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Locale garage sito a Oria (BR) in via Alessandro Volta n.1 posto al piano terra, facente parte di un unico stabile composta da due piani. Di forma rettangolare, ha in comune il cortile dell’immobile confinante a nord.

IMMOBIFIN propone in vendita in zona centrale del Comune di Oria un'opportunità unica a pochi passi da Piazza Manfredi e Piazza Lorch, ampio e versatile complesso immobiliare di 796 mq catastali, con un suggestivo cortile retrostante di 202 mq. Questo stabile, interamente libero, si distingue per i suoi spazi open space e le altezze interne che superano i 6 metri in quasi tutti gli ambienti, raggiungendo un volume complessivo di oltre 4.000 mc. Questa caratteristica offre l'eccezionale possibilità di sviluppare gli spazi su più livelli, rendendo l'immobile perfettamente adattabile a un'ampia varietà di esigenze e attività, sia commerciali che residenziali. Il complesso è suddiviso in tre unità immobiliari che offrono massima flessibilità: • Locale Commerciale: 88 mq (nelle immagini la parte in giallo) caratterizzato da affascinanti volte a stella, rientra nella Categoria C/1, ideale per avviare o espandere un'attività commerciale di prestigio, • Locale Garage: 71 mq (nelle immagini la parte in azzurro) anch'esso con le suggestive volte a stella, Categoria C/6, perfetto per il parcheggio o come deposito spazioso. • Locale Deposito: 637 mq (nelle immagini parte in verde) con annesso retrostante cortile piantumato di 202 mq (nelle immagini parte in verde chiaro), situato al piano rialzato, con un'altezza impressionante di 8 metri nel locale principale, offre ampie possibilità di utilizzo. Questo immobile rappresenta un investimento strategico per chi cerca spazi generosi, grande flessibilità d'uso e una posizione ineguagliabile nel cuore pulsante di Oria. Prezzo 250.000 euro trattabili. ------------------------------------------------------------------------------- IMMOBIFIN offers for sale in the central area of ??Oria, a unique opportunity just steps from Piazza Manfredi and Piazza Lorch. This spacious and versatile complex, measuring 796 sq m (796 sq ft), features a charming 202 sq m (202 sq ft) rear courtyard. This entirely vacant building stands out for its open-plan spaces and internal heights exceeding 6 meters in almost every room, reaching a total volume of over 4,000 cubic meters. This feature offers the exceptional possibility of developing the spaces across multiple levels, making the property perfectly adaptable to a wide variety of needs and activities, both commercial and residential. The complex is divided into three units offering maximum flexibility: • Commercial Space: 88 sq m (yellow part in the images) featuring charming star vaults, Category C/1, ideal for starting or expanding a prestigious business. • Garage Space: 71 sq m (blue part in the images), also featuring charming star vaults, Category C/6, perfect for parking or spacious storage. • Storage Space: 637 sq m (green part in the images) with an adjoining 202 sq m landscaped courtyard at the rear (light green part in the images), located on the mezzanine floor, with an impressive 8-meter height in the main room, offers a wide range of uses. This property represents a strategic investment for those seeking generous space, great flexibility of use, and an unparalleled location in the heart of Oria. Price: €250,000 negotiable.