Locali commerciali in vendita in Abruzzo Pag. 37

Occasione Unica: Cessione Avviata Attività Bar/ristorante in piazza Diomede a Vasto Nel cuore pulsante del centro storico di Vasto, si cede rinomata e avviata attività di Bar /bistrot con ristorazione situata nella pieno dell'area pedonale adiacente al castello Caldoresco. Questa è un'opportunità eccezionale per acquisire un locale di successo in una delle location più strategiche e affascinanti della città, punto di riferimento e di costante passaggio turistico e locale. Punti di Forza dell'Attività: Location Prime: Posizionata direttamente in prossimità di piazza Rossetti, e a due passi dai principali, gode di una visibilità impareggiabile e di un flusso pedonale costante, specialmente durante eventi, serate e nel weekend. Spazio Esterno Esclusivo: Il locale vanta un area esterna attrezzata con tavoli , sedie , dehors di nuovissima installazione con pannelli paravento, e ombrellone direttamente sulla piazza. Un vero punto di forza che attira clienti in ogni stagione. Attività consolidata con clientela fidelizzata e un'ottima reputazione costruita negli anni. Avviamento Garantito: Si cede un'attività "chiavi in mano", completa di tutto arredi , attrezzature e licenze necessarie per proseguire il lavoro fin dal primo giorno, con un fatturato dimostrabile. Contesto Unico: Immersa nella bellezza del centro storico, tra palazzi d'epoca e la vita cittadina, l'atmosfera che si respira è unica e ricercata. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera investire in un'attività sicura, con un avviamento solido e in una posizione che da sola rappresenta una garanzia di successo. Per info 3881159597

Proponiamo in vendita locale commerciale di 280 mq situato in zona centrale, in via XX Settembre, con tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono elevata visibilità e un forte impatto commerciale. L’immobile si trova in posizione strategica, caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, ideale per qualsiasi tipologia di attività grazie all’ottima esposizione e alla massima visibilità. Attualmente il locale è locato ad un’attività storica, ben avviata da circa 20 anni, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata. Per chi fosse invece interessato all’acquisto per utilizzo diretto, l’immobile potrà essere libero al rogito. Ottima soluzione sia per investimento sia per insediamento della propria attività in una delle zone più richieste e dinamiche della città. OTTIMA POSIZIONE

Porzione di capannone
su strada di intenso traffico e a 10 km. da uscita autostradale
altezza interna sottotrave 710 cm.
impianto di riscaldamento, antincendio, aria compressa
pavimento in cls. ind.le
predisposizione per carroponte
accesso per mezzo di un portellone carrabile da realizzare
cortile privato di 120 mq.

Locale carrabile ad uso deposito
posizionato ad 1 km. dal centro storico e disposto su due livelli collegati da scala interna
altezza interna 400 cm.
2 accessi indipendenti e da un accesso condominiale
ampio cortile privato di 590 mq.

In posizione di forte passaggio e visibilità, lungo Via Aldo Moro, proponiamo in vendita intero compendio immobiliare inserito in un edificio moderno a destinazione commerciale e direzionale. La proprietà comprende: locale commerciale C/1 di circa 108 mq (ex filiale bancaria), fronte strada, con ottima esposizione; ufficio A/10 al piano primo, completo di servizi e garage pertinenziale al piano interrato; area scoperta di circa 194 mq, destinata a posti auto esclusivi con accesso diretto dalla strada. Lo stato manutentivo è buono e l’immobile risulta immediatamente utilizzabile, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili. Soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, poli sanitari, istituti di credito o investitori alla ricerca di un immobile flessibile e ben posizionato. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

In zona produttiva di Montesilvano, proponiamo in vendita opificio indipendente composto da ampio spazio produttivo al piano terra e uffici al piano primo. Il piano terra, di circa 326 mq, si presenta come un grande ambiente open space con altezza interna di circa 7,50 metri, ideale per attività produttive o di deposito. Al piano superiore si trovano uffici e servizi per circa 120 mq. Completa la proprietà una corte esclusiva recintata di circa 280 mq, perfetta per carico/scarico, stoccaggio o parcheggio mezzi. L’immobile necessita di interventi di riordino e aggiornamento, ma rappresenta una soluzione solida e versatile per chi desidera personalizzare la propria sede operativa. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

Rif. L/V1 – Vasto marina centro – In via Donizetti 30, zona centralissima a due passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita comodo locale commerciale fronte strada di 63 mq. Il locale è costituito da un ambiente unico, da un magazzino, da due bagni e da un parcheggio esterno. Il locale commerciale risulta essere adatto al commercio, alla ristorazione, può essere utilizzato come deposito/magazzino o box auto. Forte visibilità sia pedonale che veicolare. Ottima soluzione come investimento.

Locale Commerciale di 307 mq con Balcone & Parcheggio – Via Grasceta, San Salvo Proponiamo in vendita un'ampia unità commerciale situata a San Salvo (CH), Via Grasceta. L'immobile si estende su una superficie interna di circa 307 mq calpestabili, completata da un ampio balcone perimetrale di 57 mq. ​Il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso: showroom, uffici direzionali, studi medici associati, centri fitness o attività ludico-ricreative. ​Caratteristiche: ​Spazi Interni: 307 mq open-space con pavimentazione in ceramica lucida e soffitti decorati. ​Spazio Esterno: Balcone panoramico di 57 mq che avvolge l'immobile. ​Parcheggio: Area esterna privata adibita a sosta per clienti e personale, situata fronte ingresso. ​Servizi: Doppi servizi igienici a norma (Uomo/Donna). Dettagli Tecnici: ​Impianto di riscaldamento autonomo. ​Quadro elettrico e centraline. ​Grandi vetrate. ​Posizione: L'immobile si trova in una zona commerciale e, a soli 5 minuti di auto dalle spiagge S.S Marina Prezzo: trattabile

Locale commerciale in fabbricato da cielo a terra nella zona commerciale di San Giovanni Teatino rientrante nell'area del Consorzio Industriale Valpescara nei pressi dello svincolo dell' asse attrezzato "Dragonara". Attualmente lo stabile è diviso in sette uffici separati da pareti in cartongesso ma, nel progetto originale, ogni piano è stato concepito come un grande openspace. Nel piano interrato è posto il magazzino di mq 704 con altezza soffitto 2,50 mt dotato di finestre a bocca di lupo al quale si accede esternamente da una rampa raggiungibile da un cancello carraio motorizzato su Via Po e, internamente, da un ascensore/ montacarichi, da una rampa interna e da una rampa esterna. Il piano terra sviluppa 704 mq ed ha un'altezza di mt 4 ed è dotato di quattro ingressi, di ampie vetrine, di servizi igienici, di impianto di aria condizionata con motori esterni e split Questo piano è collegato internamente da ascensore / montacarichi e da scala interna agli altri due piani. Sul retro è posta la porta sezionale, accessibile da un secondo cancello carraio, per il carico/ scarico merci. Il piano primo misura anch'esso mq 704, ha un'altezza di 3 mt ed è dotato di servizi igienici, porta antincendio con rampa esterna, di aria condizionata freddo/caldo centralizzata con due motori e di ampie vetrine e finestre ed è collegato con l'ascensore e la scala interna agli altri piani . Su questo piano non sono presenti pilastri. Esternamente l'area recintata misura 1.600 mq in parte pavimentata ed in parte a giardino. Per questo annuncio rivolgersi a Agenzie Immobiliari Espansione sede di Pescara centro, Via Regina Margherita 45.

Vendiamo fabbricato da cielo a terra nella zona commerciale di San Giovanni Teatino rientrante nell'area del Consorzio Industriale Valpescara nei pressi dello svincolo dell' asse attrezzato "Dragonara". Attualmente lo stabile è diviso in sette uffici separati da pareti in cartongesso ma, nel progetto originale, ogni piano è stato concepito come un grande open space. Nel piano interrato è posto il magazzino di mq 704 con altezza soffitto 2,50 mt dotato di finestre a bocca di lupo al quale si accede esternamente da una rampa raggiungibile da un cancello carraio motorizzato su Via Po e, internamente, da un ascensore/ montacarichi, da una rampa interna e da una rampa esterna. Il piano terra sviluppa 704 mq ed ha un'altezza di mt 4 ed è dotato di quattro ingressi, di ampie vetrine, di servizi igienici, di impianto di aria condizionata con motori esterni e split Questo piano è collegato internamente da ascensore / montacarichi e da scala interna agli altri due piani. Sul retro è posta la porta sezionale, accessibile da un secondo cancello carraio, per il carico/ scarico merci. Il piano primo misura anch'esso mq 704, ha un'altezza di 3 mt ed è dotato di servizi igienici, porta antincendio con rampa esterna, di aria condizionata freddo/caldo centralizzata con due motori e di ampie vetrine e finestre ed è collegato con l'ascensore e la scala interna agli altri piani . Su questo piano non sono presenti pilastri. Esternamente l'area recintata misura 1.600 mq in parte pavimentata ed in parte a giardino. Per questo annuncio rivolgersi a Agenzie Immobiliari Espansione sede di Pescara centro, Via Regina Margherita 45.

Locale centralissimo
ex rivendita strumenti musicali
posizionato su strada di intenso traffico carrabile con ottima visibilità
2 vetrine entrambi con ingresso, posizionate su portico con passaggio pubblico e 1 vetrina laterale
altezza interna 335 cm.
impianto di allarme
impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa comandati da caldaia interna

In località Martinsicuro, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 40 mq. Locale ideale come rendita in quanto attualmente è locato ad euro 220.00 mensili.

MARTINSICURO (TE) VENDESI locale ARTIGIANALE SEMINUOVO trasformabile in commerciale o altri usi di mq. 370 composto da: locale unico al piano terra di mq. 300 con bagno oltre ad uffici già realizzati ed ammobiliati al piano primo con scala interna. dotato di impianto elettrico ed allarme Classe Energetica: G

GRANDE AFFARE MARTINSICURO, in prossimità di principale via principale di collegamento ed a pochi kilometri da due uscite autostradali, CAPANNONE industriale, artigianale di 627 Mq oltre a 192 mq di parcheggio, Classe energetica: D, composto da: 14 Vani. VENDITA ANCHE FRAZIONATA Classe Energetica: D

Rif:9711 Proponiamo in vendita in contrada Miracoli di Casalbordino locale commerciale con ingresso completamente indipendente, ideale per sviluppare la propria idea imprenditoriale. Proponiamo in vendita in contrada Miracoli di Casalbordino locale commerciale con ingresso completamente indipendente, ideale per sviluppare la propria idea imprenditoriale di successo. L’immobile, posto fronte strada sulla direttrice principale che collega il comune con il mare, a pochi minuti dal casello autostradale A14, vanta di una superficie interna di circa mq 200 a cui devono aggiungersi quelli dell’ampio piazzale esterno di circa mq 700. Posto in posizione strategica a pochi minuti dal mare e con possibilità di acquisto di terreno adiacente, l’immobile può essere pensato anche per ottenere facilmente fino a 4 mini appartamenti indipendenti. Il locale è attualmente sotto contratto di locazione e può rappresentare anche un ottimo investimento per chi desideri una rendita mensile sicura, costante e garantita. Occasione da non perdere. Contattaci per una visita senza impegno! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

ZONA INDUSTRIALE COLLERANESCO - Giulianova - complesso artigianale di mq 5500 coperti costituito da due corpi di fabbrica in cat d/1 e d/8 con ampia corte esclusiva di mq 6345. Una porzione è costituita da deposito, uffici, servizi, locali tecnici, zona carico/scarico, cella frigo e locale Enel per complessivi 4745 mq oltre portico di 115 mq. Il secondo fabbricato ha uffici e servizi per un totale di 750 mq oltre portico di 155 mq. Corte pertinenziale di 6345 mq. Rif. 5384 DiLeoImmobiliare

Proponiamo in vendita un locale commerciale sito a Pescara in Via di Sotto . L''immobile è posto al piano terra di una piccola palazzina recintata dove è possibile parcheggiare le auto all'interno del cortile. Il locale sviluppa una superficie catastale di mq 109, è dotato di due vetrine con doppio accesso, di un ripostiglio, di un bagno con antibagno. Ottima soluzione per la vendita di servizi o per ufficio data la comodità nel raggiungerlo e l'ampia possibilità di parcheggio. Per questo annuncio rivolgersi a Agenzie Immobiliari Espansione sede di Pescara centro, Viale Regina Margherita n. 45. Tel. 0854210835; mobile 3475769298.

Locale 124 mq – Ottimo investimento in centro a Chieti A pochi passi dal Corso Marrucino, in Via Francesco Viaggi, vendiamo locale pluriuso di 124 mq catastali al piano rialzato. Ideale per uffici, studi professionali, coworking o deposito. Immobile da ristrutturare, perfetto per chi cerca una soluzione da valorizzare e mettere a reddito in una zona centrale e ben servita. Ottima opportunità per investitori.

Proponiamo in vendita un opificio industriale situato nella zona industriale est di Casoli, ottimo per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. Su un area si circa 5500 mq insiste un fabbricato di 1650 mq con altezza di mt 6,50 ed una zona uffici di 340 mq. Immobile con un grande potenziale e con facilità di riconversione. Necessità di interventi di manutenzione. Una ottima opportunità per investire in un immobile dalle tante potenzialità! Richiesta euro 350.000,oo [possibilità di locazione con canone mensile di euro 3.600,oo] Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607. Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Atessa, località Monte Calvo magazzino agricolo. Magazzino agricolo con annessa comoda area cortiliva di circa 5000 mq. Il magazzino ha accesso direttamente dalla strada comunale ed offre comodi spazi di manovra per mezzi agricoli. Ideale per lo stoccaggio di mezzi agricoli o fieno. Possibilità di trasformazione in abitazione

Atessa, Locale commerciale in centro Negozio/Ufficio in vendita ad Atessa situato in Corso Vittorio Emanuele. E’ un locale fronte strada con vetrina, ha una ottima visibilità e si presta per molteplici usi. E’ in ottime condizioni di manutenzione Per maggiori informazioni contattare il numero 337 91 06 07. Non perdere l’opportunità di avere il tuo ufficio/Negozio nel cuore di Atessa! Possibilità di locazione ad euro 280,00/mese

V4760 Nel Comune di Atessa, in Via Colle Sant’Angelo, a pochi passi dal centro di Monte Marcone , zona servita da attività commerciali di vario genere e dai principali servizi, proponiamo in vendita locali ad uso magazzino/deposito con piazzale ed annesso terreno. Trattasi di vari locali adiacenti ubicati al piano terra di un fabbricato disposto su un unico livello con antistante piazzale, dotato di recinto e cancello d’ingresso, a servizio della proprietà oggetto di vendita. Accatastati in categoria C/2, magazzini e locali di deposito, occupano una superficie totale di mq.213 con varie altezze: la parte centrale presenta h 2.40/h 2.50 mentre la restante area ha un’altezza minima di h 2,70 e la massima h 3,80, queste ultime permettono di poter chiedere un eventuale cambio di destinazione d’uso commerciale. Il fabbricato necessità di ristrutturazione che varia a seconda dell’uso che se ne voglia fare; allo stato attuale i locali sono collegati tra loro con la possibilità di cambiarne la disposizione interna. A completamento della proprietà, incluso nel prezzo di richiesta, ubicato nella parte retrostante l’immobile, un lotto di terreno esteso mq. 1.260 di cui mq.643 ricadente nel PRG in zona R1b3 che corrisponde a zona B2 residenziale con indice di edificabilità 2mc/mq mentre la restante parte di mq. 617 ricade in zona per attrezzature vivaio. Soluzione particolare considerata l’ubicazione con le varie possibilità di utilizzo. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

V4330 A Lanciano in Via per Treglio, ben servita ed altamente trafficata  arteria principale di accesso alla città, a pochi metri dalla rotonda,  proponiamo in vendita porzione di fabbricato fronte strada, categoria D/1  ad uso artigianale - commerciale, con annesso piazzale. L’edificio  realizzato nel 2000 in cemento armato, con possibilità di ampliamento, e’ stato adibito ad officina meccanica ma si presta a molteplici attività, si presenta in buone condizioni,  occupa al piano terra una superficie interna di circa mq.300  composta da locale officina, due bagni, spogliatoio e ripostiglio con altezza di mtr. 4,5 oltre ad un soppalco di mq. 100 uso ufficio/magazzino  al quale si accede da una comoda gradinata . All’esterno un piazzale di circa mq. 600, perimetrale su tre lati, completa la proprietà interamente recintata. La posizione strategica, a poche centinaia di metri dal casello autostradale ed alla zona industriale della Val di Sangro, conferisce alla struttura un valore aggiunto. I beni mobili presenti all’interno dell’immobile non costituiscono oggetto della presente vendita. Prezzo su richiesta. Ulteriori informazioni  e trattativa in agenzia. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Negozio in vendita a Corso Vittorio Emanuele, 109 mq in classe energetica G, ideale per attività commerciali. Situato al piano terra, offre un'ottima visibilità e accessibilità. Nelle vicinanze si trovano diversi punti di interesse, rendendolo perfetto per attrarre clienti.

Chieti Via di Porta Napoli, Vendiamo locale commerciale pluriuso di mq. 30 ca. con bagno. Completamente ristrutturato