Locali commerciali in vendita a Policlinico, Roma

PIAZZA BOLOGNA - Viale Ippocrate - Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq composto di quattro ambienti con antibagno e bagno finestrato. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Condizionato e cablato per fonia e dati. POSSIBILITA' DI CANNA FUMARIA. IMU: € 1.523,69 annui. - RIf. Tib 42/2026 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

BOLOGNA - Via Vigevano - Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq composto di due ambienti, di cui uno uso deposito, con antibagno e servizio. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Condizionato e cablato per fonia e dati. Ottima posizione commerciale, a 750 mt dalla fermata della Metro B 'Bologna'. IMU: € 925,88 - RIf. Tib 46/2025 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

POLICLINICO - Via Giovanni Battista Morgagni - Proponiamo in vendita un locale commerciale disposto su due livelli: piano terra di circa 47 mq, composto di quattro ambienti - H: 3,15 mt - con antibagno e doppi servizi finestrati; annesso sottonegozio di circa 45 mq composto di due ambienti - H: 1,67 mt - collegati da scala interna. Doppio ingresso da due vetrine fronte strada. Predisposizione per i condizionatori. OTTIMA POSIZIONE, A 200 MT DALLA METRO B 'POLICLINICO'. IMU: € 3.633,34 annui. - RIf. Tib 49/2026 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Piazza Bologna – Via Pavia | Cessione attività bar in posizione strategica ad alto passaggio Nel cuore del quartiere Piazza Bologna, e precisamente in Via Pavia, proponiamo la cessione di un'attività di bar ben avviata, situata in posizione di grande visibilità, fronte scuola e inserita in un contesto ad elevato flusso pedonale, in una delle zone più dinamiche e richieste di Roma. L'attività vanta una clientela fidelizzata e numeri interessanti, con consumi di caffè nell'ordine di circa 1,5/2 kg giornalieri, una produzione consolidata di lieviti (circa 60 pezzi più seconda infornata quotidiana), oltre a un buon riscontro per ciambelle, muffin e proposta di panineria, tramezzini e focacceria. Ben avviato anche il comparto aperitivi, con somministrazione di spritz, birre, vini al calice e gin tonic, settore che presenta ulteriori margini di sviluppo e interessanti potenzialità di crescita per chi volesse implementarlo ulteriormente. L'attività beneficia inoltre di un indotto importante legato al contesto universitario della zona, elemento che garantisce continuità di frequentazione e possibilità di ulteriore espansione commerciale. Attualmente l'organizzazione si avvale di tre dipendenti (due full time e un part time), rendendo l'attività già strutturata e operativa. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: a pochi passi dalla Metro B Bologna e Policlinico, vicina all'Università La Sapienza, al Policlinico Umberto I e ottimamente collegata da linee autobus e servizi di quartiere. Un contesto commerciale vivace, con uffici, residenze, studenti e attività che generano un costante bacino di utenza. Richiesta per la cessione: Euro 79.000,00 Soluzione interessante per chi desidera rilevare un'attività già avviata in uno dei quadranti commercialmente più solidi della città. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. Dati, superfici, descrizioni commerciali e informazioni economiche provengono dagli incarichi conferiti alla nostra agenzia e potrebbero essere soggetti a verifica. Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze. Se stai valutando la cessione della tua attività o desideri conoscere il valore commerciale del tuo immobile o della tua azienda, rivolgiti alla nostra agenzia per una valutazione gratuita. Classe Energetica: G

Piazza Bologna - Viale Ippocrate Cessione di attività storica del quartiere, negozio di ferramenta su strada di altissimo passaggio, ottimi fatturati ma comunque fortemente implementabili. Contratto di locazione di euro 2200,00 al mese con il proprietario disponibile a farne uno ex novo di anni 6+6 Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m3 anno

POLICLINICO - VIA CATANIA , nei pressi di Piazzale delle Provincie , zona Piazza Bologna proponiamo in vendita , uso investimento un locale commerciale su strada principale , di alta visibilità e passaggio pedonale.Il locale ha una sola vetrina su strada ed è attualmente locato per attività di minimarket con contratto in scadenza al 1 Giugno 2027 che rende 9.600 euro /anno .L'attuale inquilino , sempre regolare nei pagamenti , potrebbe anche rinnovare il contratto se la nuova proprietà è concorde .Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci.I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.

ICONACASA - proponiamo la vendita di due soffitte in ottime condizioni site in stabile con ascensore in viale Ippoocrate nel centro del quartiere Policlinico. Adatte a chi cerca spazio aggiuntivo nelle vicinanze o comodo e asciutto ripostiglio nella zona. Per visionarle non esitate a contattarci. ICONACASA - proponiamo la vendita di due soffitte in ottime condizioni site in stabile con ascensore in viale Ippoocrate nel centro del quartiere Policlinico. Adatte a chi cerca spazio aggiuntivo nelle vicinanze o comodo e asciutto ripostiglio nella zona. Per visionarle non esitate a contattarci.

Sulla via Tiburtina vendiamo intero fabbricato cielo-terra su due livelli con destinazione commerciale (categoria catastale C/1) di 660 mq. Al piano terra si trova la superficie maggiore, per circa 360 mq. con soffitti alti circa 4 mt. E' composta da un grande open space con tre grandi vetrine sulla via Tiburtina ed una zona adibita a servizi e spogliatoi. Il piano superiore ha due entrate indipendenti ai lati del fabbricato, per circa 300 mq. L'intero immobile è diviso in tre unità catastali distinte.