Locali commerciali in vendita a Pietraperzia

Piazzale per attività commerciale sito nel Comune di Pietraperzia (En) C.da Mandrazzi snc risulta censito al C.F. del Comune di Pietraperzia - foglio 61, particella 271, sub 3, cat. D/7 piano T

Locale commerciale posto a piano primo sito nel Comune di Pietraperzia (En) C.da Mandrazzi, snc risulta censito al C.F. del Comune di Pietraperzia - foglio 61, particella 271 sub 9 (ex sub 4)

L'immobile in vendita si trova in una posizione centrale e strategica a Pietraperzia, precisamente in Piazza Vittorio Emanuele. Questa zona è ben servita e offre un facile accesso a tutte le comodità e i servizi essenziali. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie commerciale di circa 95 metri quadrati. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, permettendo di sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. La presenza di un bagno completa la composizione dell'immobile, garantendo comfort e praticità. Lo stato generale dell'immobile è buono. Essendo libero, l'immobile è immediatamente disponibile per l'acquisto, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. La categoria catastale C/1 conferma la versatilità dell'immobile. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono INFANZIA VERGA (320 m), PARITARIA SACRO CUORE (GESTORE IST.RELIGIOSO) e altri 3 asili entro il raggio di 370 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S. GIOVANNI PAOLO II (170 m), V. GUARNACCIA - PIETRAPERZIA e altre 5 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Vendesi rustico abitabile di circa 200 mq, costituito da unico corpo diviso in 4 unità abitative indipendenti. La struttura comprende un ampio terrazzo di circa 60 mq, un patio per ciascuna delle due estremità del caseggiato, angolo barbecue e forno a legna. Tutta la superficie che circonda la struttura abitativa è pavimentata con mattoni in cotto o di cemento e/o pietra grezza di trani. L'immobile è dotato di: magazzino di circa 20 mq per derrate alimentari, vasca di raccolta acqua di 40 mc di capacità, collegata a valle con pozzo freatico; impianto termico, impianto fotovoltaico con accumulo di 6 kW. Inoltre le abitazioni sono munite di impianto di riscaldamento alimentato con termocamino e/o pompa di calore, in una singola abitazione è presente un secondo camino indipendente. Il terreno di pertinenza ha una superficie complessiva di circa 9 Ha interamente accorpato e contiguo, il cui ordinamento colturale comprende: seminativo di circa 3 Ha; porzione rocciosa pascoliva; 25 piante di ulivo secolari; 1/2 Ha uliveto di 30 anni circa, più una porzione di superficie contenente circa 50 piante ancora da innestare; impianto di mandorlo, innestato nell'anno in corso con varietà antiche siciliane, in consociazione con pistacchio; diversi filari di fruttiferi di cv antiche di peri, meli, susini etc di due anni d'impianto. Tutte le superfici ( eccetto il seminativo ) sono muniti di impianto di irrigazione per caduta o forzata da pompa collegata alla cisterna di cui sopra. Inoltre sono presenti numero tre tettoie in ferro zincato per complessivi 100 mq adibite come rimessa macchine e attrezzi agricoli, fienile o riparo animali; gran parte della superficie del terreno presenta recinti e paddock elettrificati funzionali all'allevamento di equini già praticato in azienda. La struttura nel suo insieme si presta ad attività di ricezione turistica-agreste e/o didattica con annesso allevamento di piccoli animali ed equidi. Classe Energetica: G EPI: 199,00 kwh/m2 anno