Locali commerciali in vendita a San Pelajo - Santa Bona Nuova, Treviso

Proponiamo in vendita un luminoso ufficio con 6 locali e 2 bagni, situato nel comune di Treviso (TV). Con una superficie di 160 mq, oltre a mq 40 di magazzino in soffitta, l'ufficio offre un ambiente spazioso e funzionale, ideale per svolgere attività professionali in un contesto confortevole. Costruito nel 2000 e ristrutturato nel 2025, l'immobile vanta un impianto di riscaldamento autonomo, un magazzino in solaio e un terrazzo. Le condizioni interne sono buone e gli infissi in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico. L'ufficio si trova all'ultimo piano con un'ottima esposizione e vicinanza ai mezzi di trasporto, ristoranti, stazioni di servizio e parcheggi. Occupazione immediata. Un'opportunità unica per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato.

In vendita immobile Commerciale e Produttivo nella Zona Fonderia - Strada Ovest, Treviso Proponiamo in vendita un immobile commerciale e produttivo situato nella prestigiosa Zona Fonderia - Strada Ovest di Treviso, un'area strategicamente inserita all'interno dell'Ambito di Riqualificazione del Sistema del Commercio (ARC). L'immobile è facilmente accessibile e gode di una posizione privilegiata seppur non fronte Strada Ovest, adiacente a importanti realtà commerciali e produttive.Caratteristiche attuali dell'Immobile:- Tipologia:Capannone industriale con area esterna urbana.- Superficie Capannone:817 mq, categoria catastale D/1 (opifici).- Superficie Area Esterna: 1.210 mq. - Superficie Catastale Complessiva: 2.027 mq.- Altre destinazioni d'uso : Possibilità di destinazione fino al 30% in direzionale, con il restante 70% destinabile a usi produttivi e logistici.Opportunità Edificatorie:L'immobile, inserito in un contesto urbanistico in fase di riqualificazione, offre notevoli possibilità edificatorie. Con un indice di copertura del 30% della superficie fondiaria e una superficie lorda di pavimento potenzialmente realizzabile pari al 60% della stessa, l'area permette la costruzione di un massimo di due piani fuori terra, fino a una superficie complessiva di circa 1.216,20 mq.Vincoli e Prospettive di Sviluppo:L'immobile, attualmente utilizzato a fini produttivi, si presta a diverse soluzioni di riqualificazione urbana, previa redazione di un Piano Guida o Programma Integrato (PUA).In alternativa, l'immobile può essere mantenuto con interventi di restauro e manutenzione straordinaria, con possibilità di cambio di destinazione d'uso entro i limiti stabiliti dalle normative vigenti.Posizione e Accessibilità:L'immobile è situato in una zona strategica di Treviso, confinante con importanti realtà commerciali e istituzionali. La posizione è ideale per attività commerciali, produttive e direzionali, grazie alla sua ubicazione e accessibilità.Conclusioni:Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per investitori e operatori del settore, interessati a sfruttare le potenzialità di un'area in piena espansione. Con un ampio margine di personalizzazione e sviluppo, è possibile trasformare questa proprietà in una sede di prestigio per attività produttive, commerciali o direzionali.Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci. BUONA PARTE DELLE FOTO CARICATE SONO SOLO A TITOLO ESEMPLIFICATIVO E NON FANNO RIFERIMENTO ALL'IMMOBILE Per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento potete contattarci in ufficio o in loco telefonando al n. 0422 263694, citando il rif. I/CS390, oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Piazza delle Istituzioni 41, Treviso. www.impresaimmobiliare.com

Intero di immobile al piano primo e locali accessori al piano terra, con area scoperta privata su due lati, in un fabbricato plurifamiliare a tre piani f.t., oltre alla quota proporzionale di comproprietà di 1/6 delle aree scoperte pertinenziali al condominio. Costituito da alloggio al piano primo composto da: soggiorno-pranzo, angolo cottura, due camere, bagno e locali accessori al piano terra, magazzino (ora allestito a camera da letto), lavanderia/wc. Occupato

In vendita a Treviso S. Bona vicinanze strada ovest e al centro di Treviso, negozio piano terra mq 19 (altezza m 3,08) fronte strada, attualmente locato, presente video dell'immobile.

Locale commerciale posto al piano terra fronte strada trafficata con attività commerciali ed altamente popolata, di mq. 19 con bagno ed antibagno, più parcheggio adiacente, la superficie catastale mq 17. Presente serranda grigliata di sicurezza. Possibilità di svolgere varie attività quali negozio, amministrazioni condominiali, ufficio, call center, punto vendita online, deposito ecc. visto che si trova in una zona di passaggio, vicina ad altre attività commerciali, uffici, negozi, abitazioni.

Negozio19 mq, € 35.000,00

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Agenzia Immobiliare Scantamburlo srl +390422430421 Michele +393484928180 www.scanta.it rif. 568

In vendita a Treviso S. Bona, negozio-ufficio piano terra altezza m 3,28 fronte strada mq 31, presente video dell'immobile.

Locale commerciale posto al piano terra fronte strada trafficata con attività commerciali ed altamente popolata, di mq. 31 con bagno ed antibagno con boiler, parcheggio esterno libero. Presente serranda grigliata di sicurezza. Da sistemare serramento mettere vetro, impianto elettrico controllare, dipingere. Possibilità di svolgere varie attività visto che si trova in una zona di passaggio, vicina ad altre attività, negozi, abitazioni. Libero da subito. Senza spese condominiali. Disponibili altri immobili nel nostro sito www.scanta.it e agenzia.

Negozio 31 mq, € 27.000,00.

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In vendita a Treviso S. Bona negozio-ufficio piano terra mq 63 con ulteriore locale posto al piano interrato più posto auto, da investimento, attualmente locato aprile 2023 €/mese 550,00.

In complesso residenziale, zona di passaggio con ampio parcheggio, vicino ad altre attività. Locale commerciale così composto: piano terra di mq. 50 con bagno ed antibagno, n. 2 vetrine; piano interrato di circa mq. 20, riscaldamento con pompa di calore, caldo-freddo. Completa l'immobile l'uso esclusivo di n. 1 posto auto mq 12,50. Spese condominiali annue totali € 654,00, divise per conduttore €/anno 409 e pe la proprietà €/anno 245, IMU €/anno 760,00. Adatto sia per svolgere negozio, attività di ufficio quali assicurazioni, studi professionali, medici. Disponibili altri immobili nel nostro sito www. scanta.it e in agenzia.

Piano terra mq 50, interrato mq 20, posto auto mq 12,50, tot mq 63 più posto auto, €. 100.000,00.

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Informazioni presso agenzia.Agenzia Immobiliare Scantamburlo srl Referente Giulia +393482445570 www.scanta.it rif.682.

In vendita a Treviso negozio fronte strada posto al piano terra 120 mq altezza 300 cm, magazzino 60 mq, terrazzo mq 80, regolarmente locato. In zona di passaggio e vicina ad altre attività commerciali, ed abitazioni, con ampio parcheggio a disposizione, vendesi negozio, regolarmente locato, così composto: piano terra di mq. 120 locale commerciale con antibagno e n. 2 bagni, piano terra terrazzo zona esterna di mq. 80 pianto interrato magazzini di mq. 60 piano terra 120 mq, magazzino 60 mq, terrazzo 80 mq, 499.000,00 € La mappa è solo orientativa della zona questo per privacy del Cliente. Agenzia Immobiliare Scantamburlo srl Referente Michele +393484928180 www.scanta.it rif. 570.-