Locali commerciali in vendita a Irno - Fratte - Ogliara, Salerno

Salerno – Via Luigi Guercio | Locale commerciale / ufficio in zona strategica Nel cuore di una delle zone più centrali e richieste di Salerno, a pochi passi dalla Cittadella Giudiziaria, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 65 mq catastali, ideale per studi professionali, uffici, attività commerciali o utilizzo come locale box/deposito con possibilità di accesso carrabile. La posizione strategica rende l’immobile particolarmente interessante per avvocati, consulenti, professionisti e attività che desiderano operare in un contesto ben collegato e ad alta visibilità. Il locale si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di: * doppia saracinesca elettrica * ambienti luminosi e funzionali * 2 bagni * ampia facilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi Elemento di grande valore aggiunto è il parere favorevole già rilasciato dal Comune per la realizzazione di accesso carrabile, elemento primario essenziale per valutare un cambio destinazione d’uso a box: caratteristica rara e super richiesta in zona Via Luigi Guercio. Prezzo: € 168.000 Powered by Team Aucello Prenota subito la tua visita.

Diritti di piena proprietà di DOPPIO LOCALE TERRANEO classificato catastalmente come laboratorio per arti e mestieri.

In prossimità della fermata della metro e del Parco Pinocchio, proponiamo in vendita fronte strada locale commerciale con bagno di 27 mq. Possibilità di acquisto di altra unità immobiliare adiacente.

Piena proprietà di immobile a destinazione commerciale ubicato nel Comune di Salerno, alla Via Bernardo Gaeta n. 31, in contesto urbano semicentrale.

Zona Irno - Disponiamo, nelle immediate adiacenze della Cittadella Giudiziaria, due locali commerciali di 36 mq. ciascuno, collegati tra di loro, ottimo acquisto per chi si accinge ad aprire un'attività commerciale o per uso investimento. Possibilità di divisione in due unità separate. Terrazzino di 20 mq. di esclusiva proprietà.

SALERNO - LUNGOIRNO - PIAZZA ONOFRIO COPPOLA In fabbricato signorile di recente costruzione, locale commerciale con ampia vetrina, bagno ed antibagno. Il locale è stato locato fin dal 2000 ad attività di bar, ed è un punto di riferimento della zona. Libero da subito. La zona si è molto sviluppata nell'ultimo decennio, vicino al locale c'è un attività di sali e tabacchi, un supermercato, una clinica medica, un caseificio ed un parcheggio. Interessante è la visibilità grazie ad uno snodo che permette di raggiungere il Carmine, Fratte, Pellezzano.

Locale commerciale in vendita – Ex Bar “La Fenice”, Via Michele Pironti, Salerno Indirizzo: Via Michele Pironti, Salerno (zona Irno / Carmine alto) Proponiamo in vendita locale commerciale in buone condizioni, precedentemente adibito a bar, situato in posizione angolare con ottima visibilità su Via Michele Pironti, in una zona residenziale e di forte passaggio. L’immobile si trova al piano strada, dispone di un’unica ampia vetrina fronte strada e si distingue per la grande luminosità interna, grazie alla presenza di tre finestre che rendono gli ambienti piacevoli e ariosi. ✨ Caratteristiche principali Superficie di circa [indicare mq, se disponibile] Un’ampia vetrina su strada Tre finestre che garantiscono ottima illuminazione naturale Ampio spazio principale all’ingresso Due bagni con antibagno Locale lavanderia e spazio per scaffalature o magazzino Controsoffittatura con faretti incassati Climatizzatore a parete Quadro elettrico a norma posto all’ingresso Porta d’ingresso in ferro e vetro Area esterna pavimentata di proprietà condominiale, utile per esposizione o breve sosta clienti Punti di forza Luminoso e ben distribuito, pronto per avvio immediato di attività Ottima visibilità e accessibilità, in contesto di passaggio e vicinanza a servizi Ideale per bar, piccola ristorazione, negozio o studio professionale Buone condizioni generali, già predisposto per attività commerciale Zona comoda e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Salerno e dalle principali arterie cittadine

Nella prima periferia del Comune di Salerno (SA), in via G. Pomponio Leto n°25/B, proponiamo in vendita un negozio costituito da un ambiente principale avente accesso sulla strada di Via Leto e dotato di serranda, un disimpegno, un w.c ed un altro locale sul retro con balcone. L’immobile è posto al piano terra di un fabbricato articolato su quattro livelli fuori terra di cui il piano terra fronte strada destinato ad attività commerciali ed i superiori a residenziale. Il bene, situato in una zona con ottima visibilità e di elevato passaggio di persone grazie alla vicinanza ai servizi primari, risulta ben servito grazie alla vicinanza dalle arterie di scorrimento locale e sovralocale e dista 0,5 Km dallo svincolo autostradale di Salerno. Superfice lorda immobile: 80 mq.

SALERNO: cedesi attività di tabaccheria storica, ubicata in zona centrale, su strada principale con elevato passaggio veicolare ed in zona densamente popolata. L'attività è svolta all'interno di un locale avente una superficie di circa 35 mq, da poco ristrutturato internamente. Il contratto di locazione è pari ad euro 7.800,00 annui, rinnovato da un mese per ulteriori sei anni. L'attività oltre i tabacchi (sigarette, sigari, sigarette elettroniche ecc…), offre servizi di lotto, punto lis, mooney, gratta e vinci, valori bollati; inoltre è munita di distributore automatico. E' gestita attualmente dai titolari, oltre a due dipendenti. Aggi complessivi superiori ai 200.000,00 euro annui. Trattativa riservata, se seriamente interessati potete mettervi in contatto con il nostro ufficio per concordare un appuntamento in sede e ricevere maggiori informazioni, esclusivamente in sede. Contattaci allo 089726426 per fissare l'appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Disponiamo in vendita, tra Via Capone e Via Irno, di locale C2 ottimo anche come ufficio o laboratorio. L'immobile conta circa 40 mq ed è diviso in 2 ambienti + bagno. Ristrutturato e disponibile da subito.

SALERNO - FRATTE In vendita a Salerno, in zona ben servita e con ottima accessibilità, proponiamo un ufficio di 90 mq, ideale per professionisti, studi tecnici o attività direzionali in cerca di una sede funzionale e ben organizzata. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, ambienti operativi, oltre a servizio igienico. Gli spazi si presentano in buone condizioni, con finiture sobrie e moderne, ideali per essere subito operativi. La presenza di ampie finestre garantisce una gradevole luminosità naturale, migliorando il comfort lavorativo. Punti di forza: -135 mq ben distribuiti, facilmente adattabili a diverse configurazioni - Contesto tranquillo ma ben inserito nel tessuto urbano - Ideale per studi professionali, agenzie, consulenti, liberi professionisti - Luminosità e vivibilità degli spazi interne - Ottimo anche come investimento a reddito Se cerchi una soluzione professionale che unisca praticità e immagine, questo ufficio rappresenta una scelta intelligente e sostenibile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO - FRATTE Proponiamo in vendita un ufficio di 165 mq, situato in un contesto professionale in fase di espansione, perfetto per chi cerca uno spazio funzionale, rappresentativo e facilmente personalizzabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con una distribuzione razionale degli ambienti: ingresso ampio, più stanze uso ufficio ben separate, servizio igienico e possibilità di adattamento secondo le esigenze operative. Gli spazi sono ben illuminati grazie alla presenza di ampie finestre che garantiscono luce naturale per tutto l'arco della giornata. Ideale per studi tecnici, legali o medici, agenzie di consulenza, start-up in fase di consolidamento, professionisti che desiderano un ambiente di lavoro confortevole e ben strutturato Caratteristiche principali: - Superficie: 165 mq - Layout già funzionale, ma facilmente riconfigurabile - Ambienti luminosi e silenziosi - Posizione comoda, ben collegata e con facilità di parcheggio Soluzione perfetta per chi vuole investire in un immobile professionale solido e versatile, pronto per essere utilizzato fin da subito. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Nell'ambito di una zona in costante crescita, proponiamo la vendita di un ufficio di circa 90 mq, ideale per chi cerca uno spazio operativo ben organizzato, moderno e subito pronto all'uso. L'immobile si apre su un comodo ingresso, da cui si accede a più ambienti separati, pensati per uffici, studi tecnici, agenzie o ambulatori. Completa la proprietà un servizio igienico. L'ufficio si distingue per la buona luminosità naturale, grazie alla presenza di aperture ben distribuite lungo il perimetro, e per le finiture attuali che rendono l'ambiente subito operativo. Cosa offre questo ufficio: - Superficie: 90 mq - Ingresso accogliente e funzionale - Spazi indipendenti, facilmente adattabili - Contesto in espansione, adatto ad attività professionali - Luminosità e disposizione interna ottimali per il comfort lavorativo Una soluzione adatta a liberi professionisti, piccoli studi associati o imprese in fase di sviluppo, che cercano un ufficio di immagine, ma anche pratico e ben strutturato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO - VIA DEI GRECI Se stai cercando una sede che unisca funzionalità e spazi su misura, questa è l'opportunità giusta per te. Proponiamo in vendita un ufficio di 390 mq inserito in un contesto in forte sviluppo urbano e imprenditoriale, ideale per studi associati, società di consulenza, imprese del settore tecnico, finanziario o sanitario. L'immobile è composto da un ampio ingresso di rappresentanza, diversi ambienti ufficio modulabili in base alle esigenze operative e organizzative e zone comuni che si prestano perfettamente ad accogliere reception, sala riunioni, open space o singole postazioni direzionali. Caratteristiche principali: - Layout flessibile e personalizzabile - Ambienti luminosi, grazie alle numerose aperture - Contesto moderno e professionale Perfetto per studi legali, notarili, tecnici, medici, agenzie, centri servizi Ottima accessibilità e potenziale di crescita legato alla zona Investire oggi in uno spazio come questo significa puntare sull'immagine e sull'efficienza. Contattaci per una consulenza dedicata: la tua attività merita un luogo all'altezza delle sue ambizioni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO – FRATTE In zona Fratte, su uno dei tratti più strategici della Strada Provinciale, proponiamo in vendita per uso investimento un laboratorio artigianale di 240 mq, attualmente locato e adibito a carrozzeria, con altezza interna di 4 metri e spazio esterno scoperto ad uso esclusivo. L'immobile rappresenta un'opportunità concreta per chi è alla ricerca di una rendita immediata e sicurezza patrimoniale in una zona commerciale ad alta domanda. Caratteristiche principali: - Superficie interna: 240 mq - Altezza: 4 metri - Destinazione d'uso: laboratorio artigianale - Locato a conduttore solido e referenziato - Ampia area esterna di pertinenza esclusiva - Posizione visibile e facilmente accessibile Ideale per investitori immobiliari, fondi privati, o imprenditori alla ricerca di un asset produttivo già a reddito, inserito in un contesto urbano in continua evoluzione. Un investimento tangibile, in una posizione dove il mattone continua a generare valore. Contattaci per informazioni riservate e dettagli sulla rendita attuale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno