Locali commerciali in vendita a Romano Di Lombardia Pag. 2

Laboratorio/Magazzino di 200 mq – Ideale per Artigiani, Piccole Imprese e Investitori In zona centrale, comoda e ben servita, proponiamo laboratorio/magazzino di 200 m² posto al piano terra, perfetto per piccole imprese, artigiani, professionisti o per chi cerca un’ottima opportunità di investimento immobiliare. L’immobile è finestrato, ben illuminato, dotato di ingresso privato e privo di spese condominiali, con unica parte comune limitata alla gestione dell’acqua. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in due ambienti, facilmente unificabili per creare un ampio open space produttivo o logistico, a seconda delle esigenze. Grazie alla sua posizione strategica e alla conformazione dell’immobile, è presente la possibilità di recupero a fini residenziali, rappresentando così una soluzione ideale anche per operazioni immobiliari, cambi di destinazione d’uso o progetti di riqualificazione. ✅ Caratteristiche principali: • 200 m² al piano terra • Locali finestrati e luminosi • Ingresso privato • Nessuna spesa condominiale • Due ambienti unificabili • Zona centrale e servita • Possibile recupero residenziale (ottima opportunità per investitori) Perfetto per chi cerca un laboratorio, magazzino, spazio produttivo o una base logistica in una zona ben collegata e con tutti i servizi a pochi passi. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ABITAZIONE ANNESSA, COMPOSTA DA 3 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA, BOX E CORTILE PRIVATO. CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Sei alla ricerca di un'opportunità unica per il tuo business? Non perdere l'occasione di acquisire questo capannone, situato in una posizione strategica, che offre ampie potenzialità per qualsiasi tipo di impresa. Con una superficie complessiva di 220 mq al piano terra, questo magazzino è dotato di un soppalco aggiuntivo di 100 mq, offrendo uno spazio di lavoro versatile e facilmente adattabile alle tue esigenze. Nel 2023, sono stati realizzati lavori di ristrutturazione che includono facciate completamente rinnovate e due uffici moderni, rispettivamente di 40 mq ciascuno, ideali per ospitare il tuo team in un ambiente professionale e confortevole. L'immobile è dotato anche di un'area esterna esclusiva di circa 85 mq, perfetta per carico e scarico o per parcheggio L'intero edificio è stato rifinito con cura, con un design che coniuga funzionalità e un aspetto moderno, il che lo rende una scelta perfetta per ogni tipo di attività commerciale, industriale o artigianale. Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Introvabile capannone di 802 mq in ottimo stato, con uffici e servizi totalmente indipendente con area esclusiva di 2800 mq. Il capannone, libero subito, si trova in tranquilla zona ideale per molteplici tipi di attività. La posizione ed il doppio accesso carrale, rendono questo capannone perfetto anche per l'arrivo di mezzi pesanti. L'area di pertinenza esclusiva consente anche di parcheggiare comodamente diversi autotreni. La conformazione del capannone e la sua area di pertinenza, consentono anche la possibilità di frazionare questo capannone in due o tre unità differenti. Attualmente vi è ancora la possibilità di ampliare il capannone in quanto vi è una cubatura residua disponibile sul lotto. Per ulteriori informazioni o visite sul posto, potete contattarci al 333 2129243

ROMANO DI LOMBARDIA (BG) – VIA DEL LAVORO 53 COMPLESSO INDUSTRIALE MQ 1.100 CON CAPANNONE E PALAZZINA UFFICI PARI AL NUOVO ALL'INTERNO SONO STATI RICAVATI 4 APPARTAMENTI: DUE TRILOCALI E DUE BILOCALI. All’interno di una zona industriale consolidata del comune di Romano di Lombardia, proponiamo in vendita complesso produttivo indipendente composto da capannone e palazzina uffici, ideale per aziende che necessitano di una struttura completa, funzionale e immediatamente operativa. Una soluzione pensata per chi vuole concentrare in un’unica sede produzione, gestione e direzione aziendale, migliorando efficienza e organizzazione. SUPERFICI Capannone piano terra: circa 500 mq Palazzina uffici: circa 600 mq distribuiti su più livelli Superficie complessiva: circa 1.100 mq AREA PRODUTTIVA Il capannone, situato al piano terra, offre spazi regolari e facilmente organizzabili, adatti a: attività produttive lavorazioni e assemblaggio deposito e logistica operativa Le finiture sono in buono stato e permettono un utilizzo immediato senza interventi strutturali. PALAZZINA UFFICI / POSSIBILITÀ APPARTAMENTI Attualmente la palazzina è suddivisa in 4 unità distinte composta da due trilocali e due bilocali. La palazzina direzionale, con una superficie di circa 600 mq distribuita su più livelli, si presenta in condizioni pari al nuovo. Gli ambienti sono ideali per: uffici amministrativi area commerciale direzione aziendale sale riunioni e spazi operativi La distribuzione interna consente sia configurazioni con uffici indipendenti sia soluzioni open space. CONFIGURAZIONE E VANTAGGI OPERATIVI L’immobile rappresenta una soluzione completa grazie alla perfetta integrazione tra: area produttiva area direzionale spazi di gestione Questa configurazione consente di ottimizzare i processi aziendali, ridurre tempi operativi e migliorare l’organizzazione interna. POSIZIONE Situato in via del Lavoro, l’immobile è inserito in un contesto industriale attivo e ben collegato, con: accesso rapido alle principali arterie stradali facilità di collegamento con il territorio circostante presenza di aziende strutturate e servizi dedicati Una posizione strategica per attività produttive e commerciali. DESTINAZIONE D’USO L’immobile è particolarmente adatto per: aziende produttive e manifatturiere attività di assemblaggio imprese con rete commerciale e amministrativa interna società che necessitano di uffici rappresentativi investitori alla ricerca di immobili a reddito QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Struttura completa con capannone e uffici integrati in un’unica soluzione Palazzina direzionale pari al nuovo, pronta all’utilizzo Spazi produttivi funzionali e immediatamente operativi Posizione in zona industriale strategica e ben collegata Prezzo: Trattativa riservata Rif: CAP26006 Contattaci ora al numero Tel. 02. 64 136 136 Sito Web: https://capannonearancione.com Email: info@capannonearancione.com Affiliato: CA Via Omodei 7 Cusano Milanino – Gli specialisti dei Capannoni Industriali e commerciali.

ROMANO DI LOMBARDIA (BG) Immobile commerciale di circa 120 mq situato in ottima posizione centrale a Romano di Lombardia, comodo e ben visibile, servito da numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze. Il locale, precedentemente adibito a macelleria, si presenta con ampio spazio principale dotato di vetrina fronte strada, ideale per esposizione prodotti e per garantire un’eccellente visibilità commerciale. Sul fronte troviamo infatti la storica area espositiva con accesso diretto dalla via principale. Internamente l’immobile dispone di cella frigorifera, servizi igienici e pratico spazio sul retro ad uso retrobottega/magazzino, funzionale per attività commerciali che necessitano di area operativa separata. Completa la proprietà un secondo accesso sul retro, comodo per carico e scarico merci o per ingresso di servizio. Soluzione ideale per attività alimentari, negozi di vicinato, studi professionali o attività che richiedono posizione centrale e buona accessibilità. Per appuntamenti ed informazioni INTERMEDIA SAS 3357725755

CANTIERE ESENTE DA PROVVIGIONE Sei un professionista alla ricerca di un ufficio posto in una zona strategica, di passaggio e praticamente nel cuore di Romano di Lombardia? Ti proponiamo un nuovo ufficio di mq 63 diviso in due vani oltre a ripostiglio e bagno, posto al piano terra in un contesto signorile con ingresso direttamente dal passaggio pedonale o dal vano scala. Interni e finiture personalizzabili in base alle proprie esigenze. Disponibile nello stesso contesto un altro ufficio di uguali dimensioni e caratteristiche! Interessante recupero fiscale con la nuova finanziaria Sisma Bonus di € 48.000 in 10 anni!

ROMANO DI LOMBARDIA (BG)
SPAZI COMMERCIALI DI VARIE METRATURE (DA 300 MQ A 2.200 MQ) – POSIZIONE ECCEZIONALE

In posizione strategica di forte passaggio e massima visibilità, proponiamo spazi commerciali di diverse metrature, ideali per attività retail, servizi, showroom, ecc.
Le unità sono situate in una zona commerciale di primaria importanza, accanto a Iperal e Mc Donald 's, con ampio parcheggio e grande flusso quotidiano di clienti.
Gli spazi, personalizzabili secondo le esigenze, offrono ampie vetrine fronte strada e grande luminosità.
Soluzioni disponibili da piccoli negozi a medie superfici, con ottima accessibilità sia veicolare che pedonale.
Ideali per chi cerca una location in un contesto commerciale consolidato e in continua espansione.

Posizione: Romano di Lombardia (BG) – zona Iperal/Mc Donald 's
Destinazione: commerciale / direzionale
Metrature: variabili
Parcheggi comodi e numerosi
Massima visibilità e personalizzazione spazi

ROMANO DI LOMBARDIA. Proponiamo in vendita negozio di 116 mq posto su strada di forte passaggio con a disposizione molteplici parcheggi. L'immobile è compsoto da un bagno con antibagno, impianto elettrico, cortile compreso di posto auto, aria condizionata, caloriferi. Il negozio è autonomo con una vetrina su strada, inoltre ci sono spese condominiali di 350€ all'anno.

Romano di Lombardia (Bg) Con casello autostradale BREBEMI e stazione fs linea Mi-Bs-Ve Vendesi in lotto di terreno di 6.900 mq, capannone industriale artigianale in ottime condizioni, 3.800 mq di superficie - Piano terra 2.600 mq e piano primo di 1.200 mq Disposto su due livelli servito da Montacarichi. Appartamento del custode. Prezzo Richiesto 390 euro al mq. Info e appuntamenti 335 8059264

Romano di Lombardia ( Bg ) città di 22.000 abitanti Cittadina servita da autostrada bre-be-mi, Stazione ferroviaria sulla linea Mi-Bs-Ve scuole primarie e secondarie, ospedale. Vendesi ufficio di 85 mq commerciali c.ca, posto al piano terra di recente contesto residenziale signorile a due passi dal centro storico con dehor esterno privato ( 10 mq ) Composto da ingresso su ampia e luminosa sala reception, disimpegno, due stanze studio, disimpegno, servizi. Ottime finiture extra capitolato, serramenti doppio vetro vasistas, climatizzato, termoautonomo, porta blindata, videocitofono. Possibilità di cambio destinazione d’ uso con ripristino a destinazione residenziale. Box doppio in larghezza ( 30 mq ) Da vedere, a € 130.000 ! APE in fase di certificazione Per info e app.ti : 3357725755 - 338 8059264 - 0363 912392

ROMANO DI LOMBARDIA (BG) IN POSIZIONE CENTRALE PROPONIAMO IN VENDITA IMMOBILE SERVITO DA ASCENSORE PRIVATO CON UFFICI DI MQ.500 E ULTIMO PIANO PIANO ATTICO DI MQ.200 CON TERRAZZI DI MQ.50 CON VISTA PANORAMICA. LIBERO SUBITO. DA VISIONARE!!! POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIO CON PARCHEGGI FRONTE STRADA. RICHIESTA DI € 704.000 - CLASSE ENERGETICA IN FASE DI RICHIESTA - PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTARE SENZA IMPEGNO INTERMEDIA ROMANO 3358059264.

ROMANO DI LOMBARDIA: Proponiamo in vendita un negozio di circa 110 mq su strada di forte passaggio. L'immobile è dotato di mpianto elettrico e riscaldamento tramite caloriferi. Non è presente il bagno e lo split. Inoltre non sono presenti spese condominiali. Dispone di un'ottima visibilità e facilità di accesso in una posizione strategica. ESCLUSIVAMENTE PER ATTIVITA' SANITARIE.

ROMANO DI LOMBARDIA: Proponiamo un negozio al piano terra i 75 mq con ottima visibilità e vetrine su strada, ideale per attività commerciali o studi professionali. L'immobile è completo di un piano interrato di 110 mq, perfetto come magazzino, archivio o area di supporto all'attività principale. Inoltre dispone di un comodo box singolo. Il locale e dotato di impianto elettrico, impianto di climatizzazione con split per aria calda e fredda, e una caldaia nuova.

Vendesi laboratorio su due livelli a Romano di Lombardia, in via Cappuccini 111. Il fabbricato, realizzato nel 1998, si sviluppata su due livelli. Il piano terra è costituito da un ampio locale open space, all'interno del quale sono stati costruiti alcuni locali non terminati. Il piano primo è stato suddiviso in diversi locali interni. I due piano sono collegati tramite una scala esterna ed un montacarichi. Completano la proprietà due cortili di pertinenza. Info & Vende Geom. Nicola ArrigoniRE "Immobili Solo per Imprenditori" 3478160766.

A Romano di Lombardia in zona comoda e ben servita, proponiamo ampio spazio commerciale di 160 mq indipendente e senza spese condominiali, ideale per chi cerca visibilità e praticità. Caratteristiche principali: - mq 160 con wc - ingresso indipendente - senza spese condominiali - a due passi dalla stazione e dal centro storico Perfetto per attività di ristorazione, uffici professionali o studi medici. La metratura e la posizione lo rendono personalizzabile per qualsiasi esigenza imprenditoriale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ROMANO DI LOMBARDIA: Proponiamo in vendita, attività storica di ristorante e pizzeria posta nel cuore del paese con numerosi parcheggi a disposizione. L'immobile è di circa mq 400 con un grazioso spazio esterno. Conta circa 114 posti a sedere. Comoda cantina a disposizione con due box. Split aria calda e fredda, allarme esterno ed interno. Bagni con antibagno già a norma disabili. Spogliatoi. Possibilità per chi volesse di acquistare anche le mura!

ROMANO DI LOMBARDIA : Proponiamo in vendita capannone artigianale di mq 220, con area esterna esclusiva di mq 180. L'immobile situato al piano terra dispone di una metratura di circa 220 mq e comprende servizi igienici e un comodo ufficio di mq 35; esternamente vi è un'area totalmente esclusiva di mq circa 180. La soluzione dispone inoltre di un piano primo accessibile da un vano in comune con l'ingresso al capannone, che comprende più ambienti creando così un comodo appartamento di circa 80 mq, servito di due balconi e doppi servizi igienici. Altezza interna del capannone 4,50.

Nel centro di Romano! Vendesi locale commerciale di 165 mq, attualmente adibito a pizzaria. L'immobile è situato in una posizione strategica con ingresso fronte strada, garantendo ottima visibilità e accesso diretto. Composizione: spazio vendita con ampio locale in open-space, ideale per attività di ristorazione o altri usi commerciali, ripostiglio per lo stoccaggio e bagno con antibagno. L'immobile è versatile e si presta a molteplici destinazioni d'uso, mantenendo il layout attuale o personalizzandolo. Ottima opportunità di investimento per chi cerca un locale ampio, ben posizionato e funzionale. € 130.000 APE in attesa Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Agenzia Immobiliare DOMUS DI MERLO GABRIELE telefono 0363/910679 - Romano di Lombardia Via Duca D'Aosta n. 101 Venite a trovarci in agenzia senza impegno.

Laboratorio su due livelli a Romano di Lombardia, in via Cappuccini 111, che si compone al piano terra da un ampio locale open space, all?interno del quale sono stati costruiti alcuni locali non terminati. Il piano primo è stato suddiviso in diversi locali interni al fine di creare una palestra con locali accessori. I due piano sono collegati tramite una scala esterna ed un montacarichi. Completano la proprietà due cortili di pertinenza. L?immobile è sito in una zona extraurbana a destinazione residenziale, commerciale e direzionale, sita a Nord del comune. Il contesto risulta urbanizzato e dotato di buoni collegamenti; percorrendo circa un chilometro di distanza è possibile accedere alla Strada statale Soncinese ed a meno di dieci chilometri è sito il raccordo con l?Autostrada A35-BreBeMi. INFO RIF DAVIDE BELLO 347 0772418

ROMANO DI LOMBARDIA: Proponiamo in vendita, in zona industriale, capannone di mq 220 al piano terra con casa/ufficio di mq 220 posta al piano primo. Il capannone ha un portone d'accesso di altezza 4,5 m. Due porte pedonali che portano all'area esternaper un totale di mq circa 150 (fronte e retro). Composto da un piccolo ripostiglio, bagno ed antibagno. Impianto elettrico. Al piano primo troviamo una casa/ufficio di mq 220, composta da numerose stanze e bagni con doccia.

ROMANO DI LOMBARDIA: Proponiamo in vendita ufficio di mq 87 al piano primo. L'immobile si trova in una zona artigianale e vanta di molti parcheggi. L'ufficio si sviluppa su un unico livello al piano primo, raggiungibile con una rampa di scale; internamente vi sono tre grandi ambienti molto luminosi grazie al balcone e al terrazzo che lo circondano. Presente bagno con antibagno.

Romano di Lombardia – Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 160 mq, ideale per molteplici attività. L’immobile è completato da un ufficio di 40 mq e un bagno, garantendo funzionalità e comfort per qualsiasi utilizzo. Comodità e praticità: la proprietà dispone di tre posti auto riservati, un valore aggiunto che facilita l’accesso e la sosta per clienti e collaboratori. Prezzo richiesto: € 50.000 Classe energetica: Esente Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Domus – Agenzia Immobiliare Romano di Lombardia

ROMANO DI LOMBARDIA: Proponiamo in vendita, a due passi dal centro storico e in posizione strategica in quanto numerosi parcheggi a disposizione ed una forte visibilità, ufficio posto su tre livelli di circa 30 mq a piano. Impianto di riscaldamento a pavimento, e split aria calda/fredda. Impianto elettrico a norma. L'immobile a piano terra è attualmente adibito ad ufficio, con bagno. Al piano primo troviamo una sala riunioni ed una cucina. Al piano secodo troviamo una camera da letto con bagno e sauna. Ideale anche per chi stesse cercando un ufficio con abitazione, in quanto i piani sopra all'ufficio sono già adibiti ad abitazione, o anche per chi volesse trasformalo tutto in abitazione.

ROMANO DI LOMBARDIA: A pochi kilometri dal paese di Romano di Lombardia (meno di 5km) proponiamo in vendita attivià ben avviata di rivendita di pane, focacce e altri prodotti alimentari. L'attivià si trova in una zona di passaggio che garantisce parcheggi. L’immobile internamente misura circa 80 mq, l'arredamento e l’attrezzatura ceduta sono in ottimo stato e funzionanti. Il canone di affitto mensile del locale ammonta ad €600,00. Il negozio dispone di un parcheggio privato sul retro comodo per carico e scarico merci. CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI al 0363910188. Le fotografie del presente annuncio sono puramente indicative.

ROMANO DI LOMBARDIA: Proponiamo in vendita, all' interno di un prestigioso centro direzionale a pochi passi dal centro del Paese un ampio e luminoso ufficio, categoria catastale A/10. La struttura esterna è di ottima rappresentanza e di buon aspetto. L'immobile, situato al secondo piano, di mq 100 è servito da un comodo disimpegno, bagno e antibagno Nelle vicinanze sono presenti numerosi posti auto pubblici, l'immobile si trova inoltre a pochi minuti dall'uscita autostradale A35 BRE.BE.MI (casello di Romano di Lombardia e/o Bariano).