Locali commerciali in vendita a Pescara Pag. 2

Locale negozio al piano terra con piano ammezzato (soppalco). Sono di pertinenza dell'immobile l'area antistante al piano terra e il piccolo lastrico solare a livello del piano ammezzato entrambi prospicienti via Dei Peligni.

Piena e perfetta proprietà del garage posto al piano terra del maggior fabbricato, con accesso dal viale J. F. Kennedy n. 75, della superficie di metri quadri 14 circa, composto da un vano unico con doppio accesso da corte comune condominiale.

(attività di autodemolizione) sita in Città Sant'Angelo che comprende: - pratica in corso di rinnovo dell'Autorizzazione Regionale a partire da marzo 2027 con validità 10 anni; - pratica antincendio rinnovata nel 2026 con validità 5 anni; - rinnovo iscrizione Albo Nazionale Gestori Ambientali per il trasporto con validità 5 anni; - autorizzazione come officina meccanica, vendita materiale nuovo e usato, vendita autoveicoli nuovi e usati. Per quanto riguarda le attrezzature in dotazione, sia per l'autodemolizione che per l'officina alleghiamo elenco dettagliato. A corpo, Il valore stimato ad oggi, comprensivo di materiale in giacenza da vendere, è di 1.550.000,00 Per quanto riguarda solo la struttura il valore è di euro 1.100.000,00

Deposito ubicato al piano terra: ripostiglio al piano terra; dal sopralluogo è emersa una categoria catastaleimpropria (garage) in quanto le dimensioni in larghezza e in profondità non permettono un agevole collocamento di un'autovettura (leggasi attentamente la perizia del CTU).

Appartamento ad uso ufficio, con ingresso autonomo, al piano terra.

Appartamento al piano terra con garage, ripostiglio e posto auto scoperto.

Pescara zona centro, più precisamente in Via Piave zona pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale di 115 mq ubicato al piano terra di una palazzina di sette piani complessivi. L'immobile ha quattro vetrine fronte strada ed è composto da un ampio vano, un soppalco di circa 15 mq e due bagni. L'unità è dotata di impianto di climatizzazione. E' attualmente locato risulta essere quindi un interessante investimento immobiliare a reddito. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara - Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893587 Cell. 392 4693477 Sede di Cagliari - Via C. Darwin, 2/4 - 09126 Galleria Commerciale Hotel Caesar’s Uff. 070 15251529 Cell. 346 6419784

Pescara, Via Benedetto Croce, in una delle vie a più alta densità commerciale di Pescara, locale commerciale situato in Via Benedetto Croce, a pochi passi dallo Stadio, dal mare e dall’Università. Una posizione strategica, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per qualsiasi attività. L’immobile si sviluppa su una superficie di 44 mq commerciali con una vetrina fronte strada; La soluzione è subito disponibile e rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una zona servita, dinamica e in costante movimento. Rif.3516 Euro 59.000 Spazio Real Estate

PESCARA – VIA NICOLA FABRIZI | LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA CON DUE VETRINE, A POCHI PASSI DAL MARE
Uno spazio commerciale non è mai soltanto una superficie: è posizione, visibilità, identità e capacità di generare valore nel tempo.
In una delle aree più strategiche e riconoscibili di Pescara, lungo Via Nicola Fabrizi, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di 121 mq catastali, caratterizzato da due vetrine fronte strada, ottima visibilità e una collocazione urbana di particolare interesse.
L'immobile si trova in una delle principali arterie cittadine, in un contesto ad alto passaggio veicolare e pedonale, dove la componente residenziale, commerciale, professionale e direzionale convivono in modo naturale. La posizione, già fortemente attrattiva per intensità di traffico e riconoscibilità, acquisisce ulteriore valore grazie alla vicinanza al mare, elemento che amplia le potenzialità dell'immobile sia per attività rivolte alla clientela locale, sia per iniziative connesse al turismo, alla stagionalità, ai servizi e alla rappresentanza professionale.
Il locale si sviluppa con una distribuzione articolata e funzionale, composta da un'ampia area principale destinata a negozio, ambienti accessori, magazzini, disimpegni, ripostigli e servizi. L'altezza interna di circa 3,80 metri contribuisce a restituire una piacevole sensazione di ampiezza e respiro, rendendo gli spazi particolarmente interessanti anche in chiave progettuale.
Le due vetrine su strada rappresentano un elemento di forte valore commerciale: garantiscono esposizione ed un rapporto diretto con il passaggio urbano. All'interno, l'immobile conserva dettagli di carattere che lo distinguono dai locali commerciali più ordinari: i pavimenti in marmo, gli archi interni, le altezze generose e alcune suggestive porzioni con volte in mattoni conferiscono personalità allo spazio e offrono una base ideale per un restyling mirato, capace di trasformarlo in un ambiente elegante, contemporaneo e fortemente identitario.
La vera forza della proposta è la sua polivalenza. Questo locale può accogliere molteplici destinazioni: attività di vendita al dettaglio, showroom, concept store, studio professionale, sede di servizi, agenzia, spazio consulenziale, beauty, laboratorio creativo, ufficio di rappresentanza o punto operativo aziendale. Una soluzione flessibile, concreta e facilmente adattabile, pensata per chi desidera uno spazio visibile, accessibile e posizionato in un'area di forte interesse cittadino.
Si rivolge a imprenditori, aziende, investitori, liberi professionisti e proprietari patrimoniali che cercano non semplicemente un locale commerciale, ma un immobile capace di sostenere un progetto, valorizzare un brand, generare reddito o consolidare una presenza professionale in una zona di Pescara altamente richiesta.
In un mercato in cui le opportunità realmente interessanti si misurano sempre più su posizione, visibilità e capacità di adattamento, questa proposta si distingue per ubicazione, metratura, esposizione, personalità degli ambienti e rapporto qualità-prezzo particolarmente competitivo per la zona.
Via Nicola Fabrizi non è soltanto un indirizzo: è un punto di passaggio, relazione e visibilità. Un luogo dove un'attività può essere vista, riconosciuta e valorizzata.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questo locale merita di essere valutato dal vivo, per comprenderne pienamente valore, versatilità e prospettive.

Situato in una posizione strategica a Pescara, questo immobile si trova in Via Benedetto Croce, una delle arterie principali della città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre un'ampia gamma di servizi nelle vicinanze, rendendo la posizione ideale per chi desidera un ambiente dinamico e ben collegato. L'immobile è inserito in un contesto urbano vivace, caratterizzato da un mix di attività commerciali e residenziali, che garantisce un flusso costante di persone e potenziali clienti. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 129 metri quadrati, è situato al piano terra di un edificio di due piani. Si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi di ristrutturazione. L'interno è arredato, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare l'uso della superficie disponibile, con un bagno che completa la composizione dell'immobile. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, garantendo così un comfort termico adeguato durante tutto l'anno. L'immobile è attualmente libero e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a reddito. La categoria catastale C/1 lo rende adatto per diverse tipologie di attività. Non è presente un giardino, ma la posizione al piano terra e il fatto di avere un solo lato libero possono facilitare l'accesso e la visibilità. L'assenza di un climatizzatore potrebbe essere un aspetto da considerare, ma il riscaldamento autonomo compensa in parte questa mancanza. Questo immobile rappresenta una soluzione versatile e pronta all'uso per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più dinamiche di Pescara. Punti di forza dell'immobile: - ottima posizione Le linee autobus più vicine sono VIALE MARCONI (140 m), VIALE MARCONI CIV. 70 e altre 5 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è BASILIO CASCELLA (180 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ILARIA ALPI (350 m), LICEO G. MARCONI e altre 4 scuole nel raggio di 450 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CENTRO MEDICO SALUS (490 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Pescara Porta Nuova – Ampio locale commerciale di 178 mq con due vetrine e possibilità di frazionamento
In posizione strategica, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 178 mq posto al piano terra di un fabbricato recentemente ristrutturato nelle parti esterne. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada e dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che consente il frazionamento in due unità distinte, ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento. Attualmente il locale è utilizzato come ufficio ed è suddiviso con pareti divisorie e pareti attrezzate, facilmente modificabili per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Le altezze interne sono di 3,50 metri nella parte fronte strada e di 3,00 metri nella zona retrostante, offrendo ambienti comodi, luminosi e versatili.
Caratteristiche principali
- Superficie commerciale: 178 mq
- Piano terra
- Due ampie vetrine fronte strada
- Due ingressi indipendenti
- Possibilità di frazionamento in due unità autonome
- Infissi in alluminio
- Stabile recentemente ristrutturato esternamente
- Ottima visibilità e facilità di accesso Ideale per: Studi professionali (commercialisti, avvocati, consulenti, architetti) ,Studi medici e poliambulatori , Agenzie assicurative, CAF e Patronati, Agenzie immobiliari, Showroom,Coworking e uffici direzionali ,Palestre boutique o studi fisioterapici, Investitori interessati alla locazione di una o due unità indipendenti
Grazie alla possibilità di suddividere il locale in due unità con accessi separati, rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera mettere a reddito l'immobile.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

PESCARA IN VIA DEI SABINI (ZONA VIALE MARCONI) PROPONIAMO IN VENDITA UFFICIO IN UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON INGRESSO AUTONOMO. L'UFFICIO E' SU DUE LIVELLI, AL PIANO TERRA C'E' UN AMPIO LOCALE CON SERVIZIO, TRAMITE SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PIANO SUPERIORE CON UN LOCALE E SERVIZIO. POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN APPARTAMENTO RESIDENZIALE, CIO' RENDE L'IMMOBILE UN OTTIMO INVESTIMENTO. ATTUALMENTE E' LOCATO AD EURO 1.000 OLTRE IVA.SI PRECISA CHE L'IMMOBILE ANCHE SE ATTUALMENTE LOCATO, AL MOMENTO DEL ROGITO SARA' VENDUTO LIBERO DA PERSONE E COSE. PREZZO DELL'IMMOBILE EURO 198.000 OLTRE IVA. SUPERFICIE COMMERCIALE CIRCA 143 MQ, NETTA CIRCA 150 MQ. RIF. DAVIDE 339_3402014

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA A Piazza Duca degli Abruzzi, nel comune di Pescara, è disponibile un negozio in vendita che rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. Con una superficie di 38 mq, questo spazio si distingue per la sua posizione strategica in una zona di forte passaggio, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Le buone condizioni dell'immobile permettono un utilizzo immediato, riducendo al minimo i tempi di adattamento alle proprie esigenze. La buona visibilità del negozio, grazie alla sua collocazione e alla sua ampia vetrina, assicura un'ottima esposizione per qualsiasi tipo di attività. Questa proposta si rivolge a chi cerca un locale funzionale e ben posizionato, ideale per chi desidera investire in un'area dinamica e in continua crescita. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un'appuntamento.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA COLLI A Pescara Colli, proponiamo in vendita un negozio di 115 mq che si distingue per la sua ampia metratura e la posizione strategica. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali. Le due ampie vetrine offrono un'eccellente visibilità, attirando l'attenzione dei passanti e garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Situato in una zona di passaggio, il negozio beneficia di un'ottima esposizione e accessibilità. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi significativi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle aree più dinamiche di Pescara. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA PORTANUOVA A Pescara Porta Nuova Università, proponiamo in vendita un negozio di 120 mq al piano terra. La posizione strategica garantisce un'elevata visibilità grazie al forte passaggio veicolare e pedonale, ideale per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico. L'immobile, si presenta con quattro locali ben distribuiti, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Le quattro vetrine fronte strada rappresentano un ulteriore punto di forza, permettendo un'ottima esposizione dei prodotti e un'illuminazione naturale degli ambienti. La generosa metratura consente di organizzare l'attività in modo funzionale, rispondendo alle diverse esigenze commerciali. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un locale in una zona dinamica e ben servita, con la comodità di trovarsi in un'area di grande affluenza. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.

Pescara Portanuova - zona Stadio Nel cuore di Portanuova, a due passi dallo Stadio Adriatico e dal mare, in zona ad alto passaggio veicolare e commerciale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale ristrutturato e suddiviso su due livelli collegati da scala interna. L'unità immobiliare presenta una superficie complessiva di circa 187 mq ed è composta da: - vano principale ad uso commerciale, di circa 62 mq, dotato di doppio ingresso autonomo, ampia vetrina fronte strada e bagno con antibagno a norma, adatto anche a persone con mobilità ridotta; - luminoso piano ammezzato con superficie di circa 125 mq composto da quattro ampi vani cablati, spazioso bagno e comodo ripostiglio. L'unità immobiliare è stata ristrutturata ed è dotata di videosorveglianza, cablaggio rete dati per postazioni pc, unità di climatizzazione, serrande motorizzate, vetrina di ingresso antieffrazione ed è pertanto già funzionale allo svolgimento di diverse tipologie di attività. Ottima opportunità! Contattaci per prenotare la tua visita!

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA USO INVESTIMENTO. A Pescara, proponiamo in vendita un negozio di 76 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca un investimento sicuro. L'immobile, ristrutturato nel 2009, è attualmente occupato da un inquilino, garantendo una rendita immediata del 6%. La posizione strategica in una zona commerciale di forte passaggio assicura visibilità e afflusso costante di potenziali clienti. Il locale si compone di un ampio open space e dispone di due bagni, offrendo funzionalità e comodità. Questa opportunità rappresenta una scelta interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare con la sicurezza di un ritorno economico costante. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA A Pescara, proponiamo in vendita un negozio al piano terra che si distingue per la sua ampia metratura di 80 mq. Gli spazi sono sapientemente divisi per garantire funzionalità e praticità, rendendo questo locale ideale per diverse attività commerciali. Situato in una zona di passaggio, il negozio beneficia di un flusso costante di potenziali clienti, aumentando le opportunità di visibilità e successo. Ristrutturato recentemente, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato. La posizione strategica e le caratteristiche interne lo rendono una scelta interessante per chi desidera investire in un'attività commerciale nel cuore di Pescara. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927, per fissare un'appuntamento.

ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE ZONA TRIBUNALE/UNIVERSITA'

Pescara in posizione esclusiva ed unica, direttamente sulla PIAZZA ETTORE TROILO, proponiamo in vendita locale commerciale di mq 80 con annessa area esterna (sulla piazza) pertinenziale.
- LOCALE CLIMATIZZATO
- AREA ESTERNA PERTINENZIALE
- POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE UN GARAGE DI MQ 41 AL PIANO SEMINTERRATO.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA A Pescara, proponiamo in vendita un negozio che si distingue per la sua ampia metratura di 165 mq. Situato in una zona di passaggio, questo spazio commerciale offre un'eccellente visibilità, ideale per chi desidera attrarre un flusso costante di clienti. La vetrina luminosa, che si affaccia direttamente sulla strada, garantisce un'ottima esposizione e valorizza al meglio l'interno del locale. La disposizione degli spazi è versatile, permettendo di adattare l'ambiente alle diverse esigenze commerciali. La posizione strategica, unita alla generosa superficie, rende questo immobile un'opportunità interessante per chi cerca un investimento solido nel settore retail. Perfetto per attività che necessitano di visibilità e spazio, questo negozio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera stabilire o espandere la propria presenza commerciale a Pescara. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un'appuntamento.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: CAPANNONE IN VENDITA A PESCARA A Pescara, si propone in vendita un capannone di 450 mq al piano terra da ristrutturare e con corte esterna esclusiva pratica e funzionale per il carico e scarico. L'ampia metratura è ideale per chi cerca grandi spazi da adattare alle proprie esigenze. La sua versatilità e la possibilità di personalizzazione rendono l'immobile perfetto per ogni utilizzo. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione interessante sia per attività commerciali che artigianali. La possibilità di modellare gli spazi interni secondo le proprie preferenze rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare un ambiente di lavoro su misura. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un'appuntamento.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA, USO INVESTIMENTO. A Pescara Porta Nuova, zona stadio, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente occupato da inquilino al piano terra che si distingue per la sua posizione strategica in una zona di grande passaggio. Con una superficie di 135 mq, il locale vanta 4 ampie vetrine, la luminosità naturale che pervade gli ambienti crea un'atmosfera accogliente e piacevole. Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro, grazie alla sua buona rendita del 7%. Un'opzione versatile e vantaggiosa per chi desidera inserirsi nel vivace contesto commerciale di Pescara. Non perdere l'opportunità, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA USO INVESTIMENTO. A Pescara Centro, proponiamo in vendita un negozio di 88 mq, situato al piano terra. L'immobile, ristrutturato nel 2020, si compone di due locali ben distribuiti e due bagni, offrendo un ambiente funzionale e versatile. La posizione strategica in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare assicura un'ottima visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali. Questo investimento offre una rendita del 7%, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un ritorno economico sicuro. La centralità della location, unita alla vivacità del contesto urbano, rende questo negozio una scelta vincente per chi desidera investire nel dinamico tessuto commerciale di Pescara. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA A Pescara Nord, in una zona di forte passaggio, si propone in vendita un negozio su due livelli che si distingue per la sua ampia metratura di 157 mq. L'immobile è suddiviso in quattro locali ben distribuiti, offrendo spazi versatili per diverse attività commerciali. Le ampie vetrine luminose garantiscono un'eccellente visibilità, attirando l'attenzione dei passanti e creando un ambiente accogliente e invitante. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle aree più dinamiche di Pescara. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un'appuntamento.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: ATTIVITA' STORICA IN VENDITA A PESCARA. A Pescara Porta Nuova, a pochi passi dall'università, si propone in vendita un negozio storico che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona vivace e ben collegata. L'immobile ha una superficie di 151 mq ed è situatuato al piano terra. La struttura comprende un negozio con annesso laboratorio e magazzino, garantendo spazi funzionali per la gestione e lo stoccaggio dei prodotti. La posizione strategica, in una delle aree più dinamiche di Pescara, assicura un flusso costante di passanti e potenziali clienti. La vendita comprende sia l'attività che le mura, offrendo così una soluzione completa per chi desidera avviare la propria impresa in un contesto consolidato e di grande visibilità. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.