Altri immobili commerciali in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna

Piena Proprietà del fabbricato rurale composto da: ricovero mezzi agricoli, ufficio, bagno, cucina, ripostiglio esterno e cortile.

Piena proprietà (1/1) di un Lastrico solare distinto al Catasto Fabbricati al Foglio 32, mapp. 1683, sub. 484, categoria catastale LASTRICO SOLARE, consistenza mq 667;

Comune di Badesi (SS), località “Padulo”piena proprietà Edificio censito al foglio 63 mappale 387 sub 1 comprendente quota pari al 50% pro-indiviso di area urbana censita al f, 63 mapp. 416; il tutto inserito all’interno della z.u. “D2”, cat. D08, r.c € 9.746,82, confinante mapp.li 343, 233, 416 (categ. F01 – Cl U), mapp. 418 (categ. F01- Cl U), mapp. 344 sub 1 e con Sp 90. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima (per il valore di euro 742.620,00) in atti cui si rimanda. Libero.

LOTTO N°1 (vendita congiunta lotto 1 proc.142/2017 e lotto 10 proc. 209/2016) Comune di Trinità d’Agultu e Vignola , loc. “Costa Paradiso”, piena proprietà di Edificio censito all’Agenzia del Territorio di Sassari al foglio 10 mapp. 65 sub 4, cat. A2, cl.2, di vani 13,5, sup. cat. 267, rc € 1.882,49. Congiuntamente al bene sito in medesima località (procedura 209/2016) piena proprietà porzione di fabbricato con annesso cortile, F. 10 Part. 1456 Cat. C/2, Cl. 3, di 27 mq oltre cortile di 90 mq., rc € 122,50.

Maggiori informazioni: https://www.leaderhouse.org/property/multiproprieta-in-via-della-bilancia-8-sardegna-olbia/ Multiproprietà (2 settimane) in Sardegna località Porto Rotondo (comune di Olbia), Residence Bouganville, Via della Bilancia, 8 Id Annuncio: 32970

Compendio costituito da terreni e fabbricati destinato ad allevamento suinicolo.

Immobile sito in Palau (SS), Via Giorgio Asproni 34/A-B-C, località La Capannaccia, al F. 8, Part. 4, Sub 2 del C.F. , Cat. C 1

Unità Immobiliare ad uso agricolo - locale appoggio ad uso magazzino , sita in agro di Calangianus Località Lu Fungoni, nelle vicinanze della stazione ferroviaria; superficie lorda calpestabile mq 64,09, completato da una veranda di mq 19,60 e da una terrazza veranda di mq 6,26¸ superficie commerciale totale mq 65,99

Hotel, sito in Fraz. di Priatu del Comune di Sant'Antonio di Gallura (SS), Piani: seminterrato, piano terra, piano primo e piano secondo, composto da n. 75 camere, n. 58 bagni, n. 57 pertinenze, per complessivi mq.3011,25, contraddistinto al N.C.T. al foglio 36, mappali 82, 211, 110, 215, 297 e al N.C.E.U. al foglio 36, mappali 81, 216, 217, 218, 219, 296, 298, lastrico solare,nfoglio 36, mappale 212 sub 4 e fabbricato Foglio 36 mappale 109 sub 2.

Piena proprietà del box auto sito nel Comune di Arzachena (SS), Località Cannigione, via Nazionale, facente parte del complesso residenziale Li Tamarici, piano sotterraneo, distinto al catasto fabbricati al foglio 29, particella 1533, sub 36, cat. C/6, classe 3, consistenza 26 mq, superficie catastale 30 mq, rendita catastale € 161,13

complesso di fabbricati rurali e casa di civile abitazione in piena proprietà

quota intera del diritto di proprietà, unità immobiliare al piano seminterrato, ubicata in Trinità d’Agultu e Vignola, traversa di via Petra Bianca

Appartamento con posto auto. L'unità immobiliare è composta da un vano soggiorno con angolo cottura, una camera, un servizio e un disimpegno. Ha una superficie utile netta di mq. 45,81, oltre alla veranda coperta di mq 17,75, terrazzo di mq 12,20 e giardino sul lato nord di mq 92,73 circa. Tale fabbricato confina al lato est con altro fabbricato, lato sud e lato ovest con il vialetto di accesso condominiale mentre al lato nord con la strada di accesso alla lottizzazione.

Bene N° 1 Ristorante a Castelsardo Loc L'Eba Salida S.P n 90, corpo di fabbrica su due livelli uso commerciale (Punto di Ristoro - Bar) F 15 Mapp 196 Cat C1, Classe 1, mq. 617. Proprietà per 1/1 Bene N° 2 Terreno a Castelsardo - Loc L'Eba Salida S.P. N 90 due porzioni di terreno agricolo Fg. 15 Mappale 225 Porzione AA e AB. Proprietà (1/1) Bene N° 3 Terreno a Castelsardo (SS) - Loc L'Eba Salida S.P. N 90 porzione di terreno agricolo identificata al Fg. 15 Map 43 della sup mq. 54347 pascolo

Nel cuore della Costa Smeralda, in posizione panoramica tra Baja Sardinia e Porto Cervo, Realia Brokers propone un'interessante opportunità di investimento: vendita in blocco del complesso residenziale Villaggio Ea Bianca, composto da 10 appartamenti completamente arredati, inseriti in un elegante residence con piscina, solarium, ampie aree verdi e parcheggi privati. La proprietà rappresenta un investimento ideale per operatori del settore turistico-ricettivo, società immobiliari o investitori alla ricerca di un complesso immediatamente fruibile in una delle destinazioni più richieste del Mediterraneo. Il compendio immobiliare è composto da: • 7 trilocali • 1 bilocale • 2 monolocali Le unità sono distribuite tra piano terra con giardino privato e piano rialzato con terrazzo panoramico, offrendo ambienti luminosi e piacevoli spazi esterni. Tutti gli appartamenti vengono venduti completi di arredi e risultano pronti per essere destinati al mercato delle locazioni turistiche o residenziali. Il residence si distingue per il contesto riservato e immerso nella macchia mediterranea. Le aree comuni comprendono una grande piscina con solarium, giardini curati e parcheggi riservati, elementi particolarmente apprezzati dalla clientela nazionale e internazionale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento. Il complesso dista circa 1,3 km dalla spiaggia di Cala dei Ginepri, 4 km dal centro di Baja Sardinia e appena 10 km da Porto Cervo, cuore della Costa Smeralda, rinomato per il turismo internazionale, i porti turistici, i servizi esclusivi e le boutique di lusso. L'affaccio sulle colline circostanti garantisce tranquillità e privacy, mentre da numerose unità e dalle aree comuni si gode di una suggestiva vista sul mare che valorizza ulteriormente il complesso. Grazie alla combinazione tra posizione strategica, vista mare, servizi comuni e vicinanza alle principali località della Costa Smeralda, Villaggio Ea Bianca rappresenta una rara opportunità di acquisire un intero complesso immobiliare con elevate potenzialità di redditività e di rivalutazione nel tempo. Una proposta rivolta a chi desidera investire in un asset immobiliare di qualità, in uno dei mercati turistici più solidi e prestigiosi della Sardegna.

All’interno del complesso residenziale “La Reggia di Nausicaa”, in posizione esclusiva fronte piscina, proponiamo in vendita un interessante e ampio locale commerciale. L’immobile, utilizzato in passato come bar, si sviluppa al piano interrato e dispone di una corte esclusiva. Al suo interno è composto da un’ampia e luminosa sala con bancone bar in muratura, due zone magazzino e una terza area adibita a cucina. Sono inoltre presenti due gruppi di servizi con relativo disimpegno. Il locale offre una superficie complessiva di circa 296 mq, che include sia l’area principale destinata all’attività sia le zone magazzino e i locali di servizio, garantendo così una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi. All’interno del residence si trovano due bellissime piscine, una per adulti e una più piccola per bambini, rendendo il contesto esclusivo, curato e particolarmente piacevole, ideale per offrire un valore aggiunto a qualsiasi attività. Ottima soluzione per diverse tipologie di attività commerciali o professionali, grazie alla sua versatilità, funzionalità e alla posizione strategica all’interno di un contesto residenziale. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Azienda agricola vitivinicola. Descrizione e ubicazione del complesso aziendale. L'area che ospita l'azienda è situata in una zona agricola del settore nord orientale della Sardegna, in agro comunale di Olbia. Precisamente nella località di Loiri nella frazione di Berchiddeddu. Si giunge all'azienda da Olbia percorrendo la strada provinciale 24 che conduce a Loiri. I principali parametri volumetrici dell'intervento sono i seguenti. Superficie del lotto. Metri quadri 135.653. Superficie non residenziale, metri Quadri 575,26. Superficie coperta, metri quadri 714,89. Descrizione dei fabbricati aziendali. La cantina. Il fabbricato che ospita la cantina risulta ubicato a margine degli appezzamenti vitati , in prossimità dell'accesso all'azienda. Tutte le aree circostanti la struttura sono stata sistemate con gradonata in blocchi di pietra granitica e aree a verde con essenze arboree autoctone. La cantina, organizzata in più reparti adibiti alla gestione dei vari processi enologici, dalla ricezione delle uve e alla lavorazione, per proseguire con la vinificazione, la maturazione, l'affinamento in vasi o in botti e l'invecchiamento in barrique, l'imbottigliamento e lo stoccaggio del prodotto finito. L'edificio è così articolato. Settore al piano terra, dotato di un porticato della superficie di circa 59 m quadri sul prospetto settentrionale. Comunicante con la cantina ma con ingresso preceduto da un portico sul lato ovest e di circa 32 m quadri, si trova la zona uffici amministrativi, laboratorio analisi, i servizi igienici e gli spogliatoi. Sul blocco uffici e servizi è presente una zona soppalcata della superficie di circa 135 m quadri, realizzata con struttura lignea, cui si accede mediante scale interne . Sempre su prospetto ovest, ma con accessi separati, si trovano i locali per gli impianti tecnologici : refrigeratori. Compressori, quadri elettrici, autoclavi. La superficie è coperta costruita ammonta a 765 mq più i porticati per ulteriori 91 mq . Il vecchio stazzo. L'edificio preesistente, rispetto alla cantina sopra descritta, si sviluppa su due livelli. Il piano terra, con superficie lorda di circa 80 mq, che comprendono locali di soggiorno. La cucina ed i servizi, oltre a due verande coperte di complessivi 75 mq, il piano seminterrato di superficie pari a quella del piano terra, adibito a cantina. Altri fabbricati rurali. All'interno dell'area azienda sono inoltre presenti i seguenti fabbricati rurali, Per un totale di 329 mq. Descrizione, terreni agricoli e delle colture. La superficie terriera complessiva di proprietà della società agricola è di ha 13.51.31 La superficie netta dei terreni vitati e di ha 9.01.80 La giacitura dei terreni che ospitano i vigneti e sub pianeggiante collinare con esposizione ideale per il ciclo vegetativo della vite. Gli appezzamenti sono tutti agevolmente raggiungibili mediante una ramificata rete viaria interna collegata alla strada provinciale. I vigneti e le varietà autorizzate. La piantagione viticola è stata messa a dimora tra l'anno 2005 e l'anno 2010, per cui Oggi si riscontrano settori vitati di età variabile tra i 13 e i 9 anni. Qualità delle uve, Come da elenco allegato. Condizioni vegetative. Lo Stato agronomico vegetativo delle vigne risulta decisamente buono per il fatto che sono correttamente eseguiti gli interventi necessari per tenere in vigore la piantagione e garantire la produzione di uve per la vendemmia. Bacino di accumulo idrico. L'azienda risulta dotata di un sistema integrato per la gestione delle risorse idriche, costituito da quattro pozzi trivellati profondi circa 150 m e un grande bacino di accumulo della capacità di circa 6000 m³, distante circa 300 m dalla cantina alimentato da sorgenti naturali. La rete irrigua è installata stabilmente su 9 ettari di vigna. Valore complessivo del compendio vitivinicolo e richiesta euro 2.726.000

Nel centro di Budoni, nella zona che ogni estate anima la passeggiata serale e richiama residenti e turisti, proponiamo un locale commerciale attualmente adibito a bar. La posizione è tra le più ricercate del paese, con flussi costanti di passaggio e la vicinanza immediata a tutti i servizi e alla spiaggia, che si raggiunge facilmente anche a piedi. Il locale dispone di veranda esterna ideale per tavoli e per creare un’area accogliente e visibile dalla strada, oltre a un pratico ripostiglio, un bagno e un ufficio. La configurazione versatile lo rende adatto non solo come bar o locale di somministrazione ma anche per attività come gelateria, vineria, bistrot, negozio di prodotti tipici, boutique estiva o punto informazioni per turisti, sfruttando al massimo la posizione centrale e l’affluenza stagionale. Un’opportunità perfetta per chi cerca un investimento commerciale in uno dei luoghi più vivi e frequentati di Budoni.

L'immobile a destinazione commerciale e su un unico livello si affaccia sul porto turistico di Santa Teresa di Gallura con due vetrine e presenta un ulteriore ingresso dalla piazza Il Chiostro. Il locale di circa 64 mq. è composto da un ampio vano, antibagno e bagno. La Marina di Santa Teresa ha una capienza di circa 700 posti barca per varie tipologie di natanti ed offre un servizio completo di assistenza e noleggio. L'immobile è ideale per qualsiasi attività' commerciale con valenza turistica.

Cod.01488 Rif.Ag. 107990 - OLBIA – Zona Semicentrale In posizione strategica e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dai principali servizi e dalle principali arterie di collegamento della città, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale situato al piano terra. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 430 mq, oltre alle relative pertinenze, e si distingue per la funzionalità degli spazi e l’ottima visibilità. Attualmente l’immobile è locato con una rendita annua del 5%, garantendo un reddito immediato e costante. Grazie alla presenza di un contratto di locazione già in essere, alle generose dimensioni e alla posizione particolarmente favorevole, questa soluzione rappresenta un’opportunità di investimento solida e sicura, ideale per chi desidera acquisire un asset a reddito con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Cod.12074 Rif.Ag. PU-LOC816-VG - In vendita a Palau, in provincia di Sassari, proponiamo un locale commerciale di 112 mq situato al piano terra di un edificio c . Questo spazio versatile è ideale per diverse attività commerciali o professionali. La posizione strategica e la generosa metratura lo rendono un'ottima opportunità di investimento. Prezzo: 130.000 Euro. [Classe energetica: F]Classamento: Categoria C/1a), Classe 1, Consistenza 112 m2 Rendita: Euro 2.643,43

In una ottima posizione, a pochi metri dal centro e dal porto, si trova il locale commerciale che affaccia all'esterno sulla strada principale di Porto Rotondo.Con un spazio interno di 80 mq, questo locale è composto da una stanza con bagno, luminoso spazio interno con bagno, soppalco e veranda coperta. Cantina e posto auto privato.

A San Teodoro (OT) Proponiamo favoloso locale ad uso ristorante / pizzeria / bar - Località “La Suaredda” su strada statale 125, a 900 mt circa dalla famosissima ed unica spiaggia bianca “La Cinta” di 3,5 km.- mq 500 circa di locale indipendente in tipica architettura con pietra a vista che rispecchia lo stile Sardo del posto con n. 2 verande coperte oltre a circa mq 900 mq di cortile esterno con aiuole sempreverdi e n. 8 palme alte africane;- n. 140/150 posti interni a sedere oltre a n. 100/150 posti a sedere esterni.Angolo pizzeria in veranda coperta adiacente al locale con forno a legna di nota marca - ottima cucina professionale attrezzata “Zanussi” con adiacenti due celle frigo in ottimo stato - completo di arredi, corredi, attrezzature per interno ed esterno, suppellettili varie per una pronta apertura al pubblico di ristorazione e bar. *Possibilità di trasformazione in camere*.A completare la struttura ampio parcheggio esterno di uso pubblico. Per informazioni: 02-4409066 o 324-9017743.Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. ABITAREPETRARCA.COM si rende disponibile ad una valutazione gratuita del Vostro immobileEsperienza di 50 anni nel settore immobiliare, AbitarepetrarcaLa tua agenzia di fiducia. Contattaci senza impegno

Sardegna – Palau- piazza del Molo: in posizione strategica su strada ad alta densità di passaggio -appena a 90 metri dall'imbarco per le isole dell'arcipelago della Maddalena e dal porto turistico– e con vicinanza ad altri esercizi commerciali e uffici, con libertà di parcheggi liberi su strada, si propongono in vendita l'esercizio di Bar e l'attività di vendita di Tabacchi, separatamente o in combinata.Il bar comprende oltre alla somministrazione di bevande, comprese quelle alcoliche di qualsiasi gradazione, la distribuzione di latte, dolciumi, generi di pasticceria, gelateria e di prodotti di gastronomia.La superficie del bar è pari a 130 mq e comprende una cucina, un banco attrezzato per la somministrazione, doppi bagni e un ampio magazzino per lo stoccaggio. È pertinenza del locale lo spazio esterno di circa 80 mq, aperto al pubblico e attrezzato con telo di copertura impermeabile, rivestito a terra da pavimentazione in legno. L'area di pertinenza permette l'alloggiamento di tavoli per 70 posti a sedere con possibilità di operare con servizio assistito, oltre agli ulteriori 35 ubicati all'interno del locale. Il bar è munito di un aggiuntivo vano retrostante adibito attualmente a sala slot. L'esercizio di somministrazione ha facoltà di vendere per asporto.Il negozio è protetto da allarme e fornito di aria condizionata.L'attività di vendita di tabacchi è posta in un locale di circa 20 mq, indipendente dal bar e connesso ad esso mediante un ingresso ad arco. L'intero locale, il banco, le vetrine, gli arredi tutti, i rivestimenti delle pareti incorniciate e decorate con capitelli e lo stesso ingresso ad arco, sono realizzati in boiserie di legno massello. Uno stile che all'insieme conferisce stile, linearità, una forma morbida e armonica e un aspetto minimal e di pulizia. Il negozio permette la gestione di servizi e vincite, legati a Lotto, Sisal e Gratta e vinci, ricarica cellulare, pagamento bollette e bollettini postali, gas, luce, acqua, etc; permette di ricaricare il digitale terrestre, validare schede telefoniche internazionali, bollo auto, biglietti navali, etc.

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