Locali commerciali in vendita in Abruzzo Pag. 3

Nella zona industriale di Castilenti, precisamente in contrada Cancelli (a soli 20 km da Montesilvano), proponiamo in vendita uno Stabilimento Industriale costituito da n.3 capannoni della superficie complessiva di 9023 mq, oltre area uffici e servizi, per circa 600 mq aggiuntivi. Lo spazio esterno, adibito principalmente a piazzale, è di circa 20.000 mq. Costituisce un importante valore aggiunto la presenza di un impianto fotovoltaico di 375 kWp ancora incentivato con il secondo energia e con un valore residuo di oltre 600'000€. Lo stabilimento è anche dotato di sistema antincendio, di impianto ad aria compressa, di una pesa per camion e di porte "rapide" agli ingressi principali. Lo potenza elettrica installata è di 1000 kW. Il capannone principale ha una superficie di 5000 mq e una altezza massima di 9,90 m. E' dotato di n.3 carriponte, il primo della capacità di 10 tonnellate, e gli altri due della capacità di 5 tonnellate ciascuno. Per il riscaldamento sono presenti due generatori ad aria calda alimentati a gas. Nel 2010, in occasione dell'installazione dell'impianto fotovoltaico è stata rifatta la copertura con pannelli sandwich. Oltre all'ambiente principale, si aggiungono anche: magazzini, bagni, spogliatoi, uffici e sala riunioni. Il capannone principale è connesso tramite una tettoia ad un secondo capannone avente superficie di 1450 mq e altezza massima di 9,90 m. Anch'esso è dotato di un carroponte di 5 tonnellate e di ambienti accessori, quali: magazzini, bagni e uffici. Il terzo capannone ha una superficie di 2573 mq, una altezza massima di 9,00 m ed è dotato di un sistema di riscaldamento ad irraggiamento, alimentato da due generatori a gas. Essendo lo stabilimento industriale attualmente inattivo, parte dell'impiantistica è da revisionare. E' richiesto un contratto di comodato d'uso gratuito (della durata di 2 anni) per lo stoccaggio del materiale residuo presente nello stabilimento. Il materiale verrà temporaneamente depositato presso il capannone di 2573 mq, per poi essere trasferito altrove. La cessione dell'impianto fotovoltaico è prevista al 1.1.2028. Perché approfittare di questa offerta? Si tratta di un'occasione unica. Oltre 10.000 mq di superficie commerciale e la possibilità di poter usufruire di una potenza elettrica installata di 1000kW, rendono lo stabilimento estremamente versatile alle articolate esigenze delle attività industriali. La presenza dell'impianto fotovoltaico, grazie al conto energia, consente di recuperare una parte sostanziale dei costi, acquistando di fatto il bene ad un prezzo inferiore ai 100 €/mq. Inoltre, lo stabilimento è ubicato a soli 30 minuti da Montesilvano, rendendolo compatibile con la maggior parte delle attività situate tra Silvi e Pescara.

Locale commerciale in vendita – Massima visibilità su strada ad alto passaggio In posizione strategica e di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di edificio residenziale, ideale per chi desidera dare massima visibilità alla propria attività. L'immobile, libero al rogito e in ottimo stato, si distingue per un'ampia vetrina fronte strada, perfetta per attirare l'attenzione e valorizzare il tuo brand. Con una superficie complessiva di 90 mq (84 mq calpestabili), il locale si sviluppa in un ambiente ampio e funzionale, oltre a bagno, facilmente personalizzabile per adattarsi a qualsiasi esigenza commerciale o professionale. Le bassissime spese condominiali, pari a soli 13 € mensili, rappresentano un ulteriore punto di forza, rendendo l'investimento conveniente anche nel lungo periodo. Una soluzione ideale per negozi, studi professionali o attività commerciali che cercano visibilità, accessibilità e funzionalità in una delle zone più dinamiche.

Showroom in vendita a San Giovanni Teatino (CH) – 700 mq con posti auto In posizione strategica a San Giovanni Teatino, in provincia di Chieti, proponiamo in vendita un prestigioso showroom di circa 700 mq complessivi, ideale per esposizioni, attività commerciali, uffici di rappresentanza o spazi multifunzionali. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano primo di circa 350 mq, ampio, luminosissimo e completamente finestrato, perfetto per area espositiva o vendita. Sottotetto non commerciale di circa 350 mq, ideale come deposito, archivio, magazzino. All’interno troviamo: Cucina attrezzata, comoda per uso interno o eventi Piccola sala riunioni 2 Servizi igienici Montacarichi per merci, funzionale per carico/scarico Impianto di illuminazione professionale, studiato per valorizzare esposizioni e prodotti Parquet nobile e infissi in alluminio, che conferiscono eleganza e modernità all’ambiente Il locale è estremamente luminoso, grazie alle ampie superfici finestrate, e si presenta in ottime condizioni. Completa la proprietà la presenza di comodi posti auto interni, un grande valore aggiunto per clienti e dipendenti. Prezzo: € 320.000 trattabili Soluzione ideale per chi cerca uno spazio di rappresentanza di alto livello, pronto all’uso, in una zona facilmente raggiungibile e ben servita. Agente di riferimento : Spacca Diego

Nel centro storico di Notaresco paese, esattamente su P.zza centrale proponiamo in vendita il locale commerciale più conosciuto della città dove per anni è in affitto da una delle più grandi catene di supermercati in Italia.
Questo locale rappresenta un'interessante opportunità d'investimento grazie a una rendita annua già garantita derivante dall'affitto del locale. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile che produca reddito immediato e costante di più securo.
Il locale, che si estende su una superficie di 405mq, con bagni, deposito, loc frigo è collocato in una delle vie più frequentate della città, caratterizzata da un forte passaggio sia pedonale che veicolare. Le ampie vetrine su strada assicurano massima visibilità e conferiscono grande luminosità agli ambienti interni, valorizzando l'immobile e rendendolo particolarmente attrattivo per qualsiasi tipo di attività.
Oltre alla posizione privilegiata nel cuore commerciale di Notaresco, questo immobile unisce funzionalità e, soprattutto, una redditività già avviata, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un investimento solido o una soluzione di valore in una delle zone più dinamiche della città. Vicino tutti servizi, comune, scuola, bar, ristorante, posta, banca....
Siamo certi che conosciate già questo locale se passate, frequentate o addirittura vivete a Notaresco paese.
Che dire del suo rapporto qualità-prezzo, visto che il vostro capitale può essere ammortizzato in pochissimi anni, 3-4-5 anni

Locale commerciale versatile nel cuore di Roseto degli Abruzzi

Nel cuore pulsante di Roseto degli Abruzzi, affacciato direttamente su strada pubblica, proponiamo un locale commerciale di circa 45 mq, uno spazio compatto ma sorprendentemente versatile, capace di adattarsi con naturalezza a molteplici attività.

L'ambiente principale, luminoso e ben proporzionato, si presta a essere trasformato secondo le esigenze più diverse:
un negozio elegante, uno studio professionale, uno spazio creativo, un'attività di servizi o un piccolo showroom.
A completare il locale, un servizio igienico con WC, funzionale e discreto.

L'esposizione a nord, con affaccio diretto sulla strada, garantisce visibilità costante, rendendo il locale immediatamente riconoscibile e facilmente accessibile, un aspetto fondamentale per chi desidera intercettare il passaggio quotidiano e costruire una presenza solida sul territorio.

Guarda l'home staging delle possibili attività che si possono realizzare con questo locale commerciale, pensato per aiutarti a immaginare concretamente il potenziale dello spazio.

Un'opportunità ideale per chi cerca un locale compatto, visibile e facilmente personalizzabile.

Per ulteriori dettagli potete contattarci e fissare una visita per apprezzare di persona questa splendida soluzione.

Agente di riferimento: Giulio Serafini
Cell. 339 8953843
Email: serafini.giulio@iad-italia.it

A San Giovanni Teatino, esattamente in Via Aldo Moro vendiamo un bellissimo locale commerciale con due grandi vetrine ed un'ampia area esterna scoperta di 100mq. L'immobile si trova al piano terra e gode di una posizione strategica, essendo situato lungo una delle principali vie di passaggio della zona; ed è così composto: un ampio locale con bancone bar, diversi servizi igienici sia per il personale che per la clientela, un laboratorio ed una grande sala nella parte retrostante. Lo stato di conservazione del locale è da ripulire, necessita pertanto di alcuni interventi di sistemazione e ristrutturazione per essere reso nuovamente attraente. Tuttavia, la sua posizione e le sue caratteristiche lo rendono un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di grande passaggio, che garantisce un continuo flusso di potenziali clienti e una buona visibilità per l'attività. La soluzione offre un grande potenziale di crescita e successo per qualsiasi tipo di attività commerciale. Che aspetti, chiamami e fissa la tua visita!!!

All'interno del moderno complesso "Parco del Sole", proponiamo in vendita un ufficio di alta rappresentanza situato in un edificio recentemente abbattuto e ricostruito secondo i più avanzati standard antisismici ed energetici. Immerso in un ampio parco naturale, l'immobile offre un ambiente di lavoro sereno, pur garantendo facilità di accesso e ampia disponibilità di parcheggio esterno. La superficie di 292 mq calpestabili si distingue per l'eccezionale flessibilità: grazie ai cinque ingressi indipendenti e alla predisposizione impiantistica già suddivisa, la struttura può essere facilmente vissuta come un unico grande ambiente o frazionata in due studi autonomi (rispettivamente di circa 170 mq e 130 mq). Attualmente lo spazio è organizzato in ampie stanze comunicanti, ideali per team multidisciplinari o studi professionali associati. L'immobile è progettato per garantire il massimo comfort operativo e il minimo impatto in bolletta: efficienza energetica: B, riscaldamento a pavimento. Ambienti interamente cablati per reti dati ad alta velocità. Tre blocchi servizi igienici moderni e funzionali. Le spese condominiali offrono una formula "all-inclusive" che comprende, oltre alle spese ordinarie e la manutenzione delle aree comuni, anche i consumi di acqua e riscaldamento, permettendo una pianificazione dei costi aziendali chiara e senza sorprese.

Ampio locale seminterrato con molteplici possibilità d'uso – Fonte dell'Olmo

In vendita locale seminterrato di circa 600 m² situato in posizione riservata e comoda da raggiungere.
L'ambiente si presenta allo stato grezzo, con ampia superficie regolare, colonne portanti ben distribuite e ottima illuminazione naturale grazie alle finestre a nastro poste in alto lungo le pareti.

La struttura, solida e versatile, offre un notevole potenziale di personalizzazione: le immagini allegate mostrano alcune ipotesi di possibile utilizzo (palestra, centro benessere, laboratorio creativo, spazio eventi, showroom o deposito polifunzionale).

Queste soluzioni sono puramente indicative, e hanno lo scopo di aiutare il potenziale acquirente a visualizzare le diverse opportunità che questo spazio può offrire.

Il locale non è ancora definito al Catasto come unità autonoma e qualsiasi futura destinazione d'uso dovrà essere verificata e approvata presso gli uffici competenti del Comune (Urbanistica e Catasto).

Caratteristiche principali
•Superficie: circa 600 m²
•Altezza regolare, ambiente luminoso e facilmente divisibile
•Struttura portante con colonne regolari
•Accesso comodo per carico/scarico
•Ottimo potenziale per uso commerciale, professionale o ricreativo
•Stato attuale: al grezzo
•Permesso di costruire: approvato

Ideale per

Chi cerca uno spazio da plasmare secondo le proprie esigenze, con la libertà di trasformarlo in una palestra, laboratorio, sala eventi, showroom o studio professionale.

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Nota importante:
Le immagini pubblicate rappresentano render realistici creati a titolo esemplificativo, al solo fine di illustrare alcuni possibili progetti di riqualificazione del locale. Ogni intervento o cambio di destinazione dovrà essere valutato e autorizzato dagli uffici comunali competenti.

Anche le fotografie reali del locale allo stato grezzo sono state ottimizzate con software professionali di correzione prospettica e bilanciamento cromatico, al solo scopo di offrire una visione chiara e realistica degli ambienti.

"Arold Casa Vacanze" si trova a Francavilla al Mare, nella zona della Fascia Litorale Sud, una delle più belle e rinomate località turistiche della costa abruzzese. Dotato di una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare cristallino e dalle spiagge sabbiose, la struttura si presenta come un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività ricettiva. L'edificio si sviluppa su tre piani, offrendo complessivamente 600 metri quadrati di superficie totale e 450 metri quadrati di metri calpestabili. La struttura attualmente si compone di un totale di otto appartamenti distribuiti su 3 livelli, tutti dotati di cucina. Inoltre, al piano seminterrato, si trova una zona adibita a parcheggio coperto e chiuso. Al piano terra è presente una zona comune ideale per stare all'aria aperta nelle giornate più calde, per godere del sole o semplicemente per gustare un aperitivo o una cena. La struttura si presenta in ottimo stato, con rifiniture di pregio e un'atmosfera elegante e accogliente. Le camere sono luminose e spaziose, alcune dotate di balconi con vista mare. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva di successo in una delle località più belle e ambite della costa adriatica. L'immobile attualmente è gestito dagli attuali proprietari come CASA VACANZE, con ottimi introiti, locato per brevi periodi (estivo giugno/luglio/agosto/settembre) oppure per periodi transitori da ottobre a maggio o mensilmente anche per lavoratori, imprese e punto di appoggio vista la posizione strategica. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida struttura e offrire ai tuoi ospiti un soggiorno indimenticabile nella splendida Francavilla al Mare.

Locale commerciale ristrutturato con doppio ingresso – Chieti Scalo (Galleria Commerciale) Nei pressi della stazione ferroviaria, all'interno della galleria commerciale in Viale Benedetto Croce, proponiamo in vendita un locale commerciale di 76 mq (cat. C1), ristrutturato e pronto per essere utilizzato. La galleria è caratterizzata da un contesto tranquillo e professionale, con la presenza prevalente di uffici, studi e servizi, oltre ad un ristorante molto frequentato soprattutto nella fascia del pranzo. Una delle caratteristiche più interessanti dell'immobile è il doppio ingresso, che permette l'accesso sia dall'interno della galleria sia direttamente dalla strada principale, garantendo visibilità e la possibilità di sfruttare l'area antistante in funzione delle esigenze della attività. Il locale si presenta con un ambiente principale ben organizzabile, servito da un'altezza interna di 4,25 metri, che ha consentito la realizzazione di un soppalco con altezza di 2 metri, che occupa porzione del locale, raggiungibile con una comoda scala, e suddiviso in due ambienti distinti e riservati, attualmente adibiti a sala registrazione musicale. Il locale attualmente è adibito a bar con licenza per somministrazione alimenti e bibite (senza manipolazione - canna fumaria non presente) e sala prove musicali e sala registrazioni insonorizzata. Troviamo inoltre, al piano terra, un bagno per disabili e un bagno di servizio, entrambi in linea con le normative vigenti. L'immobile è stato ristrutturato, agibilità rilasciata, presenta impianti certificati, impianto di climatizzazione caldo/freddo. Inclusi nel prezzo gli arredi presenti. La zona è comoda e ben collegata, con parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, che rendono l'immobile facilmente raggiungibile per clienti e collaboratori. Possibilità di dare in gestione l'attività.

Adiacente al "Centro Commerciale Meridiana" e ad altre attività commerciali, proponiamo in vendita un locale ad uso ufficio, attualmente affittati con una redditività del 7,44%. L'immobile sito al piano primo, è composto da cinque vani oltre i doppi servizi, tra loro separati con tramezzature in cartongesso che permette una facile ripartizione degli spazi interni, rendendo il locale adattabile a qualsiasi esigenza lavorativa. Termoautonomo e in buone condizioni interne.

PREZZO TRATTABILE - Per qualsiasi informazione rivolgersi solamente in agenzia. Collaboriamo inoltre con tutte le agenzie immobiliari interessate, al fine di favorire la vendita dell'attività. Ad Avezzano, in Via XX Settembre, prende vita La Locanda degli Eventi: un ristorante elegante e ricco di atmosfera, dove tradizione, accoglienza e sapori autentici del mare si incontrano da oltre trent'anni. Un luogo dal fascino senza tempo, curato nei dettagli e pensato per regalare esperienze conviviali indimenticabili, tra ambienti raffinati, luci soffuse e un'atmosfera calda e ricercata. Il locale si sviluppa su circa 270 mq, con spazi armoniosi e perfettamente organizzati. La splendida sala principale di circa 100 mq accoglie gli ospiti in un ambiente elegante e luminoso, ideale per cene, eventi privati e occasioni speciali. La cucina professionale di circa 60 mq è completamente attrezzata con: - cucina a 8 fuochi - cuoci pasta - friggitrici e piastre per il pesce - forno a convenzione - frigoriferi industriali - zona lavaggio dedicata Completano la struttura spogliatoio per il personale, ufficio privato con bagno e doccia e un pratico magazzino con soppalco. Il ristorante è totalmente climatizzato, dotato di videosorveglianza interna e ampio parcheggio per garantire comfort e praticità alla clientela. L'attività viene ceduta completa di arredi, attrezzature e dotazioni operative: un vero “chiavi in mano”, pronto per continuare una storia fatta di passione, ospitalità e qualità. Prezzo trattabile.

Rif. A177 NERETO: Proponiamo in vendita un ampio ufficio ad uso commerciale, situato nel comune di Nereto (TE). Con una superficie di 333 mq, questo spazio versatile offre numerose opportunità per chiunque sia alla ricerca di un ambiente di lavoro spazioso e luminoso. Costruito nel 1990, l'ufficio si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un facile accesso e massima comodità. L'immobile offre un ambiente confortevole e funzionale per svolgere le attività lavorative. Le condizioni interne dell'ufficio sono buone, e la presenza dei terrazzi permette di godere di spazi all'aperto e di una piacevole vista panoramica. L'impianto di climatizzazione autonomo assicura un clima ideale in ogni stagione, garantendo il massimo comfort per gli occupanti. L'ufficio gode di una tripla esposizione Nord/Est/Sud, che garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata. La sua posizione in una zona di passaggio residenziale nel centro storico di Nereto lo rende ideale sia per attività commerciali che per la realizzazione di progetti di riconversione in spazi abitativi. Con la possibilità di trasformare l'ufficio in un grande appartamento o di dividerlo in due unità distinte, questo immobile offre molteplici potenzialità di utilizzo. Occupazione libera e condizioni interne ben tenute rendono questa proprietà un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Nereto. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazioso ufficio ad uso commerciale. Ci trovate in Viale lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. “Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

APPENA MESSO IN VENDITA! ALTAMIRA "Albergo ristorante" ad Orsogna, in provincia di Chieti. Affascinante comune in zona collinare in posizione stategica tra il mare adriatico e la catena montuosa della Majella , noto come ottima produttrice di vino e olio d'oliva , vicina alle principali località turistiche dell'entro terra e della costa. La struttura alberghiera e tutta la proprietà vanta un estensione di 10.600 mq. La dimensione interna degli spazi è di complessivi 1.800 mq. dotata di splendido parco circostante e piscina dove potersi rilassare circondata del verde curato, con ampia area parcheggio nel retro e zona gazebo adiacente che ospita 200 posti a sedere. L'hotel, disposto su due livelli, ci accoglie con l'ingresso a piano terra e con una luminosa reception dove troviamo sempre presente il sig. Antonio (PROPRIETARIO E PIONIERE) che ha visto nascere e crescere questa struttura negli anni; con il suo sorriso, la giovialità, la gentilezza e la cortesia RENDE ONORE al luogo al "buon abruzzese", sempre pronto ad ogni esigenza degli ospiti presenti. Sullo stesso piano troviamo la sala ristorante con capienza di 100 coperti, sala banchetti 300 di posti, bagno e cucina . Al piano primo la zona notte: Le camere disponibili sono 24 con bagno a servizio, per un totale di 50 posti letto, quasi tutte con balcone. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla manutenzione costante e accurata che è stata effettuata negli anni. Il giardino privato è un'ottima aggiunta all'hotel, offrendo uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona. Il terreno circostante è di proprietà dell'hotel, offrendo numerose opportunità per lo sviluppo futuro. Ci sono diversi posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per gli ospiti che arrivano in auto anche con bus. Inoltre, è presente un magazzino per lo stoccaggio e la gestione degli approvvigionamenti. L'hotel dispone di riscaldamento autonomo e il combustibile utilizzato è il metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un basso impatto ambientale. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore ricettivo e offrire un servizio di alta qualità nella splendida cornice di Orsogna. • Possibilità anche di prendere in gestione parte dell'attività. • Possibilità di ampliamento. • Zona servita e comoda. Chiama per info più dettagliate!

Vendesi a Montesilvano zona via Vestina fronte strada locale commerciale al piano terra con due vetrine in buonissimo stato con piazzale esclusivo di mq 87 .

Ristorante con fascino storico nel cuore di Chieti – 328 mq con giardino privato. Nel cuore più autentico di Chieti, a due passi dal Duomo e dal centro storico, sorge un luogo unico, carico di storia e atmosfera: un ex opificio trasformato nel tempo in un affascinante ristorante immerso nel verde. Nascosto dietro la scala mobile di prossima ristrutturazione e situato appena sopra il terminal degli autobus in via Carlo Madonna, questo spazio di 328 mq al piano terra offre il perfetto equilibrio tra centralità e riservatezza. All'interno, un ampio locale d'ingresso accoglie gli ospiti con la sua sala ristorante dominata da un elegante bancone bar a vista. La cucina separata, la stanza con forno a legna, e i bagni per clienti e personale completano la parte operativa, garantendo funzionalità e charme in ogni angolo. Le antiche grotte interne e le tracce industriali originali raccontano la storia del luogo, creando un'atmosfera che conquista al primo sguardo. All'esterno, una corte privata e un giardino verdeggiante offrono uno spazio esclusivo, ideale per serate estive o eventi riservati, con una privacy totale e un microclima naturalmente fresco. Oggi l'immobile è chiuso e si vendono le mura, ma in passato ha ospitato con grande successo un ristorante e successivamente un pub-pizzeria: un luogo pronto a rinascere sotto una nuova gestione o a essere reinterpretato in chiave diversa — ristorante, bistrot, locale culturale o spazio multifunzionale. Un angolo nascosto e suggestivo di Chieti, dove la storia incontra il potenziale.

A Lanciano, nei pressi di Via del Mare, una delle zone più prestigiose della città, proponiamo in vendita un grazioso appartamento adibito ad ufficio ma facilmente trasformabile in abitazione. L'ufficio, in buone condizioni, si trova al piano terra di un edificio per civile abitazione e dispone di ingresso indipendente con giardino ad uso esclusivo. Attualmente libero al rogito, questo spazio è perfetto per chi desidera avviare la propria attività o trasferire il proprio ufficio in una zona strategica e facilmente accessibile 0 per chi volesse trasformarlo in residenza. Con una superficie totale di 85 metri quadrati, l'ufficio si sviluppa su due livelli. Il piano terra si compone di una sala d'attesa d'ingresso, due camere/studio ed un bagno. Una scala interna collega il piano terra al piano seminterrato che ospita un locale magazzino ed un spazio da adibire a garage. Il piano interrato presenta un cortile esterno di proprietà per eventuali posti auto o carico e scarico merci. Il piano terra è accessibile da una porta d'ingresso indipendente che conduce direttamente sulla strada principale, rendendo l'ufficio facilmente visibile e raggiungibile. Grazie alla sua posizione al piano terra, questo ufficio è adatto anche per persone con disabilità o per chi ha bisogno di un accesso agevole e privo di barriere architettoniche. L'edificio in cui si trova l'ufficio è ben curato. La sua posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi e le comodità di cui si può avere bisogno, come parcheggi, ristoranti, bar e negozi. Non solo, l'ufficio si trova in una zona ben collegata, sia con i mezzi pubblici che con le principali vie di comunicazione, rendendo facile e veloce il collegamento con le altre città della regione. Questo ufficio in vendita a Lanciano è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio moderno, funzionale e ben collegato, perfetto per avviare la propria attività o trasferire il proprio ufficio in una zona di grande potenziale o per chi volesse trasformarlo in abitazione. Contattaci per prenotare una visita.

CARSOLI - VIA DELLE RECOCCE.. LOCALE COMMERCIALE DI 130 MQ Situato a Carsoli, in Via delle Recocce, all'interno di un contesto commerciale vivace e ben frequentato, siamo lieti di proporre in vendita un locale commerciale sito al piano rialzato di un edificio di soli due piani, in una zona ben visibile e facilmente accessibile, ideale per attrarre clientela locale e di passaggio. Il locale si estende su una superficie di circa 130 mq totali, con 120 mq calpestabili, distribuiti in modo funzionale e già suddivisi in ambienti separati secondo planimetria. Attualmente ospitava un centro estetico completamente arredato, con ambienti già predisposti per l'attività e facilmente riutilizzabili da subito. Sono infatti presenti spazi attrezzati come, Bagno turco, Sauna , Sala abbronzatura , Sala massaggi e Sala relax. Le due ampie vetrine affacciate su una zona di passaggio garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, elemento essenziale per chi vuole attrarre clienti fin dal primo sguardo. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, quindi facilmente gestibile in termini di costi e consumi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - AMPI SPAZI INTERNI; - POSIZIONE STRATEGICA; - OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO; -OTTIMO INVESTIMENTO.

Proponiamo in vendita nel Rione San Marciano a due passi da Piazza Duomo, un locale commerciale di circa 200 mq su due livelli. Al piano terra gli spazi sono suddivisi in ingresso, sala con forno a legna, cucina con possibilità di canna fumaria e bagno. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, troviamo due ambienti, un ripostiglio e bagno.

Proponiamo in vendita un immobile situato nel comune di Castel di Sangro (AQ), con una superficie di 47 mq. Costruito nel 1997, questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo grazie alla sua posizione e alle varie destinazioni consentite. Dotato di doppio ingresso e situato al piano terra, il locale si presta ad essere adattato anche ad attività commerciali. L'immobile si trova in una zona semicentrale e ben servita, vicino ai principali servizi del paese; Attualmente libero e da rifinire, offre la possibilità di personalizzazione e di adattamento alle esigenze specifiche del futuro acquirente. La Categoria Catastale F/4 e la sua natura semi indipendente lo rendono un'opportunità unica sul mercato immobiliare locale. Ideale per chi cerca un uso privato o come un investimento redditizio in un'area in continua crescita e sviluppo. Contattaci allo 0864 661562 per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Codice rif. 3725

A Giulianova su la nazionale adriatica , proponiamo in vendita ampio locale commerciale, dalla grande versatilità per creare realtà di vario genere o ideale per attività quali grandi magazzinin o centri commerciali. Si sviluppa al piano terra , offrendo una metratura generosa di circa 1000 mq più 1300mq parcheggi. La struttura è caratterizzata da vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima esposizione. Gli interni, concepiti come open space, permettono una grande flessibilità nella gestione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze. Situato in una zona servita, l'immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture, rendendolo una scelta strategica per chi desidera investire in un'area dinamica e ben collegata.
La struttura si trova sull'asse principale di Giulianova, vicino alla stazione ferroviaria di Giulianova e alla costa, ed è composta come segue:
-Superficie commerciale open space 658 mq
-Superficie accessoria al commerciale 285 mq dove si trovano magazzini, deposito, ripostiglio, bagni
-Parcheggi a servizio commerciale sia frontale, laterale, annesso per 1335 mq

A Giulianova su la nazionale adriatica , proponiamo in vendita ampio locale commerciale, dalla grande versatilità per creare realtà di vario genere o ideale per attività quali grandi magazzinin o centri commerciali. Si sviluppa al secondo piano di uno edificio di 3 piani , offrendo una metratura generosa di circa 1000 mq. La struttura è caratterizzata da vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima esposizione. Gli interni, concepiti come open space, permettono una grande flessibilità nella gestione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze. Situato in una zona servita, l'immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture, rendendolo una scelta strategica per chi desidera investire in un'area dinamica e ben collegata.
La struttura si trova sull'asse principale di Giulianova, vicino alla stazione ferroviaria di Giulianova e alla costa, ed è composta come segue:
-locale commerciale ,uffici,ambulatorio 472mq
-Superficie commerciale 244 mq dove si trovano magazzini, deposito, ripostiglio, bagni
-6 appartamenti metratura differente monolace, bilocale , trilocale con balconi per un totale di 477mq

Per darvi un'idea dell'importanza di questa struttura, al momento tutti gli appartamenti sono affittati e una parte dei locali commerciali è destinata a una palestra, garantendo una buona redditività.

Nella zona residenziale per eccellenza della città, VENDESI in ESCLUSIVA, locale commerciale sito nell'area più movimentata, con una grande Vetrina su strada in zona molto frequentata ad alto passaggio sia veicolare che pedonale. Il locale versatile è adatto per qualsiasi tipo di attività per la vendita di articoli e servizi. Attualmente viene esercitata un'attività "STORICA" di fiorista tradizionale, ANCH'ESSA IN VENDITA, con paralleli servizi di allestimento, addobbi e servizi completi per piccoli e grandi eventi, ha ottenuto riconoscimenti di ogni tipo grazie alla competenza e sapiente esperienza del Proprietario. Possiede un marchio autorizzato per la consegna mondiale grazie alla rete diffusa capillarmente in tutto il mondo. Oltre 50 anni di presenza sul territorio con serietà e professionalità. Questa è una ghiotta opportunità per creare un futuro o anche solamente effettuare un sicuro investimento in un raro esempio di immobile. CHIEDI INFORMAZIONI per conoscere di più.

Proponiamo in vendita laboratorio e magazzino a destinazione produttiva a San Giovanni Teatino, località Dragonara/Sambuceto, zona strategica dell'area metropolitana Pescara-Chieti, vicino al casello autostradale Pescara Ovest (A14). Dettagli della proprietà: -Piano terra: locale produttivo-deposito di 175 mq con altezza di 5 metri e ampi ingressi -Area esterna di 615 mq circa di cui parte pavimentata in betonella e parte asfaltata. - Struttura portante in cemento armato, tamponature in laterizio con isolamento termico, copertura in cemento armato con solai in latero cemento con tegole di laterizio, infissi in alluminio anodizzato con vetrate termoacustiche e impianti certificati a norma. - Possibilità di creare due unità produttive o a magazzino distinte, sfruttando il doppio accesso. Posizione strategica: vicino a servizi, aree commerciali e alle principali arterie di comunicazione. Un'occasione unica per chi cerca una soluzione per la propria attività artigianale e produttiva con ampio spazio esterno, pronto per essere utilizzato subito. Possibilità di acquistare due unità abitative poste al piano superiore. Trattasi di due appartamenti residenziali: un primo trilocale di 100 mq attualmente locato con transitorio e un secondo trilocale di 90 mq completamente ristrutturato. Idonei alla trasformazione ad uso ufficio. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!

Il tuo nuovo spazio professionale a Selva D'Altino. Se stai cercando un locale commerciale che unisca una posizione strategica a comfort e funzionalità, questo spazio di circa 65 mq in via Nazionale, a Selva D'Altino, potrebbe essere la scelta giusta per te. Situato al piano terra di una palazzina ben tenuta, in prossimità della strada principale, gode di un'ottima appetibilità grazie alla posizione d'angolo e alla tripla vetrina. Un dettaglio importante: pur essendo vicino a un'area molto trafficata, l'impostazione del locale lo rende ideale per attività che preferiscono la discrezione e la riservatezza rispetto alla classica esposizione su strada. All'interno, l'ambiente, totalmente aperto, è in buono stato. La superficie ben distribuita e il bagno già presente ti permettono di iniziare la tua attività senza interventi complessi. Le ampie vetrate non solo donano luminosità naturale, ma garantiscono anche un'adeguata aerazione, rendendo lo spazio confortevole per te e per i tuoi clienti. È un locale versatile, che si adatta a diverse destinazioni: Studio professionale (per avvocati, consulenti, psicologi, architetti, ecc.) dove accogliere i clienti in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile. Laboratorio per piccole produzioni artigianali o creative. Sede operativa per aziende di servizi che hanno bisogno di un punto comodo e ben collegato. Grazie alla posizione lungo una delle arterie più frequentate della zona, i tuoi clienti potranno raggiungerti con facilità, sia in auto che con mezzi pubblici. Se desideri un immobile che ti permetta di lavorare in tranquillità, con la comodità di essere in una zona ben servita e con un ottimo passaggio, questo locale è una soluzione concreta e sicura. Ti offre la libertà di creare uno spazio su misura per la tua attività, con la tranquillità di sapere che stai investendo in un punto strategico di Selva D'Altino. Contattami per fissare una visita: sarà l'occasione per capire se questo è davvero il luogo giusto per dare forma ai tuoi progetti.