Locali commerciali in vendita a Torre De' Passeri

Appartamento al piano primo (superficie convenzionale: mq.85,62 circa) e magazzino al piano seminterrato (superficie convenzionale: mq.19,92 circa).

Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico di Torre de' Passeri, una posizione centrale e privilegiata che offre un mix perfetto di comodità e fascino storico. Questa palazzina si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie totale di circa 340 mq. Al piano terra, troverai un locale commerciale di circa 36 mq con vetrina e piccolo bagno, ideale per avviare la tua attività, oltre a un magazzino/laboratorio di 58 mq. Al primo piano, un ampio appartamento di 122 mq ti accoglie con un ingresso spazioso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Il secondo piano ospita una seconda unità abitativa attualmente locata a studio professionale, garantendo un'ottima rendita mensile. Un secondo corpo di fabbricato distaccato con accesso autonomo e un piccolo rudere su due livelli completano la proprietà, il tutto è immerso in un ampio giardino privato di circa 430 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile, costruito nel 1950, necessita di ristrutturazione, ma offre infinite possibilità di personalizzazione. Con un prezzo trattabile e una classe energetica G, questa proprietà rappresenta un investimento unico. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una dimora da sogno!

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un fabbricato a destinazione artigianale/commerciale sito in un'area periferica limitrofa del comune Torre De' Passeri (PE).Lo stabile si sviluppa su un piano terra ed un piano primo aventi la superficie lorda rispettivamente pari a 1.270 mq e 335 mq circa.Il piano terra è composto da un unico locale aperto, adibito ad attività artigianale-commerciale, con altezza pari a 5,7 m all'intradosso della trave; è presente una struttura soppalcata sull'angolo interno sud-ovest, avente dimensioni 10 m per 5,4 m.Il piano primo comprende locali ufficio, di circa 175 mq, con altezza pari a 2,8 m, e due unità abitative rispettivamente di 80 mq ciascuna.Completa la proprietà una corte esterna pavimentata con asfalto, ad eccezione di alcune aiuole antistanti la strada.Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

RIF. 373337 - VENDESI/AFFITTASI Gli ampi e luminosi locali commerciali, sono disposti su 3 livelli (1* piano: open space per deposito merce cn pensilina di carico/scarico per spedizione immediata. 2* piano: open space per stoccaggio merce/materiali vari in giacenza./ -1* piano: garage sotterraneo cn ex cella frigorifera). I locali si affacciano tutti su un cortile interno funzionale allo spazio manovra di macchine, furgoni e comodo parcheggio. L’intera struttura, un tempo torrefazione e magazzini per la distribuzione generi alimentari all’ingrosso, ad oggi si presta bene a qualsiasi tipo di attività privata o commerciale consolidata; dal deposito/stoccaggio merci ad opificio, dalla falegnameria alla meccanica, dal tessile all’alimentare che contempli anche la creazione di laboratori di trasformazione/ confezione alimentare, panificio, insaccati etc. nonché dall’ allestimento sedi operative per Enti Pubblici( Protezione Civile, CC ,Croce Rossa) alla Vigilanza Privata e Cooperative per servizi di assistenza alla persona. I locali chiusi da tempo, necessitano sicuramente di un rinnovo generale, a secondo del progetto che si vorrà attuare; per cui si vagliano solo validi progetti a lungo termine e si considera anche un’ agevolazione di affitto per i primi tempi 1.200 €/mese. Solo se realmente interessati. sfbc