Locali commerciali in vendita in Trentino Alto Adige Pag. 8

A poca distanza dal centro, presso il condominio Regina 2, proponiamo cantina in interrato di 4 mq. Un ottimo investimento per stoccare vari oggetti in un luogo asciutto e sicuro. Classe Energetica: Non indicata

Rf.Nr: A345-X In vendita a Bolzano, nel quartiere Don Bosco, proponiamo un’attività di gastronomia e alimentari ad alto rendimento, al prezzo di € 75.000. Il locale è situato in una posizione strategica, caratterizzata da una zona densamente abitata e da un ottimo passaggio pedonale, che garantisce visibilità e potenziale clientela costante. L’attività è ideale per chi desidera avviare o sviluppare un’attività nel settore alimentare e gastronomico, approfittando di una zona vivace, ben collegata e dotata di tutti i principali servizi. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

In posizione centrale al paese, inserito in piccolo contesto di recente realizzazione, si propone alla vendita ampio spazio ad uso magazzino. L'immobile è posto al piano terra, con agevole accesso carrabile anche con grossi furgoni grazie al portone di ingresso elettrico di circa 4 metri di larghezza e 3 di altezza. Il magazzino dispone di un vano principale di circa 140 mq oltre a due ripostigli, un soppalco, il bagno e un'aiuola esterna. Inoltre è fornito di corrente elettrica, anche trifase nonché di acqua corrente. Classe Energetica: G

Ti offriamo un’opportunità unica nel cuore del centro storico di Arco: un intero edificio, oggi adibito a hotel, posizionato in modo strategico a pochi passi dalla piazza principale, con comodi accessi sia da via Foro Boario che da via Sant’Anna, e con il grande parcheggio pubblico a portata di mano. Si tratta di una struttura storica, mantenuta con cura e oggetto di costanti interventi di ammodernamento nel corso degli anni. Si sviluppa su tre piani fuori terra più un piano interrato, offrendo un enorme potenziale per diversi progetti: riqualifica e rinnovo dell’attività ricettivo-turistica oppure sviluppo di un'operazione immobiliare che prevede la realizzazione di unità residenziali di pregio e spazi commerciali in posizione di forte passaggio. Una proposta esclusiva, ideale per chi cerca una posizione centrale, visibilità e versatilità. Contattaci allo 0464.076332 per scoprire ogni dettaglio!

V- 2832- Rif... Davide 338/5622748... Proponiamo in pieno centro a Rovereto in palazzina storica di pregio immobile commerciale di oltre 200 metri quadrati attualmente locato e con ottima resa. Dotato di ampie vetrine fronte strada comodo accesso, parcheggi pubblici adiacenti, due posti auto interni e bagno , pavimenti in laminato o marmo impianti a norma termoautonomo, aria condizionata, magazzini e scantinati di pertinenza. ULTERIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO.............

V 2738 - Nel bellissimo centro storico di Rovereto e con affaccio su strada ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita grande spazio commerciale di circa 170 metri quadrati dedicati alla vendita ed altri 99 metri quadrati di magazzino/cantina. Attualmente affittato con rendita del 5%. La parte aperta al pubblico si divide in quattro spazi espositivi, sul retro troviamo invece altre tre stanze da adibire a magazzino. Al primo piano sotto strada invece la cantina/deposito suddivisa a sua volta in quattro siti. Le spese condominiali sono contenute e l'immobile è completamente autonomo. Per maggiori informazioni e foto dell'interno: Davide 338/5622748

Madonna di Campiglio hotel di fronte alle piste del Grostè in prossimità di passo Carlo Magno vendiamo hotel con 48 camere ampliabile di altre 50 camere. Attualmente disposto su un'area di circa 2500 m² ed una superficie in pianta di circa 700 mq, è ampliabile di altri 500 mq in pianta; ne consegue una superficie esistente di circa 2720 m² coperti e quindi 1800 metri quadrati liberi su cui poter costruire ancora 1500 m² di camere. Il primo blocco si sviluppa su tre piani fuori terra più mansardato ed una parte di interrato in cui troviamo le cucine e i grange da cui si accede ad un'ulteriore piano inferiore ancora di garage. la nuova struttura di ampliamento prevista a fianco si sviluppa invece su 5 piani con la zona SPA, prevista sul tetto coperta da una cupola in cristallo con piena vista totale delle montagne e del panorama circostante. la zona cucine è al piano inferiore e LE ATTREZZATURE SONO COMPLETAMENTE NUOVE DA METTERE IN FUNZIONE. Attualmente la struttura esistente è "3 stelle" in pieno funzionamento e con prenotazioni esaurite per l'estate; la struttura viene venduta con studio progettuale allegato che attualmente però non risulta formalmente approvato in comune ma è stato redatto con criterio dai tecnici progettisti. Tutta la documentazione è disponibile in agenzia e viene illustrata a soggetti che ne abbiano comprovate capacità imprenditoriali di carattere finanziario; ciò a tutela della proprietà e della struttura alberghiera; si collabora con tutte le agenzie e tutte le informazioni qui indicate sono puramente indicative e non vincolanti in termini contrattuali ma da verificare in sede di trattativa per si fornisce la massima assistenza sino al rogito. Con Lago delle Malghette (3,0 km) nelle vicinanze, Hotel Il Catturanino è un ottimo posto dove soggiornare per chi desidera visitare questo famoso punto d'interesse di Madonna di Campiglio. Nota Località del jet set Internazionale nonché stazione di soggiorno estiva e soprattutto invernale, disponendo di numerosissimi impianti di risalita per la pratica dello sci alpino e dello snowboard, è uno dei maggiori poli sciistici a livello nazionale. Fa parte del comprensorio sciistico di Skirama Dolomiti. La località può essere raggiunta tramite la Strada statale 239 di Campiglio che collega la Val di Sole con le Valli Giudicarie passando tramite il valico alpino di Campo Carlo Magno.

Rif. n. D509 Regione turistica Val d`Ega nelle Dolomiti: Vendesi un hotel e un terreno per la costruzione di un hotel. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

V- 2526 - Rif. Davide 338/5622748.......Proponiamo in centro a Riva del Garda grande negozio con cinque vetrine, tanta luce molta visibilità con un magazzino sottostante collegato al negozio da scala e da un piccolo montacarichi, il magazzino è accessibile pure da una rampa dei garage. La superficie è di 80 mq per il negozio e altri 80 mq per il magazzino, posto auto riservati e di fronte parcheggi comunali liberi. Classe energetica B 12,00KWh

FOLGARIA (TN), loc. Serrada, ottima struttura alberghiera, categoria 3 stelle, ben tenuta, completamente a norma, impianti di riscaldamento a gas metano, totalmente rinnovati 3 anni fa, certificati di prevenzioni incendi appena fatti con nulla osta Vigili del Fuoco, arredi recenti, per un totale di 55 camere, a 200 metri dalle pista da sci, in centro al paese, avviamento ultraventennale. Vendiamo unitamente alle mura, le attrezzature, gli arredi e l’azienda . valutiamo anche parziali permute! classe energetica D ipe 119,22 kwh/mq*anno.

V002293 - IN ESCLUSIVA! A Rovereto, proponiamo in vendita ristorante pizzeria ben avviata dimostrabile tramite visione del fatturato. Composta da: zona interna ed esterna con una capacità massima di 240 posti a sedere, 150 esterni posizionati all'interno del grande parco privato di oltre 1100 mq e 90 interni, grande bancone bar, cucina attrezzata con sei fuochi a gas, lavastoviglie industriale, friggitrice e pass, forno a legna con capacità di informare più pizze contemporaneamente. Possibilità di acquisto tramite RENT TO BUY. Ulteriori informazioni in ufficio. Rif. Davide 338/5622748 Rif. Andrea 349/3899145

Proponiamo in vendita in Via Pranzelores ufficio di oltre 200 mq con ingresso indipendente tramite giroscale privato. L'ufficio, mantenuto in ottimo stato conservativo, gode di una straordinaria luminosità naturale grazie all'ampio sviluppo perimetrale composto da ampio ingresso/reception, 3 spaziosi uffici direzionali, 1 sala riunioni, locale cucina, archivio e bagno con antibagno. Lo stato manutentivo eccellente permette un subentro immediato senza onerosi costi di ristrutturazione. Progettato per l'efficienza moderna, l'immobile è già predisposto per le sfide digitali: è infatti dotato di cablaggio strutturato presente con tecnologia FTTH (Fiber to the Home) e rete LAN interna, climatizzazione tramite impianto centralizzato dedicato al comparto uffici, con sistema a ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento ad aria in tutti i locali (esclusi i servizi). La proprietà include un garage singolo di 20 mq al piano interrato. Il complesso offre inoltre una generosa disponibilità di posti auto condominiali liberi, risolvendo una delle criticità principali della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! 0461 823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro, 27/29 38122 Trento (TN)

Proponiamo in vendita in zona Trento nord, ampio ufficio di quasi 300 mq di superficie. L'immobile composto da un doppio ingresso dal giro scale condominiale, 6 uffici di varie metrature, 1 locale archivio, e doppi servizi con antibagno di cui uno privato per l'ufficio dirigenziale. Progettato per l'efficienza moderna, l'immobile è già predisposto per le sfide digitali: è infatti dotato di cablaggio strutturato presente con tecnologia FTTH (Fiber to the Home) e rete LAN interna, climatizzazione tramite impianto centralizzato dedicato al comparto uffici, con sistema a ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento ad aria in tutti i locali (esclusi i servizi). La proprietà include un garage di 56 mq al piano interrato. Il complesso offre inoltre una generosa disponibilità di posti auto condominiali liberi, risolvendo una delle criticità principali della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! 0461 823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro, 27/29 38122 Trento (TN)

nr.ref: A005.2 Sono disponibili in locazione tre ampi uffici situati al piano rialzato di uno storico edificio residenziale in Via della Cassa di Risparmio a Bolzano, una strada che da sempre ospita prestigiosi studi professionali e ambulatori medici. L’edificio signorile si distingue per la sua facciata di rilevante valore storico-artistico e per l’elegante vano scala di rappresentanza. Gli uffici colpiscono per gli ambienti luminosi e spaziosi, caratterizzati da soffitti molto alti e da storiche finestre affacciate a est e a ovest. Il chiaro parquet a spina di pesce conferisce agli spazi un’eleganza e un fascino difficilmente riscontrabili negli uffici moderni. I locali affacciati sul cortile interno si prestano perfettamente ad essere utilizzati come archivio, ripostiglio o cucina per i collaboratori. Ogni unità dispone inoltre di uno o due servizi igienici. La distribuzione interna dei tre uffici può essere adattata, previo accordo, alle esigenze dei futuri conduttori, consentendo sia la realizzazione di open space sia la suddivisione in più uffici separati. Le tre unità possono inoltre essere facilmente collegate tra loro, permettendo l’utilizzo di una superficie complessiva superiore a 400 m². Prima della consegna, tutte le unità verranno ristrutturate. Durante i lavori sarà possibile tenere conto delle richieste e delle esigenze specifiche dei nuovi conduttori.

A Bondo, nel comune di Sella Giudicarie, in posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi da adibire a magazzino, deposito o attività artigianale. La proprietà è composta da: - Ex segheria di ampie dimensioni, sviluppata su due livelli per una superficie di circa 180 mq, con piazzale antistante e terreno sul retro; - Garage e tettoia ad uso deposito per una superficie complessiva di circa 100 mq; - Ampio piazzale esterno situato di fronte ai garage; - Spazi di proprietà all'interno dell'abitazione adiacente, per circa 80 mq commerciali, composti da tre locali con caratteristici locali ad avvolto, deposito e soffitta, ideali come magazzino oppure da trasformare in uffici a servizio dell'attività. Soluzione particolarmente interessante per artigiani, imprese o investitori che necessitano di ampi spazi operativi e di stoccaggio in una posizione comoda e facilmente accessibile direttamente sulla strada statale.

In una posizione strategica e centralissima a Lavis, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso OFFICINA situato al piano terra. Questo spazio commerciale vetrinato si estende per circa 58 mq, offrendo visibilità e accesso diretto dalla strada principale. Il locale è accompagnato da un magazzino seminterrato di ben 117 mq, perfetto per soddisfare tutte le esigenze di stoccaggio e organizzazione del tuo business. La proprietà non presenta spese condominiali, rendendola ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per imprenditori già avviati che desiderano espandere la propria attività o per chi sogna di avviare un nuovo progetto professionale in uno dei contesti più dinamici della provincia. Non perdere l’occasione! Contatta subito l'agenzia referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

Nel cuore di Peio Fonti, una delle località turistiche più conosciute della Val di Peio, proponiamo in vendita locale commerciale situato in posizione strategica, proprio di fronte al centro termale e a pochi passi dagli impianti sciistici di risalita. L'immobile viene ceduto già locato, con contratto residuo di ulteriori 4 anni, garantendo così una rendita immediata grazie ad un ottimo canone di locazione. Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già avviato in una zona ad alta vocazione turistica. Peio Fonti rappresenta una località molto richiesta sia nella stagione invernale che estiva: - Impianti sciistici del comprensorio Pejo 3000 - Centro termale rinomato e frequentato tutto l'anno - Accesso al Parco Nazionale dello Stelvio - Forte afflusso turistico legato a sport, benessere e natura Il locale si trova all'interno di un porticato commerciale completamente occupato, elemento che conferma la forte richiesta di spazi commerciali nella zona. L'immobile viene venduto arredato ed attrezzato: - Cucina professionale completa di macchinari - Spazi già organizzati per attività di ristorazione o somministrazione - Possibilità futura di insediare agilmente una propria attività Ottima opportunità per investitori oppure per chi desidera entrare nel mercato turistico della Val di Sole con una struttura già pronta all'utilizzo. Maggiori informazioni presso www.ctr-immobiliare.it

nr. rif: C003 Questo curato immobile commerciale a uso misto al 2° piano convince per la sua distribuzione pratica degli spazi e per un ambiente di lavoro piacevole. Grazie all’ascensore, l’unità è comodamente accessibile. L'immobile è composto da una sala di ricevimento, un ufficio e un'area archivi ed è quindi ideale per i più svariati usi professionali. Gli ambienti sono ben distribuiti, flessibili nell’utilizzo e creano un’atmosfera piacevole per lavorare con concentrazione. Un particolare punto di forza è l’ampia terrazza. Offre spazio aggiuntivo e si presta perfettamente per pause o conversazioni informali. Completa l’offerta un bagno con doccia, che aumenta ulteriormente il comfort dell’unità. Un posto auto in garage con attacco per la ricarica elettrica può essere acquistato separatamente per 30.000 € e completa perfettamente questa interessante offerta. Questa unità commerciale è la soluzione ideale per chi cerca un immobile ben raggiungibile, funzionale e versatile, con un interessante comfort aggiuntivo.

nr. rif: P008 In una posizione di altissimo passaggio nel cuore del centro storico di Merano, proprio sotto i tradizionali e rinomati Portici, si presenta un'opportunità straordinaria per la realizzazione di concetti visionari. Questa esclusiva superficie commerciale fonde il carattere storico della città con uno spazio esterno che, in questa posizione centrale, è considerato praticamente introvabile. Su una superficie commerciale di 170 m², integrata da un ulteriore e suggestivo scantinato rustico di 56,65 m² con soffitti a volta, si sprigiona un enorme potenziale per menti creative. Tuttavia, l'assoluto tratto distintivo è lo spettacolare giardino privato di 315 m², che funge da vera e propria isola verde di pace nel pieno del fermento urbano. Grazie all'attuale classificazione catastale B/5 e all'eccellente accessibilità – il nuovo Garage nel tunnel del Monte Benedetto (Küchelberg) dista solo 150 metri – l'immobile offre la base perfetta per un cambio di destinazione d'uso. Che si tratti di un sogno gastronomico, con un ristorante che accoglie i propri ospiti nel giardino privato all'aperto e utilizza la cantina come esclusiva enoteca, o di una boutique fitness con sessioni di yoga all'aperto, le possibilità sono molteplici. Qui può prendere vita anche un innovativo concept store o un atelier creativo, dove l'ampio giardino può fungere da cornice unica per eventi. Si tratta di una rara occasione per acquisire un oggetto dal carattere autentico e per dare forma al prossimo punto di riferimento d'eccellenza nel cuore di Merano.

Nel cuore di Canazei, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano terra, ideale per chi desidera investire in una delle località più vive e frequentate della Val di Fassa.

L'immobile gode di un'eccellente visibilità grazie alle sue sei ampie vetrine, che donano grande luminosità agli ambienti e garantiscono un'importante esposizione commerciale. La superficie totale di 71 m² è sviluppata in un pratico open space facilmente personalizzabile, completo di bagno.
Il locale si presenta in buono stato di conservazione ed è libero da subito.
Completa la proprietà un comodo box auto doppio, elemento particolarmente prezioso in centro paese.

Grazie alla disposizione versatile degli spazi e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente a numerose tipologie di attività: boutique e negozi di abbigliamento, gioiellerie, articoli sportivi, showroom, centri estetici, parrucchieri, studi professionali o attività dedicate al turismo e al benessere.
Una proposta ideale per chi cerca un locale luminoso, ben visibile e inserito in un contesto centrale ad alta frequentazione, sia turistica che locale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità commerciale nel cuore di Canazei.

Nel pieno centro storico di Rovereto, precisamente in Via Gerolamo Tartarotti, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio locale commerciale di circa 90 mq disponibile da subito per la locazione. La posizione è strategica e garantisce massima visibilità grazie alle grandi vetrate fronte strada che donano luminosità naturale agli ambienti interni ed esaltano l’esposizione dei prodotti. L’ingresso principale si apre su una sala accogliente e versatile: il pavimento chiaro a scacchi crea un’atmosfera moderna facilmente adattabile ad ogni tipo di arredo o layout espositivo. Le pareti laterali sono impreziosite da eleganti specchiature che amplificano la percezione dello spazio e raffinati punti luce dal design contemporaneo valorizzano ulteriormente gli spazi. Il negozio dispone già di espositori/vetrine installati, ideali per attività di vendita anche alimentare, oltre a due ingressi indipendenti perfetti sia per i clienti sia per agevolare le operazioni logistiche con fornitori. Sul retro troviamo un laboratorio attrezzato dotato di cella frigorifera dedicata: soluzione ideale per pizzerie al taglio, pasticcerie, macellerie, rosticcerie, ecc., ma anche come investimento grazie alla versatilità d’uso degli spazi. Completano la proprietà una comoda area parcheggio riservata ai clienti o allo staff e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze (banche, uffici pubblici, fermate autobus urbani/extraurbani e numerosi esercizi commerciali storici). Certificazione energetica in fase di rilascio. L’immobile viene proposto anche con formula rent to buy (affitto con riscatto), offrendo così opportunità personalizzate secondo le esigenze imprenditoriali del futuro conduttore. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia Primopiano Immobiliare.

A pochi passi dal centro pedonale e dalla stazione, lungo il prestigioso Corso Rosmini, si apre una residenza dal fascino senza tempo, inserita in un raffinato palazzo d’epoca di fine Ottocento. Varcare la soglia significa entrare in ambienti ampi e luminosi, dove il carattere storico si fonde con un comfort abitativo sorprendentemente attuale. La generosa metratura di circa 200 mq, distribuita su piano rialzato, offre spazi ariosi e modulabili, esposti su tre lati (sud–ovest–nord) e baciati da una luce naturale che accompagna ogni momento della giornata. Qui il benessere è percepibile tutto l’anno: fresco e piacevole in estate, accogliente e temperato nei mesi invernali, grazie anche al riscaldamento autonomo. Un immobile, molte possibilità: la presenza di due ingressi indipendenti e una distribuzione interna intelligente rendono questa proprietà estremamente versatile: * elegante residenza privata di rappresentanza, * frazionamento in due unità distinte, * raffinato investimento per locazioni di pregio (studenti o turismo) con possibilità di realizzare più stanze indipendenti. L’attuale destinazione a ufficio può essere convertita, aprendo la strada a un progetto abitativo esclusivo e su misura. Una scelta di stile, oltre che di valore: una proposta unica per chi desidera distinguersi, vivere o investire in una delle posizioni più ricercate della città, coniugando storia, centralità e potenziale. Informazioni riservate e documentazione disponibile su richiesta in ufficio.

Ref. Nr: Z170 In una delle posizioni più ambite dell’Alto Adige, con una vista mozzafiato sulle Dolomiti, è in vendita questo straordinario edificio su tre livelli. La proprietà unisce in modo ideale abitazione, lavoro e ampie superfici accessorie, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile dispone di un’ampia autorimessa, una caratteristica stube con sauna e un magazzino con altezze importanti e grande potenziale, affiancato da uno showroom adiacente, perfetto per la presentazione di prodotti o servizi. Completano l’offerta un luminoso appartamento quadrilocale e un’ulteriore unità al grezzo, da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze. La posizione nella zona artigianale di San Genesio rende questa proprietà particolarmente interessante per aziende, liberi professionisti o famiglie con elevate esigenze di spazio, che desiderano combinare abitazione e attività sotto lo stesso tetto. Un’opportunità rara per chi cerca spazio, flessibilità e una vista unica.

#MCHOUSEGROUP propone in vendita un immobile commerciale situato a Massone, frazione di Arco, in posizione facilmente accessibile e ben conosciuta anche a livello locale. L’immobile è attualmente adibito a ristorante ed è locato con attività già avviata e operativa, garantendo una rendita da locazione stabile e dimostrabile. La vendita riguarda esclusivamente i muri e non l’attività, aspetto rilevante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito senza gestione diretta. La struttura dispone di spazi interni ed esterni destinati alla somministrazione, con posti a sedere ben distribuiti e funzionali all’attività in essere. All’esterno sono presenti 15 posti auto privati oltre posti biciclette e moto, elemento che rappresenta un valore concreto sia per l’attuale conduzione che in ottica futura. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e nella vendita è inclusa anche una parte dell’arredamento attualmente utilizzato dal ristorante, dettaglio che contribuisce a mantenere continuità d’uso e valore nel tempo. La posizione a Massone, in una zona frequentata e ben collegata ad Arco e al Garda Trentino, rende questa proposta interessante anche grazie al forte passaggio di turisti alle falesie di roccia. Per ulteriori informazioni, dettagli sulla redditività e documentazione completa è possibile contattare MC House Group all’indirizzo email arco@mc-house.it oppure telefonare o scrivere su WhatsApp al numero 0464 663274.

Situato al secondo piano, luminoso e versatile, attualmente diviso in uffici e magazzino, con la possibilità di essere completamente trasformato in ufficio. La soluzione ideale per attività commerciali di vario tipo o per uso deposito. Dettagli principali: •Superficie totale di 863 mq, con un interrato di circa 210 mq. •Spazio ampio e facilmente adattabile alle tue necessità lavorative. •Possibilità di acquisire arredi per ufficio e scaffalature. Caratteristiche: •Posizione strategica in zona industriale, facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali. •Accesso facilitato tramite montacarichi, ascensore e scale. •Ampie finestre che garantiscono luce naturale per un ambiente di lavoro ideale. •Ottima altezza interna, adatta per il stoccaggio di merci ingombranti. •Servizi igienici indipendenti e impianto elettrico autonomo. Non perdete l'opportunità di investire in questo spazio versatile! Per ulteriori informazioni Opera Immobiliare tel. 0471 214267 - 347 8109914 www.operaimmo.it