Locali commerciali in vendita a Centro - Città Giardino, Terni Pag. 2

Diritto di piena proprietà 1/1 su: box singolo a TERNI Via Carlo Guglielmi 13, della superficie commerciale di 12,00 mq. Trattasi di una unità immobiliare con a destinazione garage, posta al piano primo interrato di un fabbricato di più ampie dimensioni; Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione degli immobili

Diritto di piena proprietà 1/1 su box singolo a TERNI Via Rapisardi 26/a, della superficie commerciale di 11,00 mq. Trattasi di una unità immobiliare con destinazione Garage, posta al piano terra di un fabbricato di più ampie dimensioni. Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione degli immobili.

immobile al primo piano attualmente laboratorio di parrucchieria, composto da due ampi ambienti comunicanti (in planimetria laboratorio 1 e laboratorio 2, una stanza piccola (laboratorio 3) con verandina che ospita l'impianto di climatizzazione, corridoio piccolo ripostiglio/guardaroba, ripostiglio e bagno. Liberi - il tutto meglio descritto nella perizia di stima

Unità immobiliare costituita da Garage sito in Terni, Via Nazario Sauro n. 3 al piano primo interrato, contraddistinta al n. 2.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di Magazzino è situato al piano terra di un edificio in muratura di tre piani fuori terra. Libero. Il tutto meglio descritto nella perizia di stima. NCEU foglio 115, particella 180, subalterno 6, graffata con la Particella 181, sub. 7., Categoria C/2, classe 9, consistenza 102, superficie 129, rendita € 421,43.

piena proprietà 1/1 di appartamento uso ufficio (categoria catastale A/10) posto al primo piano, composto da: ingresso, tre stanze adibite a uffici, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio ed ha una superficie calpestabile pari a 80 Mq. Il bene comprende anche diritti sull’ingresso comune posto al piano terra, sul vano 25 scala e sul locale ascensore. Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione dell’immobile. Rendita catastale euro 1.638,46

TERNI-UFFICIO-NUOVO-ALTA VISIBILITÀ-PARCHEGGI Nella città di Terni, in posizione ad alta visibilità e precisamente in strada San Martino all'altezza della rotatoria, proponiamo in palazzina di recente costruzione di tre piani, ufficio di mq 260 circa situato al terzo piano con ascensore e con alta possibilità di parcheggio. L'ufficio ha un doppio ingresso quindi può essere diviso in due uffici più piccoli mentre l'attuale divisione interna comprende 9 ampie e luminose stanze/ufficio, 3 ripostigli, 2 bagni. Possibile richidere video dell'immobile.

DISPONIAMO DI NEGOZIO IN ZONA CENTRALISSIMA LARGO OTTAVIANI LOCALE DI 40 MQ AL PIANO TERRA CON BAGNO, SOPPALCO E UNA VETRINA SU STRADA, AL PIANO SEMINTERRATO COLLEGATO CON UNA SCALA ALL'INTERNO PICCOLO MAGAZZINO DI 20 MQ. EURO 27000,00 INFO 0744455388

In Via Castello, a pochi passi dal centro storico e fuori dalla ztl, proponiamo in vendita un immobile commerciale, in ottime condizioni e già locato. Accatastato come C1, con una superficie totale di 94mq, l'immobile si trova al piano terra e ed è composto da due vetrine, di cui una d'ingresso ed entrambe di 2mt, una vano ampio e unico e un capiente retro negozio. Una porta conduce al piano interrato dove è presente il magazzino e il bagno del personale. L'immobile è già locato da molti anni ad un attività di lavanderia a gettone, locato ancora fino al 2030, produce un reddito mensile di 600€, pagati con puntualità e rigore dell'affittuario. Questa proprietà è un ottima opportunità d'acquisto per investimento essendo già locata e pronta a produrre un reddito fisso mensile. Per informazioni e appuntamenti contattaci per la visione dell'immobile o della relativa documentazione.

Nel cuore del ricercato quartiere di Città Giardino, proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria catastale C/1, ottimale per piccole attività, studi professionali o boutique. Il locale si presenta in ottimo stato grazie a una recente rimbiancatura, risultando fin da subito pronto per essere personalizzato. ​La superficie al piano terra è distribuita in modo molto funzionale. L'ingresso avviene direttamente tramite l'unica grande vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e luminosità all'ambiente principale dedicato all'accoglienza dei clienti. Comunicante si trova un secondo ambiente separato, perfetto come retrobottega, ufficio privato o laboratorio, oltre al comodo bagno con antibagno. ​Il vero valore aggiunto della struttura è l'ampio seminterrato, uno spazio generoso e utilissimo da destinare a deposito merci, archivio o magazzino. Si tratta di una soluzione compatta, strategica e situata in una delle zone più vive e signorili della città. Il locale è libero subito e visionabile su appuntamento.

Nel centro di Terni, a due passi dal frequentato oratorio di Sn Francesco, in piazza con flusso pedonale dove si organizzano spesso mercatini settimanali e mensili, proponiamo locale accatastato come C1. Il negozio ha un ampia vetrina con ingresso fronte piazza su Largo Filippo Micheli, dove sono state installate delle comode tende da sole che ombreggiano durante le ore della mattina in cui il sole è più forte. Entrando troviamo un unico ambiente con controsoffitto e un comodo retro negozio dove c'è un secondo ambiente da utilizzare come magazzino o ufficio. Infine sono presenti due bagni con finestra. Il negozio si presta a diversi utilizzi e tipologie di negozi, abbigliamento, accessori, servizi, rivenditi alcolici e altro ancora. L'immobile è dotato di 2 split dell'aria condizionata, saracinesca elettrica, tende da sole e illuminazione con faretti led. Per avere ulteriori informazioni e fissare una visita, contattaci e organizzeremo un sopralluogo.

Locale commerciale ad angolo in ottima posizione a pochi passi da Piazza Tacito e dalla stazione Ferroviaria 4 vetrine fronte strada ottima visibilità zona ad alto passaggio pedonale e veicolare no ztl. immobile a reddito ottimo anche come investimento. Nel 1986 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

Locale commerciale situato nel cuore del centro storico, in una delle vie più interessanti e di maggiore passaggio della zona. L’immobile si sviluppa su una superficie di 108 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La vetrina su strada garantisce ottima visibilità e luminosità naturale, valorizzando l’esposizione e assicurando un forte impatto visivo. La posizione strategica, caratterizzata da un contesto di pregio e da un costante flusso pedonale, rende il locale particolarmente adatto a negozi, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza. Soluzione ideale per chi desidera insediarsi in una zona centrale, storica e altamente attrattiva.

Proponiamo in vendita in ottima posizione strategica nelle immediate vicinanze dell'ipermercato Coop a Terni appartamento uso ufficio privo di barriere architettoniche al piano primo di un edificio realizzato nei primi anni 2000. l'unità immobiliare è composta da un vano attesa/reception, due comodi studi, due bagni di cui uno per disabili oltre vano pluriuso. dotato di ampia terrazza. l'ufficio ha un doppio ingresso. al piano S1 garage doppio. Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

Nella zona centrale, caratteristica e storica della città, proponiamo in vendita un locale commerciale adibito a ristorante. Attualmente locato ad avviato e rinomato ristorante della città, l'immobile produce un reddito mensile fisso di 1600€. L'immobile dall'ampia metratura di 190mq, è stato rinnovato con uno stile moderno, pavimenti contemporanei e controsoffitti geometrici in cartongesso con illuminazione led incastonata. L'immobile, sito al piano terra, è composto da ingresso con rampa d'accesso, due grandi sale dove mangiare, una delle quali con zona bar con bancone in muratura. Due bagni (a norma disabili), con antibagno e lavabo di design. La zona dei servizi presenta una grande cucina con forno, la zona lavaggio, lo spogliatoio per i dipendenti, chiostrina interna, bagno e antibagno. La proprietà rappresenta un acquisto interessante ad uso investimento per la rendita fissa che produce. Per saperne di più contattaci o fissa una visita.

Locale Commerciale con Alta Visibilità – Ottimo Investimento in Piazza Valnerina Se cerchi un investimento sicuro o una location perfetta per la tua attività, questo locale commerciale di 60 mq in categoria C/1 è la scelta ideale. Situato nel cuore pulsante di Piazza Valnerina, una delle zone più trafficate e riconosciute della città, si distingue per due ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità e attrattiva commerciale. Se stai cercando un’opportunità concreta e a basso rischio nel settore immobiliare, questo locale commerciale in vendita a Piazza Valnerina potrebbe essere esattamente ciò che fa per te. Si tratta di un immobile in categoria C/1, con una superficie di circa 60 mq, situato al piano terra di uno stabile senza spese condominiali. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: Piazza Valnerina è infatti una delle zone più trafficate e visibili della città, un vero e proprio crocevia di attività, persone e servizi, con un flusso costante garantito dalla vicinanza all’ufficio postale, punto di riferimento per il quartiere e oltre. Il locale è ben strutturato, con un’altezza interna di 4,10 metri che ha già consentito la realizzazione di un soppalco, utile per ricavare ulteriore spazio operativo o di archivio. È presente anche un bagno, ben separato dal resto dell’ambiente per garantire comfort e funzionalità. Attualmente il locale è affittato, con un contratto in prossima scadenza: questo lo rende particolarmente interessante sia per chi cerca una rendita immediata, sia per chi intende avviare una nuova attività in uno spazio già pronto, funzionale e in ottime condizioni. Il prezzo è davvero competitivo: solo 55.000 euro, un investimento accessibile anche per chi si affaccia per la prima volta al mercato immobiliare, ma solido e strategico per chi desidera ampliare il proprio portafoglio con un immobile ben posizionato e di sicura rendita. Il target di riferimento è ampio e variegato: professionisti, agenzie assicurative o immobiliari, studi di consulenza, CAF, negozi di servizi al cittadino o qualsiasi attività che voglia massimizzare la visibilità al pubblico senza dover affrontare costi di gestione elevati. La zona, infatti, grazie alla sua vivacità commerciale e al continuo afflusso di persone, garantisce un bacino potenziale di clienti molto ampio, rendendo facile l’acquisizione di nuova clientela anche a chi parte da zero. Piazza Valnerina, oltre a essere ben servita dai mezzi pubblici, si trova in un punto di raccordo tra diverse aree residenziali e di passaggio, e rappresenta da anni un riferimento commerciale e funzionale per tutta la zona. Investire qui significa puntare su una location già consolidata, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiamaci oggi stesso per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Questo locale può diventare la base del tuo prossimo successo.

Nel centro di Terni, a due passi dal frequentato oratorio di Sn Francesco, in piazza con flusso pedonale dove si organizzano spesso mercatini settimanali e mensili, proponiamo locale accatastato come C1. Il negozio ha un ampia vetrina con ingresso fronte piazza su Largo Filippo Micheli, dove sono state installate delle comode tende da sole che ombreggiano durante le ore della mattina in cui il sole è più forte. Entrando troviamo un unico ambiente con controsoffitto e un comodo retro negozio dove c'è un secondo ambiente da utilizzare come magazzino o ufficio. Infine è presente il bagno con finestra. Il negozio si presta a diversi utilizzi e tipologie di negozi, abbigliamento, accessori, servizi, rivenditi alcolici e altro ancora. L'immobile è dotato di 2 split dell'aria condizionata, saracinesca elettrica, tende da sole e illuminazione con faretti led. Possibilità di acquistare il negozio gemello accanto, stesso prezzo, stessa metratura. Per avere ulteriori informazioni e fissare una visita, contattaci e organizzeremo un sopralluogo.

A pochi passi da Corso Vecchio, vicino al mercato comunale e ad altre attività commerciali, proponiamo in vendita elegante negozio, totalmente ristrutturato e con dettagli storici di pregio. L'immobile di 65mq, è stato rinnovato negli ultimi anni, gli splendidi soffitti a volta con pianelle a vista, pavimenti in cotto di ottima fattura ed elementi in marmo lo rendono unico donandogli un look elegante e di prestigio. Il locale è composto da: due vetrine fronte strade, due locali interni comunicanti ricchi di mensole e scaffalature in legno dove al centro vi si trovano due piani di lavoro in vetro cristallo con gambe in marmo a forma di colonna romana, un vano caldaia dove si trova anche il quadro elettrico, il bagno per il personale, un secondo ingresso adatto a portatori di handicap e un soppalco utilizzabile come ufficio o rimessa merce. L'immobile non ha saracinesche ma griglie di protezione a chiusura delle vetrine. L'immobile è stato utilizzato negli ultimi anni come negozio di accessori, borse e pelletteria, ma si presta anche come ufficio o negozi di altro genere. Per visionare l'immobile di persona e apprezzarne la ristrutturazione delle ottime finiture contattaci e fissa una visita.

Via Mazzini - in una delle vie più vivaci e commerciali del centro, ma al di fuori della zona ZTL, proponiamo un locale ad uso negozio in vendita. Attualmente l'immobile è locato a un’attività consolidata da anni, il che assicura una rendita stabile e rappresenta un'opportunità di investimento sicuro. Il locale, grazie ai lavori di manutenzione eseguiti nel tempo, è in ottime condizioni. Al suo interno, la parte anteriore è dedicata alla zona vendita, mentre il retro negozio offre ampio spazio per un magazzino, un camerino per i clienti e un bagno. La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata, offrendo una buona versatilità per diverse tipologie di attività commerciali future. La posizione strategica nel cuore della città, con un flusso costante di passanti e senza le limitazioni della ZTL, rende questo immobile un'opzione ancora più interessante per chi desidera investire in una zona ad alto traffico e visibilità.

Centro Storico, in edificio direzionale completamente ristrutturato nel 1990, proponiamo in vendita appartamento ad uso ufficio; L'appartamento si trova al 1 piano con ascensore, disposto in quattro stanza, bagno e balcone; La presenza di ampie vetrate e la pavimentazione in cotto donano all'immobile una atmosfera molto particolare e signorile; Ideale per chi desidera entrare in un ambiente molto gradevole vista la presenza nel condominio di professionisti affermati.

Situato in una posizione strategica, esattamente al limitare della Zona a Traffico Limitato, questo locale commerciale rappresenta un’opportunità rara per chi cerca centralità e accessibilità immediata. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di circa 100mq e gode di un affaccio privilegiato su una via caratterizzata da un’altissima densità di passaggio, sia pedonale che veicolare, garantendo alla futura attività una vetrina naturale e costante sulla città. Fino a poco tempo fa il locale ospitava un bar. Il fronte strada è impreziosito da due ampie e luminose vetrine che non solo offrono una esposizione interna, ma donano anche un’estetica invitante all'intera struttura.

LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 200 mq, situato al piano terra. La struttura si distingue per la sua versatilità, offrendo la possibilità di essere suddivisa in due distinti locali commerciali, ideale per chi desidera ottimizzare lo spazio o avviare più attività. L'immobile è dotato di doppi servizi, garantendo comfort e funzionalità per clienti e personale. Le numerose vetrine presenti lungo la facciata assicurano un'eccellente visibilità, attirando l'attenzione dei passanti e potenziali clienti. Questa caratteristica rende il locale particolarmente adatto per attività che necessitano di un forte impatto visivo. La posizione strategica e le caratteristiche intrinseche dell'immobile lo rendono un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel settore commerciale a Terni.

LOCALE COMMERCIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Nel cuore pulsante di Terni, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 80 mq, finemente ristrutturato, che offre un ambiente accogliente e funzionale. Situato al piano terra, questo spazio si sviluppa su due livelli, garantendo una distribuzione ottimale degli ambienti. Al piano terra, il locale si presta a diverse soluzioni d'uso, ideale per uffici o esposizioni, con una comoda e bellissima vetrina che affaccia su una via di passaggio. Al piano inferiore, un ampio locale, ideale per lo stoccaggio, offre spazi comodi e ben distrubuiti. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è dotato di finiture di qualità. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, rendendolo una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una delle zone più dinamiche della città.

Largo Don Minzoni - In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita appartamento uso ufficio posto al primo piano con ascensore. La soluzione si compone di sala d’attesa, quattro stanze adibite a studi, ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, sono stati recentemente rifatti l’impianto elettrico e quello idraulico, installati i doppi vetri e ogni stanza è dotata di condizionatore con quadro elettrico dedicato, garantendo massima efficienza e autonomia. Attualmente locato a professionisti del settore sanitario, rappresenta un’ottima opportunità di investimento, grazie a un’entrata stabile e alla sicurezza del profilo degli inquilini. Soluzione ideale per chi cerca un immobile già a reddito in posizione strategica.

In Via Giuseppe Di Vittorio, una delle zone più servite e facilmente raggiungibili di Terni, proponiamo in affitto/vendita un locale commerciale ad uso magazzino di circa 130 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e si sviluppa su un unico livello, con ampio open space. Grazie alla posizione strategica e alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, il locale si presta perfettamente ad uso deposito, laboratorio artigianale o attività logistica. Disponibilità immediata. Ottima soluzione per chi cerca ampiezza, praticità e vicinanza alle principali vie di comunicazione.