Locali commerciali in vendita a San Marco Argentano

LOCALE COMMERCIALE CON DOPPIO POTENZIALE – SAN MARCO ARGENTANO SCALO – VIA PAOLO BORSELLINO In posizione centrale e strategica, nel cuore di San Marco Argentano Scalo, proponiamo in vendita un locale commerciale (C1) dal grande potenziale, disposto su due livelli (piano terra e seminterrato), con ambienti caratterizzati da suggestive volte in muratura con mattoni a vista che donano unicità e personalità allo spazio. Situato in via Paolo Borsellino, arteria principale del paese, l'immobile gode di ottima visibilità e accessibilità. A soli 5 minuti dall'imbocco dell'autostrada A2 – Tarsia Nord, rappresenta un punto di passaggio obbligato per chi si sposta tra i comuni della Valle dell'Esaro o si dirige verso la zona industriale: una location strategica per qualsiasi attività commerciale. Attualmente adibito a ludoteca, con attività regolarmente funzionante e ben avviata, offrendo così un'opportunità pronta all'uso per chi desidera investire nel settore dell'infanzia e degli eventi. In passato adibito a ristorante, conserva ancora la predisposizione per cucina, sala da pranzo e servizi igienici a norma (uomo/donna con antibagno). Le due vetrine garantiscono massima esposizione. All'esterno è presente una piccola corte privata e un'area parcheggio riservata, ideale come spazio accessorio e vi è la possibilità, tramite accordo separato di affittarla . La zona è comunque servita da ampia possibilità di parcheggio su strada pubblica. L'immobile necessita solo di una minima ristrutturazione per essere adattato alle esigenze del nuovo acquirente: una base solida e già funzionale, da personalizzare secondo il progetto imprenditoriale desiderato. Superficie distribuita su un livello, piano terra rialzato. Via Paolo Borsellino, San Marco Argentano Scalo – zona centrale e ad alta percorrenza Un locale versatile, caratteristico e situato in una delle aree più dinamiche della zona: perfetto per chi cerca un investimento concreto e immediatamente operativo. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

SOFFITTA PANORAMICA IN VENDITA - VIA PIETRO NEGRONI, SAN MARCO ARGENTANO Proponiamo in vendita un'ampia soffitta rustica situata al terzo piano di una palazzina priva di ascensore in via Pietro Negroni, a pochi passi dal centro di San Marco Argentano e dall'azienda ospedaliera. La superficie complessiva è di circa 98 mq, con un balcone che offre una splendida vista panoramica sul massiccio del Pollino, sulla valle industriale e sulla meravigliosa pianura circostante. Caratteristiche principali: Categoria catastale C2: attualmente accatastata come soffitta/magazzino, ideale per uso deposito o per i condomini residenti. Possibilità di trasformazione in abitazione per due persone, previa variazione catastale e approvazioni tecniche necessarie. Stato rustico: offre la possibilità di personalizzazione totale grazie agli interventi di rifinitura. Balcone panoramico: perfetto per godere della vista mozzafiato e della tranquillità del luogo. Spese condominiali contenute: circa 25 euro al mese, gestite da un amministratore condominiale. Certificato di agibilità: già disponibile per garantire un processo di acquisto trasparente. Posizione strategica: Vicino ai servizi principali: supermercato a pochi passi e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Ottima connessione con il centro cittadino e la zona ospedaliera. Parcheggio: La proprietà include il diritto non esclusivo di parcheggio sulla porzione di corte condominiale al piano strada. Opportunità: Questa soffitta è un'opzione versatile per chi cerca una soluzione da personalizzare o uno spazio utile come magazzino. Con gli interventi necessari, può essere trasformata in un'accogliente abitazione ideale per una coppia. Richiedi subito maggiori informazioni o prenota una visita! N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In una posizione strategica nel centro di San Marco Argentano, proponiamo in vendita un locale commerciale di 27 metri quadrati, libero al rogito e situato al piano terra di un edificio di tre piani. L'immobile, attualmente composto da un unico locale e un bagno, dispone di una vetrina che lo rende visibile e appetibile per i passanti. La superficie calpestabile di 25 metri quadrati al piano terra, lo rendono facilmente accessibile e adatto a molteplici attività commerciali. Lo stato conservativo del locale richiede solo una semplice pulizia per essere reso pronto all'utilizzo. Un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di forte passaggio. Non perdere l'occasione di investire in un locale commerciale dalle grandi potenzialità! N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Straordinaria opportunità immobiliare a San Marco Argentano in Via Pietro Negroni, San Marco Argentano 4 MAGAZZINI COMMERCIALI open space di circa 250 mq complessivi , situati al piano seminterrato di un condominio. Attualmente adibiti a palestra, questi spazi sono delimitati da un'ampia metratura e una straordinaria versatilità. Pensati per soddisfare ogni esigenza : i magazzini sono predisposti con impianti elettrici, idraulici, bagni ed antibagni, nonché spogliatoi. Grazie agli accessi separati, l'immobile è anche divisibile, rendendo possibile l'utilizzo per diverse attività. L'opportunità perfetta per dare vita ai tuoi progetti : se hai sempre sognato di aprire una scuola di ballo, un negozio o un deposito, questa è la tua occasione! Anche la trasformazione in appartamento è una possibilità. Necessitano di una ristrutturazione parziale , ma con il giusto tocco di creatività, potrai trasformare questi spazi in un luogo unico e accogliente. La posizione centrale li rende ideali per attività commerciali di successo. Condominio a spese contenute : le spese condominiali sono di soli 280€ all'anno e coprono le spese di gestione, illuminazione e il trattamento del cortile. Rendita garantita : attualmente, vi è un contratto di locazione in corso con durata fino al 2028, che offre una sicura rendita per il futuro. Non perdere questa straordinaria occasione per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questi magazzini commerciali. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Piena proprietà dell'immobile con superficie commerciale di 2.298 mq comprensiva di corte pertinenziale, adibito a deposito/stoccaggio materiali.

Terreno aziendale con sovrastante fabbricato industriale con rispettivi superfici di mq 4.730 e 1.137,75, in corso di definizione, meglio descritto nella relazione di stima in atti. Attualmente occupato con atto non opponibile alla procedura

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita unità immobiliare a destinazione d’uso laboratorio artigianale con annessa corte esclusiva e terreno confinante, siti in località Corso all’interno della Zona industriale Cimino.
La zona è caratterizzata dalla presenza di molti magazzini e laboratori, si tratta di un'area artigianale in posizione periferica rispetto al centro del paese e distante 6 km dall’Autostrada E45 Salerno – Reggio Calabria.
Il fabbricato, ad uso laboratorio artigianale, è inserito in un più ampio complesso industriale, funzionante con aziende in attività e ben servito da strade di comunicazione regionali e nazionali.
L'unità immobiliare è composta da una zona laboratorio, con annesso locale deposito e due servizi igienici con spogliatoi, per una superficie di circa 120 mq.
A corredo della proprietà, si rilevano una corte esclusiva ed un terreno seminativo confinante, rispettivamente di superficie catastale pari a circa 190 e 1.900 mq.
Le condizioni generali di manutenzione sono da considerarsi buone, così come le strutture portanti che non richiedono adeguamenti di carattere sismico. Pertanto risulta pronto al riuso per attività di carattere artigianale e/o produttivo.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato

Locale commerciale posto a piano strada con ingresso da saracinesca, si compone da un ambiente a piano terra con servizio igienico e secondo ambiente soppalcato.