Piena proprietà di un lastrico solare situato a Cesena, nel quartiere "Vigne", in Via Sacco e Vanzetti n. 38. L'immobile è posto alla sommità di un edificio residenziale (Condominio "B") al piano sesto.La superficie reale è di circa 112 mq, mentre la superficie commerciale ragguagliata ai fini della stima è di 8,10 mq.
Piena ed esclusiva proprietà di complesso industriale dismesso con edifici collabenti. Si precisa che l’accesso alla pubblica Via Cattaneo è attualmente possibile tramite due accessi di limitata estensione, le cui proprietà confinanti sono di terzi. L'immobile è collocato nell’ambito della zona di trasformazione e rigenerazione del PUG del Comune di Cesena (l'Ufficio di Piano Associato dei Comuni di Cesena e Montiano ha elaborato delle “Schede di approfondimento della città da Rigenerare”).
Complesso immobiliare agrituristico composto da: abitazione al piano terra e primo (composto da ingresso, disimpegno, cucina-soggiorno-pranzo, 4 camere, 2 bagni) con ristorante al piano terra con relativi servizi e corpo staccato adibito a vendita prodotti con laboratorio con servizi e uffici, oltre a terreno agricolo. Abitazione (sub. 5) locata con contratto opponibile fino al 28/02/2028; punto vendita (sub. 6) occupato con titolo NON opponibile alla procedura.
CESENA | CENTRO STORICO Attività | 150 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Sala - Banco Bar - Dehor esterno - Bagno clienti - Bagno dipendenti Piano Interrato: Magazzino - Spogliatoio - Sala Clienti NOTE: Bar Bistrot con piccola ristorazione ad angolo, sotto i portici situata nella piazza del Teatro Bonci e vicino al Teatro Verdi di Cesena. Il locale nasce nel 2018 e dispone di attrezzature e arredi contemporanei ed ha una clientela consolidata grazie alla gestione imprenditoriale e professionale del titolare molto conosciuto nel settore da anni. L’attività utilizza un dehor esterno pubblico per il posizionamento di un chiringuito esterno e tavoli con sedie per circa 110 persone, insieme alla sala presente all’interno del locale che accoglie 40 persone e alla saletta nel piano interrato riservata a circa 45 clienti. Verrà stipulato un nuovo contratto di locazione al canone di Euro 1.600,00 mensili oltre IVA della durata di anni 6+6. Nel prezzo di vendita sono inclusi: licenza di bar e piccola ristorazione, arredamenti, attrezzature e avviamento. Bilanci visionabili in fase di trattativa. Possibilità di subentro immediata e disponibilità di affiancamento. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Angela Salsi | +39 335 1929588 Casà Immobiliare Cesena | 0547 1932220 | cesena@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
CESENA I SAN MAURO IN VALLE VENDESI ATTIVITÀ' COMMERCIALE I 200 mq commerciali Proponiamo in vendita, nel cuore del quartiere San Mauro in Valle, locale commerciale situato in posizione di grande passaggio e visibilità. L'immobile, libero da subito e già predisposto per l'attività di bar e pasticceria, si sviluppa interamente al piano terra con un'ampia zona ricettiva dedicata all'accoglienza dei clienti ed alla somministrazione, completata dai relativi servizi igienici a norma. Sul retro della struttura troviamo una zona operativa estremamente funzionale che comprende un laboratorio attrezzato, un secondo bagno di servizio ed un ufficio ideale per la gestione amministrativa. La proprietà dispone anche di un locale a deposito sito al piano interrato, collegato internamente, fondamentale per lo stoccaggio delle materie prime o per ampliare la capacità produttiva artigianale. La posizione strategica in un'area residenziale densamente popolata e la completezza degli spazi tecnici rendono questa soluzione un ottima opportunità d'investimento, già pronta all'uso e libera fin da subito. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita! Info: Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
CESENA I CENTRO STORICO: Ristorante I 203 mq commerciali Nel cuore pulsante del centro storico di Cesena, proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale che si affaccia direttamente sulla suggestiva Piazza Amendola. L'immobile, che ospita il rinomato ristorante Sangiò, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 203 MQ e si distingue per una distribuzione interna funzionale e di grande fascino. Il piano terra accoglie la zona bar, una cucina professionale perfettamente attrezzata, i servizi igienici oltre a una sala dal carattere conviviale ideale per u a clientela dinamica. Il piano interrato amplia notevolmente la capacità ricettiva con una sala molto spaziosa, arricchita da una caratteristica cantina vini e da un'esclusiva area privè dedicata a grandi gruppi e/o eventi. Un grande punto di forza è la concessione per i tavoli all'aperto direttamente sulla piazza durante la bella stagione! La vendita comprende la piena proprietà delle mura e delle licenze/autorizzazioni amministrative e sanitarie, configurandosi come una perfetta opportunità di investimento a reddito. L'immobile è regolarmente locato con una gestione consolidata, assicurando una rendita costante e dimostrabile in una delle posizioni più strategiche e ambite della città. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita! Info: Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
CESENA-CENTRO URBANO/ADIACENZE CENTRO STORICO: ubicati in zona centrale a due passi dal centro storico della città, proponiamo in vendita garage di varie metrature. Di seguito metrature e prezzi richiesti: 14 mq, Corte Botticelli/adiacenze Centro Storico --> 22.000 € (libero da subito) 16 mq, Corte Botticelli/adiacenze Centro Storico --> 30.000 € (libero da subito) 13 mq, adiacenze Barriera/Corso Cavour/Centro storico --> 23.000€ (affittato fino a giungno 2027 a 130€ mensili) 11 mq, adiacenze San Mauro in Valle --> 10.000€ (libero da subito) Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell 3284627229 ufficio 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it - info@agenziacasafacile.it
CESENA | CASE FINALI Capannone ad uso commerciale | 1038 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: capannone ad uso commerciale al piano terra, deposito/autorimessa piano interrato e due appartamenti con destinazione residenziale al piano primo. FABBRICATO: Fabbricato degli anni 70' ACCESSORI: Corte privata Garage Terrazzo NOTE: In posizione centrale, nella frazione di Case Finali, proponiamo in vendita intero fabbricato composto da capannone ad uso commerciale oltre a due appartamenti con destinazione residenziale. Il capannone si sviluppa su due livelli: il Piano terra adibito ad esposizione e/o vendita all'ingrosso o al dettaglio di arredamento; il Piano Interrato: Deposito/Autorimessa privata (ex officina auto). Il piano terra ed il piano interrato hanno una metratura rispettivamente di 610 e 637 mq. Il fabbricato è dotato di una corte esclusiva, lotto completamente delimitato e recintato, dotato di due ingressi carrai. La corte esterna è asfaltata e dispone di parcheggio interno. Completano il fabbricato due appartamenti posti al piano primo del fabbricato: - Appartamento 1: vanta una metratura commerciale di 160 mq e si presenta così composto: ingresso, ampia zona giorno, cucina, due camere da letto, disimpegno, bagno, balcone perimetrale. - Appartamento 2 : vanta una metratura commerciale di 340 mq e si presenta così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, centrale termica, balcone perimetrale e terrazzo di copertura praticabile di 100 mq. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita! Info: Matteo Boschetti I +39 3927892961 I m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
CESENA - Torre del Moro (IS36): OTTIMO anche COME INVESTIMENTO....Si vende, in zona adiacente a tutte le reti stradali, CAPANNONE AD USO ARTIGIANALE (310 mq) con uffici(75mq), 2 bagni e ampio magazzino al piano interrato (70 mq). possibile montaggio di carro ponte, e con APPARTAMENTO (120 mq) al primo piano allo stato grezzo. NO RISCALDAMENTO. L' appartamento, DA ultimare, è così composto: ingresso indipendente , soggiorno, cucina abitabile, n.3 camere da letto, n.2bagni, disimpegno, balcone ed ampio terrazzo (mq70). ---- Ulteriori info in ufficio. --- N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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