Locali commerciali in vendita a Seriate Pag. 2

SERIATE: Proponiamo in vendita attività di panificio già avviata completa di macchinari. Il locale si sviluppa in ca. 120 mq disposti in ca. 35 mq espositivi, ca. 35 mq di laboratorio e ca. 50 mq di spazi privati e magazzini. Il locale è situato in ottima posizione di visibilità e di forte passaggio con parcheggi nelle vicinanze. ULTERIORI INFO SU RICHIESTA

Seriate: IMMOBILE A REDDITO Proponiamo in vendita negozio di circa 120 mq, affittato ad un canone annuo di € 6.000. Contratto 6 anni + 6 anni iniziato a metà 2023.

SERIATE: Proponiamo in vendita un laboratorio al piano terra di 75 mq. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, ideali per accogliere attività di LABOTARIO. La presenza di un bagno aggiunge praticità e funzionalità allo spazio. COMPOSIZIONE: -Open space di 60mq -Bagno+Antibagno -2 Canne Fumarie -Doppia vetrina su strada _Accesso piazzale condominiale x carico scarico La posizione strategica garantisce visibilità e accessibilità, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un punto vendita in una zona vivace e ben servita. Locale interessante per investimento, possibile convertirlo in abitazione

SERIATE: Proponiamo in vendita un negozio di 45mq al piano terra, ideale per investitori. Investimento con rendita del 7,5% Attualmente occupato da inquilino COMPOSIZIONE: -2 LOCALI -1 BAGNO -VETRINA SU STRADA -2 POSTI AUTO ESCLUSIVI Con una superficie di 45 mq, l'immobile offre uno spazio ben distribuito, adatto a diverse tipologie di utilizzo. Il negozio si presenta in buonissime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un punto vendita in una zona vivace e ben servita. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici aggiunge ulteriore valore a questa proposta. Un'opzione versatile per chi desidera investire in un'area in crescita.

SOLUZIONE AD INVESTIMENTO SERIATE: Proponiamo in vendita studio medico di ca. 48mq. Il locale si dispone in una sala d'attesa, bagno e antibagno a norma per i disabili e studio operativo per medico di base. La soluzione è attualmente locata a primaria società farmaceutica che segue la gestione dei professionisti operanti all'interno dello studio. Possibilità di resa del 9% annuo. Disponibile da subito.

SERIATE. Proponiamo in vendita un negozio di 80 mq situato al piano terra con vetrina su strada. L'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. L'interno è ben distribuito, permettendo di organizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. Le ampie vetrine fronte strada assicurano una luminosità naturale e un'ottima esposizione. La struttura è dotata di impianti a norma e di un ingresso indipendente con due posti auto esclusivi. La zona circostante è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi parcheggi nelle vicinanze, rendendo questo negozio una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e in crescita.

PROPONIAMO IMMOBILE A REDDITO SERIATE Immobile inserito in un contesto di pregio, 45 mq completamente gestiti al piano terra, affittato a un'attività dentro da più di 20 anni, con un canone di 9.000,00 Euro di canone. Si vendono le mura con inquilino all'interno. ATTUALMENTE NON C'E' UN CONTRATTO IN SCADENZA Ottimo investimento del 10% Aperto a proposte.

SERIATE: Proponiamo in vendita negozio al piano terra di 95 mq ca. L'immobile si dispone su due livelli, piano terra e piano interrato. Completo di servizi igienici, oltre ad impianto elettrico e di condizionamento funzionanti, garantendo uno spazio conforetevole per clienti e personale durante tutto l'anno. La presenza di un'ampia vetrina e la posizione strategica nel comune di Seriate assicura visibilità e facile accesso, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale pronto all'uso. Libero da subito.

Seriate: Ubicato in zona di buon passaggio, proponiamo in vendita negozio di mq 95 complessivi. L'immobile è disposto su due livelli, collegati tra loro mediante scala interna. Il piano terra misura circa 46 mq, disposto in unico ambiente open space, servizio igienico adatto per disabili ed ampia vetrina che garantisce visibilità e luminostità. Il piano interrato misura circa 49 mq, anch'esso distribuito in unico ambiente open space. Date le caratteristiche, l'immobile risulta particolarmente adatto per esercizi di vendita al dettaglio, settore servizi ed uffici

PRESENTI IMMAGINI RENDER PER PRIVACY SERIATE: Proponiamo in vendita un ampio negozio di 800 mq ca. posto su due piani. L'immobile, offre una spaziosa area commerciale suddivisa in 12 locali, ideale per diverse attività. La presenza di due bagni garantisce funzionalità e comodità per clienti e personale. Un balcone che circonda tutto il piano primo aggiunge un tocco di versatilità agli spazi, mentre il cortile esterno offre un'area che può essere sfruttata per diverse esigenze. L'immobile è dotato di montacarichi, facilitando l'accesso e la movimentazione all'interno della struttura. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ampio spazio commerciale in una posizione strategica. Libero da subito.

SERIATE: Proponiamo come vendita d'investimento negozio di 100 mq suddiviso su due livelli, all'interno del centro commerciale 'Galleria Italia'. Il piano terra di 40 mq ca. è collegato al piano interrato di 60 mq ca. solo tramite scale e l'immobile è completo di servizi igienici, impianti, riscaldamento e condizionamento centralizzato. Affittuario con contratto che termina in data Settembre 2031.

SERIATE: Proponiamo in vendita capannone di recente realizzazione e di ottime finiture disposto su 7200mq di cui 3300mq coperti. Il lotto si sviluppa in palazzina uffici di ca. 900mq, un'area produttiva/deposito di ca. 3000mq e piazzale disposto sui 4 lati per ulteriori 4200mq. La palazzina uffici si sviluppa su 3 piani, realizzata con finiture di pregio e accortezze che rendono gli spazi facilmente modulabili. Tutti e tre i piani sono collegati da scala interna e ascensore. Al piano interrato della palazzina uffici troviamo inoltre locale di ca. 300mq ad uso box/ulteriore deposito, accessibile con pedana montaveicoli, scala e ascensore. Annessa alla palazzina uffici area a deposito/produzione di 3000mq con altezze variabili da 8,5m a 10m sottotrave. Alla parte produttiva sono collegate 4 bocche di carico esterne. A completare l'immobile comoda area esterna oltre che a parcheggio privato ad uso pubblico sul fronte di 35 posti. Data di disponibilità da concordare in fase di trattativa.

SERIATE PROPONIAMO: Immobile commerciale ad uso ufficio, strutturato ed mezzo arredato, in uno dei punti più strategici di Seriate, galleria italia, vicino a Poste, Comune, Scuole e Ospedale. 65 MQ con 3 locali, scaffali/armadietti nascosti nelle pareti, primo piano accessibile con ascensore e scale mobili. Ampie vetrine che danno all'interno della galleria. LIBERO DA SUBITO !!

Seriate: Ubicata in recente quartiere residenziale, proponiamo in vendita attività di BAR - CAFFETTERIA, composta da avviamento commerciale, arredi e attrezzature. Il locale è ricavato al piano terreno di una recente palazina di gradevole impatto estetico, internamente il locale è accogliente e moderno; Gode inoltre di ampio magazzino al piano interrato, collegato al bar mediante scala interna. L'ampio porticato esterno ospita circa 20 posti a sedere. Il bancone bar è comodo e funzionale, le attrezzature e gli arredi si presentano in ottime condizioni d'uso. L'attività è esercitata in orari diurni e serali ed è ideale per gestioni familiari, particolarmente indirizzata sulle colazioni ed aperitivi. L'affitto e le spese condominiali modereate assicurano costi di gestione contenuti. Date le caratteristiche, l'attività risulta adatta per gestioni familiari.

Seriate: Ubicata su strada ad altissimo flusso veicolare, cedesi attività ultradecennale di birreria, pizzeria, griglieria con clientela consolidata nel tempo. L'attività opera in un locale di circa 680 mq, il cui canone di locazione è particolarmente interessante. L'edificio ospita, oltre a quest'attività, numerose altre realtà commerciali ed è dotato di un ampio parcheggio esterno. Il locale accoglie oltre 200 coperti ed è aperto sia nell'orario pranzo che nell'orario serale, dove si può gustare ottima birra alla spina e artigianali selezionate, in bottiglia. Internamente si presenta in eccellente stato d'uso e manutenzione, dotato di numerose attrezzature per cucina, forni pizze, barbecue. L'arredamento è attuale e curato nei dettagli e l'atmosfera risulta piacevole ed informale. Il prezzo comprende avviamento commerciale, arredi ed attrezzature

Seriate Ubicato in posizione discreta e riparata, proponiamo in vendita capannone con area esterna ad uso esclusivo e accesso indipendente. L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 870 mq, composto da 530 mq circa di superficie coperta, con altezze variabili dai 3 m ai 3,75 m, al cui interno è presente un blocco uffici di circa 30 mq e tre servizi igienici. La zona uffici è dotata di riscaldamento e raffrescamento ad aria e suddivisa in due da pareti mobili. La zona produttiva dispone di impianto di riscaldamento a mezzo robur oltre a gru a bandiera con portata di 200 kg. Completano la proprietà 340 mq circa di area esterna privata, interamente recintata, di cui 115 mq coperti da tettoia alta 3,15 m. Presenti un carroponte esterno con portata di 200 kg, ideale per la movimentazione di materiali anche all'esterno, e impianto di allarme per la sicurezza. L'accesso avviene mediante passo carraio e tre portoni larghi dai 3,70 ai 4 m. La soluzione è libera da sibito ed ideale per attività artigianali o produttive o come deposito merci, attrezzature o mezzi.

SERIATE: Posizionato in ottima posizione di visibilità e collegamento proponiamo in vendita capannone e deposito, completi di area esterna pertinenziale. Il capannone si dispone in due piani da ca. 500mq l'uno, altezza 6m e 4m, entrambi di comodo accesso con portone e con rampa. Al piano terra inoltre troviamo servizi igienici, spogliatoi e ufficio. Dotato di impiantistica e circondato da ca. 5000mq di terreno di cui in parte pavimentato o reso a piazzale ghiaiato per permettere movimentazione e parcheggio mezzi. Gli edifici ricadono in territorio extraurbano in ambito tessuto agricolo produttivo. Da estratto del PGT si desume che sono ammesse le destinazioni agricoltura e destinazioni ad essa compatibili. L'immobile risulta quindi adatto per il settore agricoltura ed attività compatibili: non adatto per attività di produzione.

SERIATE: Proponiamo in vendita negozio commerciale di 30 mq ca. posto al piano terra, fronte strada. Il locale si trova all'interno del centro storico di Seriate, in una traversa dietro la via principale, dotato di vetrina espositiva ed impianto elettrico funzionante. L'immobile è completo d'impianto di riscaldamento a gas e non è provvisto di servizi igienici. Libero da subito.

SERIATE: Proponiamo in vendita capannone con piazzale esclusivo. Il lotto si dispone su 870mq ca. così strutturati: 540mq ca. di capannone con altezze variabili dai 3,75m ai 3m. Completo di ca. 30mq di uffici e doppio bagno, dotati di riscaldamento e raffrescamento ad aria. La parte produttiva è inoltre dotata di impianto di riscaldamento e di gru a bandiera con portata di 200kg. 330mq ca. di area esterna esclusiva di cui 115mq ca. coperti da tettoia in struttura fissa. Completa lo spazio carroponte esterno con portata di 200kg. Libero da subito.

SERIATE: Proponiamo in vendita spazio di 774 mq. ca. dotato di un'ampia area esterna di 1110 mq ca. ad uso esclusivo, all'interno di un lotto di 2000 mq ca. La soluzione è dotata di ampie vetrine fronte strada, con un piazzale ad uso esclusivo della clientela. Lo spazio coperto è di 450 mq ca. posto al piano terra, diviso in un locale ad uso negozio, un laboratorio ed una porzione artigianale. Al piano primo, accessibili da un'entrata secondaria, vi sono due appartamenti di 100 mq. ca. l'uno e dotati entrambi di ampi balconi. Riscaldamento a termoconvettore con caldaia esterna, una per il sopra una per il sotto e raffrescamento ad aria. Presenti tre servizi igienici, uno per ogni appartamento ed uno posto al piano primo. Libero da subito.

SERIATE: Proponiamo in vendita ufficio a Seriate di 116 mq ca. posto al piano terra. Il locale, delimitato da ampie vetrine, si trova al piano terra di un edificio prettamente commerciale, ed è composto da quattro spaziosi locali, ben illuminati e in buone condizioni. L'immobile, ideale per attività professionali di vario genere, è completo di servizi igienici, con l'accesso anche per disabili ed impianto di riscaldamento autonomo. All'interno è anche presente un piccolo magazzino per il deposito di eventuale materiale All'esterno, è di pertinenza una piccola area verde e parcheggi gratuiti. Libero da subito

Seriate A pochi passi dai principali servizi della città, proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra e di superficie intera pari a circa 100 mq, attualmente adibito a Pizzeria. Internamente si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione, particolarmente luminoso grazie alle 3 ampie vetrine. Dotato di comoda zona cucina, canna fumaria, due servizi igienici, condizionatore inverter e illuminazione. Il posto auto di proprietà garantisce comodità di parcheggio Date le caratteristiche, l'immobile risulta particolarmente adatto per il settore alimentare, ristorazione self service, negozi di vendita al dettaglio e settore servizi.

SERIATE: Proponiamo in vendita ufficio di 970 mq ca. all'interno di un lotto di 2600 mq ca. , posto al piano terra e gestito su un solo livello, completo di un grande piazzale esterno esclusivo. L'immobile è composto da 450 mq ca. di stabile ad uso uffici e, la restante parte di 340 mq ca., è occupata da tettoie e depositi. L'area esterna di 1800 mq ca. a disposizione favorisce manovre e passaggio di veicoli anche di grandi dimensioni, oltre ad offrire la possibilità di uso come parcheggio. I locali all'interno della proprietà sono in buono stato ma da rivedere qualora dovessero apportarsi modifiche e miglioramenti per il loro utilizzo. Le destinazione d'uso vietate: Logistica, Grande commercio e Agricoltura. Obbiettivi d'intervento nella zona dove è collocata la proprietà: Rifunzionalizzazione dell'area tecnologica dismessa esistente verso usi produttivi. Libero da subito.

SERIATE: Proponiamo in vendita complesso di laboratorio e abitazione. Il laboratorio, situato al piano terra, si dispone su 380 mq ca. complessivi divisi in 3 ambienti, comunicanti tra loro tramite porte interne e accessibili separatamente da portoni che si affacciano su un cortile ad uso esclusivo del laboratorio. L'altezza interna dei locali è di 3,3 metri e lo spazio esterno a disposizione è di 420 mq ca.. L'abitazione, situata al piano primo, si dispone su 70 mq ca. costituita da 5 ambienti. Troviamo poi una soffitta da 65 mq ca. con altezza 1,60 metri posta al terzo piano. Libero subito.

SERIATE: Proponiamo in vendita negozio di 100 mq ca., suddiviso su due livelli, all'interno del centro commerciale 'Galleria Italia'. Il piano terra di 40 mq ca. è collegato al piano interrato di 60 mq ca. solo tramite scale e l'immobile è completo di servizi igienici, impianti, riscaldamento e condizionamento centralizzato. Possibile disponibilità di un box auto al piano interrato.