Locali commerciali in vendita in Abruzzo Pag. 48

Unità immobiliare commerciale,di mq 33, adibita ad uso negozio con annessi servizi ubicata al P. Terra di un edificio residenziale, nel comune di Vasto (CH), Corso Mazzini 334, zona commerciale di pregio. Dotato di: - Impianto Elettrico - Impianto Idricosanitario - Impianto di climatizzazione e riscaldamento

Complesso commerciale-artigianale di mq 1.900 con annessa area esterna di mq 5.600 mq, ubicato nel Comune di Raiano (AQ), Strada Statale 5 Il complesso immobiliare si compone, al piano terra, da un capannone di mq 1344, una zona adibita a magazzino e vendita di mq 318 ed una tettoia di mq 492; al piano primo da una zona adibita ad uffici di mq 110. Completa la proprietà l'area esterna antistante destinata a spazi di manovra e verde di mq 5606. Il tutto è ubicato in zona periferica, nel Nucleo Area Artigianale del Comune di Raiano e posto in prospicienza della Strada Statale 5, importante via di collegamento con i Comuni limitrofi di Pratola Peligna e Sulmona, a circa 3 km dall’imbocco per l’autostrada A25. Specifica delle consistenze: Lavorazione ed accessori “A” mq 1.344,00 Locale vendita “B” mq 318,00 Tettoia “A” mq 492,00 Uffici P1 “A” mq 110,00 Area esterna mq 4.980,00 Terreno agricolo mq 298,00 Terreno agricolo mq 328,00 Identificazione Catastale – Catasto Fabbricati: Foglio Mappale Sub Categoria Rendita (€) 16 15 1 D/07 7.452,47 16 15 2 D/07 450,00 16 39 semin irrig 1,59 16 131 vigneto irrig 3,02

Fabbricato uso artigianale sito in Frazione Sant'Eurosia di Civitella del Tronto (TE) della superficie di mq 747,78 composto da: Reparto verniciatura e deposito di 368,64 mq e Laboratorio, uffici e servizi di 379,14 mq Con area pertinenziale esterna di 1.385,86 mq Altezze: PT m 3,50 – PS1 m 3,70 L'immobile è ubicato nella zona agricola/artigianale/industriale di Civitella del Tronto.

Unità immobiliare a destinazione commerciale, facente parte di un fabbricato a destinazione artigianale/commerciale ubicato lungo la Strada Statale 17, nella zona produttiva del Comune di Sulmona (AQ), della superficie di 248 mq. L'unità immobiliare si trova in zona a prevalente destinazione artigianale, commerciale ed industriale, inserita in un comparto urbano periferico, tra il Comune di Pratola Peligna e Sulmona, caratterizzato da fabbricati di simile dimensione e destinazione. L’immobile, nello specifico, è ubicato a ridosso della SS17, svincolo Sulmona, a circa 5 km dall’autostrada E80 Roma-Torano-Pescara uscita Pratola Peligna-Sulmona. Il centro cittadino di Sulmona si trova a circa 2 km di distanza dall’asset e risulta facilmente raggiungibile tramite la viabilità ordinaria. L’immobile è dotato di impianto elettrico.

L’immobile è ubicato nel quartiere Torretta, in una zona di recente urbanizzazione, a circa 500 metri dal centro cittadino dell’Aquila. Il complesso edilizio, di buon pregio, di cui fa parte l’ufficio è denominato “Poggio del Sole”. L’ufficio di mq 121, posto al Piano Primo, è composto da un grande locale, un locale più piccolo accanto all’ingresso, un retro che dà accesso ad un bagno con antibagno ed è dotato di due terrazzi di mq 29 con cancelletto da cui si accede ad uno spazio comune condominiale che collega pedonalmente i vari piani del complesso. I materiali e le finiture sono di buon livello. Fg. 87, Mapp. 1455, sub 63 cat A/10 PREZZO TRATTABILE

MARTINSICURO (TE) – Lungo la statale adriatica, CAPANNONE A REDDITO – Capannone con palazzina a destinazione residenziale, uffici e commerciale di circa 1.000 mq e con ampio piazzale ad uso parcheggio! L’immobile gode di un’ottima visibilità dalla statale adriatica! Opportunità! Codice riferimento 1120. Agenzia Maiora Invest Immobiliare.

Alba Adriatica (TE) - Via Teano – Ampio locale commerciale posto al piano terra delle dimensioni di 200 mq circa e con annessi due garage rispettivamente di 55 e 58 mq circa posti al piano primo interrato. Il locale è dotato di 5 comode serrande carrabili. Possibilità di frazionamento in due o più unità. Codice riferimento 1192. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Montesilvano centralissimo capannone commerciale con sovrastante abitazione/ufficio e piazzale di parcheggio L'immobile è posto nel pieno centro e sulla primaria arteria commerciale di Montesilvano, caratterizzato da un notevole flusso veicolare e pedonale. Data la sua collocazione si presta ad essere destinata a qualsiasi attività commerciale ed in particolare per le sue dimensioni e l'area di parcheggio, alla Grande Distribuzione Organizzata. Inoltre può essere anche oggetto di intervento di demo-ricostruzione per la realizzazione di un residenziale. La struttura realizzata in c.a. si sviluppa al piano terra per mq 1900 ca tra area vendita e deposito e mq 145 ca, destinato ad abitazione/ufficio al primo piano. Area di pertinenza di mq 1200 ca. di cui circa la metà destinabili a parcheggio. Trattativa riservata

L’Aquila centro storico. Proponiamo la vendita di un locale commerciale (C1) a 100 metri da Piazza Duomo ( capo-piazza ) in via San Flaviano. Il locale con una ampia vetrina ha una superficie di 75 mq e numerose finestre che consentono l’eventuale divisione interna. Completamente ristrutturato e rinforzato nel rispetto delle normative antisismiche, ha 2 bagni e fan coil per aria calda e fredda. NO canna fumaria.

MARTINSICURO - Villa Rosa - In zona tranquilla posta a confine tra il comune di Martinsicuro ed Alba Adriatica, laboratorio artigianale MESSO A REDDITO sito al piano terra di un fabbricato residenziale. L'immobile con ingresso indipendente e di circa 340 mq oltre garage di mq 40 è attualmente composto da zona laboratorio, n. 2 wc, corridoio, locale spogliatoio, ufficio, locale esposizione e magazzino; il tutto circondato da una corte ad uso condominiale delimitata da cancello carrabile e pedonale. Altezza immobile 3.50. L'immobile produce un reddito annuo di euro 11.400,00. Vi è inoltre in corso un progetto per la suddivisione in 5 appartamenti, possibilità di acquisto con progetto approvato ad euro 115.000,00. Codice riferimento 1008. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Nella zona artigianale di Monticchio, proponiamo la vendita di una porzione di capannone artigianale ( C 3 ). Piano terra di circa 270 mq e altezza di metri 5,00 ca con utenze pronto per lavorare, predisposizione per un montacarichi e al 1° piano altri 270 mq circa con altezza di 3,00 metri da rifinire. Corte esterna di circa 150 mq.

Capannone industriale. Nel Nucleo Industriale di Bazzano, proponiamo la vendita di un fabbricato industriale o opificio ( D7 ), avente accesso dalla Strada Statale n 17/ bis. Su un lotto di terreno di 5.100 mq ca., il fabbricato ha una altezza complessiva di 9,00 mt, con una superficie al piano terra di 1.710 mq ( 30x 57 ) e al 1° piano di 350 mq più vuoto interno non edificato di mq 350. Totali su 2 livelli : uffici mq 700 ; piano terra : laboratori mq 660; piano terra : pluriuso mq 690; piazzale mq 3400. Edificio industriale di recente costruzione e pronto per essere utilizzato, realizzato con struttura in acciaio zincato ad una campata con fondazioni in cemento armato. Realizzato con superficie destinata all’accoglienza degli operatori economici, uffici amministrativi, laboratori, mensa e servizi igienici. Possibilità di ampliamento. Trattativa riservata. POSSIBILE ACQUISTARE UNA META'.

Nel nucleo artigianale di Sassa Scalo, in ottima posizione, proponiamo la vendita di un capannone in cemento armato, rifinito già in attività, con ampia sala, angolo bar e 3 bagni, di 300 mq al piano terra e altri 100 mq al grezzo al 1° piano. Possibilità di ulteriore ampliamento. Il lotto di terreno in cui persiste l'immobile è di 1.500 mq recintati. Adatto per ristoranti, pizzerie, bar, attività ludiche-ricreative e altro. Per informazioni e appuntamenti: 3775255125

A pochi metri da Piazza Duomo – Capo-piazza ¬– proponiamo la vendita di un locale commerciale di 75 mq con ampia vetrina, completamente ristrutturato, impianti nuovi, unico ambiente con antibagno, 2 bagni e 3 finestre. Convettori (fan coil ) per aria calda e aria fredda.

LB210V Montesilvano, C.so Umberto I ,350 su strada principale di grande transito, con forte visibilità data da tre vetrine fronte strada proponiamo in vendita locale commerciale di 105 mq. Posto al piano terra di una piccola palazzina, il locale dispone di 105 mq utili con bagno e antibagno, tre vetrine fronte strada con un altezza interna di 3.9 mt. Il locale si presenta in ottime condizioni con ottimi infissi , pavimentazione in ceramica e illuminazione di design, predisposizione per pompa di calore. Il locale è attualmente locato con una rendita di € 15.600,00 annui con scadenza 31/01/2030 Proponiamo in vendita al prezzo di € 158.000,00 Per info e visite IMMOBILIARE DELLI ROCILI 085/4455126

A poca distanza dal centro del comune di Castel Frentano, proponiamo magazzino di 25 mq con corte di 223 mq e terreno agricolo di 780 mq. La posizione ottimale, offre notevoli potenzialità. Vi è inoltre la possibilità di acquisire il terreno adiacente. Classe Energetica: Non soggetto

AVEZZANO - Al CENTRO della citta nell'esclusiva Via Mazzini proponiamo in VENDITA LOCALE COMMERCIALE di circa 105 mq munito di anti-bagno e bagno, impiantistica a norma di legge ed ampia vetrina fronte strada. Possibilita di rendita da locazione intorno ai 800 euro mensili.Locale rinnovato completamente nel 2003. IMMOBILE GARANTITO!IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE.

AVEZZANO - Nella centralissima Via XX Settembre con alta visibilità proponiamo un LOCALE COMMERCIALE di c.ca 130 mq con AMPIA VETRINA FRONTE STRADA composta da un unico vano con doppio bagno. Completamente ristrutturato in ogni sua parte (pavimenti, impianti, bagni, vetrina).AMPIO PARCHEGGIO PUBBLICO antistante l'immobile. IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE!CHIAMA AL NUMERO 0863451299 PER UNA VISITA!

AVEZZANO - A ridosso del Castello proponiamo un appartamento in condominio realizzato nel 2007 posto al piano primo con ascensore composto da ingresso, SALA D'ATTESA, 3 AMPI VANI OPERATIVI e bagno con finestra. Completa la proprietà un TERRAZZO ed un vano adibito ad archivio. Le tramezzature interne sono in cartongesso per cui è possibile personalizzare facilmente la distribuzione interna dei vani. Esposizione sulla strada principale con visibilità elevata!LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO col superbonus già effettuati.Locato quindi ideale per investimento. PARI AL NUOVO!CHIAMA PER UNA VISITA AL NUMERO 0863451299!

AVEZZANO - Nel cuore di Borgo Pineta, proponiamo un LOCALE COMMERCIALE di c.ca 55 mq in Ottimo Stato con rifiniture ed impianti a norma. L'immobile è composto da un unico vano e dispone di 2 AMPIE VETRINE FRONTE STRADA, che garantiscono una visibilità ottimale. La posizione è strategica, situato in una zona residenziale e commerciale con un alto passaggio pedonale e carrabile. Nelle vicinanze si trova una Scuola Primaria ed altre attività storicamente insediate. Possibilità di acquistare, a parte, un magazzino adiacente di c.ca 68 mq perfettamente accessibile dall'interno. L'immobile è IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE e rappresenta un'opportunità unica per avviare o ampliare la propria attività commerciale.

SANT'EGIDIO ALLA VIBRATA - In ottima posizione residenziale posta limitrofa alla zona centrale di Sant'Egidio all'altezza del nuovo Conad, laboratorio artigianale con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo/commerciale e posto al piano terra con ingresso indipendente e con corte antistante di più ampia palazzina di fine anni 70 e ristrutturata qualche anno fa. L'immobile di circa 165 mq è attualmente diviso in un grande open space, un ufficio oltre ad un bagno. Completa la proprietà ed incluso nel prezzo di vendita una corte antistante di mq 51 con ingresso pedonale e carrabile. Possibilità di acquisto con importo da computare a parte di un appartamento al piano sovrastante di mq 158 oltre circa 70 di balcone perimetrale e un fondaco al piano seminterrato di mq 52. Ottima opportunità. Codice riferimento 1132. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SANT'EGIDIO ALLA VIBRATA - In zona centralissima e ad alta visibilità pedonale e veicolare, locale commerciale di mq 75 oltre piano interrato di mq 40. Il locale posto al piano terra è composto da due vetrine su strada, ampio vano, ripostiglio, antibagno e bagno. Con scala di collegamento si accede al piano sottostante con altezza 2.50 composto da un unico vado e comodo da utilizzare come magazzino. Il locale recentemente rinnovato dispone di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori e controsoffittatura con faretti. Ottimo investimento sia per attività commerciale che per studio professionale. Codice riferimento 964. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

A Sant'Egidio alla Vibrata, zona industriale, vendesi capannone ancora in costruzione dalla grandezza di mq 700 totali, sviluppato su piano terra per mq 500 e una parte soppalcata per mq 200. Il capannone, è stato realizzato con moduli prefabbricati in cemento armato, è stato fatto un progetto per la realizzazione di spogliatoi, magazzini, hall, uffici al piano terra mentre al primo piano, è stato progettato per la realizzazione del reparto uffici della struttura. Sei diversi ingressi sui lati del capannone di cui due a serranda alta per carico e scarico materiali, una vetrina doppia ingresso fabbricato e tre porte laterali come uscite e entrate secondarie. Pavimentazione industriale al piano terra, massetto con impianto di riscaldamento a terra per quanto riguarda il piano rialzato. Impianto luci presente così come i collegamenti degli scarichi alle fogne. Piazzale antistante e spazio perimetrico per un totale di mq 1500. Tutta la proprietà, è recintata con muretto in cemento con due aperture ingressi principali uno zona carico e scarico e uno per ingresso agli uffici e hall. Per ulteriori informazioni sul capannone in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 08/61-371399. Visitate il nostro sito www.immobiliarefratini.it (Rif.EG0859)

Rif.L2402 Vasto in via Genova Rulli proponiamo la vendita di un locale artigianale con superficie di mq 320 circa, al piano terra, in zona centralissima di Vasto. Composto da ampio laboratorio, deposito, vari bagni, spogliatoi, ripostiglio, magazzino, ufficio ed archivio. Doppio ingresso.

Il terreno in vendita si trova nella zona di Santa Teresa, nel comune di Spoltore, ed è ideale per attività industriali, artigianali o commerciali.Si presenta come un terreno pianeggiante, con una superficie totale di 6.546 metri quadrati, di cui 5.953 metri quadrati edificabili e 593 metri quadrati destinati ad uso agricolo. La posizione del terreno lo rende facilmente accessibile e visibile, garantendo una buona visibilità e una comoda viabilità per il trasporto dei materiali e dei prodotti.Il terreno è perfetto per la realizzazione di un capannone industriale, artigianale o commerciale, grazie alla sua ampia superficie edificabile.La pendenza del terreno permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile e di realizzare una struttura funzionale e ben organizzata.Grazie alla presenza di una zona agricola, è possibile creare un'area verde o un giardino che conferisca un aspetto estetico gradevole alla struttura e offra uno spazio di relax per i dipendenti o i clienti.La posizione strategica del terreno, nelle immediate vicinanze di importanti vie di comunicazione e di centri urbani, lo rende perfetto per attività che richiedono una buona visibilità e un facile accesso, come ad esempio un magazzino, una fabbrica o un negozio. Inoltre, la presenza di una zona agricola consente la realizzazione di parcheggi o di aree esterne adibite a spazio di carico e scarico, rendendo la struttura ancora più funzionale e comoda per i clienti e i fornitori. In sintesi, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e di facile accesso, con un'ampia superficie edificabile e la possibilità di creare uno spazio verde e di relax all'interno della struttura.