobili.

Vendita Mura e Attività: Bar, Gastronomia Pasticceria Quartiere Trieste. Un'operazione d'investimento integrato di eccezionale profilo: cessione di una Bottega Storica attiva da oltre 60 anni, un'istituzione nel quartiere e la vendita dei locali. L'operazione si distingue per la solidità del patrimonio immobiliare coinvolto. La vendita include la piena proprietà di 337 mq che presidiano l'angolo stradale con 7 imponenti vetrine. Il layout operativo attuale si estende su complessivi 430 mq, integrando una porzione funzionale di 91 mq (comprendente 2 ulteriori vetrine) condotta in locazione. Questa struttura garantisce il controllo dell'asset principale mantenendo l'ampiezza di un mega-store del gusto. Il piano terra è dedicato all'area espositiva e alla vendita d'élite, mentre il piano interrato ospita laboratori artigianali, attrezzati per la produzione propria, e ampi magazzini logistici. Un modello di business ad alta redditività: una storia di successo che include vari settori: caffetteria premium, pasticceria artigianale, panificazione con forno interno, pastificio e una gastronomia rinomata per l'eccellenza delle materie prime. La posizione ad alta densità di uffici e residenti alto-spendenti garantisce operatività in ogni fascia oraria, dalla colazione alla spesa gourmet. L'offerta comprende le mura di proprietà (337 mq), le licenze, l'avviamento e l'intero patrimonio aziendale comprensivo di stigliature e macchinari professionali. Si tratta di un'opportunità "chiavi in mano" con un rientro dell'investimento rapido, supportato da volumi d'affari storicamente documentati. Questa operazione è dedicata a investitori che cercano la sicurezza di un asset immobiliare prestigioso unita alla redditività di un marchio radicato nel tessuto sociale da generazioni. Ape/G Rif. V000636 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

Proponiamo in vendita un’interessante opportunità di investimento nel settore sportivo e wellness, situata a circa 20 minuti da Roma Nord, in contesto riservato e immerso nel verde. La struttura sportiva (al piano terra dell'edificio) in piena operatività comprende una zona acqua con vasca principale da 25 metri (7 corsie) e vasca secondaria a bassa profondità, entrambe utilizzabili tutto l’anno grazie alla copertura invernale e fruibili scoperte in estate, oltre ad ampio bordo vasca attrezzato. Presenti spogliatoi funzionali, sala pesi attrezzata, sale fitness per corsi, reception con tornelli automatizzati e area benessere con sauna, bagno turco e idromassaggio. Soluzione ideale per operatori o investitori interessati a un’attività sportiva già avviata e pronta all’uso. Geolocalizzazione indicativa, per maggiori informazioni Vi invitiamo a contattarci. Prezzo richiesto euro 900.000 trattabili.

Nel cuore del Centro Storico di Velletri, si propone in vendita un locale commerciale in condizioni ottime, recentemente ristrutturato e pronto per l’utilizzo immediato. La posizione centrale garantisce elevata visibilità e un contesto di forte passaggio, ideale per attività che desiderano beneficiare del flusso pedonale tipico del centro cittadino. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello, favorendo una distribuzione funzionale degli spazi e una fruibilità agevole per clientela e personale. La presenza di tre bagni rappresenta un valore aggiunto rilevante, rendendo la soluzione particolarmente adatta a diverse destinazioni d’uso, inclusi esercizi di somministrazione, servizi alla persona, studi professionali o attività commerciali con esigenze operative specifiche. La ristrutturazione e lo stato manutentivo complessivo conferiscono all’unità un’immagine curata e professionale, riducendo sensibilmente la necessità di ulteriori interventi. Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un locale commerciale a Velletri, in una delle zone più richieste e rappresentative della città.

Rif. 2564/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3289586215 Sulla via principale ed in una posizione dominate proponiamo in vendita locale commerciale di 80 mq su unico livello. L’immobile realizzato con materiali particolari e moderni, gode di una posizione dominante ed estremamente visibile. Nella attuale conformazione è composto da ampio ingresso, sala di coworking di 35 mq, archivi, sala d’attesa, bagno, una stanza direzionale ed una sala riunioni. Completano la proprietà delle zone porticate, una corte esclusiva e tre posti auto. L’immobile è dotato di impianto di condizionamento/riscaldamento canalizzato, risulta completamente cablato ed è predisposto per l’istallazione di pannelli solari. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif. 2564/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3289586215

**Locale in Vendita a Piazza Mazzini - Riferimento: L1/2455** Scopri un'opportunità unica con questo locale commerciale di circa 170 mq, situato in una posizione strategica nei pressi di piazza Mazzini. Questo spazio, in buono stato, è ideale per avviare la tua attività o come investimento. Con un ampio terrazzo esterno, potrai offrire ai tuoi clienti un'esperienza unica all'aperto. Il locale è dotato di un bagno, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità, garantendo così accessibilità a tutti. La presenza di due vetrine offre grande visibilità e luminosità all'interno, mentre l'aria condizionata assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere l'occasione di acquistare questo locale al prezzo di € 130.000, 00. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!