Locali commerciali in vendita a Colli Portuensi - Casaletto, Roma

SPLENDIDO LOCALE COMMERCIALE C/1 MQ 1500 POSSIBILITA' DI TRATTATIVA SUL PREZZO Nel quadrante ovest di Roma, zona Monteverde-Gianicolense-Casaletto, compreso tra viale dei Colli Portuensi, via del Casaletto e via Vincenzo Ussani, in punto prestigioso, estremamente signorile, commerciale ad alta densità di popolazione. Locale C/1, in splendido stato, grande metratura, circa 1500 mq, godibilissimo, di taglio perfetto e di forma regolare, sfruttabile nella sua totale ampiezza, con grandi finestre, rampa di parcheggio, strutturalmente perfetto, con suddivisa zona adibita alla vendita, zona servizi e zona ufficio. Ottima rendita, attualmente locato oltre € 100.000,00 annui, circa il 6% annuo, sicuro investimento, adattabilissimo a tutte le eventuali altre tabelle merceologiche e tipologie commerciali, supermercati, autosaloni, fabbricazione distribuzione prodotti e manifatture, auto/moto officine, autorimesse possibilità frazionamento per box e posti auto, parking. POSSIBILITA' DI TRATTATIVA SUL PREZZO

In zona Monte Verde Nuovo, precisamente in Circonvallazione Gianicolense, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in vendita un locale (accatastato C3) di 251 mq (commerciali) posto al piano terra su parcheggio condominiale che offre tranquillità e privacy ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi che la zona offre tra cui tram, bus, bar, ristoranti, farmacia. Il locale è composto da doppio ingresso, 3 ampi ambienti con sei ampie finestre che garantiscono una buona luminosità e doppi servizi. L'altezza dei soffitti è di 4,25 mt E' la soluzione ideale per chi vuole investire nell'acquisto di un immobile da adibire a diversi usi quali carrozzeria, elettrauto, officina, falegnameria e tutte quelle attività che richiedono la categoria catastale C3. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

L'agenzia immobiliare Metroquadro propone in vendita una straordinaria opportunità nel cuore pulsante del quartiere Colli Portuensi: un locale commerciale (C/1) di circa 73 mq, situato in Piazza Pietro Merolli. Si tratta della sede ideale per professionisti e imprenditori che desiderano progettare e personalizzare i propri spazi di lavoro da zero, senza scendere a compromessi. L'immobile si presenta come un ampio open-space, facilmente modulabile in base alle proprie esigenze (creazione di stanze separate, uffici o sale d'attesa), e dispone di una zona già predisposta per bagno e ripostiglio. I Punti di Forza Riservatezza e Tranquillità: Dotato di ingresso indipendente, il locale si sviluppa all'interno di una corte condominiale. L'assenza di vetrine su strada lo rende la scelta perfetta per le attività che pongono la privacy della clientela e la massima concentrazione al primo posto. Valore Aggiunto Esterno: La corte rappresenta un piacevole spazio protetto, ottimale come area di accoglienza all'aperto, zona d'attesa per i clienti o area relax per il personale. Versatilità Totale: Grazie alla pianta regolare e flessibile, lo spazio si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso: Studi medici, poliambulatori o studi dentistici Studi professionali (avvocati, commercialisti, consulenza) Studi tecnici (architettura, ingegneria) Centri estetici, benessere o fisioterapia Laboratori artigianali e di grafica Caratteristiche Principali Superficie: 73 mq commerciali. Stato: Da rifinire (ampia possibilità di personalizzazione di pavimenti, impianti e finiture). Configurazione: Ambiente unico divisibile, zona bagno e ripostiglio. Accesso: Ingresso indipendente da corte interna silenziosa. Nota importante sulle immagini (Rendering di esempio): Le immagini d'arredo inserite in questo annuncio (studio medico, studio tecnico, ufficio e bagno) sono simulazioni digitali e rendering fotorealistici. Sono stati creati esclusivamente come spunto visivo per illustrare le potenzialità dello spazio. L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale (da rifinire), lasciandoti la totale libertà di realizzare il tuo progetto su misura. Non lasciarti sfuggire l'occasione di creare l'ufficio o lo studio esattamente come lo hai sempre immaginato. Contatta oggi stesso l'agenzia Metroquadro per fissare un sopralluogo e valutare di persona l'enorme potenziale di questo spazio!

MONTEVERDE ad.te Via del Casaletto - Via Gaetano Storchi - AMPIO LOCALE C/1 RISTRUTTURATO In posizione strategica, nel cuore del quartiere Monteverde, esattamente in Via Gaetano Storchi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale categoria C/1 di 200 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, si presta perfettamente ad essere adibito a studi medici, uffici professionali, coworking, showroom, sala riunioni o attività di servizi. Dotato di sala accoglienza, 6 stanze, doppi servizi, aria condizionata e comodo parcheggio a riempimento, garantisce comfort e praticità sia per clienti che collaboratori. La recente ristrutturazione valorizza ulteriormente la proprietà, rendendola una soluzione ideale per chi cerca un immobile rappresentativo, versatile e immediatamente operativo in una delle zone più richieste di Monteverde. Ottima opportunità anche ad uso investimento. La richiesta è di € 419.000,00 Per ulteriori informazioni: referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 OPERAZIONE IMMOBILIARE 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

MONTEVERDE NUOVO - In via Virginia Agnelli proponiamo in vendita magazzino (catastalmente C/2) di circa 103 mq. Le misure dell'immobile sono: - larghezza serranda 3.72m - altezza serranda 2.54m - larghezza porta 1m - larghezza interna 5.66m - profondità interna 18m VERO AFFARE! Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - Ristrutturato Le linee autobus più vicine sono AGNELLI (30 m), COLLI PORTUENSI/GANDIGLIO e altre 12 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è V. H. GIROLAMI (440 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto V.H. GIROLAMI (410 m). Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: POLIAMBULATORIO MONTEVERDE (340 m), SAN RAFFAELE PORTUENSE e altri 4 servizi nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Via Portuense, in prossimità Largo la Loggia, proponiamo in vendita un negozio C1 di mq 48 c.a. provvisto di 2 vetrine. Il locale, considerato il continuo transito e la grande visibilità ed essendo ubicato in un punto altamente commerciale, si presta a qualsiasi tipo di attività. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

MONTEVERDE NUOVO - In via Virginia Agnelli proponiamo in vendita immobile di circa 103 mq. Le misure dell'immobile sono: - larghezza serranda 3.72m - altezza serranda 2.54m - larghezza porta 1m - larghezza interna 5.66m - profondità interna 18m VERO AFFARE! Catastalmente C/2 con possibilitá di cambio di destinazione d'uso a C/6. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - Ristrutturato Le linee autobus più vicine sono AGNELLI (20 m), AGNELLI/MORELLI e altre 12 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA VALAGUSSA (390 m) e SCUOLA MATERNA S. FRANCESCO DI SALES (470 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti RIO DE JANEIRO (360 m) e SCUOLA ELEM.PARIT. SAN FRANCESCO DI SALES (470 m). Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: POLIAMBULATORIO MONTEVERDE (330 m), LABORATORIO CENTRALE CROCE ROSSA ITALIANA e altri 3 servizi nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nelle vicinanze di Viale dei Colli Portuensi e più precisamente in Via del Casaletto, proponiamo la vendita di un grande locale commerciale suddiviso in tre unità immobiliari con diverse classificazioni: - Magazzino C/2 - Ufficio A/10 - Negozio C/1 Il locale commerciale è dotato di doppio accesso entrambi indipendenti. Inoltre, si ha la possibilità di usufruire di una corte esterna per eventuali parcheggi e/o carico e scarico merci. L'intera unità immobiliare è distribuita su un unico livello ed è a pianta rettangolare.

MONTEVERDE IN UNA DELLE VIE PIU COMMERCIALI DEL QUARTIERE LOCALE A REDDITO 1 VETRINA 40 MQ LOCATO AD € 36.000,00 ANNUALI PREZZO DI RICHIESTA € 519.000,00 INFO E VISITE CONTATTANDO IL 3355770617

Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in vendita ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare diverse autovetture o creare deposito merci. Immediatamente disponibile. Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in vendita ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare diverse autovetture o creare deposito merci. Immediatamente disponibile. Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in vendita ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare diverse autovetture o creare deposito merci. Immediatamente disponibile. Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in vendita ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare diverse autovetture o creare deposito merci. Immediatamente disponibile. Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in vendita ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare diverse autovetture o creare deposito merci. Immediatamente disponibile. Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in vendita ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare diverse autovetture o creare deposito merci. Immediatamente disponibile. Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in vendita ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare diverse autovetture o creare de

Professionecasa Colli Portuensi è lieta di proporvi in Piazza Pietro Merolli un locale commerciale (C1) diviso internamente in un locale, un bagno e uno stanzino di circa 10 mq. Il locale è al piano terra con ingresso dal condominio. Vista la caratteristica ha diverse possibilità di destinazioni d'uso.