Nel cuore della Marina di Roseto Capo Spulico, a pochi passi da Piazza Olimpia e in una zona servita e vivace, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, situato al piano strada con ottima visibilità e accesso diretto da tre ampie porte-finestre fronte strada. L'immobile si presenta in buono stato e sarà consegnato completamente libero da materiali e arredi. L'ambiente interno, spazioso e ben distribuito, offre grande flessibilità per l'allestimento di negozi, showroom, studi professionali o attività di servizi. Completa la proprietà un bagno di servizio. La presenza di ampie vetrine garantisce ottima luminosità naturale e un'eccellente esposizione commerciale. Il locale si affaccia su una via ben frequentata, con ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Posizione strategica, ideale per avviare o trasferire la propria attività in un contesto turistico e residenziale in costante crescita, a pochi minuti dal lungomare e dai principali servizi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca visibilità, comodità e funzionalità. Classe Energetica: G
