Locali commerciali in vendita a Rosolina

Compendio aziendale turistico-ricettivo noto come "Hotel Formula" costituito dalla piena ed esclusiva proprietà del complesso immobiliare alberghiero, ristorativo e benessere, nonché dagli arredi, impianti, attrezzature, beni mobili di corredo e dotazioni funzionali all'esercizio dell'attività. Identificazione catastale e aziendale, stato di detenzione come da Avviso. Regolarità catastale-edilizia-urbanistica, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia

Proponiamo in vendita una interessante soluzione immobiliare composta da capannone, magazzino e abitazione adiacente, ideale per attività produttive, artigianali o commerciali con possibilità di residenza o uffici in loco. Il capannone principale ha una superficie di 200 mq con altezza interna di 5 m con al suo interno varie scaffalature già installate, che rendono gli spazi immediatamente funzionali e ottimizzati per lo stoccaggio e le lavorazioni, ed è dotato di servizi igienici e uffici. All’interno è presente un soppalco di 39 mq. I 2 portoni di accesso sono motorizzati e sono larghi 4 m e alti 3,5 m. In adiacenza al capannone si trova un magazzino di 91 mq, con altezza di 3 m, ideale come deposito o area di supporto all’attività principale, con due portoni motorizzati con larghezza di 3,60 m e altezza di 3 m. Completa la proprietà una abitazione indipendente su due livelli di complessivi 130 mq, anch’essa adiacente al capannone. Al piano terra si sviluppa una zona giorno open space, un bagno e un comodo locale sottoscala ad uso lavanderia/ripostiglio. Una scala interna a vista conduce al piano primo dove si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. L’abitazione dispone di un terrazzo esterno di 22 mq e di una scala esterna indipendente, che consente una facile divisione in due unità oppure la realizzazione di uffici e appartamento separati, offrendo grande flessibilità d’uso. Soluzione completa e versatile, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e residenza o per investimento. Il capannone è stato completamente ristrutturato mentre l’abitazione ed il magazzino sono stati realizzati nel 2021. Gli impianti sono di ultima generazione e l’immobile a un impianto fotovoltaico di 9 kw con batterie di accumulo, garantendo elevata efficienza energetica e significativo risparmio sui costi di gestione. CASA Classe Energetica B 53,50 kW/m2 anno CAPANNONE Classe Energetica D 66,76 kW/m2 anno

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Rosolina - loc. Volto, locale di mq 500 posto al primo piano di fabbricato ad uso commerciale con oltre mq 30 di vetrine fronte SS 309 Romea e con area scoperta di pertinenza di mq 1687. La distribuzione interna degli spazi è facilmente adattabile alle necessità dell'attività da svolgere. Ideale per la vendita al dettaglio o per sala mostre.

ROSOLINA MARE - Casini Immobiliare propone in vendita a Rosolina Mare ristorante/pizzeria con forno a legna in prossimita della spiaggia, completo di arredo, attrezzature ed ampio spazio esterno utilizzabile come ampliamento della sala. Attivita ben avviata dal 2001, proposta in vendita completa di licenza e di due garage. Per ulteriori informazioni chiamare lo . "Lagenzia Casini Immobiliare e presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per limportante posizione geografica a meta strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km piu a sud che si puo metaforicamente definire come la capitale del Delta. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare cosi come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Lobiettivo dellAgenzia e quello di soddisfare le piu diverse esigenze, fornendo unassisteza a 360. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate cio che cercate o se nulla vi colpisce, lonere e lonore dellagenzia sara quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ".

In posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita ampio immobile di circa 165 m² al piano terra, facente parte di un fabbricato di sole due unità abitative. L’immobile offre ampie metrature e grandi potenzialità di ristrutturazione, con possibilità di realizzare appartamenti, negozi, garage o altre soluzioni su misura. Dispone di area esclusiva antistante e di area comune con l’appartamento sovrastante. Soluzione ideale per chi cerca un investimento versatile o desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Destinazioni possibili: residenziale, commerciale o direzionale

Nelle immediate vicinanze di Rosolina (RO), in posizione strategica e di fortissimo passaggio a pochissimi passi dalla S.S. Romea, proponiamo in vendita un'avviata e rinomata attività di ristorazione con possibiità di forno rotante per pizza, comprensiva della proprietà delle mura e di un comodo appartamento per il gestore.
La soluzione è ideale per un nucleo familiare o per professionisti del settore che desiderano unire casa e lavoro in un'unica soluzione senza costi di locazione.
· Capacità: Circa 100 posti a sedere, distribuiti in ambienti accoglienti e ben organizzati.
· Attrezzatura di punta: Cucina completa e forno per pizza di tipo rotante, ideale per gestire alti volumi di lavoro con la massima efficienza.
· Area Esterna: Ampio parcheggio privato di circa 400 mq, fondamentale per garantire un facile accesso alla clientela, oltre a giardino perimetrale con altri 5 posti auto per gestore e dipendenti
· Aspetto Finanziario: L'attività vanta un ottimo fatturato dimostrabile, con una clientela fidelizzata sia locale che di passaggio.
Caratteristiche dell'Appartamento (incluso nel prezzo):
· Superficie: Circa 100 mq, situato direttamente nello stabile (ideale per la gestione logistica).
· Composizione: Ingresso, zona giorno, due ampie camere da letto e servizi.
Una proposta chiavi in mano, pronta per essere gestita fin da subito senza necessità di interventi strutturali.
Prezzo richiesto: € 295.000 (Mura, licenze, attrezzature e appartamento inclusi)
Per maggiori informazioni, dettagli sui bilanci o per concordare una visita sul posto, contattare il numero 3299552089 o via mail pubblicita.aziendasi@gmail.com

Negozio, con una superficie commerciale di 100mq, ubicato in posizione centrale nel paese di Volto di Rosolina, ideale anche come ufficio.