Locale commerciale di circa 90 mq in vendita a Roma, nel dinamico quartiere Castro Pretorio (Via Gaeta), zona ad altissima vocazione turistica e forte passaggio. L'immobile vanta un'eccellente visibilità grazie a due ampie vetrine su strada ed è caratterizzato da soffitti alti che donano grande ariosità agli ambienti. Attualmente adibito a ristorante, lo spazio interno è ottimamente distribuito. Comprende ampie sale dedicate alla somministrazione, una cucina attrezzata e due servizi igienici. Punto di forza esclusivo è la canna fumaria, recentemente rifatta, perfettamente funzionante e praticamente nuova. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento a reddito immediato. Il locale è infatti attualmente locato con un canone di locazione vantaggioso e sicuro. Posizione strategica, caratteristiche tecniche e redditività dimostrata lo rendono ideale per chi cerca un investimento commerciale solido nella Capitale. Castro Pretorio è uno dei quartieri più interconnessi e accessibili di Roma. La vicinanza immediata alla Stazione Termini garantisce collegamenti rapidi con i treni ad alta velocità, le linee della metropolitana e i trasporti per gli aeroporti. Questa centralità logistica lo rende un punto di partenza ideale per muoversi comodamente verso qualsiasi zona della Capitale. La zona unisce un ricco patrimonio storico e istituzionale a una fortissima attrattiva turistica e commerciale. La massiccia presenza di hotel, uffici pubblici, sedi universitarie e monumenti storici garantisce un flusso continuo di visitatori, studenti e professionisti in ogni momento della giornata. Questa vivacità costante si traduce in un bacino di utenti stabile e sempre attivo per qualsiasi attività. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*
