Locali commerciali in vendita in provincia di Benevento Pag. 3

San Salvatore Telesino – Contrada Selva di Sotto – Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa m² 1.750, di cui circa m² 195 destinati ad area uffici, spogliatoi e servizi.
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da un’altezza interna di mt 8,00 sotto trave e un’altezza di mt 10,20 al colmo. È dotato di cabina elettrica, impianto antincendio con riserva idrica, acqua potabile e predisposizione per carroponte.
Completa la proprietà un’ampia area esterna di circa m² 2.000, ideale per la manovra di mezzi pesanti e per le attività di carico/scarico merci.
La posizione è strategica, in zona ben collegata e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle principali uscite dell’asse mediano.
Richiesta: € 1.000.000
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In centro proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 102 mq, situato al piano terra. Costruito nel 1990, questo spazio si trova in una zona residenziale e centrale, circondato da altre attività commerciali, garantendo così un flusso costante di potenziali clienti. Il locale è composto da un unico ambiente versatile con una grande vetrina . Facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, dispone di un bagno funzionale. Un ulteriore punto di forza è il terrazzo di pertinenza, che offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per esposizioni o momenti di relax. La posizione strategica e la vicinanza ad altre attività rendono questo immobile un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona vivace e ben servita. Ottimo anche come studio professionale . la Strada a grande passaggio veicolare con possibilità di parcheggiare nelle immediate vicinanze ma cosa importante che a pochi metri cè un grande parcheggio pubblico. Intorno ci sono numerose attività: bar; studi medici, parrucchieri tante abitazioni residenziali . Lo stabile è stato ristrutturato con il superbonus 2024 Per informazioni e visite 3443882521/0824279327

Prestigiosa proprietà con corte interna e giardino edificabile nel cuore di Guardia Sanframondi. In posizione centrale e strategica, affacciata su Corso Umberto, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere che si sviluppa su oltre 450 mq coperti e offre spazi e potenzialità difficilmente reperibili in zona. Il corpo principale ospita tre appartamenti: al primo piano si trova l’appartamento padronale di oltre 170 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e di grande respiro, mentre al secondo piano sono collocate due unità indipendenti di 60/65 mq e 75 mq, ideali per ospitare famiglie, per essere messe a reddito o per destinazioni turistico-ricettive. A completare l’offerta residenziale vi è un ulteriore appartamento di circa 140 mq situato nel giardino, perfetto come dependance o come casa indipendente con accesso riservato.La proprietà dispone inoltre di un piccolo locale commerciale con vetrina su strada, di un garage con accesso diretto dal corso e di un ampio magazzino chiuso, a servizio della grande corte interna. Gli spazi esterni sono un ulteriore punto di forza: terrazzi, piazzali e magazzini coprono complessivamente circa 500 mq, mentre il giardino privato si estende per oltre 1.000 mq. Quest’ultimo, oltre a garantire riservatezza e verde nel cuore del centro, rappresenta una straordinaria opportunità di sviluppo grazie alla sua edificabilità e alla presenza di ben quattro accessi indipendenti, due dei quali da Corso Umberto, uno da via Fremondo e un altro dal fondo del lotto.Questa proprietà, che unisce prestigio, centralità e spazi di grande valore, si presta perfettamente a essere vissuta come residenza principale di rappresentanza, ma al tempo stesso offre enormi potenzialità di investimento grazie alla possibilità di ricavare più unità abitative, soluzioni ricettive o sviluppi futuri sul terreno edificabile. Questa proprietà si presta non solo come residenza privata di prestigio o investimento locativo, ma anche a progetti di più ampio respiro. Grazie agli spazi interni già suddivisi in più unità, agli ampi locali accessori e al giardino edificabile di 1.000 mq con accessi indipendenti, la soluzione si adatta a essere riconvertita in residenza sanitaria assistita (RSA), comunità alloggio o struttura ricettiva. Il terreno edificabile permetterebbe di realizzare unità indipendenti immerse nel verde, creando un vero e proprio complesso residenziale protetto, ideale per ospiti autosufficienti o per accogliere diverse tipologie di utenti. Una possibilità rara da trovare in pieno centro, capace di unire solidità immobiliare e grandi prospettive di sviluppo. Oltre a rappresentare una residenza esclusiva o un investimento immobiliare tradizionale, questa proprietà apre lo sguardo verso scenari di grande valore. Gli ampi spazi abitativi, i locali di servizio e il giardino edificabile consentono di immaginare la realizzazione di una residenza assistita con mini alloggi indipendenti, un boutique residence o un complesso ricettivo con unità immerse nel verde. La combinazione unica di centralità, accessi multipli e terreno edificabile rende questa soluzione un’opportunità rara e versatile, capace di trasformarsi in un progetto innovativo e di grande respiro.

Sulla Strada statale Appia del comune di Montesarchio nei pressi dell'incrocio che collega Caserta con Benevento di fronte al Mc Donald's , Md e tante altre attività commerciali proponiamo in vendita un locale commerciale di 85,36 mq calpestabili , ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale con spazio di proprietà esclusiva antistante e retrostante. Comodo il carico e lo scarico merci grazie allo spazio retrostante di propretà. Descrizione interna: locale antistante molto ampio con zona reception sulla destra ampio vano con doppia vetrina grande vetrina; disimpegno che collega con l'altro vano con affaccio sul retro con soppalco e bagno . La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi del centro cittadino. Comodo l'ampio parcheggio antistante e la possibilità di posizionare una comoda bandiera Perfetto per chi desidera un investimento sicuro o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per le proprie attività o per l'apertura di una nuova attività. Il condominio è composto in tutto da 5 unità immobiliari. Per info e visite contatteci a 3443882521/0824279327

In una zona semicentrale del Comune di San Salvatore Telesino (BN), Contrada Selva di Sotto, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 4371 mq è l'ideale per chi cerca un capannone funzionale e spazioso per la propria attività. Il capannone, realizzato in elementi prefabbricati, si sviluppa su due livelli fuori terra e può essere adattato a molteplici destinazioni d'uso. L'immobile si trova in una zona strategica vicino a stabilimenti produttivi-commerciali Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A1 – uscita Caianello a 20 km e la SS372 facilmente raggiungibile a circa 5 km dall’immobile Superficie commerciale: 4371,00 mq "Si segnala che una porzione dell’immobile oggetto del presente annuncio è interessata da un procedimento di esproprio da parte di ANAS. Secondo le informazioni ricevute dalla proprietà e dalla documentazione ufficiale, l’area coinvolta corrisponde indicativamente a circa 520 mq della particella catastale n. 904. Gli interessati sono invitati a contattare i referenti indicati per ogni approfondimento."

Nel comune di Paolisi, lungo la strada statale Appia, si propone in locazione un ampio spazio commerciale di 600 mq, ideale per attività che necessitano di visibilità e accessibilità. L'immobile, costruito nel 1973, offre una struttura versatile con 12 vetrine che garantiscono un'ottima esposizione. All'interno, sono presenti tre uffici funzionali e doppi servizi, pensati per soddisfare le esigenze operative quotidiane. Un porticato di 250 mq aggiunge ulteriore spazio coperto, ideale per esposizioni o eventi. La proprietàè composta da 350 mq comerciali e 250 di deposito/autorimessa. Un punto di forza significativo è l'ampia area a parcheggio privata di 3000 mq, che assicura comodità per clienti e dipendenti. Situato nel cuore della Valle Caudina, questo immobile rappresenta un'opportunità strategica per chi cerca una posizione centrale e ben collegata.

Nel cuore delle colline beneventane, alle pendici del Parco Regionale del Taburno-Camposauro, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura turistico-ricettiva immersa in un contesto naturalistico di straordinario pregio, nel comune di Melizzano, località Laurito. La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, con spettacolari vedute sulla Valle di Maddaloni e sulla Valle Telesina, pur rimanendo a breve distanza dal centro abitato e dai principali collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività ricettiva già avviata, in una delle aree più suggestive del Sannio. Il complesso immobiliare, ricadente in area agricola destinata a insediamenti turistici, si compone di due distinti corpi di fabbrica completamente arredati e pronti all’uso. Primo corpo di fabbrica Elegante struttura destinata ad attività ristorativa e ricettiva, composta da: • ampia sala ristorante con grande camino scenografico; • reception; • cucina professionale completamente attrezzata secondo le normative vigenti; • spazioso porticato interamente coperto con struttura apribile; • locali servizi. Al piano superiore sono presenti: • cinque camere con bagno privato; • terrazzo panoramico di circa 65 mq con vista aperta sulla vallata. La superficie complessiva è di circa 365 mq. Secondo corpo di fabbrica Struttura indipendente realizzata in cemento armato con copertura a falde, composta da: • ampia sala ristorante; • servizi annessi. Superficie complessiva di circa 600 mq. Dotazioni e caratteristiche della proprietà La struttura viene ceduta completa di: • arredi per sale ristorante e camere; • tavoli, sedie e attrezzature professionali; • sala bar completamente attrezzata; • impianto di riscaldamento e raffreddamento; • pozzo privato; • annessa alla struttura ampio giardino di circa 3.500 mq; • uliveto con circa 350 piante produttive di olio esteso per complessivo 10.780 mq; • proprietà interamente recintata, ad esclusione dell'uliveto; • due ingressi carrabili; • ampio parcheggio interno. Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per agriturismo, relais, struttura per eventi, attività turistico-ricettiva o location esclusiva immersa nella natura, in una zona ad alta vocazione enogastronomica e paesaggistica. Punti di forza dell'immobile: - Posizione panoramica esclusiva - Struttura ricettiva pronta all’uso - Ampi spazi e grande potenziale turistico Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita locale commerciale attualmente adibito a bar e tabacchi. La posizione è strategica, tale da garantire ottima visibilità, trovandosi su una strada provinciale ad alta densità di traffico e a brevissima distanza da un rinomato centro di riabilitazione, elemento che garantisce un afflusso di clientela costante e diversificato durante l'intero arco della giornata. L’immobile rappresenta un investimento sicuro e garantito, essendo locato a un conduttore referenziato con un contratto di locazione 6+6 estremamente solido. Questa continuità gestionale assicura all'acquirente una rendita immediata. Dal punto di vista strutturale, il locale si presenta in condizioni eccellenti grazie a una recente e accurata ristrutturazione. Sviluppata interamente al piano rialzato, la proprietà accoglie i visitatori in un ampio ingresso, dove l'arredo moderno composto da sedute alte e divanetti crea un’atmosfera confortevole. La sala principale prosegue con un'ampia zona dedicata alla somministrazione, dotata di posti a sedere per accogliere al meglio la clientela. La funzionalità degli spazi è garantita da una distribuzione intelligente dei servizi, con bagni dedicati al pubblico e un’area riservata esclusivamente allo staff per una gestione operativa impeccabile. Valore aggiunto del locale è lo spazio esterno coperto da patio, che permette di estendere la capacità ricettiva all'aperto, offrendo una sosta piacevole in un ambiente protetto e ben organizzato. Un'occasione ideale per chi cerca un immobile commerciale con un profilo di rischio estremamente contenuto.

All'ingresso del Comune di San Giorgio del Sannio, in Contrada Cesine, proponiamo in vendita locale commerciale di categoria C/1 di circa 1000 mq suddiviso in due livelli da 500 mq ciascuno. I due piani sono attualmente locati da due diverse attività commerciali: al primo piano troviamo un' attività di ferramenta; Al piano terra è ubicata una scuola di ballo; La rendita annuale dell'immobile è di circa 26.800,00 €. Prezzo richiesto € 630.000,00 trattabili.

Proponiamo in vendita deposito di 100 mq con corte esclusiva e ingresso indipendente , ideale come investimento a reddito, già locato e con rendita annuale di 7.200 euro. L immobile dispone di ingresso indipendente, che garantisce praticità e autonomia, e di una comoda corte esclusiva, perfetta per operazioni di carico/scarico o come spazio accessorio. La soluzione si presenta funzionale e ben organizzata, adatta a diverse tipologie di utilizzo logistico o di stoccaggio. Per maggiori informazioni sull'annuncio, contatta la nostra agenzia - SILVESTRI IMMOBILIARE - Via Corso Dante, 38 - 82100 BENEVENTO 0824-275728 - 351-5171501 silvestrimmobiliarebn@gmail.com La nostra agenzia è in grado di offrirvi servizi, quali progettazioni con rendering 3D, ristrutturazione parziale o integrale dell'unità immobiliare, gestione patrimoniale, consulenza mutui, aste immobiliari, compilazione e registrazione contratti, assistenza del cliente fino al rogito notarile, tutto con la massima trasparenza e lealtà. Ti aspettiamo in agenzia per offrirti i nostri servizi e condividere le nostre iniziative insieme.

Airola - nel cuore del paese, precisamente lungo la centralissima Corso Caudino, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) di circa 41 mq. L'immobile è composto da un unico ambiente con servizio igienico. Particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine su strada, una delle quali funge anche da ingresso principale, il locale gode di un’ottima esposizione e di un’elevata visibilità grazie al continuo passaggio sia pedonale che veicolare. La posizione, centrale e ben servita, rende questa soluzione ideale per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o piccoli punti vendita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Proponiamo in vendita a Telese Terme (BN), a pochi passi dal Viale Minieri, un locale commerciale situato in via Roma. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, ed è composto da quattro locali di cui un comodo deposito e un bagno. Partendo dall'ingresso troviamo un ampio e lumisono ambiente, proseguendo lungo un breve corridoio vi sono due ulteriori locali con vani ideali per l'esposizione di prodotti commerciali, infine troviamo una parete a divisoria che nasconde il comodo deposito ed il bagno.

In pieno centro della città, in zona ottimamente servita disponiamo un appartamento con destinazione A 10 di 120 mq attualmente locato. L'immobile collocato a piano comodo è munito di ascensore ed è composto da: 5camere, 1 wc e ripostiglio ampio oltre terrazzo e balcone. Locato con rendita di Euro 500.00 mensili Ottimo Stato

In posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente di grande valore commerciale, ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione con spazi generosi e importanti potenzialità di sviluppo. Il ristorante, disposto interamente al piano terra, si sviluppa su una superficie interna di 255 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben proporzionati e facilmente adattabili a diverse tipologie di gestione. La sala principale, particolarmente spaziosa e luminosa, è arricchita da ampie finestre che garantiscono una costante illuminazione naturale, creando un’atmosfera accogliente e piacevole, elemento fondamentale per valorizzare l’esperienza della clientela. A servizio della sala, il porticato di 25 mq rappresenta un naturale prolungamento degli spazi interni e consente di ampliare l’accoglienza durante la bella stagione, rendendo la struttura ideale anche per eventi, pranzi all’aperto e occasioni speciali. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla vasta area esterna di circa 1.500 mq, suddivisa tra giardino e area parcheggio, che garantisce comodità di accesso e un contesto riservato e curato, particolarmente apprezzato per attività stagionali e iniziative ad alta affluenza. Al piano superiore si trova un appartamento indipendente di 105 mq, che aggiunge ulteriore valore alla proprietà e amplia le possibilità di utilizzo dell’intero complesso. L’intero complesso è attualmente locato, configurandosi quindi come opportunità di investimento a reddito immediato, ideale per chi ricerca una soluzione già produttiva, con continuità di entrate e interessanti prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo.

Via Angelo dominici nei pressi di un rinomato studio di radiologia proponiamo in vendita un locale commerciale di 83 mq c.a. situato in una zona centrale e ben servita. Questa posizione strategica offre un'ottima visibilità e un facile accesso, rendendolo ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La versatilità dello spazio permette di adattarlo a diverse tipologie di impresa o studi professionali. La vicinanza a servizi essenziali e ad altre attività commerciali garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Grande parcheggio poco distante. Per informazoni e visite conttare il 3443882521

Nel cuore della località di Cirignano, nel comune di Montesarchio, è disponibile un ampio negozio in vendita. Con una superficie di 563 mq, questo spazio commerciale si trova al piano basso, offrendo facile accesso e visibilità. L'immobile è composto da cinque locali ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali. Sono presenti sei bagni, garantendo comfort e praticità per clienti e personale. Il negozio è stato costruito nel 1976 e ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2015, che ha incluso l'installazione di un sistema di aria condizionata per un ambiente sempre confortevole. All'esterno, un giardino offre uno spazio verde che può essere utilizzato per eventi o come area relax. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ampio spazio commerciale in una posizione strategica.

Proponiamo in vendita a Telese Terme (BN) in viale minieri un ufficio con possibilità di trasformazione in appartamento abitativo. Il locale in posizione centrale e a 200 metri dalle Terme può essere utilizzato sia come abitazione che come ufficio. L'immobile è caratterizzato da 4 ambienti, la disposizione interna prevede due vani principali serviti da una balconata con affaccio diretto su Viale Minieri, perfetti per diventare un salone doppio e una cucina abitabile in chiave residenziale, oppure una spaziosa sala d'attesa e un ufficio in caso di uso professionale. La proprietà si completa con altri quattro ambienti separati, ideali da adibire a camere da letto e zone relax, o in alternativa a sale riunioni e archivio, oltre a un comodo antibagno e bagno.

In zona centro storico di Benevento, proponiamo locale commerciale al piano terra di categoria C/1 di circa 47 mq commerciali (37 mq calpestabili). Il locale necessita di essere rimodernato. Prezzo richiesto € 50.000,00 trattabili.

Proponiamo in vendita a Telese Terme (BN) ufficio situato al secondo piano del complesso denominato "Palazzo degli Uffici" in Corso Trieste, scala A. Il locale, collocato in una posizione centrale e con un'ottima esposizione, nonché facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi è caratterizzato da 3 vani uso ufficio, confortevoli e luminosi, da un bagno e da un'ingresso. La superficie dell'ufficio pari a circa 90 metri quadri rappresenta una soluzione ideale per lo svolgimento della propria attività professionale. Attualmete l'immobile è locato

Proponiamo in vendita un locale commerciale al Rione Ferrovia. L'immobile è in un palazzo ad angolo tra Via Adua e Via Giovanni De Longis, è di ampia metratura, con 4 vetrine, ingresso principale ed ingresso secondario per carico/scarico merci. Piano terra, unico ambiente  con wc e ripostiglio.

Nei pressi dello Stadio Santa Colomba, in zona ampiamente sviluppata commercialmente ed in forte espansione economica, di raccordo con varie strade che congiungono alla zona alta e limitrofe, ivi lo sbocco dell'autostrada, disponiamo un ampio locale a piano terra rialzato, parte commerciale con annesso ampio deposito. Vendibile anche frazionato. Completa il tutto ampio piazzale di uso in comune. Ottimo stato.

In zona centrale, in traversa del Corso Dante disponiamo di un locale commerciale ideale con rendita con destinazione A10, completamente ristrutturato. Così composto: Ingresso, stanza di accoglienza, stanza riservata per ufficio e wc. possibilità di valutare anche il rent to buy. Attualmente locato per uso studio.

Cerreto Sannita (BN): Cedesi attività (macelleria ben avviata) e vendita locale. La superficie del locale è pari a 63 mq commerciali. Il locale è collocato in una posizione centralissima, su Corso Carafa, in zona intermedia tra due delle piazze principali del paese. E' composto da un vano principale con ampio accesso, un vano secondario e un wc. La vendita comprende tutta l'attrezzatura necessaria per l'esercizio dell'attità. La recente ristrutturazione e le ottime finiture, rendono il locale elegante ed accogliente. I locali si possono adibire a civile abitazione (previo cambio di destinazione d'uso). L'altezza interna, consente la realizzazione di soppalco Impiantistica a norma

Vendesi a Telese Terme (BN) in zona lago locale commerciale, ideale per la realizzazione di un locale commerciale, per attività artigianali o piccoli laboratori che necessitano di spazi ampi e versatili. Il locale, con una superficie di circa 150,00 metri quadri, è dotato di doppio accesso che consente diverse configurazioni interne a seconda delle esigenze operative. La posizione e l'ampio parcheggio antistante assicurano facilità di parcheggio per i clienti e un facile accesso anche per il carico e scarico. Infine al piano seminterrato, troviamo un deposito annesso al locale che assicura un ulteriore spazio utilizzabile come magazzino per l'attività.

In zona centrale disponiamo un locale commerciale di 35 mq ca., con ampia vetrina fronte strada. Disposto su 2 livelli, nel seminterrato disponiamo di locale deposito. Buono Stato.