OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Santa Giusta un interessante locale commerciale di circa 200 mq complessivi, una soluzione versatile e di grande potenziale, ideale sia per attività professionali consolidate sia per chi desidera realizzare un investimento capace di generare valore e redditività nel tempo. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica ad alta visibilità, situato lungo la via principale del paese e a pochi minuti da Oristano. La doppia esposizione tra Via San Giovanni e Via Garibaldi rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, garantendo massima accessibilità, praticità e un’elevata esposizione commerciale. Attualmente il locale dispone di circa 100 mq completamente ristrutturati e immediatamente operativi. Gli ambienti sono stati progettati per offrire funzionalità, comfort e un’immagine professionale di alto livello, caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente adatta per studi medici, poliambulatori, centri estetici o spazi professionali condivisi. L’ingresso conduce a una luminosa e accogliente sala d’attesa, mentre la distribuzione interna comprende quattro stanze operative climatizzate, pensate per garantire privacy, organizzazione ed efficienza lavorativa. Completano questa prima area dell’immobile un pratico ripostiglio, due bagni completamente attrezzati e una comoda cucina destinata all’area relax del personale. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono ulteriori 100 mq da ristrutturare e personalizzare, uno spazio che offre interessanti possibilità di sviluppo. Questa superficie aggiuntiva consente infatti di ampliare l’attività esistente, creare nuovi ambienti operativi oppure realizzare una seconda unità indipendente da destinare alla locazione, incrementando così il potenziale rendimento dell’investimento. Si tratta di una proposta rara per metratura, posizione e versatilità, ideale per professionisti e investitori alla ricerca di un immobile capace di coniugare rappresentatività, funzionalità e concrete prospettive di crescita nel tempo. Rif. 1682 P
