Locali commerciali in vendita a Maiasco, Rivoli

Zona industriale di Rivoli (To) frazione Cascine Vica. Stabilimento industriale a forma rettangolare con area esterna e passi carrai.
Immobile composto da due zone unite con differenti metrature
- la prima di circa mq. 2.800, (altezza sottotrave mt. 7,80- altezza massima mt. 10,50 circa) con tetto a shed (amianto)
- la seconda di circa mq. 4.000 (altezza sottotrave variabile da mt. 3,65 a mt. 4,95- altezza massima mt. 7,40) con tetto a botte .
Originariamente destinato ad officina per la lavorazione del prodotto allo stato grezzo, l'immobile conserva ancora oggi importanti tracce della sua precedente funzione produttiva, testimoniata dalla presenza di macchinari, cisterne, presse, linee di produzione e vasche di raffreddamento tuttora in loco.
La proprietà si rende disponibile a consegnare l'immobile con la copertura completamente sanata dall'amianto e con la rimozione e lo smaltimento di tutti i macchinari e delle attrezzature presenti all'interno, a fronte di una differente richiesta economica da concordare.
Costruzione realizzata negli anni 60. LIBERO

CAPANNONE nella ZONA INDUSTRIALE di Rivoli (To) frazione Cascine Vica, adiacente all'uscita corso Allamano della tangenziale di Torino e nei pressi della direttrice di Corso Francia.
Si presenta libero su 4 lati, uno dei quali con affaccio a buona zona cortilizia (circa mq. 1.000) in comune con un vicino capannone.
Si sviluppa su mq. 8.200, tutti sullo stesso piano, con tetto a shed da poco rifatto. Altezza sottotrave mt. 7,55; altezza massima mt. 10,00 circa
Il fabbricato si presenta in buono stato edilizio e manutentivo, riscaldato e con impianto luci nuovo automatizzato; i pilastri portanti sono in putrelle in ferro, snelle e poco ingombranti.
Il pavimento è di buona fattura e mantenimento; un corridoio laterale adibito per il passaggio e/o scarico al coperto dei mezzi pesanti.
Presente una piccola zona uffici (circa mq. 200). LOCATO

Zona industriale di Rivoli (To) frazione Cascine Vica,VENDESI complesso industriale. Guardiola e cancello elettrico per accesso al cortile.
Il capannone A, libero su 4 lati; mq. 8.200, tetto a shed appena rifatto. Altezza sottotrave mt. 7,55; altezza massima mt. 10,00 circa. Buono stato edilizio e manutentivo, riscaldato e con impianto luci nuovo automatizzato; i pilastri portanti sono in putrelle in ferro, snelle e poco ingombranti, pavimento ottimo; un corridoio laterale adibito per il passaggio e/o scarico al coperto dei mezzi pesanti. Presente una piccola zona uffici. LOCATO
La palazzina uffici a forma rettangolare è composta da piano T/1/2, suddiviso in 26 locali e 6 bagni, per una superficie di mq. 810 (mq. 270 per piano). Stato di conservazione è ottimo. Impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo, condizionamento e rete dati, pavimenti galleggianti, infissi nuovi, sala cucina, sala medica. Completano l'immobile 10 posti auto scoperti. LOCATA
Capannone e palazzina generano un reddito annuo di circa €. 190.000,00.
Il capannone B è composto da due zone unite con differenti metrature - la prima di circa mq. 2.400, (altezza sottotrave mt. 7,80) con tetto a shed in amianto- la seconda, di circa mq. 4.000 (altezza sottotrave mt. 4,95) con tetto a botte . Originariamente era una officina di realizzazione del prodotto al grezzo (i macchinari presenti ancora oggi). Costruzione realizzata negli anni 60. La proprietà si rende disponibile a consegnare l'immobile con la copertura completamente sanata dall'amianto e con la rimozione e lo smaltimento di tutti i macchinari e delle attrezzature presenti all'interno, a fronte di una differente richiesta economica da concordare. LIBERO

Il complesso industriale in vendita si trova nella zona di Cascine Vica a Rivoli, in provincia di Torino, adiacente all'uscita corso Allamano della tangenziale di Torino ed alla direttrice di Corso Francia.
L'area è composta da 3 immobili, costruzioni degli anni 60, e di un piazzale di mq. 7.500 circa cintato, con guardiola all'ingresso
Un capannone di circa mq. 6.000, suddiviso in circa mq. 3.500 al piano terreno (H 5,0 mt), ed ulteriori mq. 2.500 al primo piano (H 8,5 mt), raggiungibile con un grande montacarichi (portata kg. 15.000). L'immobile si presenta in uno stato di conservazione da ripulire
Una palazzina uffici su due piani per un totale di mq. 1.100 circa, molto luminoso, ed è composto da molteplici locali e bagni. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto; presente una portineria; sono disponibili 20 posti auto scoperti.
Un edificio, superficie totale di mq. 20.850 circa, composto di 7 campate alcune con carroponte. Lo stato di conservazione del capannone è discreto, il tetto in parte già bonificato, la pavimentazione regolare al 70%; è compresa una zona uffici, di mq. 1.850. Dispone di 5 ingressi carrai.
LIBERO

ZONA INDUSTRIALE di Rivoli (To) - frazione Cascine Vica, adiacente all'uscita corso Allamano della tangenziale di Torino ed alla direttrice di Corso Francia.
Costruzione degli anni ‘60. Categoria Catastale D/7. CAPANNONE Struttura portante in cemento armato, con copertura a shed. Forma regolare, si sviluppa su 16.800 mq. circa, accesso da n. 5 portoni carrai, con ulteriori 4.830 mq. al piano interrato (con altezza 4.40 mt.). La struttura interna è costituita da una maglia di pilastri (distanza mt. 11,50) con una altezza sotto trave di mt. 8,00 e mt. 5,30. Completa la struttura un magazzino/deposito laterale adiacente al capannone di mq. 1.650 circa, con altezza mt. 7,40/8,60; accesso da n. 4 portoni carrai di larghezza mt. 5,00. Ampio spazio di manovra per i mezzi di trasporto con 4.000 mq. circa di area cortile .ZONA UFFICI Composta da due palazzine. A) Prima palazzina con affaccio sulla Via Pavia, dotata di ampio parcheggio privato. Composta da 3 piani per un totale di mq. 2.875 + piano seminterrato. Impianto elettrico a norma, presente riscaldamento, condizionamento, cablato. B) Seconda palazzina posizionata sulla Via Alessandria, composta da 3 piani per un totale di mq.3.960 + piano seminterrato; Impianto elettrico a norma, presente riscaldamento, condizionamento, cablato

La palazzina in questione si trova nella zona di Cascine Vica, nel comune di Rivoli, in provincia di Torino.
Si sviluppa su due livelli, collegati sia da scale che da ascensore, per un totale di mq. 1.100 circa, molto luminoso, ed è composto da molteplici locali e bagni.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da ripulire, ma le potenzialità sono notevoli.
La struttura dispone di una portineria; sono disponibili 20 posti auto scoperti.
Ideale per chi cerca un'ampia sede per la propria attività, in una zona strategica e di grande visibilità.
LIBERO

PALAZZINA UFFICI - in vendita a Rivoli, nella zona di Cascine Vica (TO), adiacente all'uscita di Corso Allamano tella tangenziale di Torino.
L'immobile, libero al rogito, a forma rettangolare (costruzione anni 80); è composto da piano T/1/2, suddiviso in 26 locali e 6 bagni, per una superficie totale di mq. 810 (mq. 270 per piano).
Lo stato di conservazione è ottimo. Completano l'immobile 10 posti auto scoperti, ideali per i dipendenti e per i visitatori.
Impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo, condizionamento e rete dati, pavimenti galleggianti, infissi nuovi, cucina, sala medica.
Tetto nuovo. Zona posteggio privato. ATTUALMENTE LOCATA

Il capannone in vendita si trova nella zona di Cascine Vica a Rivoli, una delle aree industriali più dinamiche della città.
L'edificio si estende su una superficie totale di mq. 20.850 circa, ideale per attività commerciali o produttive di grandi dimensioni, composto di 7 campate alcune con carroponte.
Lo stato di conservazione del capannone è discreto, il tetto già bonificato, la pavimentazione regolare al 70%; è compresa una zona uffici, di mq. 1.850.
Il capannone dispone di 5 ingressi carrai, e di un piazzale di mq. 7.500 circa, che permettono una comoda e fluida circolazione di persone e mezzi anche all'interno dello spazio.
LIBERO

Nella zona industriale di Rivoli tra Corso Allamano e Corso Francia proponiamo un capannone totalmente indipendente ed angolare con ampie zone di manovra ed aree verdi con pregevole piantumazione.
La caratteristica principale di questo immobile è la presenza di una ampia zona di uffici suddivisi in spazi chiusi ed aree open space.
Un ascensore collega i vari livelli degli uffici.
Queste la suddivisione delle superfici:
Officina 470mq con h 6,20h
Magazzino 177 mq; h 5,70
Uffici 823 mq
Piazzale 1.567mq
E' a disposizione de capannone un impianto fotovoltaico da 19,5 KWh. Vi è una cabina elettrica prospiciente il fabbricato.

La zona di lavorazione è completa di impianti elettrico, riscaldamento, antincendio, illuminazione

Rivoli: Cascine Vica, Via Albenga Proponiamo in vendita un fabbricato industriale cat. D/7- A/3 in una delle zone più dinamiche di Rivoli, rendendola una location ideale per attività produttive. Ubicazione privilegiata con collegamenti alle principali arterie stradali e autostradali, garantendo immediato accesso alla Tangenziale. L’edificio si compone di due corpi principali, una palazzina uffici fronte strada e un capannone industriale con accessi di grandi dimensioni, il tutto circondato da un’ampia area esterna su tre lati carrabile di circa 1400 mq , che facilita le operazioni di carico/scarico e la movimentazione di mezzi pesanti. Palazzina uffici 300mq circa con ingresso indipendente : Piano Terra: locale accoglienza , sala riunioni, ripostiglio, anti-wc e wc centrale accesso diretto capannone. Piano Primo: uffici, ripostiglio, servizi igienici. Piano Interrato: locale deposito, servizi Impianto elettrico, idrico e riscaldamento con caldaia autonoma a gas Capannone industriale 600 mq circa con n. 2 ampi accessi per mezzi pesanti H.4,5/5 m circa , carroponte, soppalco prefabbricato in metallo per stoccaggio materiale. Impianto elettrico, impianto riscaldamento con sistema termoconvettori ad aria alimentati da caldaia a gas H sottotrave 7,50 m circa Ampia area esterna su 3 lati di circa 1.400 mq circa , perfetta per mezzi grandi dimensioni dotata accesso carraio, n. 1 ingressi pedonali su strada. Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono da ritenersi di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale. Rimane a carico del cliente la verifica delle caratteristiche generali e geometriche. La vendita è effettuata a corpo e non a misura.

Rivoli (TO): in zona industriale di Rivoli, più precisamente in zona Cascine Vica, zona di forte passaggio comoda agli svincoli autostradali e con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio di circa 90 mq interni. Disponibilità immediata L'ufficio si trova al primo piano di uno stabile edificato nel 1987, completamente in paramano con al piano terreno un'attività di tipo bar ed è così composto: scala di proprietà con ampio disimpegno, ingresso, ufficio principale grande, altri due locali ad uso ufficio e doppi servizi. L'immobile si presenta in buono stato, con possibilità di rivedere la disposizione degli ambienti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termoconvettori, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro ed è presente il climatizzatore; spese condominiali assenti. Ottima soluzione in vendita per posizione e visibilità. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Il locale si presenta in buone condizioni, pronto per l'utilizzo immediato.
Dispone di un'ampia superficie totale di 97 metri quadrati su due piani, di cui 95 metri quadrati calpestabili, suddivisi in due locali e un bagno.
Gli spazi interni sono ben illuminati grazie alle due vetrine che affacciano sulla strada, ideali per attirare l'attenzione dei passanti.Lo stato attuale del locale è libero al rogito o al contratto di loczione, garantendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Inoltre, le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più conveniente.La zona di Cascine Vica è una delle più storiche della citta con un'importante area verde con una forte presenza di residenti nelle vicinanze, garantendo così un alto flusso di clienti potenziali per il tuo business.Non perdere l'opportunità di avere un locale commerciale in una location strategica come Rivoli, con una metratura generosa e in buone condizioni.
Affitta o acquista subito questo immobile e dai vita al tuo progetto imprenditoriale!

Il locale commerciale proposto in Affitto/Vendita si trova nella zona residenziale delle Cascine Vica a Rivoli, caratterizzata da una forte presenza di residenti area verde e servizi oltre alla futura fermata metropolitana di Cascine VIca
Si tratta di un immobile in buone condizioni, completamente libero al rogito e disponibile per molteplici attività commerciali.L'immobile si sviluppa su due livelli, per complessivi 282mq di superficie totale, di cui 270mq calpestabili.
Si accede al locale tramite una ampia vetrina che si affaccia sulla strada principale, garantendo una forte visibilità.
La disposizione su due livelli permette di suddividere gli spazi in modo funzionale e di sfruttare al massimo la superficie disponibile.Internamente, il locale è composto da 5 locali, di cui uno al piano inferiore e quattro al piano superiore, oltre a due bagni.
Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, grazie alle numerose finestre che garantiscono una ottima illuminazione naturale.L'immobile si trova al quarto piano di un edificio di 5 piani e gode di una vista panoramica sulla zona circostante.
Le spese condominiali ammontano a 91€ al mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni.La posizione strategica del locale, in una zona ben frequentata e facilmente raggiungibile, lo rende ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, come ad esempio un negozio, uno studio professionale o un ufficio.Inoltre, la presenza di ben 9 vetrine offre la possibilità di allestire uno spazio espositivo di grande impatto visivo, ideale per attirare l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti.In sintesi, il locale commerciale in Affitto/Vendita proposto è un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e ben servita, con ampi spazi e una buona visibilità.

Rivoli Cascine Vica Via Pavia proponiamo in vendita un ampio negozio attualmente locato .La posizione strategica in una zona ben servita,facilmente accessibile adiacente alla tangenziale e al futuro capolinea della metropolitana rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera investire in immobili a reddito.Situato al piano terra, con tre vetrine questo spazio commerciale offre una superficie di 115 mq circa , suddivisa in locale principale, locale retro , antiwc, n. 2 wc. La disposizione interna permette una gestione funzionale degli spazi, adattandosi a molteplici esigenze commerciali. Impianto riscaldamento centralizzato Attualmente locato Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono indicative, di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.La vendita /locazione è effettuata a corpo e non a misura

RIVOLI: Via C. LEONE Proponiamo in vendita un fabbricato artigianale , cat. D/7 in una delle zone industriali più dinamiche di Rivoli, fronte Tangenziale. Ubicazione privilegiata con collegamenti alle principali arterie stradali e autostradali, adatto per qualsiasi attività produttiva o deposito.Caratteristiche dell'immobile: Piano seminterrato con accesso da rampa esterna Composizione locale principale, un ufficio e wc Ingresso Carraio indipendente Ingresso Interno ampio Superficie 450 mq ca H: sotto trave 3,30 mt Area esterna 250 mq ca Impianto eletrico di recente costruzione Impianto antintrusione Occupato da conduttore con contrtto 6+6 ottima rendita annua Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono indicative, di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.La vendita /locazione è effettuata a corpo e non a misura

RIVOLI, CASCINE VICA, VIA BRUNO BUOZZI: Proponiamo in vendita Capannone Industriale con palazzina uffici. La proprietà è composta da: zona produttiva di 3.400 mq, palazzina uffici di 800 mq sviluppata su tre livelli con uffici dirigenziali ed amministrativi al primo piano, area accoglienza al piano terra ed area adibita a servizi per il personale al piano interrato. Percorso esterno su tre lati, igresso pedonale e doppio passo carraio. Internamente le altezze sono variabili, con aree di produzione diversificate. Il fabbricato è luminoso ed adeguatamente areato grazie ai serramenti di grandi dimensioni. precedentemente vi era insediata azienda aeronautica. Grazie alla ottima posizione nel contesto industriale di corso Francia, il complesso risulta adatto a qualsiasi tipologia di attività. Ottima la visibilità, la facilità di accesso alla tangenziale, alle vie di grande percorrenza e d ai mezzi pubblici. Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente annuncio sono indicative, di massima , non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale ai fini della compravendita o locazione.La vendita /locazione è effettuata a corpo e non a misura

RIVOLI: Cascine Vica, Via Ivrea: palazzina soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile terziario in zona dinamica e ben collegata alla tangenziale ed alla grande città tramite Corso Francia, futuro capolinea della metropolitana, e Corso Allamano. Una soluzione versatile per ogni esigenza professionale. L'immobile è così composto: Esterno: Ingresso pedonale, ingresso carraio solo per carico e scarico, area verde antistante il fabbricato. Al P.T.: ingresso, n. 2 uffici, vano scala, antibagno, n. 2 servizi. Al P.1: N. 6 uffici, n. 1 disimpegno, n.1 ripostiglio, n. 2 antibagni, n. 2 servizi .La disposizione interna può essere adattata per creare ambienti di lavoro personalizzati, rispondendo alle specifiche necessità operative. Possibilità di locazione n. 2 posti auto interni. L'immobile è in discreto stato, sulla copertura insiste un diritto di superficie (lastrico solare) per impianto fotovoltaico. Inoltre la nuova proprietà dovrà garantire l'accesso al locale di pertinenza dell'impianto fotovoltaico ed al locale Centrale Termica. Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono indicative, di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.La vendita/locazione è effettuata a corpo e non a misura

RIVOLI, Cascine Vica, Via Vajont: proponiamo in vendita immobile industriale , ubicato in posizione vantaggiosa, adiacente all' ingresso della tangenziale, prossimo al confine tra Rivoli e Collegno. Il complesso è così composto: 1)capannone produttivo in struttura metallica dotato di aree esterne esclusive, n. 2 accessi carrai, impianti tecnologici composti da impianto elettrico, impianto di riscaldamento aria compressa. 2)Palazzina fronte strada formata da uffici/locali tecnici al P -1; P. T. collegati direttamente alla zona produzione e alloggi al P.1 il tutto completo di impianti tecnologici . La superficie totale è di 2800 mq ripartiti tra 1750 mq di zona produzione e 780 mq palazzina uffici/ alloggi.Comodo accesso ai mezzi, adatto a produzione metalmeccanica. Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente annuncio sono indicative, di massima , non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale ai fini della compravendita o locazione.La vendita /locazione è effettuata a corpo e non a misura

VENDITA - RIVOLI, Via Di Vittorio/Via Asti, fabbricato industriale di circa 840 mq oltre cortile privato di circa 400 mq. Il capannone è composto da una parte produttiva di circa 700 mq, con altezza di 5,74 mt nel punto più basso, passo carraio con comodo accesso per mezzi medio/grandi, cortile con ingresso da Via Asti n.100, impianto elettrico, blindosbarra e robur, e da una palazzina di circa 140mq disposta su due livelli, al piano terra spogliatoi, servizi e locale mensa e al piano primo uffici composti da due vani oltre servizio e dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gas e split per l'aria calda e fredda. L'immobile si presenta in buone condizioni e adatto per attività produttive o di deposito.

VENDITA - RIVOLI, Via Ivrea, si propone un magazzino di circa 190 mq al piano seminterrato accessibile tramite rampa. Il locale è dotato di passo carraio con altezza di 2,60 m, impianto elettrico, predisposizione per l'impianto d'aria compressa e un servizio igienico interno. L'immobile è ubicato a pochi passi dall'ingresso della tangenziale e si presenta in buone condizioni interne.

LOCALE USO MAGAZZINO AL PIANO SEMINTERRATO DI Mq. 460 CON COMODO ACCESSO CARRAIO E PEDONALE - 3 BAGNI- ARIA CONDIZIONATA - RISCALDAMENTO AUTONOMO

In Via Acqui 4 a Rivoli, nelle vicinanze di Corso Allamano, la Larry Immobiliare propone in vendita capannone comprensivo di appartamento, locali uso ufficio e magazzini. Al piano terra troviamo 435 mq di locali, 100 mq di giardino privato e garage con accesso indipendente; Al piano primo (con accesso tramite scala o ascensore) troviamo 190 mq di abitazione e 20 mq di ufficio, terrazzo coperto e privato di 120 mq; Impianti elettrici di recente costruzione. Il primo piano è occupato da conduttore con contratto di locazione 6+6 con ottima rendita annua. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE I DUE PIANI SEPARATAMENTE: PT 375.000 € - P1 325.000 € Per ulteriori info o per fissare un appuntamento Tel. 393.12.83.885 - 335.70.51.434 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.