Altri immobili commerciali in vendita in provincia di Cosenza Pag. 5

Fabbricato indipendente in vendita in corso del Pollino, angolo Via dei Sughereti, località Pastina ? Santa Maria del Cedro

A Cosenza, nei pressi dello svincolo autostradale, vendiamo due strutture in cemento armato per una superficie complessiva di mq 1080 da adibire ad abitazione, mq 315 circa a balconi e terrazzi oltre 210 mq al piano interrato per uso garage. Entrambe le strutture sono poste su tre livelli ed è presente sugli stessi un progetto in variante con la possibilità di realizzare totali 8 soluzioni abitative.

Locale commerciale posto al piano strada composto da unico ambiente con servizio igienico a norma. Dotato di tre vetrine con saracinesca di cui una fonte strada due laterali; portico e area parcheggio antistante.

Marina di Fuscaldo, in Via Maggiore Alfonso Vaccari, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Fuscaldo e dell'Istituto Tecnico Industriale E. Fermi, situato in posizione privilegiata all'ingresso di una delle arterie principali di accesso al centro abitativo, con alta densità pedonale e veicolare, proponiamo in vendita splendido locale commerciale di 70 mq con generosa vetrina che garantisce massima visibilità e esposizione e ampio marciapiede frontale con ottima visibilità e accesso ai passanti, sia residenti che per visitatori esterni. L'ampio marciapiede antistante al locale fornisce uno spazio ideale per l'esposizione di prodotti o per creare un'area esterna per i clienti, ad esempio con tavolini e sedie per un bar, un caffè o fast food. Questo spazio aggiuntivo può essere sfruttato per attirare potenziali clienti e creare un'atmosfera accogliente.Internamente, lo spazio costituito da un unico ambiente con bagno, può essere personalizzato in base alle esigenze dell'attività, con spazi ben definiti per la vendita, l'accoglienza dei clienti e, eventualmente, un'area riservata a ufficio o magazzino.La posizione a livello strada rende il locale facilmente accessibile sia a piedi che in auto, garantendo una buona visibilità e un alto potenziale di passaggio di clientela. Questa caratteristica lo rende adatto per una vasta gamma di attività commerciali, come negozi di abbigliamento, boutique, caffetterie, piccoli ristoranti, uffici, studi professionali o servizi al dettaglio.In sintesi, questo locale commerciale rappresenta una soluzione polivalente adatto a svariate esigenze commerciali e professionali, offrendo la possibilità di essere personalizzato in base alle specifiche necessità professionali.La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il numero 340 6082783 oppure visitare il nostro sito web https://www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni.

Rende, proponiamo un’opportunità imperdibile per investitori e imprese, un terreno di circa 51.166 mq situato nell’ambito di una zona industriale in piena espansione. L’area industriale che ospita il terreno in vendita è al centro di una significativa espansione, trainata dalla sua posizione privilegiata, dall’ampia gamma di servizi disponibili e dall’efficienza della viabilità. La futura realizzazione di uno svincolo autostradale dedicato all’area industriale, insieme alla progettata inclusione dell‘Università della Calabria (UNICAL) e, molto probabilmente, del nuovo grande ospedale di Cosenza e della stazione dell’alta velocità ferroviaria, sottolineano il crescente interesse e l’attrattiva di questa zona. Le imprese più rilevanti, operanti nei settori produttivi, terziari, dei servizi e della logistica nell’area urbana di Cosenza e di tutta la Calabria, stanno affrettandosi a spostarsi verso questa zona in rapida crescita, cercando posizioni strategiche e visibili che rispondano alle loro esigenze. Questo fenomeno è ulteriormente confermato dall’incremento delle richieste registrate dagli Agenti Immobiliari della zona. La proprietà consiste in un complesso immobiliare composto da 10 fabbricati un piazzale e terreno libero, così suddivisa per mq e mc : – 10 Fabbricati  per un totale di 7.411 mq circa ,corrispondenti a 42.918 di mc circa ;  Piazzale per 14.823 mq circa;   Terreno libero 19.062 mq circa; La destinazione d’uso per come specificato dal comune di Rende è per la maggior parte del terreno è D1 (Interventi Produttivi commerciale, artigianale, industriale ) è consentita la realizzazione dell’abitazione di proprietà e del personale di sorveglianza per una superficie lorda pari, al massimo, al 10% della superficie totale ammissibile ;  per una parte: F1 (Zone per Servizi e Attrezzature) e ancora per una parte : B3/2 Riqualificazione (Zona di Riqualificazione Urbana) , l’edificazione è prevista con intervento diretto e Permesso di Costruire. La parte venditrice accetta anche la vendita frazionata per maggiori info tel.  348560235 informazioni tecniche l’edificazione dovrà rispettare i seguenti indici: H= mt. 11;  RC= 40% (2/5) ;  RI= come definito all’Art.23.1;  DS= 15 mt.;  SM= 2.000 Sono esenti dal limite di altezza le strutture tecnologiche (torri di lavorazione, silos, etc.) L’immobile che presentiamo offre una serie di vantaggi distintivi che lo rendono un’opportunità unica sul mercato. Situato all’ingresso dell’area industriale, gode di massima visibilità e facilità di accesso, rappresentando una vetrina ideale per qualsiasi attività commerciale o produttiva. La sua prossimità a tutte le principali infrastrutture, inclusi i servizi, lo rende particolarmente attrattivo per gli investitori. Il terreno è completamente recintato, garantendo sicurezza e tranquillità, e offre ampie possibilità di sorveglianza. La sua unicità deriva anche dal fatto di essere l’unica area di queste dimensioni con un unico proprietario. Questo significa che le trattative sono semplificate, con un solo interlocutore, evitando le complessità che possono derivare dalle negoziazioni con più parti interessate. Inoltre, va sottolineato che l’immobile è pronto per essere consegnato, offrendo quindi un’opportunità immediata di sviluppo e investimento. Approfittate di questa straordinaria opportunità per garantirvi una posizione privilegiata in uno degli ambienti industriali più ambiti della regione.  

Montalto Uffugo, alla località San Raffaele su strada principale proponiamo in vendita un FABBRICATO DI VECCHIA COSTRUZIONE con terreno edificabile e agricolo. La proprietà si estende per circa 10.000 mq di cui 4400 mq  circa hanno destinazione edificabile, ricadente in zona di completamento B/3, i quali indici edilizi per l’edificazione sono: superficie lotto min. 800 mq;  indice di fabbricabilità fondiaria: 1,5;  rapporto di copertura 0,25;  altezza max : 13,50;   distanza min. confini e strade : 5 m;   mentre la restante parte ricade in zona agricola piantumato ad uliveto e ficheto ;  il fabbricato indipendente su due livelli è di circa 330 mq . Grazie alla conformazione semi pianeggiante, alla posizione su strada principale e l’immediata vicinanza ai servizi essenziali rendono questa proprietà versatile e utilizzabile per diverse soluzioni.  Possibilità di vendita anche frazionata come da foto PRG allegata.    

SAN LUCIDO , A SOLI 280 METRI DAL MARE PROPONIAMO IN VENDITA INTERO FABBRICATO CON TERRAZZE VISTA MARE GIARDINO E POSTO AUTO    Il fabbricato per un totale di mq 1023 ca  è composto da più appartamenti , locale magazzino  e locale garage come meglio evidenziate nelle planimetrie sotto indicate , inoltre compreso nella vendita c’è un giardino di  circa 600 mq di cui una parte oggi pavimentata destinata a posti auto . Da indagine di mercato abbiamo riscontrato una buona richiesta di immobili per uso sia residenziale che turistico , per tanto riteniamo sia un buon investimento l’acquisto, il fabbricato potrebbe migliorare di molto la sua rendita con una ristrutturazione più consona alla giusta destinazione sia residenziale che turistica,  infatti parte di esso era già stata oggetto di una progettazione ad uso truristico b&b con piscina. NOTA IMPORTANTE : da una prima analisi è possibile l’aumento di volumetria con sopraelevazione in legno su parte del fabbricato esistente.

Proponiamo in vendita a Cosenza (CS) Via Monte Grappa, cuore della città a pochi passi dall’isola pedonale, Locale Commerciale piano terra fronte strada, in buone condizioni, Mq totali 158 con 2 vetrine fronte strada. Il locale gode di un’ottima visibilità e l’ambiente è comodo, luminoso e completo di bagno. Si presenta in un unico ambiente che permette di dividere a proprio piacimento gli spazi interni, prestandosi a qualsiasi tipo di attività. L’ubicazione dell’immobile è vicino ai principali servizi cittadini. Richiesta € 130.000,00

Proponiamo in vendita Locale Comm.le ubicato a Rende (CS) località Commenda, in Via Don Minzoni, posto al piano terra, Mq 116 con 3 vetrine, 1 bagno. € 150.000,00 trattabili

Locale commerciale in vendita a Cosenza, situato in una posizione strategica su Via Medaglie d’Oro, a pochi passi dal centro cittadino. Questo spazio di 207 mq offre un’opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Il locale è dotato di un soppalco che ottimizza l’uso degli spazi e dispone di due ingressi indipendenti, garantendo massima flessibilità. Con due ampie vetrine al piano terra, la visibilità è assicurata. All’interno, troverai due stanze ben distribuite e due bagni, ideali per accogliere clienti e personale. La presenza di posti auto esterni aggiunge ulteriore comodità per i visitatori. Questo immobile è perfetto per un supermercato o altre attività commerciali che necessitano di un’ampia superficie e una posizione centrale. Il prezzo è trattabile a € 190.000,00, offrendo un eccellente rapporto qualità-prezzo per un investimento nel cuore di Cosenza. Non perdere questa occasione!

**Locale Commerciale in Vendita a Roges di Rende (CS)** Scopri un’opportunità imperdibile nel cuore commerciale di Rende! Questo locale in vendita si trova in una posizione strategica su Via Brodolini, proprio di fronte al Centro Commerciale ”METROPOLIS”. Con una superficie totale di 270 m², suddivisi in tre locali separati, offre spazi ideali per uffici o magazzini. Ogni locale è dotato di un bagno e gode di ottima visibilità grazie alle quattro ampie vetrine su strada. Il piano terra garantisce un accesso facile e diretto, rendendo questo immobile perfetto per attrarre clienti e visitatori. Con 3 soppalchi di 20 mq cadauno , le possibilità di utilizzo sono molteplici e personalizzabili secondo le esigenze del tuo business. Non perdere l’occasione di investire in un’area in forte espansione, con un prezzo competitivo di € 360.000,00. Possibilità di acquistare i locali separatamente ad un prezzo di 120.000,00 Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo locale. Un investimento sicuro nel futuro della tua attività commerciale!

Locale commerciale in vendita in una posizione strategica su Via Rossini, al piano terra e con una superficie di 65 mq. Questo spazio è stato completamente ristrutturato e offre due ampie vetrine, una sul fronte strada e una sul retro, garantendo massima visibilità e luce naturale. Attualmente a reddito, rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Dotato di riscaldamento e aria condizionata, assicura comfort in ogni stagione. Con due stanze versatili e un bagno moderno, è perfetto per diverse attività commerciali. Il prezzo competitivo di € 160.000,00 rende questa offerta ancora più interessante. Non perdere l’occasione di assicurarti un locale in una delle vie più trafficate della città!

Locale commerciale in vendita a Commenda di Rende, situato nella prestigiosa Piazza Matteotti. Questa proprietà unica si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie totale di 470 mq. Al piano terra, troverai 350 mq di spazio ben distribuito, mentre il piano seminterrato offre ulteriori 120 mq, ideale per ristorazione o negozio di arredamento. Con cinque ampie vetrine che garantiscono massima visibilità, questo locale è perfetto per un pub o un ristorante di successo. L’immobile dispone di bagni maschili e femminili e un doppio ingresso che facilita l’accesso e il flusso dei clienti. Inoltre, l’ampio parcheggio nelle vicinanze rende la visita comoda per tutti. Con una richiesta di € 850.000,00, rappresenta un investimento sicuro e redditizio in una zona altamente frequentata e in continua crescita. Non perdere l’opportunità di acquisire un locale commerciale di prestigio in una delle zone più dinamiche di Rende! Documenti Proprietà Scan_20220928_121130 Download

Proponiamo in vendita un’opportunità di investimento imperdibile. Trattasi di Locale Commerciale sito in Cosenza (CS) Corso Giuseppe Mazzini, posizione strategica e visibilità eccezionale grazie alle sue due ampie vetrine su isola pedonale ed una ad angolo su Viale Trieste. Con una superficie di circa 92 Mq + soppalco di 36 Mq, è ideale per attività commerciali, showroom, uffici o studi professionali. La sua posizione garantisce un flusso costante di passanti e potenziali clienti. Questo immobile rappresenta un investimento sicuro, già affittato con reddito garantito. L’ampio spazio interno permette di massimizzare le possibilità di sviluppo dell’attività, mentre la zona è rinomata per il suo prestigio commerciale. Non perdere l’occasione di assicurarti un rendimento sicuro in una delle aree più dinamiche della città. Contattaci ora per maggiori informazioni sul reddito attuale e le potenzialità di crescita. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento! Documenti Proprietà PHOTO-2022-10-26-16-38-24 - Copia Download

Locale Commerciale in Vendita a € 130.000 Situato al piano terra con una vetrina fronte strada, questo spazio di 70 mq offre un’ottima visibilità, ideale per qualsiasi tipo di attività. L’ambiente è comodo e luminoso, perfetto per accogliere i tuoi clienti. Dispone di due stanze divisibili e due bagni, garantendo funzionalità e praticità. La posizione strategica, vicino ai principali servizi cittadini, rende questo locale una scelta vincente per il tuo business. Non perdere l’opportunità di investire in un luogo che combina visibilità e comodità! Documenti Proprietà Planimetria Download

Locale commerciale in vendita a Commenda di Rende (CS) situato in una posizione strategica su Via Repaci. Con una superficie totale di 316 mq, questo spazio si sviluppa su due livelli: piano terra e seminterrato, offrendo ampie possibilità per personalizzare gli ambienti secondo le tue esigenze. Le cinque ampie vetrine garantiscono una visibilità eccezionale, ideale per attrarre clienti e valorizzare la tua attività. Il locale è dotato di un bagno e offre un ambiente versatile che si presta a diverse tipologie di business, dal retail all’ufficio. La richiesta è di € 340.000,00 un investimento competitivo considerando la posizione e le caratteristiche dell’immobile. Non perdere l’opportunità di stabilire la tua attività in una delle zone più dinamiche di Rende. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Documenti Proprietà Scan_20221125_111457 - Copia Download

Si propone in vendita terreno agricolo di 6780 mq con uliveto e piccolo fabbricato rurale.

LOCALE COMMERCIALE CON 3 SERRANDE MQ. COMPLESSIVI 180

SCALEA VIA SARAGAT: In zona centrale proponiamo locale commerciale ubicato su due livelli, comunicante con scala interna composto di piano terra di mq centoventicinque superfice utile con bagno, tre serrande di apertura, il piano seminterrato di mq novantaquattro superfice utile con due serrande di apertura.

In zona centrale proponiamo in vendita locale commerciale di 124 mq al piano terra e seminterrato (ad uso deposito), con corte esterna pavimentata anteriore di 25 mq e corte esterna pavimentata posteriore di 10 mq. La proprietà si vende dotata di bancone bar, macchina da caffè, bancone con vetrine espositive per dolci, frigoriferi nonché attrezzatura varia per laboratorio da pasticceria.Ottima opportunità di investimento.

In zona centralissima proponiamo locale commerciale di 70 mq con bagno, due finestre e balcone. Ottima soluzione di investimento.

Vendesi laboratorio/locale commerciale di 44 mq in zona centrale, ben servita e raggiungibile a piedi facilmente. L’immobile si presenta in buone condizioni, unico ambiente con bagno, ideale per qualsiasi tipo di attività. Distanza dal mare 400 mt, distanza dal centro 100 mt

In ottima posizione, nel comune di Scalea, lungo la meravigliosa costa Tirrenica, si propone in vendita un avviato stabilimento balneare con ristorante. La struttura, di nuova costruzione, ha un’estensione di circa 5000 mq totali ed è suddivisa in due attività adiacenti; Lo STABILIMENTO BALNEARE si estende su un ampia spiaggia in ghiaia e dispone attualmente di 100 ombrelloni completi di sdraio e lettini. Questa attività annovera una fedele clientela fissa che garantisce un ottimo incasso annuale dimostrabile. Lo stabilimento è dotato di Bar e Ristorazione per i clienti del lido ,con cucina indipendente dalla struttura Ristorante. Il RISTORANTE, di recente costruzione, è composto come segue: Struttura interna (90 comodi posti al coperto); Struttura esterna con tettoia, con possibilità di chiusura con vetrate a pacchetto (100 posti) ; Gazebo (40 posti). La struttura è dotata di regolare concessione e di tutte le autorizzazioni previste.

In zona centrale, a pochi metri dall’area pedonale di Scalea, proponiamo locale commerciale in vendita, mq 70, composto da unico ambiente, bagno e quattro vetrine su strada. Buone condizioni.

In contesto turistico-residenziale a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 226 mq, ideale per svariate attività. L’immobile si presenta come un open space luminoso, dotato di tre ampie vetrine con serranda, che garantiscono ottima visibilità e accesso diretto. Completa la proprietà un comodo spazio esterno di 80 mq, perfetto per esposizione, area accoglienza o utilizzi personalizzati. Il locale è inoltre fornito di impianto di illuminazione e servizio igienico, pronto all’uso. Soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona di forte passaggio, particolarmente viva nei mesi estivi.